Esta espaçosa propriedade está localizada num ambiente urbano de Alicante, um porto histórico do Mediterrâneo e capital da província homónima. Com uma área útil de 200 m², esta residência oferece quatro quartos e quatro casas de banho. A proximidade de comodidades urbanas e a excelente conectividade com a costa marcam o quotidiano. A própria Alicante é conhecida pelo seu clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,0 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que a torna um local de residência atrativo.
Comparada com outros projetos na Costa Blanca, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000), Daya Nueva Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000) ou Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), esta propriedade posiciona-se numa faixa de preço mais elevada. Este preço mais alto é explicado pela localização específica dentro da cidade de Alicante, o tamanho da habitação (200 m² com 4 quartos e 4 casas de banho) e o acesso direto a comodidades e infraestruturas urbanas, característico de um ambiente residencial urbano em contraste com os projetos mais residenciais ou orientados para villas em municípios vizinhos. Enquanto esses projetos se concentram em novas construções em novas áreas residenciais, esta propriedade refere-se a uma habitação existente numa área urbana estabelecida, com as vantagens associadas de proximidade imediata a todas as comodidades urbanas e a uma comunidade já desenvolvida. O preço por metro quadrado é, portanto, potencialmente diferente do dos projetos mencionados, que se encontram frequentemente em novos complexos com instalações partilhadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa zona urbana de Alicante, com comodidades essenciais como farmácias e supermercados nas imediações. A costa e várias praias são de fácil acesso, aumentando o apelo do local para os amantes do mar. A ligação ao centro urbano e às regiões circundantes é garantida por uma rede de transportes públicos bem desenvolvida.
Com quatro quartos e quatro casas de banho em 200 m² de área útil, esta propriedade é ideal para famílias numerosas ou para aqueles que valorizam espaço e conforto. A sua localização central em Alicante permite um acesso fácil a todos os serviços e oportunidades de lazer necessários, desde restaurantes e cafés a centros desportivos.
O edifício foi construído em 1970 e equipado recentemente com comodidades modernas. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente adaptada às normas atuais. Detalhes sobre renovações em curso ou planeadas devem ser solicitados.
Embora a propriedade ofereça 200 m² de área útil, está localizada num ambiente urbano, o que pode resultar num nível de ruído mais elevado do que em zonas rurais. A distância indicada para o aeroporto de Alicante-Elche de 999 km parece ser um erro de dados, uma vez que a distância real é consideravelmente menor. Devem ser solicitadas informações detalhadas sobre a disponibilidade de estacionamento separadamente.
Esta propriedade é adequada para compradores que amam a vida urbana, mas não querem prescindir da proximidade do mar. Se tem uma família numerosa que necessita de espaço para todos, ou se recebe frequentemente convidados, os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço suficiente. A localização é ideal para pessoas que valorizam a conveniência: fazer compras, comer fora e ir à farmácia são muitas vezes possíveis sem carro. Profissionais que trabalham em Alicante ou viajantes que procuram uma boa ligação apreciarão a proximidade dos transportes públicos e das principais artérias rodoviárias. Compradores à procura de uma propriedade com potencial de aluguer também podem achar esta localização atrativa, pois Alicante é um destino turístico popular. A orientação sul também promete muito sol durante a maior parte do ano, o que é especialmente agradável nos meses mais frios.
A propriedade, construída em 1970, possui 200 m² de área útil e está orientada a sul, garantindo uma boa exposição solar. As comodidades incluem vista mar, sugerindo uma localização perto da costa. O ar condicionado, central e regulável individualmente, assegura o conforto em qualquer época do ano. Um elevador facilita o acesso aos pisos superiores. As casas de banho e a cozinha são descritas como modernas, sugerindo renovações recentes ou um acabamento original de alta qualidade. Os materiais exatos e os detalhes de acabamento das renovações são essenciais para uma avaliação completa da qualidade e devem ser verificados durante uma visita. A impressão geral é a de um apartamento urbano funcional e bem equipado com potencial para personalização adicional.
A propriedade aqui oferecida está disponível a partir de € 1.080.000. Esta precificação reflete o tamanho e a localização da propriedade numa zona urbana procurada de Alicante. Os quatro quartos e quatro casas de banho em 200 m² de área útil, combinados com características como vista para o mar e proximidade a comodidades urbanas, justificam o investimento. O mercado de Alicante demonstra uma procura estável por propriedades bem localizadas. A disponibilidade pode variar, pelo que se recomenda um pedido atempado para obter as informações mais recentes. Este nível de preço posiciona a propriedade no segmento médio a alto do mercado local, dependendo das características exatas e do estado após eventuais renovações.
