Alicante'de sakin ve aile dostu bir mahallede, asansörsüz bir apartmanın üçüncü katında yer alan aydınlık bir daire. Tesis, anaokulu ve okula sadece birkaç adım uzaklıkta, ayrıca iki büyük süpermarkete ve bir alışveriş merkezine kolay ulaşım mesafesinde yer almaktadır. Mükemmel toplu taşıma bağlantıları, şehrin geri kalanına hızlı ve kolay erişim sağlar. Daire taşınmaya hazırdır, ancak banyonun kısmi yenilenmesi yeni sahibinin zevkine göre uyarlanması önerilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, rahat bir yaşam tarzı sunan yerleşik bir kentsel alanda yer almaktadır. Havaalanına biraz uzak olmasına rağmen, yakındaki olanaklar, restoranlar ve gelişmiş toplu taşıma ağı günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölge canlı bir topluluk atmosferi ve gelişmiş bir kentsel yaşam sunmaktadır.
Bu daire, pratik ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Odalar işlevsel bir şekilde düzenlenmiş olup, mevcut alandan en iyi şekilde yararlanılmıştır. Banyo kısmi tadilat gerektirse de, genel yapı yaşam için idealdir. Mobilya ve cihazlarla birlikte satılması, hem kalıcı konut hem de kiralama yatırımı için mükemmel bir seçenek haline getirir.
Tesis, mevcut bir binada yer almakta ve oturuma hazırdır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, yapısı ve yerleşimi yaşam için sağlam bir temel sunmaktadır. Önerilen kısmi banyo yenilemesi, alıcılara kişisel tercihlerine ve modern standartlara uyum sağlamaları için bir özelleştirme ve modernizasyon fırsatı sunmaktadır.
Daire, asansörsüz bir binanın üçüncü katında yer almaktadır, bu da hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için sakınca yaratabilir. Ayrıca, bölgede park yerleri mevcuttur, ancak bunlar daireye tahsis edilmemiştir. Modern sakinlerin beklentilerini karşılamak için banyonun kısmi olarak yenilenmesi önerilir.
Bu daire çeşitli yaşam ihtiyaçlarına uygundur. Kalıcı bir konut arayan aileler için yakındaki okullar ve aile dostu mahalle ideal bir ortam sunmaktadır. Rahat bir yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için, her türlü imkana yürüme mesafesinde olması ve mükemmel toplu taşıma ağı çok çekici olacaktır. Yatırımcılar için, şu anda kiracılı ve istikrarlı bir gelir sağlayan bu gayrimenkul, iyi bir nakit akışı potansiyeli sunmaktadır. Ayrıca, plajları ve şehir olanaklarını sevenler de burayı cazip bulacaktır. Banyonun yenilenme potansiyeli, evlerini kendi zevklerine göre kişiselleştirmek isteyenler için de caziptir.
Daire kullanıma hazırdır ve mobilya ve cihazlarla birlikte satılmaktadır. Genel durumu iyi olmakla birlikte, daha modern standartlara ulaşmak için banyonun kısmi olarak yenilenmesi önerilir. Oda düzenlemesi pratiktir ve alandan maksimum düzeyde yararlanılmıştır. Daire, bakımlı bir giriş holüne sahip, organize bir apartman binasında yer almaktadır. İnşaat malzemeleri veya bitiş standartları belirtilmemiş olsa da, gayrimenkulün iyi durumu dayanıklılığını göstermektedir. Mevcut fotoğraflar, geniş oturma alanlarını, yatak odalarını ve şehir manzaralı bir balkonu göstermektedir.
Bu gayrimenkulün başlangıç fiyatı 125.000 €'dur. Daire 3 yatak odası ve 1 banyo sunmaktadır, toplam yaşam alanı 62 metrekaredir. Gayrimenkul şu anda aylık 875 € kira ile kiracılıdır, bu da onu çekici bir yatırım seçeneği haline getirmektedir. Fiyatlandırması, elverişli kentsel konumu ve mevcut kira geliri göz önüne alındığında, benzer gayrimenkuller arasında rekabetçi olmasını sağlamaktadır. Mevcut konfigürasyon 3 yatak odası ve 1 banyodur.
Bu tesis, günlük yaşamın rahat ve hareketli olduğu Alicante'nin canlı bir kentsel bölgesinde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde 261'den fazla restoran, 136 kafe, 55 eczane ve 65 banka bulunmaktadır. Yakındaki okullar ve anaokulları, çocuklu aileler için ideal bir ortam sunmaktadır. Platja del Cocó plajı (2,1 km) ve yakındaki spor merkezleri çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. 50'den fazla otobüs hattı ve durağı ile geniş toplu taşıma ağı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Plaja olan eğim sadece %1,5'tir, bu da yürüyüşleri çok konforlu hale getirir. Tarihi liman ve seyir terasları, kentsel yaşamın cazibesini artırmaktadır. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3800 saati aşmaktadır ve ılıman iklim, yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerine olanak tanır.
