立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ市の発展した都市圏内に位置しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸へのアクセスも容易で、リラックスした海辺の生活を享受できます。周辺には商業施設や医療機関も充実しており、生活の利便性が高いエリアです。
広々とした6つの寝室は、大家族や頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。4つの浴室は、朝の混雑を緩和し、快適な生活をサポートします。プライベートテラスやガレージ付き駐車場は、快適で機能的な居住空間を求めるニーズに応えます。
このバンガローは、既存の構造物を改修・刷新した物件です。具体的な完成時期に関する情報は提供されていませんが、改修された設備（ソーラーパネル、床暖房、空調など）は、現代的な快適性を備えています。居住開始時期は、購入者の都合に合わせて調整可能です。
この物件は、大規模な都市環境の一部に位置しており、静寂や完全なプライベート空間を最優先する場合には、周辺の賑やかさが考慮事項となる可能性があります。また、広大な敷地や庭園といった、自然に囲まれた郊外型の一戸建てに期待される要素は、この都市型バンガローでは限定的です。
Ref: VL805029
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、アリカンテの活気ある都市生活を享受したいと考える家族や、頻繁にゲストを招く機会のある人々に適しています。6つの寝室と4つの浴室は、大家族や複数の世代が同居する家庭、あるいはホームオフィスを必要とする人々にとっても十分なスペースを提供します。都市部でありながら、海岸に近く、スーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需品へのアクセスが容易なため、日々の利便性を重視するライフスタイルを求める方に最適です。また、公共交通機関の充実と、主要なゴルフコース（6.1km）やマリーナへのアクセスの良さは、アクティブな趣味を持つ人々にも魅力的です。年間3,873時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な海水浴シーズンは、年間を通じてアウトドア活動を楽しみたい人々に、地中海沿岸ならではのライフスタイルを提供します。
このバンガローは、現代的な快適性を追求した改修が施されています。物件全体に設置された床暖房は、冬場でも足元から暖かさを提供し、快適な居住空間を実現します。さらに、全室に設置されたエアコンは、夏の暑い時期でも室内を快適に保ちます。ソーラーパネルの設置は、エネルギー効率の向上と持続可能性への配慮を示唆しています。40平方メートルの広々としたプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむためのスペースとして機能します。ガレージには2台分の駐車スペースがあり、車両の保管と利便性を確保しています。これらの設備と広々とした間取りは、高品質で機能的な住まいを求める居住者のニーズに応えるものです。
この物件は、1,050,000ユーロから提供されています。6つの寝室と4つの浴室を持つ245平方メートルの広々としたバンガローとしては、アリカンテの都市部において、その広さと立地を考慮した価格設定と言えます。詳細な間取りやテラスの広さ（40平方メートル）といった付加価値も価格に含まれています。物件は現在入手可能であり、購入希望者は、この地域における都市型ライフスタイルと海への近さを享受できる機会を得られます。比較対象物件は、ロヘレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）など、より低価格帯の物件も存在しますが、それらは立地や規模において本物件とは異なる特徴を持っています。
このアリカンテのバンガローは、都市生活の利便性と海岸への近さを重視するライフスタイルに合致しています。徒歩圏内にスーパーマーケット（162m）、薬局（83m）、病院（1.5km）、そして多数のレストランやカフェ（半径2km以内に261軒のレストラン、136軒のカフェ）があり、日々の生活は非常に快適です。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停が利用可能です。海まではわずか2.1km（プラトハ・デル・ココ）で、週末のビーチへのアクセスも容易です。近隣にはスポーツセンター（0.6km）やマリーナ（1.0km）もあり、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にも適しています。都市部にありながら、37mの標高と海からの適度な距離は、快適な気候と良好な通気性をもたらします。
この物件の周辺は、都市生活と海辺のライフスタイルが融合したエリアです。半径2km以内には、261軒のレストラン、136軒のカフェ、55軒の薬局、11校の学校、65軒の銀行があり、日常生活に必要なあらゆるものが容易に手に入ります。文化的な側面では、カスティージョ（城）の展望台（1.0km）や、マリーナ（1.0km）などがあり、余暇の過ごし方も多様です。スポーツ施設も充実しており、武道場（0.6km）やプール施設（1.0km）が近隣にあります。公共交通機関のネットワークも発達しており、50のバス路線と50のバス停が利用可能であるため、車がなくても市内の移動は比較的容易です。しかし、広範囲の移動や、より多様な施設へのアクセスを考えると、自動車の所有も推奨されます。
この地図は、アリカンテ市内の物件の位置を示しています。都市部への近接性、海岸線、主要な道路網、そして周辺の公共施設やレクリエーションエリアへのアクセスが視覚的に把握できます。この周辺環境の理解は、日々の生活の利便性や、余暇の過ごし方を具体的にイメージするために役立ちます。
