Ovaj objekat se nalazi u urbanom jezgru Alikantea, strateški pozicioniran u blizini obale i svih neophodnih sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Sa prodajnom cenom od 590.000 €, ovaj prostor, trenutno registrovan kao ugostiteljski objekat, nudi jedinstvenu priliku za adaptaciju u stambeni ili poslovni prostor prema specifičnim potrebama. Njegova lokacija pruža direktan pristup gradskim prednostima uz zadržavanje blizine mediteranskom načinu života.
U poređenju sa projektima kao što su EDIFICIO NUEVO CENTRO (vanaf €499.000) ili OCEANIC APARTMENTS (vanaf €475.000), ovaj objekat se izdvaja svojom jedinstvenom lokacijom u samom gradskom jezgru Alikantea, umesto u rezidencijalnim naseljima ili turističkim zonama kao što su Rojales ili Daya Nueva. Dok pomenuti projekti nude nove stambene jedinice sa specifičnim dizajnom i sadržajima, ovaj objekat predstavlja poslovnu priliku sa postojećom infrastrukturom i velikim potencijalom za adaptaciju. Cena od 590.000 € za 'freehold' vlasništvo nad 250 m² u centru grada je konkurentna kada se uzme u obzir lokacija i potencijal za transformaciju u stambeni ili višenamenski prostor, za razliku od tipičnih apartmanskih naselja. Dok su NUEVA DAYA VILLA (vanaf €380.000) i slični projekti fokusirani na porodične kuće, ovaj entitet cilja na kupce koji traže urbani način života ili komercijalni poduhvat.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u gusto naseljenom gradskom području, što obezbeđuje visoku dostupnost lokalnih usluga i saobraćajnih veza. Blizina obale dodaje rekreativnu dimenziju, dok je sama lokacija u gradu Alikante, istorijskom mediteranskom lučkom gradu, čini centrom aktivnosti i kulture.
Ova nekretnina, sa otvorenim konceptom prostora od 250 m² bez pregrada, idealna je za kupce koji traže fleksibilnost u dizajnu. Omogućava potpunu slobodu u kreiranju rasporeda, bilo za stambenu namenu, ugostiteljski objekat ili mešovitu upotrebu, prilagođavajući se individualnim željama za životni ili poslovni prostor.
Kao postojeći ugostiteljski objekat, ovaj prostor ne spada u kategoriju novogradnje. Njegova trenutna faza je uspostavljeno komercijalno poslovanje, sa opcijom kupovine po principu 'freehold'. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir troškove i vreme adaptacije ukoliko žele da promene namenu objekta.
Ovaj prostor nije novogradnja i trenutno funkcioniše kao ugostiteljski objekat. Ne nudi unapred definisane spavaće sobe ili kupatila u svom postojećem stanju, što zahteva dodatnu investiciju za adaptaciju u stambeni prostor. Nema vrt ili privatni parking, što je tipično za lokacije u urbanim jezgrima.
Ova ponuda je primarno namenjena investitorima ili preduzetnicima koji žele da preuzmu postojeći, dobro etabliran ugostiteljski biznis sa značajnim potencijalom rasta ili da transformišu ovaj veliki prostor u jedinstvenu stambenu jedinicu u urbanom centru. Savršena je za kupce koji cene prednosti života u gradu – blizinu svih sadržaja, bogat društveni život i lako dostupnu kulturu i zabavu. Takođe, odgovara onima koji traže projekat sa fleksibilnim mogućnostima dizajna, gde mogu kreirati sopstveni prostor prema specifičnim potrebama, bilo da je reč o luksuznom apartmanu, galeriji, ili nastavku ugostiteljske delatnosti sa modernizovanim konceptom. Ako tražite lokaciju koja nudi kombinaciju gradskog života, blizine plaže i potencijala za razvoj, ovo bi mogao biti pravi izbor.
Budući da je trenutno u funkciji kao sportski bar, kvalitet završnih radova i materijala je prilagođen ugostiteljskoj nameni, fokusirajući se na funkcionalnost i estetiku pogodnu za javne prostore. Detalji o specifičnim materijalima korišćenim u konstrukciji ili enterijeru nisu precizirani, ali se podrazumeva da su korišćeni materijali standardni za komercijalne objekte. Za kupce koji planiraju adaptaciju u stambeni prostor, biće neophodna detaljna procena postojećeg stanja i potencijalno ulaganje u nove završne radove, podove, zidne obloge, sanitarije i kuhinjske elemente. Energetska efikasnost objekta nije detaljno opisana, što ukazuje na potrebu za eventualnim unapređenjem izolacije i sistema grejanja/hlađenja prilikom adaptacije.
Cena od 590.000 € odnosi se na kupovinu kompletnog vlasništva ('freehold') nad ovim prostranim objektom od 250 m² u centru Alikantea. Trenutno, prostor funkcioniše kao popularni sportski bar, što ukazuje na njegovu postojeću komercijalnu vrednost i potencijal. Nema drugih cenovnih varijacija navedenih za ovaj specifični entitet, ali potencijalni kupci treba da uzmu u obzir dodatne troškove adaptacije ukoliko žele da promene njegovu primarnu namenu u stambenu. Dostupnost je trenutna za kupovinu nekretnine.