Viver nesta propriedade em Alicante significa combinar as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade do Mar Mediterrâneo. O endereço coloca-o no coração de uma cidade vibrante que, no entanto, irradia uma atmosfera mediterrânica descontraída. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e um clima ameno, com temperaturas que variam entre 11°C e 26°C, as condições para atividades ao ar livre são excelentes durante todo o ano. O dia-a-dia é facilitado pelas infraestruturas acessíveis a pé: farmácias, supermercados e uma multiplicidade de restaurantes e cafés encontram-se nas imediações. A propriedade em si, com quatro quartos e quatro casas de banho, oferece muito espaço, tornando-a atrativa para famílias ou para quem gosta de receber convidados. A orientação sul e as vistas para o mar contribuem para a qualidade de vida. A proximidade de várias praias, como a Platja del Cocó (2,1 km), e a excelente ligação aos transportes públicos com 50 linhas e paragens tornam este local particularmente prático e agradável de se viver.
Os arredores de Alicante oferecem uma vida urbana vibrante com um toque mediterrânico. Com 261 restaurantes, 136 cafés e 55 farmácias num raio de 2 km, a densidade de serviços e lazer é elevada. A proximidade de praias como a Platja del Cocó (2,1 km) e o clima ameno com uma média de 19°C convidam a atividades ao ar livre. Os transportes públicos, com 50 linhas e paragens, garantem boa acessibilidade, embora um carro possa ser prático para algumas tarefas. A proximidade de campos de golfe como o Club de Golf El Plantío (6,1 km) atrai os entusiastas do golfe. Simultaneamente, a localização numa zona urbana estabelecida assegura uma animação durante todo o ano, mesmo fora da época alta.
Este projeto está localizado no centro urbano de Alicante, uma animada cidade costeira na Costa Blanca. O mapa mostra a proximidade de serviços essenciais como lojas, farmácias e hospitais, bem como o fácil acesso a praias e áreas de lazer. A localização estratégica dentro da cidade garante uma boa acessibilidade e integra os residentes na vida quotidiana da região.
Alicante, situada na Costa Blanca, é uma cidade importante da Comunidade Valenciana. A cidade é a capital da província de Alicante e um centro histórico com um porto importante. Com mais de 358.000 habitantes, é a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana e a décima de Espanha. A localização desta propriedade em Alicante situa-a num ambiente urbano dinâmico, que por um lado oferece acesso a todas as comodidades de uma grande cidade e, por outro, garante a proximidade do Mar Mediterrâneo. As ligações a outras cidades costeiras e à Comunidade Valenciana são excelentes, tanto por estrada como por transportes públicos.
A propriedade está bem ligada à infraestrutura. Várias praias são acessíveis em 2,5 km, sendo a Platja del Cocó a mais próxima a 2,1 km. A distância a três campos de golfe varia entre 6,1 km e 15 km. A cidade de Alicante oferece uma abundância de instalações: supermercados (162 m), hospitais (1,5 km) e farmácias (83 m) são facilmente acessíveis a pé. A estação de comboios mais próxima 'Luceros' fica mesmo ao lado da propriedade (0,0 km), e a estação principal 'Alacant Terminal' fica apenas a 0,5 km. Com 50 linhas e paragens de transportes públicos disponíveis, a mobilidade sem carro está bem assegurada. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 9 km (aérea), garantindo uma boa acessibilidade internacional. A ligação à rede rodoviária também está assegurada.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.873 horas de sol por ano, o que a torna um dos locais mais ensolarados da Europa. As temperaturas variam agradavelmente ao longo do ano, desde uma média de 11°C no inverno até 26°C no verão. O mar é propício para nadar de maio a setembro, com temperaturas da água acima de 20°C. A localização da propriedade a 37 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 1,5% para a praia (Platja del Cocó) contribuem para o microclima agradável. A própria cidade de Alicante é rodeada por uma paisagem montanhosa que convida a passeios, enquanto a costa é plana e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Alicante oferece acesso a várias praias, incluindo Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km). A cidade também possui quatro praias com Bandeira Azul, como Postiguet e Saladar-Urbanova, conhecidas pela sua qualidade de água e limpeza. Para os golfistas, três campos de golfe de renome são acessíveis num raio de até 15 km, incluindo o Club de Golf El Plantío (6,1 km). Entusiastas de desporto encontrarão vários centros desportivos nas proximidades, como Artes Marciales Alicante (0,6 km) e o complexo de piscinas Monte Tossal (1,0 km). As marinas de Alicante (1,0 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, situada na Costa Blanca, é uma cidade importante da Comunidade Valenciana. A cidade é a capital da província de Alicante e um centro histórico com um porto importante. Com mais de 358.000 habitantes, é a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana e a décima de Espanha. A localização desta propriedade em Alicante situa-a num ambiente urbano dinâmico, que por um lado oferece acesso a todas as comodidades de uma grande cidade e, por outro, garante a proximidade do Mar Mediterrâneo. As ligações a outras cidades costeiras e à Comunidade Valenciana são excelentes, tanto por estrada como por transportes públicos.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Ref: VL329335
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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