Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in einer bevorzugten urbanen Lage in Alicante, mit unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Entwicklung eines individuellen Wohnprojekts in einer Stadt, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihr lebendiges Stadtleben bekannt ist. Die Lage kombiniert städtische Vorteile mit der Nähe zur Mittelmeerküste, was es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Nutzungen macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was eine einfache Erreichbarkeit und eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Dieses Objekt ist ideal für Investoren oder Bauträger, die ein Projekt mit Potenzial in einer wachsenden Region realisieren möchten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie dem Neubau EDIFICIO NUEVO CENTRO (ab 499.000 €) oder OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), positioniert sich dieses Baugrundstück auf einem höheren Preispunkt. Diese Projekte bieten in der Regel bereits fertiggestellte Wohneinheiten, während hier die gesamte Entwicklung in der Hand des Käufers liegt. Die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) liegt preislich im unteren Segment und repräsentiert eher Einfamilienhäuser in ländlicheren Gebieten. Dieses Grundstück in Alicante bietet jedoch den Vorteil einer etablierten urbanen Infrastruktur und direkten Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, was es von Projekten in periphereren Lagen unterscheidet. Die Fläche von 250 m² erlaubt eine individuelle Bebauung, die sich in Preis und Umfang von standardisierten Apartmentkomplexen abhebt. Der Preis von 590.000 € reflektiert den Wert eines Grundstücks in einer gefragten städtischen Lage mit Entwicklungspotenzial.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt strategisch günstig in Alicante, einer dynamischen Küstenstadt. Die urbane Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie Apotheken, Supermärkte und Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Mittelmeer und zu mehreren Stränden unterstreicht die attraktive Lage. Trotz der städtischen Lage ist die Umgebung gut erreichbar, was den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erleichtert. Die Lage verspricht eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von Stadtleben und Küstennähe.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 250 m² bietet es ausreichend Platz für die Gestaltung eines individuellen Hauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die urbane Lage ermöglicht eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung. Es ist eine ideale Basis für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Annehmlichkeiten und die Nähe zur Küste legen, aber dennoch ihren persönlichen Stil einbringen möchten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück, das eine leere Leinwand für Ihre architektonischen Visionen darstellt. Es besteht derzeit keine Bebauung, was volle Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Die Fläche von 250 m² ist bereit für die Entwicklung eines neuen Projekts. Potenzielle Käufer sollten sich über die lokalen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren informieren, um ihre Baupläne erfolgreich umsetzen zu können. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind vielfältig und hängen von den individuellen Plänen und den städtischen Vorgaben ab.
Dieses Grundstück bietet keine bestehende Bebauung; es ist ein reines Baugrundstück. Es ist nicht für sofortiges Wohnen geeignet, da es erst entwickelt werden muss. Die Infrastruktur, wie z.B. Anschlüsse für Wasser und Strom, muss bei der Planung berücksichtigt werden. Es handelt sich nicht um ein schlüsselfertiges Objekt, sondern erfordert eine eigene Projektplanung und Bauausführung. Die Beschreibung als 'Other' deutet auf eine ungewöhnliche Nutzung oder Struktur hin, die weitere Prüfung erfordert.
Dieses Grundstück eignet sich für Entwickler, die ein eigenes Wohnprojekt in einer etablierten Stadt realisieren möchten. Es ist eine passende Option für Bauherren, die einen individuellen Wohnraum schaffen wollen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilie. Investoren, die auf dem wachsenden spanischen Immobilienmarkt tätig sind, finden hier eine solide Grundlage für ihre Projekte. Personen, die von der Nähe zu Stränden, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten, werden die Lage schätzen. Auch für Unternehmen, die Gewerberäume oder gemischt genutzte Immobilien planen, bietet das Grundstück Potenzial, sofern die lokalen Bauvorschriften dies zulassen. Es ist eine Gelegenheit für alle, die Wert auf eine zentrale Lage mit Zugang zu allen städtischen Dienstleistungen legen und gleichzeitig die mediterrane Lebensweise genießen möchten.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu den verbauten Materialien. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind prinzipiell unbegrenzt und hängen von den Plänen des Käufers und den lokalen Bauvorschriften ab. Bei der Planung eines Neubaus sollten moderne Baustandards und energieeffiziente Lösungen in Betracht gezogen werden, um den Wert der Immobilie langfristig zu sichern. Materialien und Ausführungsdetails sind vollständig in der Verantwortung des zukünftigen Bauherrn. Die Wahl der Oberflächen, die Isolierung und die technische Ausstattung liegen im Ermessen des Eigentümers, der hier die Freiheit hat, seine persönlichen Präferenzen umzusetzen.
