Világos lakás egy lift nélküli lakóépület harmadik emeletén, Alicante csendes és családbarát negyedében, rendkívül kényelmes elhelyezkedéssel. Az ingatlan karnyújtásnyira található egy óvodától és iskolától, valamint könnyen megközelíthető két nagy szupermarket és egy bevásárlóközpont. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. A lakás beköltözhető állapotban van, bár a fürdőszoba részleges felújítása ajánlott az új tulajdonos ízlésének megfelelően.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy kialakult városi területen található, amely kényelmes életmódot kínál. Bár a repülőtér viszonylag távol van, a közeli létesítmények, éttermek és a fejlett tömegközlekedési hálózat kompenzálják ezt, biztosítva a mindennapi kényelmet. A hely élénk közösségi légkörrel és fejlett városi élettel rendelkezik.
Ez a lakás azok számára készült, akik praktikus és kényelmes életteret keresnek. A szobák elrendezése funkcionális, maximálisan kihasználva a rendelkezésre álló teret. Bár a fürdőszoba részleges felújítást igényel, az általános szerkezet ideális a lakhatáshoz. Az eladás magában foglalja a bútorokat és a gépeket, így kiváló választás mind állandó lakóhelyként, mind bérbeadási befektetésként.
Az ingatlan egy meglévő épületben található és beköltözhető. Bár nem új építésű projektről van szó, szerkezete és elrendezése szilárd alapot biztosít a lakhatáshoz. Az ajánlott részleges fürdőszoba-felújítás lehetőséget kínál a vásárlóknak a személyre szabásra és modernizálásra, hogy megfeleljenek személyes preferenciáiknak és a modern szabványoknak.
A lakás egy lift nélküli épület harmadik emeletén található, ami kellemetlenséget jelenthet a mozgásukban korlátozott személyek számára. Ezenkívül a területen parkolóhelyek állnak rendelkezésre, de ezek nem az ingatlanhoz tartoznak. A modern lakók elvárásainak való megfelelés érdekében a fürdőszoba részleges felújítása ajánlott.
Ez a lakás különféle lakhatási igényekre alkalmas. Stabilitást kereső családok számára a közeli iskolák és a családbarát környék ideális környezetet biztosítanak. A kényelmes életmódot kereső egyének vagy párok számára a minden létesítményhez való könnyű hozzáférés és a kiváló tömegközlekedési rendszer nagyon vonzó lesz. Befektetők számára ez az ingatlan, amely már ki van adva és stabil bevételt generál, jó cash flow potenciállal rendelkező lehetőség. Emellett vonzó lesz azok számára is, akik szeretik a strandokat és a városi kényelmet. A fürdőszoba felújítási potenciálja azok számára is vonzó, akik saját ízlésük szerint szeretnék személyre szabni otthonukat.
A lakás beköltözhető, és bútorozottan, gépekkel felszerelten kerül eladásra. Bár az általános állapot jó, a modernebb színvonal elérése érdekében a fürdőszoba részleges felújítása ajánlott. A szobák elrendezése praktikus, maximálisan kihasználva a teret. A lakás egy jól karbantartott társasházban található, rendezett előtérrel. Bár az építőanyagok vagy a kivitelezési szabványok nincsenek meghatározva, az ingatlan jó állapota tartósságára utal. A rendelkezésre álló fotók tágas nappalikat és hálószobákat, valamint városra néző erkélyt mutatnak.
Az ingatlan indulóára 125 000 EUR. A lakás 3 hálószobát és 1 fürdőszobát kínál, összesen 62 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan jelenleg havi 875 EUR bérleti díjért ki van adva, ami vonzó befektetési lehetőséggé teszi. Az ára, figyelembe véve a kényelmes városi elhelyezkedést és a jelenlegi bérleti bevételt, versenyképessé teszi a hasonló ajánlatok között. A rendelkezésre álló konfiguráció 3 hálószoba és 1 fürdőszoba.
Ez az ingatlan Alicante élénk városi részén található, ahol a mindennapi élet kényelmes és gazdag. Sétatávolságon belül több mint 261 étterem, 136 kávézó, 55 gyógyszertár és 65 bank található. A közelben iskolák és óvodák találhatók, így a környék ideális gyermekes családok számára. A Platja del Cocó strand (2,1 km) és a közeli sportközpontok különféle szabadidős lehetőségeket kínálnak. A több mint 50 buszjáratot és megállót magában foglaló kiterjedt tömegközlekedési hálózat megkönnyíti a mobilitást. A strand felé vezető lejtő mindössze 1,5%, ami nagyon kényelmessé teszi a sétákat. A történelmi kikötő és a kilátók hozzáadják a városi élet varázsát. Az éves átlagos napsütéses órák száma meghaladja a 3800 órát, a mérsékelt éghajlat pedig az év nagy részében lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket.
Az ingatlan Alicante érett városi területén található, kényelmes és élénk életritmust kínálva. Sétatávolságon belül több mint 261 étterem, 136 kávézó, 55 gyógyszertár és 65 bank található a mindennapi szükségletek kielégítésére. A közeli sportközpontok, mint a Polideportivo de San Blas (0,8 km) és a Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km), sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A városnéző pontok, mint a Mirador del castillo (1,0 km), gyönyörű kilátást nyújtanak a városra. A Platja del Cocó (2,1 km) és a négy Kék Zászlóval kitüntetett strand lehetőséget kínálnak a tengerparti kikapcsolódásra. A 50 buszvonallal rendelkező kiterjedt tömegközlekedési hálózat megkönnyíti a mobilitást.
