与同区域的EDIFICIO ESPARTERO 48（起价€234,900）和LOFTS AGUILERA（起价€249,900）相比，此物业的起价€225,000更具竞争力。虽然LOFTS AGUILERA可能提供更现代化的概念，但此房产的翻新状态和实用面积（62平方米）提供了良好的价值。相较于距离较远的OCEANIC APARTMENTS in Rojales（起价€475,000），本物业在价格和地理位置上更具吸引力，尤其适合那些寻求阿利坎特市内便利性和海滨生活方式的买家。阿利坎特地区的房地产市场以其多样性而闻名，从市中心公寓到海滨别墅，能满足不同预算和偏好的买家。该物业凭借其价格点、近期翻新和优越的地理位置，在市场上占据了有利地位。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于阿利坎特的La Albufereta区，这是一个靠近海岸且周边城市设施完备的区域。便利的公共交通和邻近的 Via Verde 步行/自行车道，将该区域与市中心紧密相连，提升了居民的日常便利性。
该物业适合作为主要住所、第二居所或投资物业。其功能性布局，包括两间卧室、一间带独立水槽和洗衣区的浴室，以及一个开放式厨房连接的起居用餐区，满足了多样化的居住需求。
该物业建于1966年，但已近期翻新，提供了现代化的居住体验。虽然不是新建项目，但近期的翻新工作确保了其符合当前的居住标准和舒适度要求。
该物业不提供新建项目的设施，如最新的建筑技术或即时交付保证。由于是现有建筑，其设计和空间布局反映了建造年代的风格，而非现代设计趋势。
这套位于阿利坎特（Alicante）的公寓特别适合那些寻求在西班牙沿海城市拥有一个兼具便利性和休闲性的家的人。对于希望拥有第二居所，以便在温暖的气候中度过数月时光的人来说，这里提供了阳光、海滩和完善的城市基础设施。它也适合那些正在寻找可提供稳定租金收入的投资物业的投资者，该地区靠近海滩和交通枢纽，使其成为一个有吸引力的租赁选择。此外，对于希望体验地中海生活方式、享受丰富户外活动（如海滩休闲和高尔夫）以及便捷城市生活的人来说，这个物业也是一个不错的选择。
该物业建于1966年，但已近期进行了翻新，提供了现代化的居住标准。虽然具体材料细节未在数据中详述，但翻新表明了对舒适度和功能性的关注。物业配备了空调（Climate Control - Air Conditioning），确保了全年居住的舒适性。该公寓是全套家具（Fully Furnished）出售，这意味着买家可以立即入住或出租，无需额外购置家具。其西向朝向和围合式露台进一步增加了其吸引力，为生活空间增添了额外的功能性和舒适度。
该物业的起价为€225,000。作为一处拥有两间卧室和一间浴室的房产，其定价反映了其在阿利坎特（Alicante）的地理位置和市场价值。该物业位于一个便利的城市化区域，靠近海滩和各种服务设施。考虑到其近期经过翻新，并且可作为主要住所、度假屋或投资用途，这个价格点为潜在买家提供了一个具有吸引力的机会，以进入西班牙东海岸的房地产市场。
此公寓位于阿利坎特（Alicante）的La Albufereta地区，一个在城市便利性和海滨生活方式之间取得平衡的区域。该物业享有紧邻海滩的优势，同时城市设施也触手可及。周边环绕着261家餐厅、11所学校、55家药店和136家咖啡馆，确保了日常生活的便利性。新建的Via Verde绿道方便居民步行或骑行前往市中心，这为日常通勤和休闲提供了极大的便利。该区域平均每年有3,873小时的日照，5个月的适宜游泳季节，平均年温度为19.0°C，提供了宜人的地中海气候。该公寓的西向朝向，意味着可以享受下午的阳光，而围合式的露台则提供了额外的私人户外空间。
该物业位于一个充满活力的城市环境中，日常生活便利。步行即可到达超市（162米）和药店（83米），而医院（1.5公里）和各种餐饮选择（261家餐厅）也近在咫尺。该地区拥有50条公共交通线路和50个公交站点，提供了高效的出行方式，使得车辆并非必需品。Via Verde绿道的开发进一步增强了该区域的可达性和宜居性，为居民提供了步行和骑行的安全通道，连接至市中心。
该物业位于西班牙阿利坎特（Alicante）的La Albufereta区域。阿利坎特是瓦伦西亚大区的一个主要城市，以其地中海气候、海滩和丰富的历史而闻名。该区域结合了城市生活和海滨休闲的便利性。
该物业位于阿利坎特市，这是瓦伦西亚大区（Valencian Community）的一个重要城市，也是阿利坎特省的首府。阿利坎特是西班牙第十大城市，拥有358,608人口（截至2024年）。它在瓦伦西亚大区排名第二。该市位于地中海沿岸，是一个历史悠久的港口城市。该物业位于城市化的La Albufereta区域，既能享受城市生活的便利，又能便捷地前往海岸线。
该物业距离海滩（Platja del Cocó）约2.1公里，距离高尔夫球场（Club de Golf El Plantío）约6.1公里。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），距离约9公里。该地区拥有良好的公共交通网络，包括50条线路和50个站点，方便前往城市各地。此外，邻近的火车站（如Luceros，0.0公里）和便利的EV充电桩（291米）进一步提升了出行选择的多样性。2公里半径内有超过261家餐厅、11所学校和55家药店，满足了居民的各种需求。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特（Alicante）享有地中海气候，年平均气温为19.0°C，冬季平均气温在11°C左右，夏季可达26°C。该地区每年拥有约3,873小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节长达5个月，水温在20°C以上。该物业的海拔为37米，坡度接近海滩仅为1.5%，地势平坦，便于前往海边。尽管位于城市环境中，但该地区提供了阳光充足、气候温和的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，最近的Platja del Cocó距离约2.1公里。此外，还有Cala de la Sangueta（2.4公里）和Platja de Sant Gabriel（2.5公里）。阿利坎特地区拥有4个蓝旗海滩，包括Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan和Tabarca，为居民提供了高品质的海滩体验。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括距离6.1公里的Club de Golf El Plantío。该地区还拥有多个体育中心，为各种体育活动提供了便利设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该物业位于阿利坎特市，这是瓦伦西亚大区（Valencian Community）的一个重要城市，也是阿利坎特省的首府。阿利坎特是西班牙第十大城市，拥有358,608人口（截至2024年）。它在瓦伦西亚大区排名第二。该市位于地中海沿岸，是一个历史悠久的港口城市。该物业位于城市化的La Albufereta区域，既能享受城市生活的便利，又能便捷地前往海岸线。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL854266
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙，特别是太阳海岸（Costa del Sol）、阳光海岸（Costa Blanca）和其他热门沿海地区有着深入的了解，致力于帮助买家找到合适的房产。他基于地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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