Cette propriété spacieuse est située dans un environnement urbain d'Alicante, un port historique de la Méditerranée et capitale de la province éponyme. Avec une surface habitable de 200 m², cette résidence offre quatre chambres et quatre salles de bain. La proximité des commodités urbaines et l'excellente connectivité avec la côte caractérisent la vie quotidienne. Alicante elle-même est réputée pour son climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,0 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que les Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), Daya Nueva Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette propriété se positionne dans une fourchette de prix plus élevée. Ce prix plus élevé s'explique par l'emplacement spécifique dans la ville d'Alicante, la taille de la propriété (200 m² avec 4 chambres et 4 salles de bain) et l'accès direct aux commodités et infrastructures urbaines, typique d'un environnement résidentiel urbain par opposition aux projets plus résidentiels ou axés sur les villas dans les municipalités environnantes. Alors que ces projets se concentrent sur de nouvelles constructions dans de nouveaux quartiers résidentiels, cette propriété concerne une habitation existante dans un quartier urbain établi, avec les avantages associés de la proximité immédiate de toutes les commodités urbaines et d'une communauté déjà développée. Le prix au mètre carré est ainsi potentiellement différent de celui des projets mentionnés, qui se trouvent souvent dans des complexes résidentiels neufs avec des installations communes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans une zone urbaine d'Alicante, avec des services essentiels tels que pharmacies et supermarchés à proximité immédiate. La côte et plusieurs plages sont facilement accessibles, ce qui renforce l'attrait du site pour les amateurs de la mer. La connexion au centre urbain et aux régions environnantes est assurée par un réseau de transports publics bien développé.
Avec quatre chambres et quatre salles de bain sur 200 m² d'espace de vie, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui apprécient l'espace et le confort. Sa situation centrale à Alicante permet un accès facile à tous les services et loisirs nécessaires, des restaurants et cafés aux centres sportifs.
Le bâtiment a été construit en 1970 et a récemment été doté d'équipements modernes. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante adaptée aux normes actuelles. Les détails sur les rénovations en cours ou prévues doivent être demandés.
Bien que la propriété offre 200 m² d'espace habitable, elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner une pollution sonore plus élevée que dans les zones rurales. La distance indiquée à l'aéroport d'Alicante-Elche de 999 km semble être une erreur de données, car la distance réelle est nettement moindre. Des informations détaillées sur la disponibilité des places de parking doivent être demandées séparément.
Cette propriété convient aux acheteurs qui aiment la vie urbaine mais ne veulent pas renoncer à la proximité de la mer. Si vous avez une grande famille qui a besoin d'espace pour tout le monde, ou si vous recevez fréquemment des invités, les quatre chambres et quatre salles de bain offrent suffisamment d'espace. L'emplacement est idéal pour les personnes qui privilégient la commodité : faire des courses, dîner au restaurant et aller à la pharmacie sont souvent possibles sans voiture. Les professionnels qui travaillent à Alicante ou les navetteurs recherchant une bonne connexion apprécieront la proximité des transports publics et des axes routiers principaux. Les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel locatif pourraient également trouver cet endroit attrayant, Alicante étant une destination touristique populaire. L'orientation sud promet également beaucoup de soleil pendant la majeure partie de l'année, ce qui est particulièrement agréable pendant les mois les plus frais.
La propriété, construite en 1970, dispose d'une surface habitable de 200 m² et est orientée sud, garantissant une bonne exposition au soleil. Les équipements comprennent une vue sur la mer, suggérant une proximité avec la côte. La climatisation, centrale et réglable individuellement, assure le confort en toute saison. Un ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs. Les salles de bain et la cuisine sont décrites comme modernes, ce qui suggère des rénovations récentes ou une finition d'origine de haute qualité. Les matériaux exacts et les détails de finition des rénovations sont essentiels pour une évaluation complète de la qualité et doivent être vérifiés lors d'une visite. L'impression générale est celle d'un appartement urbain fonctionnel et bien équipé avec un potentiel d'adaptation supplémentaire.
La propriété proposée ici est offerte à un prix à partir de 1.080.000 €. Cette tarification reflète la taille et l'emplacement de la propriété dans une zone urbaine recherchée d'Alicante. Les quatre chambres et quatre salles de bain sur 200 m² d'espace de vie, combinés à des caractéristiques telles que la vue sur la mer et la proximité des commodités urbaines, justifient l'investissement. Le marché d'Alicante montre une demande stable pour les propriétés bien situées. La disponibilité peut varier, il est donc conseillé de faire une demande rapide pour obtenir les informations les plus récentes. Ce niveau de prix positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché local, en fonction des caractéristiques exactes et de l'état après d'éventuelles rénovations.
