يقع هذا العقار في وسط مدينة أليكانتي (Alicante)، بمساحة 200 متر مربع، ويوفر 4 غرف نوم و 4 حمامات. تم بناء العقار عام 1970، وهو يجمع بين سهولة الحياة الحضرية وقرب الساحل. أليكانتي، كمدينة ساحلية تاريخية على البحر الأبيض المتوسط، هي جزء مهم من مجتمع بلنسيا، ولها تاريخ غني وأجواء حضرية حديثة نابضة بالحياة. يقع العقار في حي متطور مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية مريحة ومناسبة.
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار الواقع في وسط أليكانتي البالغ 1,080,000 يورو يضعه في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا موقعه المركزي في مدينة أليكانتي الرئيسية، ومساحة المعيشة الأكبر (200 متر مربع مقابل مساحات أصغر)، وتكوينه المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات. في حين أن RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig بسعر بدء أقل (369,000 يورو)، فإن ميزة العقار في أليكانتي تكمن في بيئته الحضرية الراسخة والبنية التحتية الشاملة، بدلاً من المناطق قيد التطوير. مقارنة بهذه المشاريع، فإن هذا العقار أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن حياة حضرية راسخة، وسهولة النقل، وتجربة ثقافية غنية، بدلاً من مجرد الاستثمار في وجهة ساحلية أو مناطق جديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية مع توفر وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة. يقع على بعد حوالي 2.1 كم من الشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى شاطئ بلاتجا ديل كوكو. على الرغم من بعده عن المطار الرئيسي، إلا أن شبكة النقل العام المتطورة والتنقل الحضري الملائم يجعل التنقل اليومي سهلاً، مما يجعله خيارًا مثاليًا لسكان المدن.
تعتبر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 200 متر مربع وتحتوي على 4 غرف نوم و 4 حمامات مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وبيئة مريحة. يوفر تصميم المطبخ الحديث مفتوح المخطط (كما هو موضح في الصور) مساحة كافية للطهي والتواصل الاجتماعي. القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية يلبي الرغبة في أسلوب الحياة المتوسطي.
تم بناء العقار عام 1970. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه قد يلبي معايير السكن الحديث بعد الصيانة والتجديدات المحتملة. هيكله الإنشائي القوي وبيئته المجتمعية الراسخة توفر للمقيمين تجربة معيشية مستقرة وموثوقة. ستساعد معلومات التجديد التفصيلية أو خطط الترقية في تقييم حالته الحالية.
تم بناء العقار عام 1970 وليس مشروعًا جديدًا. في حين أنه يوفر وسائل راحة مثل إطلالة على البحر وتكييف الهواء ومصعد، إلا أن هناك حاجة إلى مزيد من المعلومات حول المواصفات الفنية المحددة وفئة كفاءة الطاقة.
يعد هذا العقار الواقع في وسط أليكانتي مناسبًا لمجموعة متنوعة من أساليب الحياة والاحتياجات. بالنسبة للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بسهولة الحياة في مدينة مزدحمة، فإن 4 غرف نوم والقرب من المدارس والخدمات المختلفة توفر بيئة معيشية مثالية. يمكن للأفراد أو الأزواج الذين يسعون إلى أسلوب حياة متوسطي نشط الاستفادة من القرب من الشواطئ والمطاعم والمعالم الثقافية (مثل نقطة المراقبة في القلعة). بالنسبة للمستثمرين، تتمتع أليكانتي، باعتبارها ثاني أكبر مدينة في مجتمع بلنسيا، بسوق عقارات مستقر مع إمكانات نمو. بالإضافة إلى ذلك، فإن المساحة الواسعة والاتصال الجيد بالنقل تجعله مناسبًا لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل ثانٍ في إسبانيا أو الإقامة لفترة طويلة. متوسط درجة الحرارة السنوية 19 درجة مئوية وأشعة الشمس الوفيرة تجعله مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام.
