Ce terrain unique est situé dans un quartier urbain privilégié à Alicante, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Il représente une excellente opportunité pour le développement d'un projet résidentiel individuel dans une ville reconnue pour son riche patrimoine culturel et sa vie urbaine animée. L'emplacement combine les avantages urbains avec la proximité de la côte méditerranéenne, ce qui en fait un site attrayant pour diverses utilisations. L'infrastructure est bien développée, garantissant une accessibilité facile et une haute qualité de vie. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant réaliser un projet à fort potentiel dans une région en croissance.
Comparé à d'autres projets dans la région d'Alicante, tels que le nouveau complexe EDIFICIO NUEVO CENTRO (à partir de 499 000 €) ou OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), ce terrain constructible se situe à un niveau de prix plus élevé. Ces projets proposent généralement des unités résidentielles déjà achevées, tandis qu'ici, le développement complet incombe à l'acheteur. La NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) est dans le segment inférieur en termes de prix et représente plutôt des maisons individuelles dans des zones plus rurales. Cependant, ce terrain à Alicante offre l'avantage d'une infrastructure urbaine établie et d'un accès direct à toutes les commodités de la ville, ce qui le distingue des projets situés dans des zones plus périphériques. La superficie de 250 m² permet une construction personnalisée, qui se démarque en termes de prix et d'échelle des complexes d'appartements standardisés. Le prix de 590 000 € reflète la valeur d'un terrain dans un emplacement urbain recherché avec un potentiel de développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est stratégiquement situé à Alicante, une ville côtière dynamique. L'environnement urbain offre des commodités telles que des pharmacies, des supermarchés et des centres sportifs à distance de marche. La proximité de la mer Méditerranée et de plusieurs plages souligne l'attractivité de l'emplacement. Malgré son caractère urbain, le quartier est bien desservi, facilitant l'accès aux services essentiels et aux loisirs. L'emplacement promet une qualité de vie élevée grâce à la combinaison de la vie urbaine et de la proximité de la côte.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs souhaitant réaliser leur propre rêve immobilier. Avec une superficie généreuse de 250 m², il offre amplement d'espace pour la conception d'une maison individuelle ou d'un immeuble résidentiel. Sa localisation urbaine permet une grande flexibilité en termes de conception et d'utilisation. C'est une base idéale pour ceux qui apprécient une bonne infrastructure, des déplacements courts vers les commodités et la proximité de la côte, tout en souhaitant y apporter leur touche personnelle.
Cette propriété est un terrain constructible, une toile vierge pour vos visions architecturales. Il n'y a actuellement aucune construction existante, ce qui permet une liberté de conception totale. La superficie de 250 m² est prête pour le développement d'un nouveau projet. Les acheteurs potentiels devraient se renseigner sur les réglementations locales en matière de construction et les procédures d'autorisation pour mener à bien leurs projets de construction. Les possibilités de développement sont multiples et dépendent des plans individuels et des directives municipales.
Ce terrain ne dispose d'aucune construction existante ; il s'agit purement d'un terrain constructible. Il n'est pas adapté à une occupation immédiate, nécessitant un développement. L'infrastructure, telle que les raccordements à l'eau et à l'électricité, doit être prise en compte dans la planification. Ce n'est pas une propriété clé en main, mais elle nécessite sa propre planification de projet et exécution de construction. La description comme 'Other' suggère une utilisation ou une structure inhabituelle nécessitant une investigation plus approfondie.
Ce terrain convient aux promoteurs souhaitant réaliser leur propre projet résidentiel dans une ville établie. C'est une option appropriée pour les constructeurs qui veulent créer un espace de vie personnalisé, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances. Les investisseurs actifs sur le marché immobilier espagnol en pleine croissance y trouveront une base solide pour leurs projets. Ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité des plages, des sites culturels et d'une bonne connectivité de transport apprécieront l'emplacement. Les entreprises planifiant des locaux commerciaux ou des propriétés à usage mixte y trouveront également un potentiel, dans la mesure où les réglementations locales le permettent. C'est une opportunité pour ceux qui valorisent un emplacement central avec accès à tous les services urbains, tout en profitant du style de vie méditerranéen.
Étant un terrain constructible, il n'y a aucune information concernant la qualité de finition ou les matériaux utilisés. Les possibilités de conception sont en principe illimitées et dépendent des plans de l'acheteur et des réglementations locales de construction. Lors de la planification d'une nouvelle construction, il convient de prendre en compte les normes de construction modernes et les solutions écoénergétiques afin de garantir la valeur de la propriété à long terme. Les matériaux et les détails de finition sont entièrement sous la responsabilité du futur propriétaire, qui a ici la liberté de réaliser ses préférences personnelles.
Le terrain est proposé au prix fixe de 590 000 €. Il s'agit d'une seule parcelle d'une superficie de 250 m². Le prix indiqué concerne le terrain lui-même, sans aucune construction ni aménagement. Les acheteurs potentiels doivent prévoir des coûts supplémentaires pour la planification, les permis de construire et la construction d'un bâtiment. Le prix reflète la localisation dans une zone urbaine d'Alicante, offrant une bonne infrastructure et la proximité des commodités. Il est à noter qu'il s'agit d'une offre en 'Freehold' (pleine propriété), garantissant la pleine possession du terrain.