Vivre dans cette propriété à Alicante signifie combiner les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la Méditerranée. L'adresse vous place au cœur d'une ville animée qui dégage néanmoins une atmosphère méditerranéenne détendue. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et un climat doux, avec des températures oscillant entre 11°C et 26°C, les conditions pour les activités de plein air sont excellentes toute l'année. Le quotidien est facilité par les infrastructures accessibles à pied : pharmacies, supermarchés et une multitude de restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate. La propriété elle-même, avec quatre chambres et quatre salles de bain, offre beaucoup d'espace, ce qui la rend attrayante pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. L'orientation sud et la vue sur la mer contribuent à la qualité de vie. La proximité de plusieurs plages, comme Platja del Cocó (2,1 km), et l'excellente connexion aux transports publics avec 50 lignes et arrêts rendent cet endroit particulièrement pratique et agréable à vivre.
Les environs d'Alicante offrent une vie urbaine animée avec une touche méditerranéenne. Avec 261 restaurants, 136 cafés et 55 pharmacies dans un rayon de 2 km, la densité des services et des loisirs est élevée. La proximité des plages comme Platja del Cocó (2,1 km) et le climat doux avec une moyenne de 19°C invitent aux activités de plein air. Les transports en commun, avec 50 lignes et arrêts, assurent une bonne accessibilité, même si une voiture peut être pratique pour certaines courses. La proximité de terrains de golf comme le Club de Golf El Plantío (6,1 km) séduit les amateurs de golf. Simultanément, la localisation dans une zone urbaine établie assure une animation toute l'année, même en dehors de la haute saison.
Ce projet est situé dans le centre urbain d'Alicante, une ville côtière animée de la Costa Blanca. La carte montre la proximité des commodités essentielles telles que les magasins, les pharmacies et les hôpitaux, ainsi que l'accès facile aux plages et aux zones de loisirs. L'emplacement stratégique au sein de la ville assure une bonne accessibilité et intègre les résidents dans la vie quotidienne de la région.
Alicante, située sur la Costa Blanca, est une ville importante de la communauté autonome valencienne. La ville est la capitale de la province d'Alicante et un centre historique doté d'un port important. Avec plus de 358 000 habitants, c'est la deuxième plus grande ville de la communauté valencienne et la dixième d'Espagne. La localisation de cette propriété à Alicante la situe dans un environnement urbain dynamique, qui offre d'une part l'accès à toutes les commodités d'une grande ville et garantit d'autre part la proximité de la mer Méditerranée. Les liaisons avec d'autres villes côtières et la région valencienne sont excellentes, tant par la route que par les transports en commun.
La propriété est bien reliée à l'infrastructure. Plusieurs plages sont accessibles en 2,5 km, Platja del Cocó étant la plus proche à 2,1 km. La distance à trois terrains de golf varie entre 6,1 km et 15 km. La ville d'Alicante offre une multitude d'installations : supermarchés (162 m), hôpitaux (1,5 km) et pharmacies (83 m) sont facilement accessibles à pied. La gare la plus proche, 'Luceros', se trouve juste à côté de la propriété (0,0 km), et la gare principale 'Alacant Terminal' n'est qu'à 0,5 km. Avec 50 lignes et arrêts de transport en commun disponibles, la mobilité sans voiture est bien assurée. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 9 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne accessibilité internationale. La connexion au réseau routier est également assurée.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 873 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'un des endroits les plus ensoleillés d'Europe. Les températures varient agréablement tout au long de l'année, allant d'une moyenne de 11°C en hiver à 26°C en été. La mer est propice à la baignade de mai à septembre, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La situation de la propriété à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 1,5% vers la plage (Platja del Cocó) contribuent au microclimat agréable. La ville d'Alicante elle-même est entourée d'un paysage vallonné invitant à la promenade, tandis que la côte est plate et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près d'Alicante offre un accès à plusieurs plages, dont Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km). La ville dispose également de quatre plages avec le label Pavillon Bleu, telles que Postiguet et Saladar-Urbanova, réputées pour leur qualité d'eau et leur propreté. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés sont accessibles dans un rayon allant jusqu'à 15 km, dont le Club de Golf El Plantío (6,1 km). Les amateurs de sport trouveront à proximité plusieurs centres sportifs comme Artes Marciales Alicante (0,6 km) et le complexe de piscines Monte Tossal (1,0 km). Les marinas d'Alicante (1,0 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, située sur la Costa Blanca, est une ville importante de la communauté autonome valencienne. La ville est la capitale de la province d'Alicante et un centre historique doté d'un port important. Avec plus de 358 000 habitants, c'est la deuxième plus grande ville de la communauté valencienne et la dixième d'Espagne. La localisation de cette propriété à Alicante la situe dans un environnement urbain dynamique, qui offre d'une part l'accès à toutes les commodités d'une grande ville et garantit d'autre part la proximité de la mer Méditerranée. Les liaisons avec d'autres villes côtières et la région valencienne sont excellentes, tant par la route que par les transports en commun.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL329335
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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