None в Alicante — Недвижимость
Недвижимость

Недвижимость на продажу - Аликанте

Этот объект недвижимости площадью 391 кв. м в Аликанте (Alicante), с 6 спальнями и 5 ванными комнатами, предлагает достаточно жилого пространства для покупателей, ищущих простор и удобство. Построенный в 1976 году, объект расположен в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Он находится недалеко от пляжей. Ориентированный на юг, объект имеет вид на море и оснащен кондиционером и лифтом, что обеспечивает комфортное проживание. Его расположение сочетает в себе удобство городской жизни с привлекательностью прибрежного отдыха.

€1,500,000
6
Спальни
5
Ванные
391 m²
Жилая площадь
€1,500,000
Prijs
2.1 km
До пляжа

Описание

  • Квартира с 6 спальнями и 5 ванными комнатами площадью 391 кв. м в центре Аликанте.
  • Построена в 1976 году, южная ориентация, вид на море, оснащена кондиционером и лифтом.
  • Рядом расположены многочисленные удобства, включая супермаркеты, аптеки и больницы, что обеспечивает удобство.
  • Находится в 2,1 км от пляжа Platja del Cocó, рядом есть несколько пляжей с Голубым флагом и поля для гольфа.
  • Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (около 9 км) и развитая сеть общественного транспорта.

Сравнение в регионе

По сравнению с сопоставимыми проектами в окрестностях Аликанте, этот объект недвижимости выделяется несколькими аспектами. Например, OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от 475 000 евро) предлагает квартиры по более низкой цене, но обычно меньшей площади и с меньшим количеством спален. NUEVA DAYA VILLA в Дайа Нуэва (от 380 000 евро) может предлагать отдельные виллы, но может отличаться по размеру и расположению (возможно, более удаленному). RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас-де-Кабо-Роиг (от 369 000 евро) также является квартирой или таунхаусом по более низкой цене. В отличие от этого, этот объект в центре Аликанте, площадью 391 кв. м, с 6 спальнями и 5 ванными комнатами, с ценой 1 500 000 евро, является самым дорогим в списке, что отражает его уникальное центральное расположение, размер и удобства (вид на море). По сравнению с другими объектами, этот дом больше подходит покупателям, которым требуется значительное пространство, кто ценит городские удобства и готов платить за это премию, а не тем, кто ищет более дешевое место для отдыха или инвестиций.

Часто задаваемые вопросы

Почему цена этого объекта недвижимости составляет 1 500 000 евро, в то время как другие близлежащие объекты кажутся намного дешевле?
Цена этого объекта недвижимости отражает его превосходное расположение в центре Аликанте, просторную площадь 391 кв. м, 6 спален и 5 ванных комнат, а также такие особенности, как вид на море. В отличие от этого, другие перечисленные проекты (например, OCEANIC APARTMENTS, NUEVA DAYA VILLA, RESIDENTIAL VIVALIFE) обычно представляют собой квартиры или виллы по более низким ценам, но могут отличаться по размеру, количеству спален, расположению или удобствам. Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих определенный тип пространства и местоположения.
Нужна ли мне машина для жизни рядом с этим объектом недвижимости?
Хотя объект расположен в городской среде, он находится недалеко от основных удобств, таких как супермаркет (162 м) и аптека (83 м), до которых можно добраться пешком. В этом районе курсирует 50 маршрутов общественного транспорта и имеется 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения. Однако, учитывая его размер и потенциальные потребности в передвижении, наличие автомобиля может обеспечить большую гибкость, особенно при поездках на более удаленные пляжи или поля для гольфа.
Год постройки объекта - 1976. Что это означает?
Объект построен в 1976 году, что означает, что это устоявшееся здание. Он имеет 6 спален и 5 ванных комнат, оснащен кондиционером и лифтом. Потенциальные покупатели должны учитывать, что более старые объекты недвижимости могут потребовать модернизации или обслуживания для соответствия современным стандартам или личным предпочтениям. Рекомендуется провести тщательную проверку структуры и удобств объекта.
Каковы особенности рынка недвижимости Аликанте?
Аликанте является крупным городом в Автономном сообществе Валенсия, обладающим богатой историей и расположением на средиземноморском побережье. Город имеет значительное население и активную экономическую деятельность, особенно в сферах туризма и недвижимости. Регион привлекает как местных, так и иностранных покупателей, с спросом на различные типы недвижимости, от квартир до вилл. Его мягкий климат, пляжи и образ жизни являются основными достопримечательностями.
Какие основные удобства находятся рядом с этим объектом недвижимости?
Рядом с объектом недвижимости находится множество удобств. В радиусе 2 км расположены 261 ресторан, 136 кафе, 55 аптек, 65 банков и 11 школ. Ближайший супермаркет находится в 162 метрах, аптека — в 83 метрах, а больница — в 1,5 км. Кроме того, есть спортивные центры и пристани для яхт для отдыха.
Помимо цены покупки, какие еще расходы мне следует учитывать?
Помимо цены покупки в 1 500 000 евро, покупатели должны учитывать налоги на покупку (например, ITP или IVA), гонорары нотариуса, расходы на регистрацию и возможные расходы по ипотеке. Во время владения недвижимостью также будут взиматься ежегодные налоги на недвижимость (IBI), сборы сообщества (если применимо), а также повседневные расходы, такие как коммунальные услуги и плата за интернет. Рекомендуется проконсультироваться с местными специалистами для получения подробной оценки затрат.
Каков процесс покупки недвижимости в Испании?
Типичный процесс покупки недвижимости в Испании включает: 1. Поиск недвижимости и согласование цены. 2. Подписание предварительного договора купли-продажи (Contrato de Arras). 3. Подача заявления на получение NIE (идентификационный номер иностранца). 4. Открытие испанского банковского счета. 5. Проведение проверки недвижимости и юридической экспертизы. 6. Подписание окончательного договора купли-продажи (Escritura Pública de Compraventa) у нотариуса. 7. Оплата оставшейся суммы и передача права собственности. 8. Регистрация недвижимости и уплата соответствующих налогов. Рекомендуется нанять юриста для помощи на протяжении всего процесса.
На каком расстоянии находятся пляжи и поля для гольфа от объекта недвижимости?
Ближайший пляж, Platja del Cocó, находится в 2,1 км от объекта недвижимости. В этом районе есть несколько других пляжей, в том числе 4 пляжа с Голубым флагом. Ближайшее поле для гольфа — Club de Golf El Plantío, расположенное в 6,1 км, а Club de Golf Bonalba — в 11 км.

