Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη του Αλικάντε, μια ζωντανή αστική περιοχή γνωστή για την πλούσια ιστορία και τη μεσογειακή της γοητεία. Ως πρωτεύουσα της επαρχίας, το Αλικάντε προσφέρει ένα δυναμικό αστικό τοπίο, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις με την πρόσβαση σε παράκτιες απολαύσεις. Η τοποθεσία του παρέχει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν αστικό τρόπο ζωής με την προοπτική της θάλασσας.
Σε σύγκριση με έργα όπως το EDIFICIO NUEVO CENTRO (€499.000) ή το OCEANIC APARTMENTS (€475.000) στο Αλικάντε και το Rojales αντίστοιχα, αυτή η καταχώρηση διαφέρει σημαντικά καθώς αφορά μια εμπορική επιχείρηση και όχι οικιστικές μονάδες. Η τιμή των €590.000 για το αθλητικό μπαρ είναι υψηλότερη από τις αναφερόμενες τιμές έναρξης για διαμερίσματα, αντανακλώντας την αξία μιας εδραιωμένης επιχείρησης. Σε αντίθεση με το NUEVA DAYA VILLA (€380.000), το οποίο είναι οικιστικό, η παρούσα ιδιοκτησία προσφέρει μια διαφορετική επενδυτική ευκαιρία. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και η ζωντάνια του Αλικάντε το διαφοροποιούν από πιο ήσυχες ή απομακρυσμένες τοποθεσίες. Ενώ άλλα έργα εστιάζουν στην ιδανική διαμονή, αυτή η ιδιοκτησία επικεντρώνεται σε μια επιχειρηματική δραστηριότητα εντός ενός δυναμικού αστικού περιβάλλοντος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτή, αν και όχι άμεση, προσφέρει τη δυνατότητα πρόσβασης σε παράκτιες περιοχές. Η αστική φύση της τοποθεσίας σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν πεζή, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικές μεταφορές για πολλές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα, και δημόσιες υπηρεσίες είναι πρωταρχικής σημασίας. Η δυνατότητα να καλύπτουν τις περισσότερες καθημερινές τους ανάγκες χωρίς αυτοκίνητο, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από την ακτή, ανταποκρίνεται σε έναν πρακτικό και δραστήριο τρόπο ζωής.
Η παρούσα καταχώρηση αφορά ένα υφιστάμενο ακίνητο, συγκεκριμένα ένα αθλητικό μπαρ που πωλείται ως ελεύθερη ιδιοκτησία. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ήδη εδραιωμένη εμπορική επιχείρηση. Η κατάσταση της ιδιοκτησίας είναι έτοιμη για χρήση, χωρίς να αναμένονται μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή παραδόσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά οικιστικής ανάπτυξης όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς πρόκειται για εμπορική εγκατάσταση. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο είναι πολύ μακρινή, με το πλησιέστερο διεθνές αεροδρόμιο να βρίσκεται σε μεγάλη απόσταση. Η τοποθεσία δεν ενδείκνυται για όσους αναζητούν απομόνωση ή ήσυχο περιβάλλον, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή.
Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια εδραιωμένη εμπορική επιχείρηση σε αστικό περιβάλλον. Ιδανικό για κάποιον που θέλει να αναλάβει ένα ήδη δημοφιλές αθλητικό μπαρ, επωφελούμενος από την υπάρχουσα πελατεία και την τοποθεσία. Επίσης, κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητη περιουσία σε μια ζωντανή ισπανική πόλη, με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης ή διαχείρισης της υπάρχουσας λειτουργίας. Η έλλειψη οικιστικών χαρακτηριστικών σημαίνει ότι δεν είναι κατάλληλο για ιδιώτες που αναζητούν κατοικία, αλλά αποκλειστικά για εμπορική χρήση.
Η περιγραφή εστιάζει στην εμπορική φύση του ακινήτου, συγκεκριμένα ένα αθλητικό μπαρ. Η ποιότητα κατασκευής και η ακριβής τεχνική διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων δεν περιγράφονται λεπτομερώς, καθώς η έμφαση δίνεται στην υπάρχουσα λειτουργία ως μπαρ. Η τρέχουσα διαμόρφωση περιλαμβάνει τέσσερις ανεξάρτητους χώρους, υποδηλώνοντας μια πρακτική διάταξη για εμπορική χρήση. Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά ή τις τεχνικές προδιαγραφές δεν είναι διαθέσιμες.
