Esta propriedade nova em Alicante, uma vibrante cidade costeira no Mediterrâneo espanhol, oferece 92 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. Situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, beneficia de proximidade à costa. O imóvel tem fácil acesso a praias, campos de golfe e principais vias de comunicação, incluindo o aeroporto de Alicante-Elche. Com um clima mediterrânico favorável e mais de 3800 horas de sol por ano, esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida dinâmico e ensolarado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa zona urbana de Alicante, com inúmeras comodidades diárias a uma curta distância a pé. Apesar da sua localização urbana, o projeto encontra-se relativamente perto da costa, permitindo um bom equilíbrio entre a conveniência urbana e o lazer à beira-mar. A área é caracterizada por uma mistura de zonas residenciais e serviços, indicando uma infraestrutura bem desenvolvida.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma localização central com boas ligações. A configuração com dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais, famílias pequenas ou como segunda residência com possibilidade de receber hóspedes. As modernas características de construção e a proximidade a serviços urbanos apelam àqueles que preferem um ambiente de vida prático, mas agradável.
O projeto é uma nova construção, baseada em modernos padrões construtivos. A conclusão de novas construções como esta oferece aos compradores a segurança de novas instalações e materiais, o que frequentemente implica maior eficiência energética e menores custos de manutenção iniciais em comparação com propriedades mais antigas. O caráter de nova construção sublinha o esforço para oferecer habitação contemporânea numa região procurada.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não dispõe de jardim privativo. A sua localização em ambiente urbano pode implicar um nível de ruído mais elevado do que em zonas rurais. Adicionalmente, detalhes específicos sobre as comodidades comuns, como um lugar de estacionamento privativo ou ar condicionado individual, podem variar consoante a unidade.
Ref: VL805999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas ou casais que procuram um alojamento moderno numa cidade vibrante e que valorizam a proximidade a lojas e serviços. É ideal para quem aprecia o conforto de um apartamento bem equipado com ar condicionado e elevador. Compradores que pretendem adquirir uma segunda residência em Espanha para desfrutar do sol e da cultura mediterrânica encontrarão aqui uma base prática. Também é uma opção adequada para quem procura um apartamento com boa ligação a transportes públicos e deseja abdicar do carro. A proximidade a praias e zonas de lazer também atrai pessoas que desejam manter um estilo de vida ativo sem renunciar ao conforto urbano.
Como um projeto de nova construção, esta propriedade caracteriza-se por métodos de construção modernos e materiais contemporâneos. Os apartamentos são geralmente equipados com pavimentos de alta qualidade, casas de banho modernas e cozinhas equipadas. As janelas possuem vidros duplos para melhorar o isolamento térmico e acústico. Os sistemas de ar condicionado garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. As varandas ou terraços oferecem espaços exteriores para relaxar. A qualidade da construção cumpre os atuais padrões construtivos espanhóis, visando boa durabilidade e baixa manutenção. O acabamento interior foca-se na funcionalidade e estética, com cores neutras e linhas claras que permitem uma decoração individual.
O apartamento oferecido é uma de várias unidades neste projeto de nova construção. O preço inicial para este apartamento de 2 quartos é de 418.000 €. Os tamanhos e distribuições dos apartamentos podem variar, o que afeta o preço final. Uma lista de disponibilidade atualizada e preços detalhados para as diferentes unidades estão disponíveis através do promotor ou dos seus parceiros de vendas. Dada a procura em localizações atrativas como Alicante, é aconselhável informar-se sobre as ofertas atuais para poder selecionar uma unidade adequada.
Alicante, como capital da sua província, oferece um cenário dinâmico para o dia-a-dia. Este apartamento situa-se num bairro urbano caracterizado por uma alta densidade de serviços e boa acessibilidade. A uma curta distância a pé encontram-se lojas, farmácias e restaurantes, o que facilita o quotidiano. A proximidade a transportes públicos, incluindo inúmeras linhas de autocarro e estações de comboio, permite uma mobilidade flexível dentro e fora da cidade. A zona é animada, mas também procura o equilíbrio graças à proximidade de parques e centros de lazer. A temperatura média anual de 19°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a desfrutar das áreas exteriores e do estilo de vida mediterrânico. O projeto em si integra-se neste tecido urbano, oferecendo ao mesmo tempo um refúgio com comodidades modernas.
