נכס זה ממוקם בליבה התוססת של העיר אליקנטה, ספרד, כאשר כל השירותים נמצאים במרחק הליכה. הנכס מציע הזדמנות ייחודית לחלל מסחרי או רב-תכליתי בשטח של 250 מ"ר, באזור נוח של העיר. מיקומו הקרוב למתקנים שונים הופך אותו להצעה אטרקטיבית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים של נדל"ן באזור, נכס זה באליקנטה מציע הזדמנות ייחודית במרכז העיר. לדוגמה, EDIFICIO NUEVO CENTRO (החל מ-499,000 אירו) ו-OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) עשויים להציע יחידות מגורים, אך ייתכן שחסרה להם הגמישות המסחרית שמציע נכס זה בשטח 250 מ"ר. NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) היא וילה בדאיה נואבה, שעשויה להציע יותר שטח פרטי, אך אינה נוחה כמו נכס זה במרכז אליקנטה. המחיר של 590,000 אירו משקף את מיקומו האסטרטגי בלב העיר ואת הפוטנציאל שלו להשתנות למטרות שונות. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע סוגים שונים של חוויות מגורים או חופשה, נכס זה מציע הזדמנות ייחודית עבור אלו המעוניינים לשלב פעילות מסחרית עם נוחות עירונית, תוך ניצול מעמדה של אליקנטה כנמל ים תיכוני ראשי ויעד תיירותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, במרחק צעדים ספורים מחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה. המיקום הנוח פירושו שהצרכים והשירותים היומיומיים נמצאים בהישג יד, מה שמגביר את קלות החיים.
עבור אלו המחפשים חלל מסחרי או סביבת מגורים ייחודית, נכס זה מציע פוטנציאל עצום. הפריסה הגמישה והמרחב הגדול שלו מאפשרים התאמה למטרות שונות, תוך סיפוק צרכים מגוונים.
הנכס מוצע כעת למכירה במצב תקין, ללא כל אינדיקציה לבנייה חדשה. המבנה הקיים שלו מציע שימוש מיידי לרוכשים פוטנציאליים או אפשרות להתאמה לצרכיהם הספציפיים.
לנכס אין חדרי שינה או חדרי אמבטיה מוגדרים, מה שמרמז שהוא תוכנן בעיקר כחלל מסחרי או דורש שיפוץ משמעותי לשימוש כמקום מגורים. קטגוריית "אחר" שלו מרמזת כי פונקציונליותו עשויה לחרוג מסוגי מגורים מסורתיים.
נכס זה אידיאלי ליזמים המעוניינים להקים את עסקיהם במרכז אליקנטה, המחפשים מיקום עם נראות גבוהה וגישה נוחה. הוא גם אטרקטיבי עבור אנשים המחפשים חלל מגורים ייחודי או הזקוקים למרחב רב לפרויקטים יצירתיים. זוהי גם אפשרות אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים להרחיב את עסקיהם הקיימים לשוק הספרדי המשגשג. בזכות מיקומו העירוני הנוח, הקרבה לחופים ואזורי הפנאי, הוא מצוין גם עבור אלו המעריכים שילוב של עבודה ואורח חיים פעיל.
הנכס, המשתרע על פני 250 מ"ר, מציע חלל גמיש הניתן להתאמה אישית לצרכים ספציפיים. בעוד שפרטי גימורי הפנים או החומרים אינם זמינים, מיקומו העירוני של הנכס פירושו שהוא נהנה מתשתית וקישוריות טובות. רוכשים פוטנציאליים יכולים להשתמש בחלל זה כדי להתאים אותו לחזון העסקי שלהם או להעדפות אורח החיים שלהם, החל מחללי משרדים מודרניים ועד למקומות מגורים ייחודיים, האפשרויות הן אינסופיות. מיקומו מבטיח שפע של אור טבעי ופוטנציאל אוורור טוב, המספק בסיס לכל פרויקט שיפוץ.
מוצע למכירה במחיר של 590,000 אירו, נכס זה מהווה הזדמנות מצוינת לרכוש חלל מסחרי או רב-תכליתי גדול בעיר אליקנטה התוססת. שטחו הנרחב של 250 מ"ר מספק מקום רב ליישומים מסחריים שונים או לפיתוח מותאם אישית. בעוד שחדרי שינה או חדרי אמבטיה אינם מצוינים, נקודת מחיר זו מציעה הזדמנות השקעה במיקום אסטרטגי שניתן להפוך כדי לענות על צרכים ספציפיים, כמו הפיכתו לחלל מגורים ייחודי או עסק מסחרי רווחי ביותר.
