Este terreno único está localizado numa área urbana privilegiada em Alicante, com acesso imediato a inúmeras comodidades. Oferece uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um projeto residencial individual numa cidade reconhecida pelo seu rico património cultural e vibrante vida urbana. A localização combina vantagens urbanas com a proximidade da costa mediterrânica, tornando-a um local atrativo para diversos usos. A infraestrutura está bem desenvolvida, garantindo fácil acessibilidade e alta qualidade de vida. Esta propriedade é ideal para investidores ou promotores que desejam realizar um projeto com potencial numa região em crescimento.
Em comparação com outros projetos na região de Alicante, como o novo EDIFICIO NUEVO CENTRO (a partir de 499.000 €) ou OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), este terreno urbanizável posiciona-se num ponto de preço mais elevado. Estes projetos geralmente oferecem unidades residenciais já concluídas, enquanto aqui todo o desenvolvimento está nas mãos do comprador. A NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) situa-se no segmento inferior de preço e representa mais casas unifamiliares em áreas mais rurais. No entanto, este terreno em Alicante oferece a vantagem de uma infraestrutura urbana estabelecida e acesso direto a todas as comodidades da cidade, o que o distingue de projetos em áreas mais periféricas. A área de 250 m² permite uma construção personalizada, que se distingue em preço e escala dos complexos de apartamentos padronizados. O preço de 590.000 € reflete o valor de um terreno numa localização urbana procurada com potencial de desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está estrategicamente localizado em Alicante, uma cidade costeira dinâmica. O ambiente urbano oferece comodidades como farmácias, supermercados e centros desportivos a uma curta distância a pé. A proximidade do Mar Mediterrâneo e de várias praias sublinha a localização atrativa. Apesar do seu carácter urbano, a área é bem servida, facilitando o acesso a serviços essenciais e oportunidades de lazer. A localização promete alta qualidade de vida graças à combinação de vida urbana e proximidade à costa.
Este terreno destina-se a compradores que desejam concretizar o seu próprio sonho de habitação. Com uma área generosa de 250 m², oferece espaço suficiente para o design de uma casa individual ou um edifício residencial. A sua localização urbana permite grande flexibilidade em termos de design e uso. É uma base ideal para aqueles que valorizam uma boa infraestrutura, curtas distâncias até às comodidades e a proximidade da costa, ao mesmo tempo que desejam imprimir o seu toque pessoal.
Esta propriedade é um terreno urbanizável, uma tela em branco para as suas visões arquitetónicas. Atualmente não existe qualquer construção, o que permite total liberdade de design. A área de 250 m² está pronta para o desenvolvimento de um novo projeto. Os potenciais compradores devem informar-se sobre os regulamentos de construção locais e os procedimentos de licenciamento para concretizar os seus planos de construção. As possibilidades de desenvolvimento são múltiplas e dependem dos planos individuais e das diretrizes municipais.
Este terreno não possui construção existente; é puramente um terreno urbanizável. Não é adequado para ocupação imediata, pois requer desenvolvimento. A infraestrutura, como as ligações de água e eletricidade, deve ser considerada no planeamento. Não é uma propriedade chave na mão, mas requer o seu próprio planeamento e execução de obra. A descrição como 'Other' sugere um uso ou estrutura invulgar que requer uma investigação mais aprofundada.
Este terreno é adequado para promotores que desejam realizar o seu próprio projeto residencial numa cidade estabelecida. É uma opção adequada para construtores que queiram criar um espaço de vida personalizado, seja como residência principal ou como casa de férias. Investidores ativos no crescente mercado imobiliário espanhol encontrarão aqui uma base sólida para os seus projetos. Aqueles que desejam beneficiar da proximidade a praias, locais culturais e boa conectividade de transportes apreciarão a localização. Empresas que planeiam espaços comerciais ou propriedades de uso misto também encontrarão aqui potencial, desde que os regulamentos locais o permitam. É uma oportunidade para aqueles que valorizam uma localização central com acesso a todos os serviços urbanos, enquanto desfrutam do estilo de vida mediterrânico.
Por se tratar de um terreno urbanizável, não há informações sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados. As possibilidades de design são, em princípio, ilimitadas e dependem dos planos do comprador e dos regulamentos de construção locais. Ao planear uma nova construção, devem ser consideradas normas de construção modernas e soluções de eficiência energética para garantir o valor da propriedade a longo prazo. Os materiais e detalhes de acabamento são totalmente responsabilidade do futuro proprietário, que tem aqui a liberdade de realizar as suas preferências pessoais.
O terreno é oferecido pelo preço fixo de 590.000 €. Trata-se de uma única parcela com uma área de 250 m². O preço indicado refere-se ao próprio terreno, sem qualquer construção ou desenvolvimento. Os potenciais compradores devem prever custos adicionais de planeamento, licenças de construção e edificação. O preço reflete a localização numa zona urbana de Alicante que oferece boa infraestrutura e proximidade a comodidades. É importante notar que se trata de uma oferta 'Freehold' (propriedade plena), que garante a plena posse do terreno.