Tesis, canlı ve rahat bir yaşam temposu sunan Alicante'nin olgun bir kentsel bölgesinde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde 261'den fazla restoran, 136 kafe, 55 eczane ve 65 banka bulunmaktadır. Yakındaki spor merkezleri, Polideportivo de San Blas (0,8 km) ve Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km) gibi spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Mirador del castillo (1,0 km) gibi seyir terasları şehrin muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Platja del Cocó (2,1 km) gibi plajlar ve dört Mavi Bayraklı plaj, sahil kenarında dinlenme imkanları sunmaktadır. Geniş toplu taşıma ağı, 50 otobüs hattı ile ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, gayrimenkulün Alicante şehri içindeki tam konumunu göstermektedir. Gayrimenkulün okullar, süpermarketler, eczaneler gibi çevredeki olanaklara ve plajlara ve ulaşım merkezlerine yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca önemli kentsel simge yapıları ve rekreasyon alanlarını da işaretlemektedir.
Tesis, İspanya'nın güneydoğusundaki Alicante eyaletinin başkenti Alicante şehrinde yer almaktadır. Alicante, Valensiya Topluluğu'nun ikinci en büyük şehri ve İspanya'nın onuncu en büyük şehridir. Tarihi limanı ve önemli Akdeniz ticaret yolu konumuyla tanınmaktadır. Şehir içindeki konumu, geleneksel tatil beldeleri olan Costa del Sol veya Costa Blanca'dan farklı olarak, benzersiz bir kolaylık ve yerel yaşam deneyimi sunmaktadır. Bu kentsel konum, yalnızca turistik tatillerden ziyade kapsamlı şehir yaşamı olanakları sunmaya odaklanmaktadır.
Tesis, yaşam için gerekli pek çok olanağa kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket sadece 162 metre, eczane 83 metre ve hastane 1,5 km uzaklıktadır. 261 restoran ve 136 kafeye yürüme mesafesindedir. En yakın plaj olan Platja del Cocó 2,1 km uzaklıktadır, ancak bölgede 4 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları Club de Golf El Plantío (6,1 km) ve Club de Golf Bonalba (11 km) adreslerini ziyaret edebilirler. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 9 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da kolay ulaşım sağlamaktadır. Luceros tren istasyonu (0,0 km) ve Alacant Terminal (0,5 km) demiryolu bağlantıları sunmaktadır. 50 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımın kolaylığını garanti etmektedir.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 19.0°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Kışlar ılıman, yazlar ise serindir ve sıcaklıklar genellikle 11°C ile 26°C arasında değişir. Yılda yaklaşık 3.873 saat güneşlenme süresi ile bol güneşli bir bölgedir, bu da açık hava etkinliklerini yılın büyük bölümünde keyifli hale getirir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), plaj severler için yeterli fırsat sunmaktadır. Deniz seviyesinden 37 metre yükseklikte yer alan bölge, nispeten düz bir araziye ve sahile yakınlığa sahiptir, bu da hoş bir doğal ortam yaratmaktadır. Projenin kendisi dağlık bir alanda olmasa da, çevresi rahat iklim koşulları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, en yakını Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) ve Platja de Sant Gabriel (2,5 km) olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Ayrıca, bölgede Postiguet ve Saladar-Urbanova dahil olmak üzere 4 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır, bu da yüksek standartlarda temizlik ve tesisleri garanti etmektedir. Golf tutkunları Club de Golf El Plantío (6,1 km) ve Club de Golf Bonalba (11 km) tesislerine kolayca ulaşabilirler. Şehirde Artes Marciales Alicante (0,6 km) ve Polideportivo de San Blas (0,8 km) gibi birden fazla spor merkezi bulunmaktadır, bu da çeşitli spor seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tesis, İspanya'nın güneydoğusundaki Alicante eyaletinin başkenti Alicante şehrinde yer almaktadır. Alicante, Valensiya Topluluğu'nun ikinci en büyük şehri ve İspanya'nın onuncu en büyük şehridir. Tarihi limanı ve önemli Akdeniz ticaret yolu konumuyla tanınmaktadır. Şehir içindeki konumu, geleneksel tatil beldeleri olan Costa del Sol veya Costa Blanca'dan farklı olarak, benzersiz bir kolaylık ve yerel yaşam deneyimi sunmaktadır. Bu kentsel konum, yalnızca turistik tatillerden ziyade kapsamlı şehir yaşamı olanakları sunmaya odaklanmaktadır.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 44 mm |
| Şubat | 11.5°C | 30 mm |
| Mart | 14.0°C | 39 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 46 mm |
| Haziran | 23.0°C | 22 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 6 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 7 mm |
| Eylül | 23.6°C | 39 mm |
| Ekim | 19.4°C | 58 mm |
| Kasım | 15.2°C | 47 mm |
| Aralık | 11.8°C | 39 mm |
Düz
Ref: VL905249
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
İspanya'daki diğer kıyı bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Alicante benzersiz bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. Örneğin, bu mülkün bulunduğu bölge, Costa del Sol'daki tatil beldelerinden (örneğin Rojales, 475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) fiyat ve atmosfer açısından önemli ölçüde farklılık göstermektedir. Costa del Sol'daki projeler genellikle tatil odaklıdır ve daha yüksek maliyetlidir. Daya Nueva (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Lomas de Cabo Roig (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yerlerdeki projeler daha ucuz olmasına rağmen, genellikle müstakil villalar veya bitişik nizam evlerdir ve şehir merkezinden daha uzakta olabilirler, bu da daha fazla araba kullanımını gerektirir. Bu Alicante dairesinin avantajı, gelişmiş kentsel olanakları, yoğun ama rahat yaşamı ve mevcut kira geliri olup, onu özellikle sınırlı bir bütçeyle istikrarlı bir getiri potansiyeli sunan bir yatırım seçeneği haline getirmektedir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmıştır. İspanya, özellikle Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