Os arredores de Alicante oferecem uma alta qualidade de vida, marcada pelo seu clima mediterrânico e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Nas imediações do projeto encontram-se lojas, farmácias e restaurantes, o que facilita enormemente o dia-a-dia. A cidade é um centro de cultura, gastronomia e comércio. As praias são acessíveis em pouco tempo e inúmeras instalações desportivas oferecem oportunidades de lazer. O centro histórico e a marina convidam a passeios. A boa ligação à rede de transportes facilita excursões à região circundante ou a outras cidades de Espanha. A combinação de vida urbana e proximidade à natureza e à costa faz de Alicante um local de residência atrativo.
O mapa apresentado situa o projeto dentro da cidade de Alicante. Visualiza a proximidade a infraestruturas chave como o centro da cidade, praias, o aeroporto e acessos a autoestradas. O mapa ilustra a integração urbana do projeto e a sua ligação aos pontos nevrálgicos da Costa Blanca.
Alicante é uma cidade costeira importante no sudeste de Espanha, capital da sua província e um centro nevrálgico na Costa Blanca. Conhecida pelo seu clima mediterrânico e ambiente vibrante, é um importante centro económico e cultural da Comunidade Valenciana. Em comparação com localidades costeiras mais pequenas, Alicante oferece uma gama mais vasta de serviços, comércio e ofertas culturais. A sua localização permite tanto o acesso aos centros turísticos da Costa Blanca como às paisagens naturais do interior. A cidade serve de porta de entrada para uma região conhecida pelas suas praias, campos de golfe e importância histórica.
A localização em Alicante oferece excelente acessibilidade a vários pontos importantes. A praia mais próxima, Platja del Cocó, fica a apenas 2,1 km. Várias outras praias e enseadas também estão a poucos quilómetros. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf El Plantío (6,1 km) e o Club de Golf Bonalba (11 km) situam-se nas proximidades. A ligação a transportes públicos é muito bem desenvolvida com 50 linhas e 50 paragens, garantindo boa mobilidade sem carro. Os acessos à autoestrada também são fáceis, facilitando o deslocamento para outras cidades. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 9 km e oferece ligações nacionais e internacionais.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar de atividades ao ar livre durante muito tempo, com temperaturas da água propícias a banhos de maio a setembro (aproximadamente 5 meses com ≥20°C). A cidade situa-se a 37 metros acima do nível do mar e os seus arredores são predominantemente planos, com uma ligeira inclinação para a praia de cerca de 1,5%. Esta geografia contribui para invernos amenos e verões quentes, muitas vezes atenuados pela brisa marítima. O ambiente natural inclui trechos costeiros e faz parte da paisagem da Comunidade Valenciana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Alicante oferece acesso a várias praias bonitas, incluindo Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Além disso, quatro praias ostentam a Bandeira Azul (Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca), garantindo a qualidade da água e dos serviços. Para os golfistas, vários campos situam-se nas proximidades, como o Club de Golf El Plantío (6,1 km). A cidade dispõe ainda de vários centros desportivos, como o Artes Marciales Alicante (0,6 km). As marinas, como a Marina Alicante (1,0 km), oferecem oportunidades para desportos náuticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante é uma cidade costeira importante no sudeste de Espanha, capital da sua província e um centro nevrálgico na Costa Blanca. Conhecida pelo seu clima mediterrânico e ambiente vibrante, é um importante centro económico e cultural da Comunidade Valenciana. Em comparação com localidades costeiras mais pequenas, Alicante oferece uma gama mais vasta de serviços, comércio e ofertas culturais. A sua localização permite tanto o acesso aos centros turísticos da Costa Blanca como às paisagens naturais do interior. A cidade serve de porta de entrada para uma região conhecida pelas suas praias, campos de golfe e importância histórica.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na região de Alicante, como o EDIFICIO NUEVO CENTRO (a partir de 499.000 €) ou o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), este projeto posiciona-se no segmento de preço médio. Oferece uma propriedade nova numa localização urbana, distinguindo-se de resorts de praia puros ou projetos de villas mais rurais como o NUEVA DAYA VILLA (a partir de 380.000 €). Enquanto outros projetos podem oferecer vista mar mais direta ou terrenos maiores, este apartamento destaca-se pela sua proximidade prática a todas as comodidades urbanas e excelente conectividade. O rendimento mediano da província de Alicante (15.750 €) sugere um mercado estabelecido onde novas construções com boa localização e acabamentos são procuradas. As numerosas horas de sol e o clima agradável são atrativos gerais para toda a Costa Blanca, mas a conectividade urbana específica desta propriedade diferencia-a de ofertas mais isoladas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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