立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、便利なライフスタイルを提供する、確立された都市部に位置しています。空港はやや離れていますが、近くの設備、レストラン、そして発達した公共交通機関のネットワークがこれを補い、日常生活の利便性を保証しています。この場所は、活気あるコミュニティの雰囲気と発達した都市生活を特徴としています。
このアパートメントは、実用的で快適な居住空間を求める方に最適です。部屋の配置は機能的で、利用可能なスペースを最大限に活用しています。バスルームは部分的な改修が必要ですが、全体的な構造は居住に理想的です。家具と電化製品が含まれており、永住にも賃貸投資にも最適な選択肢となります。
この物件は既存の建物内にあり、入居可能です。新築プロジェクトではありませんが、その構造と配置は、居住のための堅実な基盤を提供します。推奨されるバスルームの部分改修は、購入者に個人的な好みや現代の基準に合わせたカスタマイズと近代化の機会を提供します。
アパートメントはエレベーターのない建物の3階に位置しており、移動に制限のある方にとっては不便となる可能性があります。また、地域には駐車場がありますが、物件に割り当てられているわけではありません。現代の居住者の期待に応えるためには、バスルームの部分的な改修が推奨されます。
このアパートメントは、さまざまな居住ニーズに適しています。安定を求める家族にとって、近くの学校と家族向けの地域は理想的な環境を提供します。便利なライフスタイルを求める個人やカップルにとって、すべての施設への容易なアクセスと優れた公共交通機関システムは非常に魅力的でしょう。投資家にとって、すでに賃貸されており安定した収入を生み出しているこの物件は、良好なキャッシュフローの可能性を秘めた選択肢です。さらに、ビーチや都市の利便性を好む人々にもアピールするでしょう。バスルームの改修の可能性は、自分の好みに合わせて家をパーソナライズしたい人々にとっても魅力的です。
アパートメントはすぐに住める状態にあり、家具と電化製品付きで販売されます。全体的な状態は良好ですが、より現代的な基準に達するためにバスルームの一部改修が推奨されます。部屋の配置は実用的で、スペースを最大限に活用しています。アパートメントは、整頓されたエントランスホールを持つ、よく維持された集合住宅内にあります。建材や仕上げの基準は特定されていませんが、物件の良い状態はその耐久性を示唆しています。利用可能な写真は、広々としたリビングエリアとベッドルーム、そして街の景色を望むバルコニーを示しています。
この物件の開始価格は125,000ユーロです。アパートメントは3つのベッドルームと1つのバスルームを提供し、合計居住面積は62平方メートルです。この物件は現在、月額875ユーロで賃貸されており、魅力的な投資機会となっています。その価格設定は、便利な都市部の立地と現在の賃貸収入を考慮すると、類似物件と比較して競争力があります。利用可能な構成は、3つのベッドルームと1つのバスルームです。
この物件はアリカンテの活気ある都市部に位置し、日常生活は便利で充実しています。徒歩圏内には261軒以上のレストラン、136軒のカフェ、55軒の薬局、65軒の銀行があり、日々のニーズを満たします。近くの学校や幼稚園は、子供連れの家族にとって理想的なエリアです。プラッチャ・デル・ココ・ビーチ（2.1km）や近くのスポーツセンターは、様々なレジャーオプションを提供しています。50以上のバス路線と停留所からなる広範な公共交通機関ネットワークは、容易な移動を保証します。ビーチへの傾斜はわずか1.5%で、散歩に非常に快適です。歴史的な港や展望台は、都市生活の魅力を高めています。年間平均日照時間は3800時間を超え、温暖な気候は年間を通じて屋外活動を可能にします。
この物件はアリカンテの成熟した都市部に位置し、便利で活気のある生活リズムを提供しています。徒歩圏内には261軒以上のレストラン、136軒のカフェ、55軒の薬局、65軒の銀行があり、日常のニーズを満たします。近くのスポーツセンター、Polideportivo de San Blas（0.8km）やComplejo de Piscinas Monte Tossal（1.0km）などは、スポーツやレジャーのオプションを提供しています。Mirador del castillo（1.0km）などの展望台からは、街の素晴らしい景色が望めます。Platja del Cocó（2.1km）などのビーチや、4つのブルーフラッグビーチは、海岸でのリラクゼーションの可能性を提供します。50のバス路線を持つ広範な公共交通機関ネットワークは、移動を容易にします。
この地図は、アリカンテ市内の物件の正確な位置を示しています。学校、スーパーマーケット、薬局などの周辺の重要な施設、およびビーチや交通ハブへの近さを強調しています。地図はまた、主要な都市のランドマークやレクリエーションエリアも示しています。
この物件は、スペイン南東部に位置する同名の県の県庁所在地であるアリカンテ市にあります。アリカンテはバレンシア共同体で2番目に大きい都市であり、スペインで10番目に大きい都市です。この都市は、その歴史的な港と地中海交易路における重要な位置で知られています。都市部の立地は、伝統的な観光地であるコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカとは異なり、ユニークな利便性と地域体験の組み合わせを提供します。この都市部の立地は、単なる観光休暇だけでなく、包括的な都市サービスを提供することに重点を置いています。