على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة تتطلب فحصًا في الموقع، إلا أنه بناءً على المواد المرئية المقدمة (مثل المطبخ العصري المفتوح والحمام)، يمكن الافتراض أن التشطيبات الداخلية للعقار قد تكون حديثة. مساحة المعيشة البالغة 200 متر مربع وتكوين 4 حمامات تشير إلى التركيز على الراحة والعملية. سنة البناء هي 1970، مما قد يعني وجود بعض التجديدات أو الترقيات، ولكن يجب تأكيد المواد والتقنيات ومعايير التشطيب المحددة (مثل الأرضيات والجدران وخزائن المطبخ وأدوات السباكة) بشكل أكبر. يوفر منظر البحر (كما هو موضح في صورة الشرفة) جاذبية إضافية للعقار. وسائل الراحة مثل تكييف الهواء المركزي والمصعد تعزز سهولة وراحة المعيشة.
يبلغ سعر العقار 1,080,000 يورو، ويوفر 4 غرف نوم و 4 حمامات على مساحة إجمالية 200 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعه المركزي في أليكانتي ومساحة المعيشة الواسعة. يعتبر تسعير هذا العقار تنافسيًا في السوق مقارنة بالعقارات المماثلة في الحجم والظروف في المنطقة. كعقار مملوك بالكامل، فإنه يوفر للمشترين إمكانية الإقامة طويلة الأجل أو الاستثمار. نظرًا لموقعه ووسائل الراحة التي يقدمها، فهو خيار جدير بالاهتمام للمشترين الذين يبحثون عن عقارات على الساحل الشرقي لإسبانيا.
يجمع هذا العقار الواقع في وسط مدينة أليكانتي بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء البحر الأبيض المتوسط. توفر المساحة البالغة 200 متر مربع و 4 غرف نوم مساحة واسعة للعائلات للعيش والنشاط. الشقة مجهزة بتكييف الهواء ومصعد، مما يعزز راحة المعيشة. تنتشر في المنطقة 261 مطعمًا و 11 مدرسة و 55 صيدلية و 136 مقهى، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. يقع منتزه ميرادور ديل كاستيلو على مسافة قريبة للاستمتاع بالمناظر الحضرية. محطات المترو في لوثيروس و ألكانت تيرمينال ضمن مسافة 0.5 كم، بالإضافة إلى 50 خط نقل عام، مما يجعل التنقل مريحًا للغاية. يقع شاطئ بلاتجا ديل كوكو على بعد حوالي 2.1 كم، مما يجعله مكانًا رائعًا للاسترخاء في عطلة نهاية الأسبوع. يبلغ متوسط عدد ساعات ضوء الشمس السنوي 3873 ساعة، موسم السباحة يستمر 5 أشهر، ومتوسط درجة الحرارة السنوي 19 درجة مئوية، مما يخلق مناخًا متوسطيًا لطيفًا.
يقع هذا العقار في قلب أليكانتي، ويقدم تجربة حياة حضرية نموذجية. في نطاق 200 متر، يمكنك العثور على محلات السوبر ماركت والصيدليات ومحطات شحن السيارات الكهربائية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يوجد مستشفى على بعد 1.5 كم، مما يضمن الرعاية الصحية. يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ، مثل بلاتجا ديل كوكو (2.1 كم)، سيرًا على الأقدام أو في رحلة قصيرة بالسيارة. يوجد 261 مطعمًا و 136 مقهى في المنطقة المجاورة، لتلبية احتياجات تناول الطعام المتنوعة. باعتبارها ثاني أكبر مدينة في مجتمع بلنسيا، تتمتع أليكانتي ببنية تحتية متطورة وحياة ثقافية غنية. يوفر متوسط 3873 ساعة شمس سنويًا وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية، مثل زيارة مارينا أليكانتي (1.0 كم) للاستمتاع بالمناظر البحرية أو ممارسة الرياضة في مركز دي سان بلاس الرياضي.
توضح هذه الخريطة موقع العقار الواقع في وسط مدينة أليكانتي. بالقرب منه تقع محاور النقل الرئيسية والمرافق الحضرية، بما في ذلك محطات القطار ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات. تقع العديد من الشواطئ وملاعب الغولف أيضًا على مسافة معقولة، مما يضيف خيارات ترفيهية إلى الحياة الحضرية. تقدم الخريطة تمثيلاً بصريًا لراحة الموقع وتوفر المرافق في المنطقة.
