דירה זו בשטח 200 מ"ר במרכז אליקנטה (ALICANTE) מציעה 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הדירה נבנתה בשנת 1970 ומשלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם הקרבה לחוף. אליקנטה, כעיר נמל היסטורית על חוף הים התיכון, היא חלק חשוב מהקהילה ולנסיה, עם היסטוריה עשירה ואווירה עירונית מודרנית תוססת. הנכס ממוקם בשכונה מפותחת עם נגישות נוחה לשירותים יומיומיים, המספקת לתושבים סביבת מגורים נוחה ונעימה.
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), מחיר נכס זה במרכז אליקנטה של 1,080,000 אירו ממקם אותו בפלח מחיר גבוה יותר. הדבר משקף את מיקומו המרכזי בעיר הראשית אליקנטה, שטח המגורים הגדול יותר (200 מ"ר לעומת שטחים קטנים יותר) ותצורת 4 חדרי השינה ו-4 חדרי האמבטיה. בעוד של-RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רויג יש מחיר התחלתי נמוך יותר (369,000 אירו), היתרון של הנכס באליקנטה טמון בסביבתו העירונית המבוססת ותשתיתו המלאה, ולא באזורים מתפתחים. בהשוואה לפרויקטים אלו, נכס זה מתאים יותר לקונים המחפשים חיים עירוניים מבוססים, תחבורה נוחה וחוויה תרבותית עשירה, ולא רק יעד חופשה בחוף הים או השקעה באזורים חדשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים יומיומיים במרחק הליכה. הוא ממוקם כ-2.1 ק"מ מהחופים, ומספק גישה קלה לחוף Platja del Cocó. למרות המרחק לנמל התעופה הראשי, רשת התחבורה הציבורית המפותחת והניידות העירונית הנוחה מקלים על נסיעות יומיות, מה שהופך את המקום הזה לבחירה אידיאלית עבור תושבי העיר.
דירה זו בשטח 200 מ"ר עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה נרחב וסביבה נוחה. עיצוב המטבח המודרני הפתוח (כפי שניתן לראות בתמונות) מספק מספיק מקום לבישול ואינטראקציה חברתית. הקרבה לחופים ולשירותים העירוניים מספקת את התשוקה לסגנון חיים ים תיכוני.
הנכס נבנה בשנת 1970 ואינו פרויקט חדש. למרות שהוא מציע שירותים כמו נוף לים, מיזוג אוויר ומעלית, נדרש מידע נוסף על מפרטים טכניים ספציפיים ודירוג יעילות אנרגטית. המרחק לנמל התעופה גדול יחסית, מה שעשוי להוות גורם עבור נוסעים תכופים.
דירה זו הממוקמת במרכז אליקנטה מתאימה למגוון סגנונות חיים וצרכים. עבור משפחות המעוניינות ליהנות מנוחות העיר השוקקת, 4 חדרי השינה והקרבה לבתי ספר ושירותים שונים מספקים סביבת מגורים אידיאלית. יחידים או זוגות המחפשים סגנון חיים ים תיכוני פעיל יכולים לנצל את הקרבה לחופים, מסעדות ואטרקציות תרבותיות (למשל, נקודת התצפית של הטירה). עבור משקיעים, אליקנטה, כעיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה, בעלת שוק נדל"ן יציב עם פוטנציאל צמיחה. בנוסף, מרחב המגורים הנרחב והחיבור התחבורתי הטוב הופכים אותה למתאימה למי שרוצה להקים בית שני בספרד או לעבור למגורים ארוכי טווח. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19°C ושפע אור שמש הופכים אותה למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
אף על פי שפרטים ספציפיים דורשים בדיקה במקום, בהתבסס על החומרים החזותיים שסופקו (למשל, מטבח מודרני פתוח וחדר אמבטיה), ניתן להניח שגימורי הפנים של הנכס כנראה מודרניים. שטח המגורים של 200 מ"ר ותצורת 4 חדרי האמבטיה מרמזים על דגש על נוחות ופונקציונליות. שנת הבנייה היא 1970, מה שעשוי להצביע על שיפוצים או שדרוגים אפשריים, אך חומרים ספציפיים, טכנולוגיות וסטנדרטים של גימור (כגון ריצוף, קירות, ארונות מטבח ומתקנים סניטריים) דורשים אישור נוסף. נוף הים (כפי שניתן לראות בתמונת המרפסת) מוסיף אטרקטיביות נוספת לנכס. מתקנים כמו מיזוג אוויר מרכזי ומעלית מגבירים את קלות ונוחות המגורים.
מחיר הנכס הוא 1,080,000 אירו, ומציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה בשטח כולל של 200 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו המרכזי באליקנטה ואת מרחב המגורים הנרחב. תמחור נכס זה תחרותי בשוק בהשוואה לנכסים דומים בגודלם ובתנאיהם באזור. כנכס בבעלות מלאה, הוא מציע לקונים פוטנציאל למגורים ארוכי טווח או השקעה. בהתחשב במיקומו ובשירותים המוצעים, זוהי אופציה ראויה לשקול עבור קונים המחפשים נכס בחוף המזרחי של ספרד.