この物件は、生活に必要な多くの施設への容易なアクセスを可能にする優れたロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか162メートル、薬局は83メートル、病院は1.5キロメートルです。261軒のレストランと136軒のカフェが徒歩圏内にあります。最も近いビーチ、Platja del Cocóは2.1キロメートル離れていますが、この地域には4つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、Club de Golf El Plantío (6.1km) と Club de Golf Bonalba (11km) を訪れることができます。アリカンテ-エルチェ空港（ALC）は約9キロメートル（直線距離）の場所にあり、容易なアクセスを提供します。ルセロス駅（0.0km）とアリカンテ・ターミナル（0.5km）は鉄道接続を提供します。50の公共交通機関路線と50の停留所が、市内での移動の容易さを保証します。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテ地域は、平均年間気温19.0°Cの地中海性気候を楽しんでいます。冬は穏やかで、夏は涼しく、気温は通常11°Cから26°Cの範囲です。年間約3873時間の晴天に恵まれ、年間を通じて屋外活動が楽しめる日照の多い地域です。5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20°C）は、ビーチ愛好家に十分な機会を提供します。標高37メートルのこの地域は比較的平坦で海岸に近く、快適な自然環境を作り出しています。プロジェクト自体は山岳地帯に位置していませんが、周辺環境は快適な気候条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は複数のビーチの近くに位置しており、最も近いPlatja del Cocóは2.1km、Cala de la Sanguetaは2.4km、Platja de Sant Gabrielは2.5kmです。さらに、この地域にはPostiguetとSaladar-Urbanovaを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家は、Club de Golf El Plantío (6.1km) と Club de Golf Bonalba (11km) に容易にアクセスできます。市内には、Artes Marciales Alicante (0.6km) や Polideportivo de San Blas (0.8km) などの複数のスポーツセンターがあり、様々なスポーツオプションを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部に位置する同名の県の県庁所在地であるアリカンテ市にあります。アリカンテはバレンシア共同体で2番目に大きい都市であり、スペインで10番目に大きい都市です。この都市は、その歴史的な港と地中海交易路における重要な位置で知られています。都市部の立地は、伝統的な観光地であるコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカとは異なり、ユニークな利便性と地域体験の組み合わせを提供します。この都市部の立地は、単なる観光休暇だけでなく、包括的な都市サービスを提供することに重点を置いています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL905249
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
スペインの他の沿岸地域と比較して、アリカンテはユニークな都市生活体験を提供します。例えば、この物件が位置する地域は、ロハレス（€475,000から）のようなコスタ・デル・ソルのリゾートとは、価格と雰囲気において著しく異なります。コスタ・デル・ソルのプロジェクトは、しばしば休暇中心であり、より高価です。一方、ダヤ・ヌエバ（€380,000から）やロマ・デ・カボ・ロイグ（€369,000から）のような場所のプロジェクトは、より安価ですが、しばしば独立したヴィラやタウンハウスであり、市内中心部から離れている可能性があり、より多くの車の利用を必要とします。このアリカンテのアパートメントの利点は、発達した都市インフラ、高密度でありながら便利な生活、そして既存の賃貸収入であり、特に限られた予算で安定した収益の可能性を持つ投資オプションとなっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住適性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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