Alicante é uma cidade vibrante na costa mediterrânica espanhola, conhecida pela sua rica história, praias e clima ameno. A cidade oferece uma mistura de ambiente urbano e vida descontraída na praia. Com mais de 350.000 habitantes, Alicante é um importante centro económico e cultural da Comunidade Valenciana. O passeio marítimo Explanada de España, a colina do Castelo de Santa Bárbara e o bairro histórico de Barrio de Santa Cruz são atrações populares. A cidade beneficia de uma excelente infraestrutura com um aeroporto internacional, uma estação de comboios de alta velocidade e um sistema de transportes públicos bem desenvolvido. A região circundante é caracterizada por diversas faixas costeiras, desde praias urbanas animadas a enseadas mais tranquilas. Numerosos restaurantes, lojas e ofertas culturais garantem a diversidade. O clima é mediterrânico com uma temperatura média anual de 19°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que garante verões longos e invernos amenos. A época balnear estende-se por cinco meses. A proximidade a campos de golfe e áreas naturais amplia as possibilidades de lazer.
O terreno está localizado num ambiente urbano em Alicante, caracterizado por uma alta concentração de serviços e comodidades. Os supermercados estão a apenas 162 metros e uma farmácia a 83 metros, o que torna o dia a dia muito prático. O centro da cidade de Alicante, com as suas inúmeras lojas, restaurantes e ofertas culturais, é de fácil acesso. A proximidade a centros desportivos como o Artes Marciales Alicante (0,6 km) e o Polideportivo de San Blas (0,8 km) oferece múltiplas oportunidades de lazer. O acesso à rede de transportes públicos também é muito bom, com 50 linhas e paragens, o que reduz a necessidade de um carro para algumas tarefas. A temperatura média anual de 19°C e as numerosas horas de sol contribuem para uma agradável sensação de vida.
Este terreno urbanizável situa-se no coração de Alicante, uma cidade vibrante na costa mediterrânica espanhola. O mapa visualiza a proximidade a serviços essenciais como o centro da cidade, praias e principais ligações de transporte. O seu posicionamento numa zona urbana sublinha a sua boa acessibilidade e integração na vida da cidade.
Alicante é a capital da sua província homónima e um importante centro urbano na Costa Blanca, na Comunidade Valenciana. A cidade está estrategicamente situada entre Valência a norte e a província de Múrcia a sul. Serve como uma porta de entrada importante para a região, com um aeroporto internacional e ligação ferroviária de alta velocidade. A cidade em si é um centro dinâmico que oferece comodidades urbanas e atrações costeiras. Em comparação com localidades costeiras mais pequenas como Moraira ou Altea, mais focadas no turismo e residências de férias, Alicante oferece uma gama mais vasta de serviços urbanos permanentes e uma população maior. Isto torna Alicante um local atrativo para residências permanentes e investimentos.
A acessibilidade do terreno é boa. Supermercados (162 m) e farmácias (83 m) são acessíveis a pé, assim como centros desportivos (ex: 0,6 km). Várias praias como Platja del Cocó estão a apenas 2,1 km. Os principais campos de golfe como o Club de Golf El Plantío ficam a cerca de 6,1 km. O aeroporto internacional de Alicante-Elche (ALC) está a apenas cerca de 9 km (em linha reta), oferecendo uma excelente ligação para viajantes internacionais. Com 50 linhas de transporte público, a mobilidade sem carro também é garantida. Estações de comboio como Alacant Terminal ficam a apenas 0,5 km. Um carro é recomendado para explorar os arredores, mas não é indispensável para as tarefas diárias na cidade.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.873 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de cerca de cinco meses, uma vez que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A cidade está situada a uma altitude de 37 metros acima do nível do mar, o que oferece um terreno geralmente plano e agradável. A luminosidade e as temperaturas amenas criam condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano. A temperatura máxima média no verão é de cerca de 26°C, enquanto as temperaturas de inverno raramente descem abaixo de 11°C. Isto favorece um estilo de vida fortemente centrado em atividades ao ar livre e na desfruta do clima mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Várias praias encontram-se perto do terreno, incluindo Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km). As famosas praias com Bandeira Azul, como Postiguet e Saladar-Urbanova, também são facilmente acessíveis. A costa de Alicante oferece inúmeras oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento junto ao mar. Para os golfistas, vários campos de renome estão ao alcance: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) e Club de Golf Alenda (15 km). Numerosos centros desportivos e instalações de lazer, como o Polideportivo de San Blas, complementam a oferta e permitem um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante é a capital da sua província homónima e um importante centro urbano na Costa Blanca, na Comunidade Valenciana. A cidade está estrategicamente situada entre Valência a norte e a província de Múrcia a sul. Serve como uma porta de entrada importante para a região, com um aeroporto internacional e ligação ferroviária de alta velocidade. A cidade em si é um centro dinâmico que oferece comodidades urbanas e atrações costeiras. Em comparação com localidades costeiras mais pequenas como Moraira ou Altea, mais focadas no turismo e residências de férias, Alicante oferece uma gama mais vasta de serviços urbanos permanentes e uma população maior. Isto torna Alicante um local atrativo para residências permanentes e investimentos.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL987882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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