דירה זו הממוקמת במרכז אליקנטה משלבת את האנרגיה של החיים העירוניים עם השלווה של הים התיכון. השטח של 200 מ"ר ו-4 חדרי השינה מספקים למשפחות מספיק מקום למגורים ופעילויות. הדירה מצוידת במזגן ומעלית, מה שמגביר את נוחות המגורים. בסביבה יש 261 מסעדות, 11 בתי ספר, 55 בתי מרקחת ו-136 בתי קפה, המבטיחים סיפוק כל הצרכים היומיומיים. נקודת התצפית Mirador del castillo נמצאת במרחק הליכה להנאה מהנוף העירוני. תחנות המטרו Luceros ו-Alacant Terminal עד 0.5 ק"מ, כמו גם 50 קווי תחבורה ציבורית, הופכות את הנסיעות לנוחות במיוחד. חוף Platja del Cocó נמצא במרחק של כ-2.1 ק"מ, מה שהופך אותו למקום נהדר למנוחת סוף שבוע. ממוצע של 3873 שעות שמש בשנה, 5 חודשי עונת שחייה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19°C יוצרים אקלים ים תיכוני נעים.
נכס זה ממוקם בליבה של אליקנטה, ומציע סגנון חיים עירוני טיפוסי. ברדיוס של 200 מטר תמצאו סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות טעינה לרכבים חשמליים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. במרחק של 1.5 ק"מ נמצא בית חולים, המבטיח טיפול רפואי. חופים רבים, כמו Platja del Cocó (2.1 ק"מ), נגישים ברגל או בנסיעה קצרה ברכב. באזור יש 261 מסעדות ו-136 בתי קפה, המספקים מגוון צרכים קולינריים. כאחת הערים הגדולות בקהילה ולנסיה, אליקנטה מתגאה בתשתית מפותחת ובחיי תרבות עשירים. ממוצע של 3873 שעות שמש בשנה מספק זמן רב לפעילויות בחוץ, כמו ביקור במרינה אליקנטה (1.0 ק"מ) להנאה מנופים ימיים או פעילות גופנית במרכז הספורט Polideportivo de San Blas.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס במרכז אליקנטה. בקרבת מקום ממוקמים מרכזי תחבורה עיקריים ושירותים עירוניים, כולל תחנות רכבת, סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים. מספר חופים ומגרשי גולף נמצאים גם במרחק סביר, המוסיפים אפשרויות פנאי לחיי העיר. המפה מציגה באופן ויזואלי את נוחות המיקום ואת זמינות השירותים באזור.
נכס זה ממוקם במרכז אליקנטה, בירת מחוז אליקנטה ועיר חשובה בקהילה ולנסיה. הוא תופס מיקום אסטרטגי בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. בהשוואה לערים גדולות אחרות כמו ולנסיה (כ-127 ק"מ) ומלגה (כ-399 ק"מ, אך רחוק יחסית), לאליקנטה יש קסם עירוני ייחודי ורשת תחבורה נוחה. העיר היא צומת חשוב בחוף קוסטה בלנקה, הידועה בנמל ההיסטורי שלה, חופים יפים וחיי עיר תוססים. מיקומה המרכזי מאפשר ליהנות מנוחות עירונית וגם גישה קלה למגוון פעילויות חוף ותרבות המוצעות באזור קוסטה בלנקה.
מיקומו הפרימיום של הנכס מציע נגישות מעולה ושירותים עשירים בסביבה. חוף Platja del Cocó נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, כמו גם חופים נוספים כמו Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. לחובבי גולף, מועדון הגולף El Plantío נמצא במרחק של כ-6.1 ק"מ. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הנכס ממוקם בסמוך לתחנות הרכבת Luceros (0.0 ק"מ) ו-Alacant Terminal (0.5 ק"מ), ומוגש על ידי 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים רשת תחבורה ציבורית מפותחת מאוד. נהיגה ברכב נוחה גם כן, עם תחנות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום ובית חולים במרחק 1.5 ק"מ. בסך הכל, הנוחות של האזור מאפשרת סיפוק קל של צרכי הניידות והחיים היומיומיים, בין אם ברגל, בתחבורה ציבורית או ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, טמפרטורות חורף סביב 11°C וקיץ שיכול להגיע עד 26°C. ישנם עד 3873 שעות שמש בשנה, מה שהופך את הפעילויות בחוץ לנוחות לאורך כל השנה. האזור ממוקם במישור חוף, רק 37 מטר מעל פני הים, השטח שטוח, במיוחד עם שיפוע של 1.5% בלבד לכיוון החוף, אידיאלי להליכה ורוגע. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ומספקת זמן מספיק לפעילויות חוף. למרות הקרבה לעיר, האזור נהנה מאיכות אוויר טובה, ומספק סביבת חיים בריאה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס מוקף בשפע של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא Platja del Cocó, במרחק של 2.1 ק"מ בלבד, בנוסף ל-Cala de la Sangueta (2.3 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ). באזור ישנם 4 חופי 'דגל כחול', כולל Postiguet ו-Saladar-Urbanova, הידועים באיכות המים הגבוהה שלהם ובמתקנים המצוינים. לחובבי גולף, מועדון הגולף El Plantío נמצא במרחק של כ-6.1 ק"מ. בעיר ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט. מרינה אליקנטה (1.0 ק"מ) היא מקום אידיאלי לפעילויות מים וליהנות מנופים ימיים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
נכס זה ממוקם במרכז אליקנטה, בירת מחוז אליקנטה ועיר חשובה בקהילה ולנסיה. הוא תופס מיקום אסטרטגי בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. בהשוואה לערים גדולות אחרות כמו ולנסיה (כ-127 ק"מ) ומלגה (כ-399 ק"מ, אך רחוק יחסית), לאליקנטה יש קסם עירוני ייחודי ורשת תחבורה נוחה. העיר היא צומת חשוב בחוף קוסטה בלנקה, הידועה בנמל ההיסטורי שלה, חופים יפים וחיי עיר תוססים. מיקומה המרכזי מאפשר ליהנות מנוחות עירונית וגם גישה קלה למגוון פעילויות חוף ותרבות המוצעות באזור קוסטה בלנקה.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL329335
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