Das Grundstück wird zum Festpreis von 590.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einziges Objekt mit einer Fläche von 250 m². Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück selbst, ohne jegliche Bebauung oder Entwicklung. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für Planung, Baugenehmigungen und die Errichtung eines Gebäudes einkalkulieren. Der Preis spiegelt die Lage in einer urbanen Zone von Alicante wider, die eine gute Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten bietet. Es ist zu beachten, dass dies ein 'Freehold'-Angebot ist, was den vollständigen Besitz des Grundstücks garantiert.
Alicante ist eine lebendige Stadt an der spanischen Mittelmeerküste, bekannt für ihre lange Geschichte, ihre Strände und ihr mildes Klima. Die Stadt bietet eine Mischung aus urbanem Flair und entspanntem Strandleben. Mit über 350.000 Einwohnern ist Alicante ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Valencia. Die Promenade Explanada de España, der Burgberg Castillo de Santa Bárbara und die Altstadt Barrio de Santa Cruz sind beliebte Anziehungspunkte. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem internationalen Flughafen, einem Hochgeschwindigkeitsbahnhof und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem. Die Umgebung ist geprägt von verschiedenen Küstenabschnitten, von belebten Stadtstränden bis hin zu ruhigeren Buchten. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung. Das Klima ist mediterran mit durchschnittlich 19°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Sommer und milde Winter bedeutet. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Das Grundstück befindet sich in einer städtischen Umgebung in Alicante, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Supermärkte sind nur 162 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 83 Metern erreichbar, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Das Stadtzentrum von Alicante mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist leicht zugänglich. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Artes Marciales Alicante (0,6 km) und dem Polideportivo de San Blas (0,8 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Linien und Haltestellen sehr gut, was die Notwendigkeit eines Autos für einige Erledigungen reduziert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C und die vielen Sonnenstunden tragen zu einem angenehmen Lebensgefühl bei.
Dieses Baugrundstück befindet sich im Herzen von Alicante, einer pulsierenden Stadt an der spanischen Mittelmeerküste. Die Karte visualisiert die Nähe zu essentiellen Dienstleistungen wie dem Stadtzentrum, Stränden und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Positionierung in einem urbanen Gebiet unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die Integration in das städtische Leben.
Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ein bedeutendes urbanes Zentrum an der Costa Blanca in der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Valencia im Norden und der Provinz Murcia im Süden. Sie fungiert als wichtiges Tor zur Region, mit einem internationalen Flughafen und einem Hochgeschwindigkeitszuganschluss. Die Stadt selbst ist ein lebendiger Knotenpunkt, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Küstenattraktionen bietet. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten wie Moraira oder Altea, die eher auf Tourismus und Ferienwohnungen ausgerichtet sind, bietet Alicante eine breitere Palette an dauerhaften städtischen Dienstleistungen und eine größere Bevölkerung. Dies macht Alicante zu einem attraktiven Standort für ganzjährige Wohnsitze und Investitionen.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist gut. Supermärkte (162 m) und Apotheken (83 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Sportzentren (z.B. 0,6 km). Mehrere Strände wie Platja del Cocó sind nur 2,1 km entfernt. Die größeren Golfplätze wie Club de Golf El Plantío sind etwa 6,1 km entfernt. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist nur etwa 9 km (hemelsbreed) entfernt, was eine hervorragende Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Mit 50 öffentlichen Nahverkehrslinien ist auch die Mobilität ohne Auto gewährleistet. Bahnhöfe wie Alacant Terminal sind nur 0,5 km entfernt. Ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert, aber für die täglichen Besorgungen in der Stadt nicht zwingend erforderlich.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,0°C im Jahresmittel und über 3.873 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein angenehmes, meist flaches Terrain sorgt. Die Helligkeit und die milden Temperaturen schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die durchschnittliche Höchsttemperatur liegt im Sommer bei etwa 26°C, während die Wintertemperaturen selten unter 11°C fallen. Dies begünstigt eine Lebensweise, die stark von Außenaktivitäten und dem Genuss des mediterranen Klimas geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Grundstücks befinden sich mehrere Strände, darunter Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Die berühmten Blue Flag-Strände wie Postiguet und Saladar-Urbanova sind ebenfalls gut erreichbar. Die Küstenlinie Alicantes bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Meer. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in Reichweite: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km). Zahlreiche Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise das Polideportivo de San Blas, ergänzen das Angebot und ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ein bedeutendes urbanes Zentrum an der Costa Blanca in der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Valencia im Norden und der Provinz Murcia im Süden. Sie fungiert als wichtiges Tor zur Region, mit einem internationalen Flughafen und einem Hochgeschwindigkeitszuganschluss. Die Stadt selbst ist ein lebendiger Knotenpunkt, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Küstenattraktionen bietet. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten wie Moraira oder Altea, die eher auf Tourismus und Ferienwohnungen ausgerichtet sind, bietet Alicante eine breitere Palette an dauerhaften städtischen Dienstleistungen und eine größere Bevölkerung. Dies macht Alicante zu einem attraktiven Standort für ganzjährige Wohnsitze und Investitionen.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL987882
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für Immobilien und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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