Η τιμή για αυτή την εμπορική ιδιοκτησία, ένα αθλητικό μπαρ, ορίζεται στα €590.000 για την πλήρη ιδιοκτησία (freehold). Δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες προς πώληση, καθώς πρόκειται για μία μοναδική εμπορική οντότητα. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εδραιωμένη φύση της επιχείρησης και την τοποθεσία της εντός του αστικού ιστού του Αλικάντε. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για πρόσθετες μονάδες ή εναλλακτικές τιμές.
Η τοποθεσία στο Αλικάντε, μια πόλη με πληθυσμό άνω των 350.000 κατοίκων, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον γεμάτο ζωή. Η καθημερινή ρουτίνα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές ανέσεις. Με 261 εστιατόρια, 55 φαρμακεία, 65 τράπεζες και 136 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η θαλάσσια πρόσβαση, με την πλησιέστερη παραλία στα 2.1 χιλιόμετρα, προσθέτουν στοιχεία αναψυχής στην αστική αυτή ζωή. Ο συνδυασμός της αστικής δυναμικής με τη μεσογειακή ακτογραμμή διαμορφώνει έναν τρόπο ζωής όπου η ευκολία και η ποικιλία είναι πρωταρχικής σημασίας.
Το Αλικάντε είναι μια πόλη που προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με όλα τα πλεονεκτήματα. Η πυκνότητα των παροχών είναι αξιοσημείωτη: 261 εστιατόρια, 136 καφέ, 55 φαρμακεία και 65 τράπεζες βρίσκονται εντός 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την καθημερινότητα εξαιρετικά βολική. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo de San Blas (0.8 km) και το Artes Marciales Alicante (0.6 km), υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εκτεταμένη, με 50 γραμμές και 50 στάσεις, γεγονός που μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις. Η απόσταση 2.1 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία, την Platja del Cocó, παρέχει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
Ο χάρτης απεικονίζει την αστική περιοχή του Αλικάντε, εστιάζοντας στην κεντρική του θέση εντός της πόλης. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σταθμούς τρένων, αθλητικά κέντρα και την ακτογραμμή. Η παρουσία πολλών εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων τονίζει τον αστικό χαρακτήρα της τοποθεσίας, παρέχοντας μια οπτική αντίληψη της ευκολίας και της προσβασιμότητας.
Το Αλικάντε βρίσκεται στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Αποτελεί την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και είναι μια ιστορική πόλη-λιμάνι στη Μεσόγειο. Με πληθυσμό 358.608 κατοίκους, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Βαλένθια και η δέκατη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Η θέση του το καθιστά σημαντικό κόμβο στην περιοχή, με καλές συνδέσεις προς άλλες πόλεις και περιφέρειες, όπως η Βαλένθια στα βόρεια και η Μούρθια στα νότια.
Η πρόσβαση στο Αλικάντε είναι καλή, αν και το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 9 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι στα 127 χλμ. και της Μάλαγα (AGP) στα 399 χλμ. Η πόλη διαθέτει εξαιρετική σύνδεση με δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 γραμμές και στάσεις. Το σιδηροδρομικό δίκτυο είναι επίσης ισχυρό, με σταθμούς όπως ο Luceros (0.0 km) και ο Alacant Terminal (0.5 km). Η πλησιέστερη παραλία, η Platja del Cocó, είναι 2.1 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf El Plantío βρίσκεται στα 6.1 χλμ. και το Club de Golf Bonalba στα 11 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Αλικάντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και διακύμανση από 11°C έως 26°C. Με 3.873 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, με το κέντρο της πόλης στα 37 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μόλις 1.5%, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο τοπίο. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει διάφορες παραλίες, με την Platja del Cocó να βρίσκεται 2.1 χλμ. μακριά, ακολουθούμενη από την Cala de la Sangueta (2.3 km) και την Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Υπάρχουν συνολικά 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan και Tabarca. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf El Plantío απέχει 6.1 χλμ. και το Club de Golf Bonalba 11.9 χλμ. Πολλά αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo de San Blas (0.8 km), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Αλικάντε βρίσκεται στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Αποτελεί την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και είναι μια ιστορική πόλη-λιμάνι στη Μεσόγειο. Με πληθυσμό 358.608 κατοίκους, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Βαλένθια και η δέκατη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Η θέση του το καθιστά σημαντικό κόμβο στην περιοχή, με καλές συνδέσεις προς άλλες πόλεις και περιφέρειες, όπως η Βαλένθια στα βόρεια και η Μούρθια στα νότια.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 39 mm |
Επίπεδο
Ref: VL987882
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
