يقع هذا العقار في مدينة أليكانتي، وهي مركز حضري نابض بالحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتميز المشروع بتصميم بنغلو فريد، يوفر مساحة معيشة واسعة موزعة على ثلاثة طوابق. يقع في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الراحة والعيش في قلب المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يقع ضمن منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى التنقل المستمر بالسيارة.
يوفر هذا العقار مساحة كبيرة تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يفضلون مساحات معيشة واسعة. مع ست غرف نوم وأربع حمامات، يلبي العقار متطلبات الراحة والخصوصية، مع توفير إمكانية استضافة الضيوف بسهولة.
هذا العقار ليس قيد الإنشاء الحديث، بل هو بنغلو مجدد. يتميز بتقنيات حديثة مثل الألواح الشمسية والتدفئة الأرضية في جميع أنحاء المنزل، مما يساهم في تحسين كفاءة الطاقة والراحة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، كما أنه ليس مشروعًا جديدًا بالكامل. على الرغم من وجود مسبح مشترك، إلا أنه لا يقع داخل نطاق السكن الخاص بالعقار مباشرة، ويقع المطار الرئيسي على مسافة لا بأس بها.
Ref: VL805029
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعتبر هذا العقار مناسبًا للعائلات الكبيرة أو المجموعات التي تبحث عن مسكن واسع ومريح في منطقة حضرية نابضة بالحياة. الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم سيجدون الموقع جذابًا. كما أن قرب الشواطئ والمناطق الترفيهية يجعله خيارًا جيدًا لمحبي الحياة الساحلية والأنشطة الخارجية. إمكانية الوصول الجيدة إلى وسائل النقل العام والمطار تجعله مناسبًا أيضًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يرغبون في استكشاف المنطقة بسهولة.
تم تجديد هذا البنغلو مع التركيز على توفير مستوى عالٍ من الراحة والجودة. يشمل العقار تدفئة أرضية في جميع الأنحاء، مما يضمن دفئًا متساويًا خلال الأشهر الباردة. كما تم تجهيزه بنظام تكييف شامل لتوفير الراحة في فصل الصيف. استخدام الألواح الشمسية يساهم في تعزيز كفاءة الطاقة وتقليل التكاليف التشغيلية. يضم العقار أيضًا مرآبًا يتسع لسيارتين، مما يوفر حلاً عمليًا لركن السيارات.
يُعرض هذا البنغلو بسعر يبدأ من 1,050,000 يورو، مما يعكس حجمه وموقعه والمرافق المتوفرة فيه. يضم العقار ست غرف نوم وأربع حمامات، ويغطي مساحة 245 مترًا مربعًا، مع شرفة خاصة بمساحة 40 مترًا مربعًا. تتوفر تفاصيل إضافية حول توفر الوحدات والمواصفات الدقيقة عند الاستفسار المباشر.
يُعد هذا العقار، الواقع في محيط أليكانتي، خيارًا مثاليًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. توفر المنطقة وفرة من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، مما يسهل الحياة اليومية. المسافة إلى الشواطئ الرئيسية لا تتجاوز 2.5 كيلومتر، ويمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام أو برحلة قصيرة. كما أن وجود مراكز رياضية ومراسي بحرية وقرب المطار يعزز من جاذبية الموقع، سواء للسكن الدائم أو الإقامة الموسمية.
توفر أليكانتي بيئة معيشية متكاملة تجمع بين سحر المدن المتوسطية وتوفر المرافق الحديثة. تتيح الشوارع الحيوية والميادين الواسعة فرصًا للتفاعل الاجتماعي والاستمتاع بالحياة اليومية. المسافة القصيرة إلى الشواطئ تعزز نمط الحياة الصحي والنشط، مع إمكانية الاستمتاع بالبحر والمياه الزرقاء. قرب المرافق التعليمية والصحية يضمن تلبية احتياجات الأسرة. المناخ المعتدل على مدار العام يشجع على الأنشطة الخارجية والرياضات المتنوعة.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن النسيج الحضري لمدينة أليكانتي. يبرز قرب الشواطئ والمرافق الخدمية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وشبكات النقل العام. توفر الخريطة رؤية شاملة للبيئة المحيطة، مما يساعد في تقييم نمط الحياة اليومي المحتمل.
تقع مدينة أليكانتي في المجتمع فالنسي، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومركزها التاريخي كميناء متوسطي. تعد ثاني أكبر مدينة في المجتمع وفنلندا، وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة محورية تربط بين مختلف المناطق الساحلية والداخلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل فالنسيا ومرسية.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع الشواطئ الرئيسية مثل Platja del Cocó على بعد حوالي 2.1 كيلومتر، مما يجعل الوصول إليها سهلاً. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام (162 مترًا و 83 مترًا على التوالي). المستشفى يقع على بعد 1.5 كيلومتر. بالنسبة لمحبي رياضة الغولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كيلومتر. المطار الرئيسي، أليكانتي-إلشي (ALC)، يبعد حوالي 9 كيلومترات جوًا، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أليكانتي بمناخ متوسطي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,873 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ (1.5%)، مما يشير إلى بيئة مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة الساحلية المحيطة بأليكانتي بوجود العديد من الشواطئ الرائعة، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل Postiguet و Saladar-Urbanova. أقرب الشواطئ إلى العقار هي Platja del Cocó (2.1 كم) و Cala de la Sangueta (2.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة خيارات واسعة للترفيه، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم). لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع مدينة أليكانتي في المجتمع فالنسي، وهي عاصمة مقاطعة أليكانتي ومركزها التاريخي كميناء متوسطي. تعد ثاني أكبر مدينة في المجتمع وفنلندا، وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة محورية تربط بين مختلف المناطق الساحلية والداخلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل فالنسيا ومرسية.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
في منطقة أليكانتي، تتنوع خيارات السكن بشكل كبير. بينما تقدم المشاريع الجديدة مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في رويالس (بدءًا من 475,000 يورو) شققًا بأسعار معقولة، وعروضًا مثل 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) فيلات مستقلة، فإن هذا البنغلو المجدد يقع في فئة سعرية أعلى (1,050,000 يورو) بسبب مساحته الكبيرة، وموقعه الحضري المميز، والتجديدات التي شملت أنظمة التدفئة والتبريد والطاقة المتجددة. غالبًا ما ترتبط الأسعار المرتفعة في هذه المواقع الحضرية النابضة بالحياة بوجود مرافق متكاملة وقرب من الخدمات والشواطئ، بخلاف المشاريع التي قد تكون في مناطق أقل كثافة سكانية أو تتطلب بناءً جديدًا بالكامل. مشروع 'RESIDENTIAL VIVALIFE' في لوماس دي كابو رويغ (بدءًا من 369,000 يورو) يمثل خيارًا آخر في قطاع الشقق، ولكنه يقع في منطقة مختلفة وقد يوفر تجربة معيشية مختلفة عن مركز مدينة أليكانتي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
