Cette propriété à Alicante offre 88 m² de surface habitable avec 3 chambres et 1 salle de bain, située dans un environnement urbain proche de la côte. Datant de 1967 et orientée à l'est, la propriété bénéficie d'un bon accès aux commodités locales. Avec un prix de départ de 255 000 €, elle représente une option pour les acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi dans la province d'Alicante. La ville elle-même est un port historique et un centre important de la Communauté Valencienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Alicante, une ville à l'histoire riche sur la côte méditerranéenne. Elle se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commerces et services sont accessibles à pied. La proximité de la côte est soulignée par plusieurs plages à quelques kilomètres, facilement accessibles grâce à un relief plat.
Cet appartement est conçu pour des personnes ou des petites familles qui privilégient une solution d'habitation pratique dans un environnement urbain. Les 3 chambres offrent une flexibilité pour différents besoins, que ce soit comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'amis. La proximité d'installations essentielles telles que les pharmacies et les supermarchés facilite le quotidien.
Le bâtiment a été construit en 1967 et offre une surface habitable de 88 m². Il s'agit d'une propriété existante, ne présentant pas les caractéristiques d'une nouvelle construction telles que les techniques de construction récentes ou les normes d'efficacité énergétique les plus modernes. L'orientation est suggère une exposition au soleil matinal. Un ascenseur est disponible, facilitant l'accès aux étages supérieurs.
Cette propriété n'offre pas d'équipements neufs ni les dernières tendances architecturales. L'étiquette énergétique n'est pas spécifiée, et il n'y a aucune information sur les technologies domotiques. La distance de 10 km de l'aéroport d'Alicante-Elche peut être peu pratique pour les voyageurs fréquents. Les détails spécifiques sur les parkings ou les espaces extérieurs ne sont pas fournis.
Ce bien convient aux acheteurs qui recherchent une solution d'habitation solide dans un environnement urbain établi et qui apprécient la proximité des commerces et services. Les personnes qui valorisent une connexion aux transports publics et ne souhaitent pas nécessairement dépendre d'une voiture trouveront ici une bonne base. Les 3 chambres offrent de l'espace pour les familles, les couples souhaitant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités, ou les personnes seules préférant plus d'espace. Le climat et la proximité des loisirs comme les plages et les centres sportifs attirent ceux qui mènent un style de vie actif ou qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne. C'est une option à considérer pour ceux qui recherchent un appartement dans une ville bien équipée et bien connectée, sans renoncer à la proximité de la mer.
La propriété, construite en 1967, offre une surface habitable de 88 m². Elle comprend 3 chambres et 1 salle de bain. Les finitions intérieures correspondent à l'année de construction et aux normes de l'époque, sous réserve de rénovations éventuelles. L'orientation est promet un ensoleillement matinal dans le salon. Un ascenseur existant améliore l'accessibilité. Les détails spécifiques sur les matériaux utilisés, l'isolation ou les équipements techniques ne sont pas disponibles, ce qui rend difficile une évaluation précise de la qualité de construction. Les constructions plus anciennes peuvent présenter des normes d'isolation et des matériaux moins performants que les constructions neuves modernes.
La propriété proposée à Alicante est disponible à partir de 255 000 €. Cela la positionne dans le segment de prix moyen à inférieur pour l'immobilier dans la région, comparé à des offres comme LOFTS AGUILERA (à partir de 249 900 €) et Oceanic Apartments (à partir de 475 000 €). La surface habitable est de 88 m² avec 3 chambres et 1 salle de bain. L'année de construction 1967 indique une propriété existante. Un aperçu précis des unités disponibles et des spécificités de prix est nécessaire pour une évaluation détaillée de sa position sur le marché. La disponibilité est susceptible de changer.
Alicante, capitale de la province éponyme, est un centre dynamique comptant plus de 350 000 habitants. La propriété proposée ici se situe dans un quartier urbain doté d'une infrastructure dense. Les supermarchés (162 m), pharmacies (83 m) et centres sportifs sont rapidement accessibles, favorisant un quotidien simplifié où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied. Le climat, avec des hivers doux (11-26°C) et de nombreuses heures d'ensoleillement (près de 4 000 par an), encourage les activités de plein air sur une longue période, y compris une saison de baignade de 5 mois. La proximité de plages comme Platja del Cocó (2,1 km) élargit les possibilités de loisirs, tandis que la bonne connexion aux transports publics (50 lignes et arrêts) facilite la mobilité sans voiture.
