Questo terreno unico si trova in una posizione urbana privilegiata ad Alicante, con accesso immediato a numerosi servizi. Offre un'eccellente opportunità per lo sviluppo di un progetto residenziale individuale in una città rinomata per il suo ricco patrimonio culturale e la sua vivace vita urbana. La posizione combina i vantaggi urbani con la vicinanza della costa mediterranea, rendendolo un sito attraente per vari usi. L'infrastruttura è ben sviluppata, garantendo una facile accessibilità e un'alta qualità della vita. Questa proprietà è ideale per investitori o sviluppatori che desiderano realizzare un progetto con potenziale in una regione in crescita.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante, come il nuovo EDIFICIO NUEVO CENTRO (da 499.000 €) o OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), questo terreno edificabile si posiziona in una fascia di prezzo più alta. Questi progetti offrono generalmente unità abitative già completate, mentre qui l'intero sviluppo è nelle mani dell'acquirente. Il NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) si trova nella fascia di prezzo inferiore e rappresenta più ville unifamiliari in aree più rurali. Tuttavia, questo terreno ad Alicante offre il vantaggio di un'infrastruttura urbana consolidata e l'accesso diretto a tutti i servizi della città, distinguendolo dai progetti in aree più periferiche. La superficie di 250 m² consente una costruzione personalizzata, che si distingue per prezzo e scala dai complessi di appartamenti standardizzati. Il prezzo di 590.000 € riflette il valore di un terreno in una posizione urbana ricercata con potenziale di sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è strategicamente situato ad Alicante, una dinamica città costiera. L'ambiente urbano offre servizi come farmacie, supermercati e centri sportivi raggiungibili a piedi. La vicinanza al Mar Mediterraneo e a diverse spiagge sottolinea l'attrattiva della posizione. Nonostante il suo carattere urbano, la zona è ben servita, facilitando l'accesso a servizi essenziali e opportunità ricreative. La posizione promette un'alta qualità della vita grazie alla combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa.
Questo terreno si rivolge agli acquirenti che desiderano realizzare il proprio sogno abitativo. Con una generosa superficie di 250 m², offre spazio sufficiente per la progettazione di una casa individuale o di un edificio residenziale. La sua posizione urbana consente una grande flessibilità in termini di design e utilizzo. È una base ideale per coloro che apprezzano una buona infrastruttura, brevi spostamenti verso i servizi e la vicinanza alla costa, pur desiderando apportare il proprio tocco personale.
Questa proprietà è un terreno edificabile, una tela bianca per le vostre visioni architettoniche. Attualmente non vi è alcuna costruzione esistente, il che consente una completa libertà di progettazione. La superficie di 250 m² è pronta per lo sviluppo di un nuovo progetto. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi sulle normative edilizie locali e sulle procedure di autorizzazione per realizzare i propri piani di costruzione. Le possibilità di sviluppo sono molteplici e dipendono dai piani individuali e dalle direttive comunali.
Questo terreno non dispone di alcuna costruzione esistente; è puramente un terreno edificabile. Non è adatto per l'occupazione immediata, poiché richiede sviluppo. L'infrastruttura, come i collegamenti idrici ed elettrici, deve essere considerata nella pianificazione. Non si tratta di una proprietà chiavi in mano, ma richiede una propria pianificazione ed esecuzione di costruzione. La descrizione come 'Other' suggerisce un uso o una struttura insoliti che richiedono un'indagine più approfondita.
Questo terreno è adatto a sviluppatori che desiderano realizzare il proprio progetto residenziale in una città consolidata. È un'opzione adatta per costruttori che vogliono creare uno spazio abitativo personalizzato, sia come residenza principale che come casa vacanze. Gli investitori attivi nel crescente mercato immobiliare spagnolo troveranno qui una solida base per i loro progetti. Coloro che desiderano beneficiare della vicinanza a spiagge, siti culturali e buona connettività di trasporto apprezzeranno la posizione. Le aziende che pianificano spazi commerciali o proprietà a uso misto troveranno qui un potenziale, a condizione che le normative locali lo consentano. È un'opportunità per chi apprezza una posizione centrale con accesso a tutti i servizi urbani, godendo al contempo dello stile di vita mediterraneo.
Trattandosi di un terreno edificabile, non ci sono informazioni sulla qualità della finitura o sui materiali utilizzati. Le possibilità di progettazione sono, in linea di principio, illimitate e dipendono dai piani dell'acquirente e dalle normative edilizie locali. Nella pianificazione di una nuova costruzione, è necessario considerare gli standard edilizi moderni e le soluzioni di efficienza energetica per garantire il valore della proprietà a lungo termine. I materiali e i dettagli di finitura sono interamente responsabilità del futuro proprietario, che ha qui la libertà di realizzare le proprie preferenze personali.
Il terreno è offerto al prezzo fisso di 590.000 €. Si tratta di un'unica particella di 250 m². Il prezzo indicato si riferisce al terreno stesso, senza alcuna costruzione o sviluppo. I potenziali acquirenti devono prevedere costi aggiuntivi per la pianificazione, i permessi di costruzione e l'edificazione. Il prezzo riflette la posizione in una zona urbana di Alicante che offre buona infrastruttura e vicinanza ai servizi. Si noti che si tratta di un'offerta 'Freehold' (piena proprietà), che garantisce la piena proprietà del terreno.