この物件は、バレンシア州アリカンテ県の県都であるアリカンテ市内に位置しています。アリカンテは、地中海に面した歴史ある港湾都市であり、バレンシア州では2番目に大きい都市です。スペイン全体でも10番目に人口が多く、活気あふれる都市生活を体験できます。都市の面積は201.3平方キロメートルで、広大な市域を有しています。この物件は、都市の中心部からアクセスしやすく、周辺には同規模の都市やリゾート地が点在していますが、アリカンテ市内の利便性と海岸への近さが、この場所の独自性を際立たせています。
この物件は、アリカンテ市内に位置し、都市部の利便性に優れています。最も近いプラトハ・デル・ココ（Platja del Cocó）までは2.1km、その他のビーチも2.5km圏内に複数あります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15km）が利用可能です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約9km（直線距離）と近く、国内外へのアクセスも良好です。バレンシア空港（VLC）へは約127km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは約399kmです。主要な駅であるルセロス駅（0.0km）、メルカド駅（0.5km）、アリカンテ・ターミナル駅（0.5km）も近接しており、鉄道網も利用できます。EV充電ステーションも291mの地点にあり、利便性が高いです。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは、年間平均気温19.0℃という温暖な気候に恵まれています。夏は平均26℃、冬は平均11℃と、年間を通して比較的穏やかな気温が保たれます。年間3,873時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに適した環境を提供します。水泳シーズンは5ヶ月間続き、海水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチでの楽しみも長期間享受できます。物件の標高は海抜37mであり、海岸への傾斜は1.5%とほぼ平坦なため、ビーチへのアクセスは容易です。この地域は、都市部に位置しながらも、温暖な気候と日照時間の長さから、快適な地中海性気候の恩恵を受けることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、複数のビーチが点在しています。最も近いプラトハ・デル・ココ（Platja del Cocó）までは2.1km、プラトハ・デ・サン・ガブリエル（Platja de Sant Gabriel）までは2.5kmです。アリカンテ地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan, Tabarca）あり、質の高いビーチ体験が期待できます。レクリエーション施設としては、半径2km以内に261軒のレストラン、136軒のカフェがあり、多様な食体験が可能です。スポーツ施設も充実しており、武道場（0.6km）やプール施設（1.0km）が近接しています。また、6.1km先にはクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオがあり、ゴルフ愛好家にも適した環境です。マリーナ（1.0km）も近く、マリンスポーツの拠点としても利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア州アリカンテ県の県都であるアリカンテ市内に位置しています。アリカンテは、地中海に面した歴史ある港湾都市であり、バレンシア州では2番目に大きい都市です。スペイン全体でも10番目に人口が多く、活気あふれる都市生活を体験できます。都市の面積は201.3平方キロメートルで、広大な市域を有しています。この物件は、都市の中心部からアクセスしやすく、周辺には同規模の都市やリゾート地が点在していますが、アリカンテ市内の利便性と海岸への近さが、この場所の独自性を際立たせています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
アリカンテ地域では、多様な不動産物件が提供されています。本物件のような都市型バンガローは、アリカンテ市内に位置し、広範な都市インフラへのアクセスが魅力です。例えば、ロヘレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）は、より低価格帯で、おそらくはアパートメントタイプであり、都市部から離れた静かな環境を提供している可能性があります。同様に、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）や、ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）は、より郊外に位置し、戸建てまたはヴィラタイプで、価格帯も低い傾向にあります。これらの物件は、より静かで広大な敷地や、リゾート開発されたエリアでの生活を求める層に適していると考えられます。対照的に、本物件は、アリカンテ市という大都市の利便性、多様な施設への近さ、そして海岸への容易なアクセスを求める、都市生活とビーチライフの融合を望む購入者層に特化しています。価格帯（1,050,000ユーロ）は、これらの郊外型物件と比較して高めですが、これは都市中心部での広大な住居、充実した設備、そして交通の便の良さを反映していると言えます。各物件は、立地、タイプ、価格、そして提供されるライフスタイルにおいて、異なるセグメントの購入者ニーズに応えています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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