Ovaj prostor, sa svojih 250 m² u srcu Alikantea, nudi izuzetnu fleksibilnost za kreiranje jedinstvenog životnog ili poslovnog okruženja. Urbanizovano okruženje pruža sve sadržaje na dohvat ruke – od apoteka i supermarketa do restorana i sportskih centara. Svakodnevni život ovde je dinamičan; jutra mogu početi brzom posetom obližnjoj pekari ili kafiću, a dan se može nastaviti u jednom od brojnih obližnjih sportskih objekata ili šetnjom ka marini. Blizina plaže Platja del Cocó, udaljene samo 2.1 km, omogućava lako povezivanje sa obalskim načinom života bez potrebe za dugim putovanjima. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 linija i stajališta dodatno olakšava kretanje kroz grad.
Život u ovom delu Alikantea podrazumeva neposrednu dostupnost gradskih pogodnosti. Sa supermaketom udaljenim samo 162 metra, apotekom na 83 metra i brojnim restoranima (261 u radijusu od 2 km), sve dnevne potrebe su lako zadovoljene. Kulturni život je takođe bogat, sa vidikovcima poput Mirador del castillo na samo 1 km, te sportskim centrima i marinama u blizini. Blizina obrazovnih institucija (11 škola u radijusu od 2 km) i zdravstvenih ustanova (bolnica 1.5 km) doprinosi komforu porodičnog života. Iako je prisustvo automobila korisno za istraživanje šire regije, sam gradski život je moguće voditi i bez njega, zahvaljujući gustoj mreži javnog prevoza.
Ova mapa prikazuje lokaciju objekta u urbanom tkivu Alikantea. Istaknute su ključne tačke poput plaža, golf terena, aerodroma i centra grada, pružajući vizuelni prikaz dostupnosti i povezanosti sa okruženjem. Prikazani su i obližnji sportski centri i marine, naglašavajući rekreativne mogućnosti koje nudi ova atraktivna lokacija.
Ovaj objekat je pozicioniran u samom srcu Alikantea, glavnog grada istoimene provincije i drugog najvećeg grada u Valencijskoj zajednici. Njegova lokacija pruža direktan pristup svim urbanim prednostima, dok je istovremeno dobro povezan sa drugim važnim gradovima poput Valensije (127 km) i Malage (399 km). Blizina aerodroma Alicante-Elche (9 km) dodatno pojačava njegovu pristupačnost kao regionalnog i međunarodnog centra.
Objekat je dobro povezan sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom, Alicante-Elche (ALC), udaljen je oko 9 km vazdušnom linijom, što omogućava brzu dostupnost. Plaže poput Platja del Cocó nalaze se na 2.1 km, dok su golf tereni poput Club de Golf El Plantío na 6.1 km, nudeći raznovrsne rekreativne mogućnosti. Centar grada Alikantea, sa svojim istorijskim jezgrom i trgovačkim zonama, je lako dostupan. Gradski prevoz sa 50 linija i stajališta obezbeđuje efikasno kretanje unutar grada, čineći većinu potreba i destinacija lako dostupnim bez potrebe za ličnim vozilom.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alikante se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.0°C, u rasponu od 11°C zimi do 26°C leti. Sa preko 3,873 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 37 metara doprinosi ugodnom ambijentu, a blaga padina ka obali (1.5%) čini teren uglavnom ravnim. Odsustvo velikih nadmorskih visina i strmih terena čini ovo područje pristupačnim i prijatnim za život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini objekta nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivane Plaża del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) i Plaża de Sant Gabriel (2.5 km), kao i poznate Blue Flag plaže poput Postiguet i Saladar-Urbanova. Ljubitelji golfa mogu uživati u terenima kao što su Club de Golf El Plantío (6.1 km) i Club de Golf Bonalba (11 km). Grad nudi i bogat izbor sportskih centara, uključujući Polideportivo de San Blas i razne vodene sportove u obližnjim marinama, poput Marina Alicante (1.0 km).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ovaj objekat je pozicioniran u samom srcu Alikantea, glavnog grada istoimene provincije i drugog najvećeg grada u Valencijskoj zajednici. Njegova lokacija pruža direktan pristup svim urbanim prednostima, dok je istovremeno dobro povezan sa drugim važnim gradovima poput Valensije (127 km) i Malage (399 km). Blizina aerodroma Alicante-Elche (9 km) dodatno pojačava njegovu pristupačnost kao regionalnog i međunarodnog centra.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 46 mm |
| Јун | 23.0°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 39 mm |
| Октобар | 19.4°C | 58 mm |
| Новембар | 15.2°C | 47 mm |
| Децембар | 11.8°C | 39 mm |
Равно
Ref: VL987882
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
