Dieses Objekt in Alicante bietet eine Wohnfläche von 88 m² mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, gelegen in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Die Immobilie, Baujahr 1967, mit Ostausrichtung, profitiert von einer guten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Mit einem Preis ab €255.000 stellt sie eine Option für Käufer dar, die eine etablierte Wohngegend in der Provinz Alicante suchen. Die Stadt selbst ist ein historischer Hafen und ein wichtiges Zentrum in der Valencianischen Gemeinschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Alicante, einer Stadt mit langer Geschichte am Mittelmeer. Sie liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Küste wird durch verschiedene Strände in wenigen Kilometern Entfernung unterstrichen, die über eine flache Topografie gut erreichbar sind.
Dieses Apartment ist für Personen oder kleine Familien konzipiert, die eine praktische Wohnlösung in einer städtischen Umgebung bevorzugen. Die 3 Schlafzimmer bieten Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten unterstützt einen komfortablen Alltag.
Das Gebäude wurde 1967 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 88 m². Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine Neubau-Merkmale wie jüngste Bautechniken oder modernste Energieeffizienzstandards aufweist. Die Ausrichtung nach Osten deutet auf morgendliche Sonneneinstrahlung hin. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Ausstattung oder die neuesten architektonischen Trends. Der Energieausweis ist nicht spezifiziert, und es gibt keine Informationen über neuartige Smart-Home-Technologien. Die 10 km Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist für Reisende, die häufig fliegen, potenziell unpraktisch. Spezifische Details zu Parkmöglichkeiten oder Außenbereichen sind nicht gegeben.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine solide Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen legen. Personen, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schätzen und nicht zwangsläufig auf ein Auto angewiesen sein möchten, finden hier eine gute Basis. Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für Familien, Paare, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen, oder Einzelpersonen, die mehr Raum bevorzugen. Das Klima und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Sportzentren sprechen Menschen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen oder die mediterrane Lebensart genießen möchten. Es ist eine Überlegung wert für jene, die eine Wohnung in einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung suchen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu wollen.
Die Immobilie, erbaut im Jahr 1967, bietet eine Wohnfläche von 88 m². Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Innenausstattung entspricht dem Baujahr und den Standards der damaligen Zeit, sofern keine Modernisierungen vorgenommen wurden. Die Ausrichtung nach Osten verspricht morgendliche Sonneneinstrahlung im Wohnbereich. Ein vorhandener Aufzug verbessert die Zugänglichkeit. Spezifische Details zu verwendeten Materialien, Isolierung oder technischer Ausstattung sind nicht verfügbar, was eine genaue Beurteilung der Bauqualität erschwert. Ältere Baujahre können auf weniger fortschrittliche Isolierstandards und Materialien im Vergleich zu modernen Neubauten hindeuten.
Die angebotene Immobilie in Alicante startet ab einem Preis von €255.000. Dies positioniert sie im unteren bis mittleren Preissegment für Immobilien in der Region, verglichen mit Angeboten wie LOFTS AGUILERA (ab €249.900) und Oceanic Apartments (ab €475.000). Die Wohnfläche beträgt 88 m² mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Baujahr 1967 deutet auf eine Bestandsimmobilie hin. Eine genaue Übersicht über die verfügbaren Wohneinheiten und spezifische Preisstaffelungen ist für eine detaillierte Einschätzung der Marktpositionierung erforderlich. Die Verfügbarkeit kann sich ändern.
Alicante, die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, ist ein lebendiges Zentrum mit über 350.000 Einwohnern. Die hier angebotene Immobilie liegt in einer urbanen Gegend, wo die Infrastruktur dicht ist. Supermärkte (162 m), Apotheken (83 m) und Sportzentren sind schnell erreichbar. Diese Dichte an Einrichtungen unterstützt einen unkomplizierten Alltag, in dem viele Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Das Klima mit milden Wintern (11-26°C) und vielen Sonnenstunden (fast 4.000 pro Jahr) begünstigt Aktivitäten im Freien über einen langen Zeitraum, einschließlich eines 5-monatigen Schwimmseasons. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten, während die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (50 Linien und Haltestellen) die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Das Leben in dieser urbanen Umgebung von Alicante bedeutet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen. Eine Apotheke ist nur 83 Meter entfernt, ein Supermarkt 162 Meter. Dies ermöglicht alltägliche Erledigungen ohne Auto. Mit 261 Restaurants, 136 Cafés und zahlreichen Geschäften im 2km-Radius ist die Auswahl an gastronomischen und einkaufbezogenen Möglichkeiten reichhaltig. Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren wie Artes Marciales Alicante (0,6 km) und Polideportivo de San Blas (0,8 km). Die Nähe zu den Stränden (Platja del Cocó in 2,1 km Entfernung) bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt Alicante selbst, mit ihrer historischen Bedeutung als Hafenstadt und ihrer Rolle als Zentrum der Provinz, bietet kulturelle und soziale Anreize.