Vivre dans cet environnement urbain d'Alicante signifie un accès direct à une multitude de services. Une pharmacie est à seulement 83 mètres, un supermarché à 162 mètres, permettant d'effectuer les courses du quotidien sans voiture. Avec 261 restaurants, 136 cafés et de nombreux magasins dans un rayon de 2 km, le choix gastronomique et commercial est riche. Pour les sportifs, des centres comme Artes Marciales Alicante (0,6 km) et Polideportivo de San Blas (0,8 km) sont disponibles. La proximité des plages comme Platja del Cocó (2,1 km) offre des possibilités de détente supplémentaires. Alicante, avec son importance historique en tant que ville portuaire et centre provincial, propose des attraits culturels et sociaux.
Cette carte illustre l'emplacement de la propriété à Alicante. Elle met en évidence l'environnement urbain avec une densité de construction et une bonne infrastructure. La proximité de points clés tels que le centre-ville, les plages et les liaisons de transport est visualisée. La carte aide à comprendre le positionnement de la propriété dans le contexte de la ville et de sa région.
La propriété est située à Alicante, capitale de la province du même nom et centre important de la Costa Blanca. Alicante est la deuxième ville de la Communauté Valencienne et la dixième d'Espagne. Elle est stratégiquement positionnée sur la côte méditerranéenne, servant de porte d'entrée vers les régions côtières plus au sud. La ville elle-même offre un mélange de vie urbaine, d'héritage historique et d'accès aux activités côtières. Comparée aux lieux plus ruraux ou touristiques de la Costa del Sol ou plus au sud, Alicante présente une atmosphère urbaine plus prononcée avec tous les services et infrastructures associés.
La propriété est bien desservie par les commodités locales. Une pharmacie (83 m) et un supermarché (162 m) sont accessibles à pied, tout comme plusieurs centres sportifs (par ex. Artes Marciales Alicante, 0,6 km). Les plages les plus proches, comme Platja del Cocó, se trouvent à environ 2,1 km. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf El Plantío (6,1 km) et du Club de Golf Bonalba (11 km) sont disponibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est relativement proche à environ 9 km (à vol d'oiseau), facilitant la planification des voyages. Le centre d'Alicante avec ses gares (Luceros 0,0 km, Alacant Terminal 0,5 km) est également bien accessible. Un réseau dense de 50 lignes et arrêts de transport public soutient la mobilité sans véhicule personnel.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et un nombre significatif d'heures d'ensoleillement, historiquement de 3 873 par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, où la température de l'eau dépasse généralement 20°C. La région est généralement plate, comme l'indique la faible pente de 1,5 % vers la plage, ce qui rend les promenades et les balades à vélo agréables. La ville est située à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions douces pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à proximité de la propriété, notamment Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Alicante est également réputée pour ses plages Pavillon Bleu, telles que Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan et Tabarca, soit quatre au total. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans les environs, comme le Club de Golf El Plantío (6,1 km) et le Club de Golf Bonalba (11 km). Des centres sportifs, dont Artes Marciales Alicante (0,6 km) et le Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km), offrent d'autres possibilités de loisirs. La proximité de marinas comme Marina Alicante (1,0 km) complète l'offre pour les amateurs de sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La propriété est située à Alicante, capitale de la province du même nom et centre important de la Costa Blanca. Alicante est la deuxième ville de la Communauté Valencienne et la dixième d'Espagne. Elle est stratégiquement positionnée sur la côte méditerranéenne, servant de porte d'entrée vers les régions côtières plus au sud. La ville elle-même offre un mélange de vie urbaine, d'héritage historique et d'accès aux activités côtières. Comparée aux lieux plus ruraux ou touristiques de la Costa del Sol ou plus au sud, Alicante présente une atmosphère urbaine plus prononcée avec tous les services et infrastructures associés.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL810754
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Alicante, telles que EDIFICIO ESPARTERO 48 (à partir de 234 900 €) et LOFTS AGUILERA (à partir de 249 900 €), ce bien se situe dans une fourchette de prix similaire, mais peut offrir des caractéristiques ou des emplacements différents au sein de la ville. Oceanic Apartments à Rojales, avec un prix de départ de 475 000 €, se positionne nettement dans le segment de prix supérieur et s'adresse à une autre clientèle. Alors que la propriété décrite ici représente une solution d'habitation urbaine solide, bien connectée aux commodités locales, les autres projets mentionnés pourraient proposer des offres de style de vie plus spécifiques, comme des lofts ou des constructions plus récentes avec des équipements plus modernes. Le choix dépend des priorités individuelles en matière de localisation, de prix, d'âge de la propriété et d'équipements souhaités.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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