Светлая квартира, расположенная на третьем этаже жилого дома без лифта, в тихом и семейном районе Аликанте с очень удобным расположением. Недвижимость находится в непосредственной близости от детского сада и школы, а также в пределах легкой досягаемости от двух крупных супермаркетов и торгового центра. Отличное транспортное сообщение обеспечивает быстрый и легкий доступ ко всей остальной части города. Квартира готова к заселению, хотя рекомендуется частичный ремонт ванной комнаты по вкусу нового владельца.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в обжитом городском районе, предлагающем удобный образ жизни. Несмотря на некоторое удаление от аэропорта, наличие магазинов, ресторанов и развитой сети общественного транспорта обеспечивает повседневное удобство. Район отличается оживленной атмосферой и развитой инфраструктурой.
Эта квартира предназначена для тех, кто ищет практичное и комфортное жилое пространство. Планировка комнат функциональна, с максимальным использованием доступной площади. Хотя ванная комната требует частичного ремонта, общая структура идеально подходит для проживания. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, что делает ее отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Объект расположен в существующем здании и готов к заселению. Хотя это не новый проект, его структура и планировка обеспечивают надежную основу для проживания. Рекомендуемый частичный ремонт ванной комнаты предоставляет покупателям возможность персонализации и модернизации в соответствии с их личными предпочтениями и современными стандартами.
Квартира расположена на третьем этаже здания без лифта, что может создавать неудобства для людей с ограниченной подвижностью. Кроме того, парковочные места доступны в районе, но не являются закрепленными за квартирой. Рекомендуется частичный ремонт ванной комнаты для соответствия современным ожиданиям жильцов.
Эта квартира подходит для различных потребностей. Для семей, ищущих постоянное жилье, близлежащие школы и дружелюбная к семьям атмосфера района создают идеальные условия. Для людей или пар, стремящихся к удобному образу жизни, близость всех необходимых объектов и отличная система общественного транспорта будут очень привлекательными. Для инвесторов эта недвижимость, уже сданная в аренду и приносящая стабильный доход, представляет собой вариант с хорошим потенциалом денежного потока. Кроме того, она понравится тем, кто любит пляжи и городские удобства. Потенциал ремонта ванной комнаты также привлекателен для тех, кто хочет персонализировать свое жилье.
Квартира готова к заселению и продается с мебелью и бытовой техникой. Хотя общее состояние хорошее, рекомендуется частичный ремонт ванной комнаты для достижения более современного уровня. Планировка комнат функциональна, с максимальным использованием пространства. Квартира находится в ухоженном жилом доме с хорошо поддерживаемым вестибюлем. Хотя конкретные строительные материалы и стандарты отделки не указаны, хорошее состояние объекта свидетельствует о его прочности. Доступные фотографии демонстрируют просторные гостиные и спальни, а также балкон с видом на город.
Стартовая цена данной недвижимости составляет 125 000 евро. Квартира предлагает 3 спальни и 1 ванную комнату, общая жилая площадь составляет 62 квадратных метра. Недвижимость в настоящее время сдана в аренду по ставке 875 евро в месяц, что делает ее привлекательным инвестиционным объектом. Ценовое позиционирование делает ее конкурентоспособной среди аналогичных предложений, особенно учитывая ее удобное городское расположение и текущий доход от аренды. Конфигурация включает 3 спальни и 1 ванную комнату.
Эта недвижимость находится в оживленном городском районе Аликанте, где повседневная жизнь удобна и насыщена. В шаговой доступности расположены более 261 ресторана, 136 кафе, 55 аптек и 65 банков. В непосредственной близости находятся школы и детские сады, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Пляж Platja del Cocó (2,1 км) и близлежащие спортивные центры предлагают разнообразные возможности для отдыха. Развитая сеть общественного транспорта с более чем 50 маршрутами автобусов и остановками обеспечивает легкое передвижение по городу. Уклон к пляжу составляет всего 1,5%, что делает прогулки очень комфортными. Исторический порт и смотровые площадки добавляют очарования городской жизни. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния превышает 3800 часов, а умеренный климат способствует активному отдыху на свежем воздухе в течение большей части года.
Недвижимость расположена в зрелом городском районе Аликанте, предлагая насыщенный и удобный образ жизни. В шаговой доступности находятся более 261 ресторана, 136 кафе, 55 аптек и 65 банков. Близлежащие спортивные центры, такие как Polideportivo de San Blas (0,8 км) и Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 км), предоставляют возможности для занятий спортом и отдыха. Смотровые площадки, такие как Mirador del castillo (1,0 км), открывают прекрасные виды на город. Пляжи, такие как Platja del Cocó (2,1 км), и четыре пляжа с голубым флагом предлагают возможности для отдыха на побережье. Отличная транспортная доступность обеспечивается 50 маршрутами общественного транспорта.
