يقع هذا المشروع في أليكانتي، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على البحر الأبيض المتوسط، وتجمع بين الراحة الحديثة وسهولة الحياة الحضرية. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 92 مترًا مربعًا، وهو مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي في إسبانيا. يتميز المشروع بموقع متميز بالقرب من الشواطئ والمرافق المتنوعة، ويجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المدينة، مما يوفر بيئة معيشية مثالية للسكان. بسعر تنافسي يبدأ من 418,000 يورو، يمثل هذا العقار فرصة لامتلاك عقار عالي الجودة في موقع مرغوب على الساحل الشرقي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة سان خوان (San Juan) بمدينة أليكانتي (Alicante)، وهي منطقة معروفة بوسائل الراحة التي توفرها وقربها من الساحل. إنه يقع في بيئة حضرية حيث تقع الضروريات اليومية في متناول اليد، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ، مما يخلق مزيجًا من الحياة الحضرية والساحلية.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 92 مترًا مربعًا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية ونابضة بالحياة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول، والقرب من المرافق المحلية، والاستمتاع بالمناخ المتوسطي، مما يوفر لهم منزلًا مثاليًا.
تم بناء هذا العقار في عام 2023، ويمثل سهولة الحداثة في الهندسة المعمارية والتصميم. كونه مشروعًا حديثًا نسبيًا، فإنه يستفيد من أحدث معايير البناء والاتجاهات، مما يضمن الراحة والوظائف في المساحات المعيشية، ويوفر للسكان بيئة معيشية حديثة.
يوفر العقار إطلالات على البحر، ولكنه قد لا يكون مواجهًا للبحر مباشرة، حيث يبعد حوالي 1.2 كم عن الشاطئ. يقع في بيئة حضرية، وعلى الرغم من راحته، إلا أنه قد لا يوفر نفس مستوى الهدوء الذي تتمتع به العقارات الواقعة بعيدًا عن وسط المدينة. كونه شقة، فإنه لا يوفر الخصوصية والمساحة التي توفرها الفلل المنفصلة.
Ref: VL805999
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار في أليكانتي (Alicante) مناسب لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة والاحتياجات. إنه خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في إسبانيا للاستمتاع بأشعة الشمس والمناخ المتوسطي على مدار العام. القرب من الشواطئ (2.1 كم) ومجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية، يجعله خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة النشط. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة واسعة للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو غرفة ضيوف. علاوة على ذلك، يعد خيارًا جذابًا كمنزل لقضاء العطلات، حيث يوفر فرصة للهروب من البرد في الصيف والاسترخاء تحت أشعة الشمس الإسبانية. بالنسبة للمستثمرين، تتمتع المنطقة بإمكانية تأجير محتملة نظرًا لشعبيتها وسهولة الوصول إليها. كما أن سنة البناء 2023 تعني أن العقار سيكون مجهزًا بوسائل الراحة الحديثة وسيتوافق مع لوائح البناء الحالية، مما يوفر راحة البال للمالكين الجدد.
باعتباره عقارًا تم بناؤه في عام 2023، من المتوقع أن يعكس العقار تشطيبات وتشطيبات حديثة تعكس الأذواق والجودة المعاصرة. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد غير متوفرة، عادةً ما تركز مشاريع البناء الجديدة مثل هذه على كفاءة الطاقة وبيئة معيشية مريحة. قد يشمل ذلك عزلًا جيدًا، ونظام تكييف هواء فعال، وتشطيبات عالية الجودة. تحتوي الشقة على حمامين، ومن المحتمل أن تكون مجهزة بتركيبات وتجهيزات حديثة. تم توزيع مساحة المعيشة البالغة 92 مترًا مربعًا بشكل جيد، ومن المحتمل أن تشمل منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تؤدي إلى شرفة، مما يوسع مساحة المعيشة. قد يتم تعزيز الإطلالات على البحر (إن وجدت) من خلال تصميم مدروس للنوافذ والمساحات الخارجية. يستفيد العقار من تقنيات البناء الحديثة، مما يضمن السلامة الهيكلية والمتانة، ويوفر لأصحاب المستقبل منزلًا يسهل صيانته والاستمتاع به.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 418,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي (Alicante). تبلغ مساحة العقار 92 مترًا مربعًا ويستفيد من سنة البناء الحديثة 2023. في حين لم يتم تقديم تفاصيل تسعير أكثر تحديدًا، فإن هذا السعر المبدئي يمثل قيمة معقولة لعقار يقع في موقع حضري ملائم بالقرب من الشواطئ في المنطقة. يُنصح بالتحقق من أي تكاليف إضافية مطبقة، مثل ضرائب الممتلكات ورسوم كاتب العدل ورسوم الصيانة المحتملة، والتي قد تزيد من التكلفة الإجمالية للشراء.
يقدم هذا المشروع تجربة معيشية تجمع بين سهولة الحياة الحضرية وقربها من الساحل. العيش في منطقة سان خوان (San Juan) في أليكانتي (Alicante) يعني أنك ستستفيد من منطقة ذات بنية تحتية متطورة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس والمرافق الطبية، وكلها تقع في أماكن قريبة. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 92 مترًا مربعًا ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين، مساحة واسعة لراحة العيش. يضمن عام البناء 2023 التصميم الحديث والمرافق. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المرافق المحلية المختلفة من الشقة، بما في ذلك سوبر ماركت (162 مترًا)، وصيدلية (83 مترًا)، ومركز رياضي (0.6 كم)، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. القرب من الرعاية الصحية (1.5 كم) يعزز جاذبية العقار. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة ثروة من خيارات الترفيه، وتقع على بعد أقل من 3 كم من العديد من الشواطئ، مثل بلاتجا ديل كوكو (Platja del Cocó) (2.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. في حين أن وسائل النقل العام متاحة (50 خطًا)، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المناطق المحيطة والأماكن الأبعد، خاصة عند السفر إلى مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche)، الذي يبعد 9 كم.