يقع هذا العقار في وسط مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومدينة رئيسية في مجتمع بلنسيا. تحتل موقعًا استراتيجيًا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى مثل فالنسيا (حوالي 127 كم) ومالاجا (حوالي 399 كم، ولكن بعيدة نسبيًا)، تتمتع أليكانتي بسحر حضري فريد وشبكة نقل مريحة. المدينة هي محور رئيسي على ساحل كوستا بلانكا، وتشتهر بمينائها التاريخي وشواطئها الجميلة وحياتها الحضرية النابضة بالحياة. يتيح الموقع في قلب المدينة الاستمتاع بالراحة الحضرية والوصول بسهولة إلى مختلف الأنشطة الساحلية والثقافية التي تقدمها منطقة كوستا بلانكا.
يوفر الموقع المتميز للعقار سهولة الوصول الممتازة والمرافق المحيطة. يقع شاطئ بلاتجا ديل كوكو على بعد 2.1 كم فقط، بالإضافة إلى شواطئ أخرى مثل كالا دي لا سانغيتا (2.4 كم) وبلاتجا دي سانت غابرييل (2.5 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي الغولف إل بلانتيو على بعد حوالي 6.1 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 9 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يقع العقار بالقرب من محطتي القطار لوثيروس (0.0 كم) وألكانت تيرمينال (0.5 كم)، كما أنه يخدم بواسطة 50 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر شبكة نقل عام متطورة للغاية. القيادة مريحة أيضًا، مع وجود محطات شحن للسيارات الكهربائية بالقرب منك ومستشفى على بعد 1.5 كم. بشكل عام، تتيح سهولة المنطقة سهولة تلبية احتياجات التنقل والحياة اليومية سواء سيرًا على الأقدام أو بالنقل العام أو بالسيارة الخاصة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة الشتوية حوالي 11 درجة مئوية ويمكن أن تصل الصيفية إلى 26 درجة مئوية. يوجد ما يصل إلى 3873 ساعة شمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية مريحة على مدار العام. تقع المنطقة في سهل ساحلي، على ارتفاع 37 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة، خاصة مع انحدار طفيف يبلغ 1.5٪ فقط نحو الشاطئ، وهو مثالي للمشي والاسترخاء. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر وقتًا كافيًا لأنشطة الشاطئ. على الرغم من قربه من المدينة، إلا أن المنطقة تتمتع بنوعية هواء جيدة، مما يوفر بيئة معيشية صحية للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يحيط بالعقار مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلاتجا ديل كوكو، على بعد 2.1 كم فقط، بالإضافة إلى كالا دي لا سانغيتا (2.3 كم) وبلاتجا دي سانت غابرييل (2.5 كم). تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على علم أزرق، بما في ذلك بوستيجيت وسالادار-أوربانوفا، والمعروفة بجودة مياهها العالية ومرافقها الممتازة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي الغولف إل بلانتيو على بعد حوالي 6.1 كم. يوجد في المدينة العديد من المراكز الرياضية، مثل آرتس مارسياليس أليكانتي (0.6 كم) و كومبليخو دي بيسيناس مونتي توسال (1.0 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة. مارينا أليكانتي (1.0 كم) هو مكان مثالي للأنشطة المائية والاستمتاع بالمناظر البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في وسط مدينة أليكانتي، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومدينة رئيسية في مجتمع بلنسيا. تحتل موقعًا استراتيجيًا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى مثل فالنسيا (حوالي 127 كم) ومالاجا (حوالي 399 كم، ولكن بعيدة نسبيًا)، تتمتع أليكانتي بسحر حضري فريد وشبكة نقل مريحة. المدينة هي محور رئيسي على ساحل كوستا بلانكا، وتشتهر بمينائها التاريخي وشواطئها الجميلة وحياتها الحضرية النابضة بالحياة. يتيح الموقع في قلب المدينة الاستمتاع بالراحة الحضرية والوصول بسهولة إلى مختلف الأنشطة الساحلية والثقافية التي تقدمها منطقة كوستا بلانكا.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL329335
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بالساحل الجنوبي، والساحل الشرقي، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، مما يساعد المشترين على العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