נכס זה, השוכן בלב אליקנטה, ממוקם בעיר שוקקת עם 358,608 תושבים, מה שהופך אותה לעיר השנייה בגודלה באזור. היא מציעה אורח חיים עירוני נוח באזור עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C ו-3,873 שעות שמש בשנה. האזור, עם 261 מסעדות, 11 בתי ספר ו-55 בתי מרקחת, מספק את הצרכים המגוונים של התושבים. בנוסף, הקרבה למרכזי ספורט ואטרקציות חוף מוסיפה אלמנטים של בילוי ופנאי לחיי היומיום. הקרבה של הנכס למרינה אליקנטה (1.0 ק"מ) ולמספר חופים, כמו פלטג'ה דל קוקו (2.1 ק"מ), מעניקה תחושה חוף ייחודית לחיי העיר.
לחיות באליקנטה פירושו לטבול בעיר עם היסטוריה עשירה ותרבות מודרנית תוססת. ממוקם בסביבה עירונית, הנכס מוקף ב-261 מסעדות, 136 בתי קפה ו-65 בנקים, המספקים נוחות ללא תחרות לחיי היומיום. הקרבה למתקנים רפואיים, כולל בית חולים במרחק 1.5 ק"מ ובית מרקחת במרחק 83 מטרים, מבטיחה שקט נפשי. הנוף התרבותי העשיר של העיר, כולל נקודת התצפית מירדור דל קסטילו (1.0 ק"מ) ומרכזי ספורט רבים, מציע שפע של הזדמנויות לפנאי ובילוי. 3,873 שעות אור שמש בשנה מספקות אקלים אידיאלי ליהנות מהעיר וסביבותיה.
המפה מציגה את מיקום הנכס במרכז העיר אליקנטה, ומדגישה את מיקומו העירוני הנוח. היא מציגה את הקרבה למרכזי תחבורה מרכזיים, חופים, מתקני ספורט וצרכים יומיומיים שונים.
הנכס ממוקם באליקנטה, בירת מחוז אליקנטה, אחת הערים הגדולות ביותר בקהילה ולנסיה. היא מדורגת עשירית בספרד. האזור ידוע בנמל ההיסטורי שלו, בתרבות התוססת ובקו החוף היפהפה של הים התיכון. אליקנטה משמשת כשער לקוסטה בלנקה ומציעה גישה נוחה ליעדים מרכזיים אחרים באזור, כמו ולנסיה (127 ק"מ) ומלגה (399 ק"מ).
הנכס נהנה מקישוריות תחבורה מעולה. תחנות רכבת מרכזיות כמו לוצרוס, מרקדו ואליקנטה טרמינל נמצאות במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, בעוד 50 קווי תחבורה ציבורית והתחנות הרבות שלהם מציעים ניידות קלה ברחבי העיר. הגישה הנוחה לחופים פלטג'ה דל קוקו (2.1 ק"מ) וקאלה דה לה סנגואטה (2.4 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לפעילויות לאורך החוף. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), ממוקם כ-9 ק"מ משם, בעוד שמאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצאת כ-399 ק"מ משם. בנוסף, מסלולי גולף סמוכים, כמו מועדון הגולף אל פלאנטיו (6.1 ק"מ), מציעים אפשרויות נוספות לפנאי.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, המאופיינת בחורפים מתונים וקיצים חמים אך לא חמים מדי. העיר נהנית מ-3,873 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים בדרך כלל עולות על 20°C. האזור יחסית שטוח, בגובה של 37 מטרים מעל פני הים, מה שהופך אותו מתאים להליכה ורכיבה על אופניים. חוף פלטג'ה דל קוקו, הממוקם במרחק 2.1 ק"מ, והנופים הטבעיים שמסביב מציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מקו החוף ומפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של אליקנטה משובץ בחופים פופולריים, כולל חופי הדגל הכחול כמו פוסטיגט, סלאדאר-אורבנובה, סנט ג'ואן וטאברקה. החוף הקרוב ביותר לנכס הוא פלטג'ה דל קוקו (2.1 ק"מ), עם גישה קלה גם לקאלה דה לה סנגואטה (2.3 ק"מ) ולפלטג'ה דל סנגבריאל (2.5 ק"מ). לחובבי גולף, מועדון הגולף אל פלאנטיו נמצא במרחק של 6.1 ק"מ בלבד, ומועדון הגולף בונלבה במרחק 11.9 ק"מ. בנוסף, בעיר ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון ארטס מרציאלס אליקנטה (0.6 ק"מ) וקומפלקס דה פיסינס מונטה טוסאל (1.0 ק"מ), המציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות ספורט שונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם באליקנטה, בירת מחוז אליקנטה, אחת הערים הגדולות ביותר בקהילה ולנסיה. היא מדורגת עשירית בספרד. האזור ידוע בנמל ההיסטורי שלו, בתרבות התוססת ובקו החוף היפהפה של הים התיכון. אליקנטה משמשת כשער לקוסטה בלנקה ומציעה גישה נוחה ליעדים מרכזיים אחרים באזור, כמו ולנסיה (127 ק"מ) ומלגה (399 ק"מ).
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL987882
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך החוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