يقع المشروع في منطقة سان خوان (San Juan) في أليكانتي (Alicante)، وهي منطقة معروفة بحيويتها الحضرية وقربها من الساحل. يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة الحياة الحضرية، حيث تقع المرافق المتنوعة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس والرعاية الصحية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد 261 مطعمًا و 136 مقهى في مكان قريب، مما يوفر وفرة من الخيارات لعشاق الطعام. تضمن 55 صيدلية و 65 بنكًا سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة للعائلات، توفر 11 مدرسة فرصًا تعليمية. وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع 50 خط حافلات و 50 محطة تسهل التنقل. ومع ذلك، بالنسبة للاستكشاف الأوسع وللسفر إلى مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche) على بعد 9 كم، سيكون امتلاك سيارة مفيدًا. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز المناخ المعتدل بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3873 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
تحدد هذه الخريطة موقع العقار في منطقة سان خوان (San Juan) بمدينة أليكانتي (Alicante). وهي تسلط الضوء على ارتباط العقار بالنقاط الرئيسية القريبة، بما في ذلك الشواطئ (Platja del Cocó، Cala de la Sangueta، Platja de Sant Gabriel)، وسوبر ماركت، ومستشفى، وملاعب جولف، ومطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche). توضح الخريطة أيضًا شبكة النقل العام في المنطقة، بما في ذلك محطات القطار وخطوط الحافلات، مما يوفر نظرة مرئية على سهولة الوصول إليها وإمكانية الوصول إليها.
يقع هذا العقار في أليكانتي (Alicante)، وهي مدينة رئيسية على الساحل الشرقي لإسبانيا في منطقة فالنسيا (Valencian Community). أليكانتي هي عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم، وهي مدينة ساحلية تاريخية، وثاني أكبر مدينة في منطقة فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. يوفر هذا العقار، الواقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة وعلى بعد كيلومترين فقط من الشواطئ، موقعًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. إنه يتمتع بموقع استراتيجي في المنطقة، ويوفر سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche) (حوالي 9 كم) ويربطه بالمدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا الأوسع.
يوفر العقار سهولة وصول ممتازة. أقرب سوبر ماركت على بعد 162 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 83 مترًا، ومستشفى على بعد 1.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي El Plantío للجولف على بعد 6.1 كم. تقع الشواطئ مثل Platja del Cocó على بعد 2.1 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 9 كم، مما يوفر سهولة الوصول. تتمتع المدينة بشبكة نقل عام متطورة، بما في ذلك 50 خط حافلات و 50 محطة، مما يسهل تنقل السكان. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطات القطار مثل Luceros و Mercado و Alacant Terminal في نطاق 0.5 كم، مما يوفر خيارات للسفر لمسافات أبعد. في حين أن التنقل داخل المدينة سهل نسبيًا، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة لاستكشاف المناطق المحيطة أو السفر إلى المطار.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة أليكانتي (Alicante) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3873 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. توفر الشواطئ في المنطقة، مثل Platja del Cocó (2.1 كم)، وصولاً إلى الساحل للسكان. تتميز المنطقة بارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية نسبيًا وانحدار يبلغ 1.5٪ فقط إلى الشاطئ، مما يجعلها سهلة الوصول. يسمح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للسكان بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للسكان العديد من الفرص لتجربة الثقافة المحلية والمشاركة في الاحتفالات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja del Cocó (2.1 كم)، و Cala de la Sangueta (2.4 كم)، و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم). تتميز المنطقة أيضًا بأربعة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق: Postiguet، و Saladar-Urbanova، و Sant Joan، و Tabarca، مما يشير إلى جودة المياه العالية والإدارة البيئية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم) على مقربة. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم)، لتلبية احتياجات اللياقة البدنية للسكان. يلبي Marina Alicante (1.0 كم) احتياجات الأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في أليكانتي (Alicante)، وهي مدينة رئيسية على الساحل الشرقي لإسبانيا في منطقة فالنسيا (Valencian Community). أليكانتي هي عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم، وهي مدينة ساحلية تاريخية، وثاني أكبر مدينة في منطقة فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. يوفر هذا العقار، الواقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة وعلى بعد كيلومترين فقط من الشواطئ، موقعًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. إنه يتمتع بموقع استراتيجي في المنطقة، ويوفر سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche) (حوالي 9 كم) ويربطه بالمدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا الأوسع.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
مقارنةً بمشاريع التطوير الجديدة الأخرى في المنطقة، يوفر هذا المشروع توازنًا بين الراحة والقدرة على تحمل التكاليف. على سبيل المثال، يوفر EDIFICIO NUEVO CENTRO (بسعر يبدأ من 499,000 يورو) موقعًا مركزيًا مماثلًا ولكن بسعر أعلى. تقع OCEANIC APARTMENTS (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) في Rojales، وقد تقدم أجواء مختلفة وبسعر أعلى أيضًا. تقدم NUEVA DAYA VILLA (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) في Daya Nueva خيارات فيلات، ولكنها قد تكون أبعد عن الساحل ومركز المدينة. يمثل هذا المشروع، بسعره المبدئي البالغ 418,000 يورو، عرضًا جذابًا في منطقة حضرية مزدحمة وملائمة في أليكانتي (Alicante)، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للوصول إلى المدينة والقرب من الشواطئ. إنه يسد فجوة في السوق، ويقدم خيارًا ميسور التكلفة للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار حديث على الساحل الإسباني المرغوب.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