Alicante est une ville animée sur la côte méditerranéenne espagnole, réputée pour son riche histoire, ses plages et son climat doux. La ville offre un mélange d'ambiance urbaine et de vie décontractée à la plage. Avec plus de 350 000 habitants, Alicante est un centre économique et culturel important de la région de Valence. La promenade Explanada de España, la colline du château Castillo de Santa Bárbara et le quartier historique de Barrio de Santa Cruz sont des attractions populaires. La ville bénéficie d'une excellente infrastructure avec un aéroport international, une gare à grande vitesse et un réseau de transport public bien développé. La région environnante est caractérisée par divers tronçons côtiers, des plages urbaines animées aux criques plus calmes. De nombreux restaurants, boutiques et offres culturelles assurent la diversité. Le climat est méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit des étés longs et des hivers doux. La saison de baignade s'étend sur cinq mois. La proximité de terrains de golf et d'espaces naturels élargit les possibilités de loisirs.
Le terrain est situé dans un environnement urbain à Alicante, caractérisé par une forte concentration de services et de commodités. Les supermarchés ne sont qu'à 162 mètres et une pharmacie à 83 mètres, ce qui rend le quotidien très pratique. Le centre-ville d'Alicante, avec ses nombreux magasins, restaurants et offres culturelles, est facilement accessible. La proximité de centres sportifs tels que le Artes Marciales Alicante (0,6 km) et le Polideportivo de San Blas (0,8 km) offre de multiples possibilités de loisirs. L'accès au réseau de transports en commun est également très bon avec 50 lignes et arrêts, ce qui réduit la nécessité d'une voiture pour certaines courses. La température moyenne annuelle de 19°C et les nombreuses heures d'ensoleillement contribuent à un agréable sentiment de vie.
Ce terrain constructible est situé au cœur d'Alicante, une ville dynamique sur la côte méditerranéenne espagnole. La carte visualise la proximité des services essentiels tels que le centre-ville, les plages et les principales liaisons de transport. Son positionnement dans une zone urbaine souligne sa bonne accessibilité et son intégration dans la vie citadine.
Alicante est la capitale de sa province éponyme et un centre urbain majeur sur la Costa Blanca, dans la Communauté Valencienne. La ville est stratégiquement située entre Valence au nord et la province de Murcie au sud. Elle sert de porte d'entrée importante à la région, avec un aéroport international et une connexion ferroviaire à grande vitesse. La ville elle-même est un carrefour dynamique offrant à la fois des commodités urbaines et des attractions côtières. Comparée à des localités côtières plus petites comme Moraira ou Altea, davantage axées sur le tourisme et les résidences de vacances, Alicante propose une gamme plus large de services urbains permanents et une population plus importante. Cela fait d'Alicante un lieu attrayant pour les résidences permanentes et les investissements.
L'accessibilité du terrain est bonne. Supermarchés (162 m) et pharmacies (83 m) sont accessibles à pied, tout comme les centres sportifs (ex: 0,6 km). Plusieurs plages comme Platja del Cocó ne sont qu'à 2,1 km. Les principaux terrains de golf comme le Club de Golf El Plantío sont à environ 6,1 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) n'est qu'à environ 9 km (à vol d'oiseau), offrant une excellente connexion pour les voyageurs internationaux. Avec 50 lignes de transports en commun, la mobilité sans voiture est également garantie. Les gares comme Alacant Terminal sont à seulement 0,5 km. Une voiture est recommandée pour explorer les environs, mais pas indispensable pour les courses quotidiennes en ville.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et plus de 3 873 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ cinq mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La ville est située à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un terrain généralement plat et agréable. La luminosité et les températures douces créent des conditions idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année. La température maximale moyenne en été est d'environ 26°C, tandis que les températures hivernales descendent rarement en dessous de 11°C. Cela favorise un mode de vie fortement axé sur les activités extérieures et la jouissance du climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à proximité du terrain, notamment Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Les célèbres plages Pavillon Bleu comme Postiguet et Saladar-Urbanova sont également facilement accessibles. Le littoral d'Alicante offre de nombreuses possibilités pour les sports nautiques et la détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à portée de main : Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) et Club de Golf Alenda (15 km). De nombreux centres sportifs et installations de loisirs, comme le Polideportivo de San Blas, complètent l'offre et permettent une vie active.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante est la capitale de sa province éponyme et un centre urbain majeur sur la Costa Blanca, dans la Communauté Valencienne. La ville est stratégiquement située entre Valence au nord et la province de Murcie au sud. Elle sert de porte d'entrée importante à la région, avec un aéroport international et une connexion ferroviaire à grande vitesse. La ville elle-même est un carrefour dynamique offrant à la fois des commodités urbaines et des attractions côtières. Comparée à des localités côtières plus petites comme Moraira ou Altea, davantage axées sur le tourisme et les résidences de vacances, Alicante propose une gamme plus large de services urbains permanents et une population plus importante. Cela fait d'Alicante un lieu attrayant pour les résidences permanentes et les investissements.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL987882
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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