Ez a térkép pontosan ábrázolja az ingatlan elhelyezkedését Alicante városán belül. Kiemeli az ingatlan közelségét a környező alapvető létesítményekhez (iskolák, szupermarketek, gyógyszertárak), valamint a strandokhoz és közlekedési csomópontokhoz. A térkép fontos városi nevezetességeket és rekreációs területeket is jelöl.
Az ingatlan Alicante városában található, amely Spanyolország délkeleti részén fekvő azonos nevű tartomány fővárosa. Alicante Valencia Közösségének második legnagyobb városa és Spanyolország tizedik legnagyobb városa. A város történelmi kikötőjéről és a Földközi-tenger kereskedelmi útvonalain elfoglalt fontos helyéről ismert. A városi elhelyezkedés egyedülálló kényelmi és helyi élményt kínál, eltérően a hagyományos turisztikai célpontoktól, mint a Costa del Sol vagy a Costa Blanca. Ez a városi helyszín a teljes körű városi szolgáltatások nyújtására összpontosít, nem csak a turisztikai üdülésekre.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyű hozzáféréssel számos létfontosságú létesítményhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 162 méterre, a gyógyszertár 83 méterre, a kórház pedig 1,5 km-re található. 261 étterem és 136 kávézó sétatávolságon belül van. A legközelebbi strand, a Platja del Cocó, 2,1 km-re fekszik, de a területen 4 Kék Zászlóval rendelkező strand is található. A golf szerelmesei felkereshetik a Club de Golf El Plantío (6,1 km) és a Club de Golf Bonalba (11 km) golfklubokat. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 9 km-re (légvonalban) található, ami könnyű megközelítést biztosít. A Luceros (0,0 km) és az Alacant Terminal (0,5 km) vasútállomások vasúti összeköttetést kínálnak. 50 tömegközlekedési vonal és 50 megálló garantálja a városi mobilitás könnyedségét.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,0°C. A telek enyhék, a nyarak hűvösek, a hőmérséklet általában 11°C és 26°C között mozog. Évente körülbelül 3.873 napsütéses órával napos terület, ami az év nagy részében kellemessé teszi a szabadtéri tevékenységeket. Az 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) bőséges lehetőséget kínál a strandolók számára. A tengerszint felett 37 méterrel elhelyezkedő terület viszonylag sík, és közel van a tengerparthoz, kellemes természeti környezetet teremtve. Bár maga a projekt nem hegyvidéki területen fekszik, a környezet kellemes éghajlati viszonyokat biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, a legközelebbi a Platja del Cocó 2,1 km-re, a Cala de la Sangueta 2,4 km-re és a Platja de Sant Gabriel 2,5 km-re. Emellett a területen 4 Kék Zászlóval rendelkező strand is található, köztük a Postiguet és a Saladar-Urbanova, amelyek magas szintű tisztaságot és felszereltséget garantálnak. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Club de Golf El Plantío (6,1 km) és a Club de Golf Bonalba (11 km) golfpályákat. A városban több sportközpont is található, mint például az Artes Marciales Alicante (0,6 km) és a Polideportivo de San Blas (0,8 km), amelyek különféle sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Az ingatlan Alicante városában található, amely Spanyolország délkeleti részén fekvő azonos nevű tartomány fővárosa. Alicante Valencia Közösségének második legnagyobb városa és Spanyolország tizedik legnagyobb városa. A város történelmi kikötőjéről és a Földközi-tenger kereskedelmi útvonalain elfoglalt fontos helyéről ismert. A városi elhelyezkedés egyedülálló kényelmi és helyi élményt kínál, eltérően a hagyományos turisztikai célpontoktól, mint a Costa del Sol vagy a Costa Blanca. Ez a városi helyszín a teljes körű városi szolgáltatások nyújtására összpontosít, nem csak a turisztikai üdülésekre.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Március | 14.0°C | 39 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 46 mm |
| Június | 23.0°C | 22 mm |
| Július | 26.0°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Lapos
Ref: VL905249
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spanyolország más tengerparti régióihoz képest Alicante egyedülálló városi életérzést kínál. Például az ingatlan elhelyezkedése jelentősen eltér árban és légkörében a Costa del Sol üdülőhelyeitől (pl. Rojales, 475 000 EUR-tól kezdődően). A Costa del Sol-i projektek gyakran inkább üdülési célúak és magasabb költségekkel járnak. Míg az olyan helyeken, mint Daya Nueva (380 000 EUR-tól kezdődően) vagy Lomas de Cabo Roig (369 000 EUR-tól kezdődően) található projektek olcsóbbak, gyakran különálló villák vagy sorházak, és távolabb lehetnek a városközponttól, ami nagyobb autóhasználatot igényel. Ennek az Alicante-i lakásnak az előnye a fejlett városi infrastruktúrája, a magas, de kényelmes építési sűrűsége és a meglévő bérleti bevétele, ami stabil hozamlehetőséggel vonzó befektetési lehetőséggé teszi.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a spanyol partvidék, különösen a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