Эта карта показывает точное местоположение объекта недвижимости в городе Аликанте. Она подчеркивает близость объекта к основным объектам инфраструктуры, таким как школы, супермаркеты, аптеки, а также к пляжам и транспортным узлам. На карте также отмечены важные городские достопримечательности и зоны отдыха.
Недвижимость находится в Аликанте, столице одноименной провинции на юго-востоке Испании. Аликанте является вторым по величине городом в Валенсийском сообществе и десятым по величине городом Испании. Город известен своим историческим портом и важным положением на средиземноморских торговых путях. Расположение в городе предлагает уникальное сочетание удобства и местного колорита, отличающееся от типичных туристических направлений, таких как Коста-дель-Соль или Коста-Бланка. Этот район ориентирован на предоставление комплексных городских услуг, а не только на туристический отдых.
Недвижимость имеет превосходное расположение с легким доступом к многочисленным объектам инфраструктуры. Ближайший супермаркет находится всего в 162 метрах, аптека – в 83 метрах, больница – в 1,5 км. В шаговой доступности расположены 261 ресторан и 136 кафе. Ближайший пляж Platja del Cocó находится в 2,1 км, но в регионе есть 4 пляжа с голубым флагом. Любители гольфа могут посетить Club de Golf El Plantío (6,1 км) и Club de Golf Bonalba (11 км). Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 9 км по прямой. Железнодорожная станция Luceros (0,0 км) и Alacant Terminal (0,5 км) обеспечивают железнодорожное сообщение. 50 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок гарантируют удобство передвижения по городу.
| До пляжа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Аликанте отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C. Зимы здесь мягкие, а лето – прохладное, с температурой обычно от 11°C до 26°C. Ежегодная продолжительность солнечного сияния составляет около 3873 часов, что делает это место привлекательным для активного отдыха на свежем воздухе круглый год. Пять месяцев в году (при температуре воды ≥20°C) подходят для купания, предоставляя любителям пляжного отдыха достаточный выбор. Высота над уровнем моря составляет 37 метров, местность в основном равнинная, с близостью к побережью, что создает приятную природную среду. Хотя сам объект не расположен в горах, окружающая среда обеспечивает комфортные климатические условия.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена недалеко от нескольких пляжей: ближайший Platja del Cocó находится в 2,1 км, Cala de la Sangueta – в 2,4 км, Platja de Sant Gabriel – в 2,5 км. Кроме того, в этом районе есть 4 пляжа с Голубым флагом, включая Postiguet и Saladar-Urbanova, что гарантирует высокие стандарты чистоты и инфраструктуры. Любители гольфа могут легко добраться до Club de Golf El Plantío (6,1 км) и Club de Golf Bonalba (11 км). В городе есть несколько спортивных центров, таких как Artes Marciales Alicante (0,6 км) и Polideportivo de San Blas (0,8 км), предлагающих разнообразные спортивные возможности.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Недвижимость находится в Аликанте, столице одноименной провинции на юго-востоке Испании. Аликанте является вторым по величине городом в Валенсийском сообществе и десятым по величине городом Испании. Город известен своим историческим портом и важным положением на средиземноморских торговых путях. Расположение в городе предлагает уникальное сочетание удобства и местного колорита, отличающееся от типичных туристических направлений, таких как Коста-дель-Соль или Коста-Бланка. Этот район ориентирован на предоставление комплексных городских услуг, а не только на туристический отдых.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 44 mm |
| Февраль | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Июнь | 23.0°C | 22 mm |
| Июль | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 39 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 58 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 47 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 39 mm |
Ровный
Ref: VL905249
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими прибрежными регионами Испании, Аликанте предлагает уникальный городской образ жизни. Например, район, где расположен данный объект, значительно отличается по цене и атмосфере от курортов на Коста-дель-Соль (например, Рохалес, от €475 000). Проекты на Коста-дель-Соль чаще ориентированы на отдых и имеют более высокую стоимость. В то время как объекты в таких местах, как Дайя-Нуэва (от €380 000) или Ломас-де-Кабо-Ройг (от €369 000), хоть и дешевле, часто представляют собой отдельные виллы или таунхаусы и могут быть дальше от центра города, требуя большего использования автомобиля. Преимущество данной квартиры в Аликанте заключается в развитой городской инфраструктуре, высокой плотности застройки, но при этом удобстве, а также в наличии арендного дохода, что делает ее привлекательным объектом для инвестиций с потенциалом стабильной доходности, особенно при ограниченном бюджете.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями рынка недвижимости Испании, особенно Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