Alicante è una vivace città sulla costa mediterranea spagnola, nota per la sua ricca storia, le sue spiagge e il suo clima mite. La città offre un mix di atmosfera urbana e rilassata vita da spiaggia. Con oltre 350.000 abitanti, Alicante è un importante centro economico e culturale della Comunità Valenciana. La passeggiata Explanada de España, la collina del castello Castillo de Santa Bárbara e il quartiere storico Barrio de Santa Cruz sono attrazioni popolari. La città vanta un'eccellente infrastruttura con un aeroporto internazionale, una stazione ferroviaria ad alta velocità e un sistema di trasporto pubblico ben sviluppato. La regione circostante è caratterizzata da diverse fasce costiere, dalle vivaci spiagge urbane alle calette più tranquille. Numerosi ristoranti, negozi e offerte culturali assicurano la diversità. Il clima è mediterraneo con una temperatura media annua di 19°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che garantisce estati lunghe e inverni miti. La stagione balneare si estende per cinque mesi. La vicinanza a campi da golf e aree naturali amplia le opportunità ricreative.
Il terreno si trova in un ambiente urbano ad Alicante, caratterizzato da un'alta concentrazione di servizi e comodità. I supermercati si trovano a soli 162 metri e una farmacia a 83 metri, il che rende la vita quotidiana molto pratica. Il centro di Alicante, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e offerte culturali, è facilmente raggiungibile. La vicinanza a centri sportivi come l'Artes Marciales Alicante (0,6 km) e il Polideportivo de San Blas (0,8 km) offre molteplici opportunità ricreative. Anche l'accesso alla rete di trasporto pubblico è molto buono, con 50 linee e fermate, riducendo la necessità di un'auto per alcune commissioni. La temperatura media annua di 19°C e le numerose ore di sole contribuiscono a un piacevole senso di vita.
Questo terreno edificabile si trova nel cuore di Alicante, una vivace città sulla costa mediterranea spagnola. La mappa visualizza la vicinanza a servizi essenziali come il centro città, le spiagge e i principali collegamenti di trasporto. Il suo posizionamento in un'area urbana sottolinea la sua buona accessibilità e integrazione nella vita cittadina.
Alicante è il capoluogo dell'omonima provincia e un importante centro urbano sulla Costa Blanca, nella Comunità Valenciana. La città è strategicamente situata tra Valencia a nord e la provincia di Murcia a sud. Funge da importante porta d'accesso alla regione, con un aeroporto internazionale e un collegamento ferroviario ad alta velocità. La città stessa è un vivace snodo che offre sia servizi urbani che attrazioni costiere. Rispetto a località costiere più piccole come Moraira o Altea, più orientate al turismo e alle case vacanza, Alicante offre una gamma più ampia di servizi urbani permanenti e una popolazione più numerosa. Ciò rende Alicante un luogo attraente per residenze permanenti e investimenti.
L'accessibilità del terreno è buona. Supermercati (162 m) e farmacie (83 m) sono raggiungibili a piedi, così come i centri sportivi (es. 0,6 km). Diverse spiagge come Platja del Cocó si trovano a soli 2,1 km. I principali campi da golf come il Club de Golf El Plantío si trovano a circa 6,1 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) è a soli circa 9 km (in linea d'aria), offrendo un'eccellente connessione per i viaggiatori internazionali. Con 50 linee di trasporto pubblico, è garantita anche la mobilità senza auto. Le stazioni ferroviarie come Alacant Terminal si trovano a soli 0,5 km. Un'auto è consigliata per esplorare i dintorni, ma non è indispensabile per le commissioni quotidiane in città.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.873 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e all'aperto di circa cinque mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La città si trova a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare, offrendo un terreno generalmente pianeggiante e gradevole. La luminosità e le temperature miti creano condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno. La temperatura massima media estiva è di circa 26°C, mentre le temperature invernali raramente scendono sotto gli 11°C. Ciò favorisce uno stile di vita fortemente incentrato sulle attività all'aperto e sul godimento del clima mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Diverse spiagge si trovano vicino al terreno, tra cui Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Le famose spiagge Bandiera Blu come Postiguet e Saladar-Urbanova sono anch'esse facilmente accessibili. La costa di Alicante offre numerose opportunità per sport acquatici e relax in riva al mare. Per i golfisti, diversi campi rinomati sono a portata di mano: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) e Club de Golf Alenda (15 km). Numerosi centri sportivi e strutture ricreative, come il Polideportivo de San Blas, completano l'offerta e consentono uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante è il capoluogo dell'omonima provincia e un importante centro urbano sulla Costa Blanca, nella Comunità Valenciana. La città è strategicamente situata tra Valencia a nord e la provincia di Murcia a sud. Funge da importante porta d'accesso alla regione, con un aeroporto internazionale e un collegamento ferroviario ad alta velocità. La città stessa è un vivace snodo che offre sia servizi urbani che attrazioni costiere. Rispetto a località costiere più piccole come Moraira o Altea, più orientate al turismo e alle case vacanza, Alicante offre una gamma più ampia di servizi urbani permanenti e una popolazione più numerosa. Ciò rende Alicante un luogo attraente per residenze permanenti e investimenti.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL987882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità di costruzione e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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