Diese Karte zeigt die Lage der Immobilie in Alicante. Sie unterstreicht die städtische Umgebung mit dichter Bebauung und guter Infrastruktur. Die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Stadtzentrum, Stränden und Verkehrsanbindungen wird visuell dargestellt. Die Karte hilft, die Platzierung der Immobilie im Kontext der Stadt und ihrer Umgebung zu verstehen.
Die Immobilie befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem bedeutenden Zentrum an der Costa Blanca. Alicante ist die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft und die zehntgrößte Spaniens. Sie liegt strategisch günstig an der Mittelmeerküste und dient als Tor zu den südlicheren Küstenregionen. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus urbanem Leben, historischem Erbe und Zugang zu Küstenaktivitäten. Im Vergleich zu den ländlicheren oder touristischer geprägten Orten an der Costa del Sol oder weiter südlich, bietet Alicante eine ausgeprägtere städtische Atmosphäre mit allen dazugehörigen Dienstleistungen und Infrastrukturen.
Die Immobilie ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Eine Apotheke (83 m) und ein Supermarkt (162 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie mehrere Sportzentren (z.B. Artes Marciales Alicante, 0,6 km). Die nächstgelegenen Strände, wie Platja del Cocó, sind etwa 2,1 km entfernt. Für Golfer bieten sich die Plätze Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km) an. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist mit ca. 9 km (hemelsbreed) relativ nah, was die Reiseplanung erleichtert. Das Stadtzentrum von Alicante mit seinen Bahnhöfen (Luceros 0,0 km, Alacant Terminal 0,5 km) ist ebenfalls gut erreichbar. Ein dichtes Netz von 50 öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C und einer erheblichen Anzahl von Sonnenstunden, die historisch bei 3.873 pro Jahr liegen. Dies ermöglicht einen langen Schwimmseasons von 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur in der Regel über 20°C liegt. Die Region ist im Allgemeinen flach, wie die geringe Neigung von 1,5 % zum Strand zeigt, was Spaziergänge und Radtouren angenehm macht. Die Stadt liegt 37 Meter über dem Meeresspiegel. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über milde Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Strände, darunter Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Alicante ist auch für seine Blue Flag Strände bekannt, wie z.B. Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und Tabarca, die insgesamt vier sind. Für Golfspieler gibt es mehrere Anlagen in der Umgebung, wie Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km). Sportzentren, darunter Artes Marciales Alicante (0,6 km) und die Piscina Monte Tossal (1,0 km), bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Marina Alicante (1,0 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem bedeutenden Zentrum an der Costa Blanca. Alicante ist die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft und die zehntgrößte Spaniens. Sie liegt strategisch günstig an der Mittelmeerküste und dient als Tor zu den südlicheren Küstenregionen. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus urbanem Leben, historischem Erbe und Zugang zu Küstenaktivitäten. Im Vergleich zu den ländlicheren oder touristischer geprägten Orten an der Costa del Sol oder weiter südlich, bietet Alicante eine ausgeprägtere städtische Atmosphäre mit allen dazugehörigen Dienstleistungen und Infrastrukturen.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL810754
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Alicante, wie EDIFICIO ESPARTERO 48 (ab €234.900) und LOFTS AGUILERA (ab €249.900), liegt dieses Objekt preislich im ähnlichen Bereich, bietet jedoch möglicherweise andere Ausstattungsmerkmale oder Lagen innerhalb der Stadt. Oceanic Apartments in Rojales, mit einem Startpreis von €475.000, positioniert sich deutlich im höherpreisigen Segment und spricht eine andere Käufergruppe an. Während die hier beschriebene Immobilie eine solide, städtische Wohnlösung darstellt, die gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden ist, könnten die anderen genannten Projekte spezifischere Lifestyle-Angebote wie Lofts oder neuere Bauvorhaben mit moderneren Ausstattungen beinhalten. Die Wahl hängt von den individuellen Prioritäten bezüglich Lage, Preis, Alter der Immobilie und gewünschter Ausstattung ab.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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