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Этот объект недвижимости расположен в городской черте Аликанте, в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и медицинских учреждений. Несмотря на городское расположение, он находится недалеко от нескольких пляжей, что обеспечивает сочетание городского комфорта и прибрежного отдыха. Район хорошо связан транспортными сетями, что облегчает доступ к окрестностям.

Планировка

Этот объект недвижимости с 6 спальнями и 5 ванными комнатами идеально подходит для семей или отдельных лиц, которым требуется просторное жилое пространство и легкий доступ к удобствам. Его городское расположение означает, что предметы первой необходимости и места для отдыха находятся в пределах легкой досягаемости. Южная ориентация и вид на море обеспечивают приятное освещение и виды, что делает его привлекательным для тех, кто ищет комфортный и удобный образ жизни.

Статус проекта

Объект недвижимости был построен в 1976 году и является существующей постройкой. Нет информации о каких-либо недавних ремонтах или модернизациях, но его структура и существующие удобства, такие как лифт и кондиционер, предполагают, что он готов к заселению. Будущие покупатели могут рассмотреть возможность проведения индивидуальных работ по модернизации в соответствии с их предпочтениями.

Важные моменты

Это существующее здание, а не новый застройщик, поэтому оно может не включать новейшие строительные технологии или дизайнерские решения, которые обычно встречаются в новых домах. Хотя он находится недалеко от пляжей, его основное расположение в городской черте может означать, что виды на море не столь беспрепятственны, как у объектов, расположенных непосредственно на набережной. Кроме того, хотя лифт имеется, возраст здания предполагает возможные потребности в обслуживании.

Образ жизни

Этот объект недвижимости идеально подходит для семей или отдельных лиц, которые ищут просторное жилое пространство и хотят совместить городские удобства с прибрежным образом жизни. Наличие 6 спален и 5 ванных комнат делает его подходящим для больших семей, семей с частыми гостями или тех, кто нуждается в рабочем пространстве дома. Расположение в центре города означает, что предметы первой необходимости, такие как супермаркеты, рестораны, аптеки и больницы, находятся в шаговой или короткой поездке, что является значительным преимуществом для людей с ограниченной подвижностью или тех, кто ценит удобство. Пляж Platja del Cocó, расположенный в 2,1 км, предлагает возможности для отдыха на выходных, а близлежащие поля для гольфа удовлетворят потребности любителей спорта. Южная ориентация и вид на море добавляют привлекательности для тех, кто ценит солнечный свет и прибрежные пейзажи. Относительная близость к аэропорту Аликанте-Эльче (около 9 км) также является плюсом для часто путешествующих людей. В целом, это комплексное решение для тех, кто ищет простор, удобство, близость к побережью и городскую оживленность.

Качество и отделка

Объект недвижимости, построенный в 1976 году, имеет общую площадь 391 квадратный метр и включает 6 спален и 5 ванных комнат. Его характеристики включают южную ориентацию и вид на море, что обычно указывает на акцент на естественное освещение и виды. В доме установлен кондиционер для обеспечения комфорта и лифт для удобного передвижения, особенно в большом жилом пространстве. Хотя конкретные материалы и детали отделки не указаны, такие описания, как «Penthouse» и теги изображений, такие как «modern-luxury-balcony-view» и «bathroom-interior-view», предполагают наличие определенного уровня отделки и современных удобств. Однако, учитывая год постройки, потенциальные покупатели должны рассмотреть возможность оценки внутренней отделки для соответствия современным стандартам и личным предпочтениям, и, возможно, провести ремонт.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Запрашиваемая цена за этот объект недвижимости составляет 1 500 000 евро. Учитывая его значительную площадь (391 кв. м), 6 спален и 5 ванных комнат, а также удобства, такие как вид на море и лифт, цена отражает его масштаб и расположение в популярном прибрежном городе Аликанте. Поскольку это единственный представленный объект, невозможно предоставить информацию о диапазоне цен или доступности других типов недвижимости.

€1,500,000
Prijs
6
Спальни
391 m²
Жилая площадь
5
Ванные

Окружение и образ жизни

Этот объект недвижимости, расположенный в центре Аликанте, предлагает уникальный опыт проживания, сочетающий городские удобства с близостью к морю. Площадь объекта составляет 391 кв. м, в нем 6 спален и 5 ванных комнат, что обеспечивает достаточно места для семьи. Окрестности изобилуют удобствами: от супермаркетов (162 м) до аптек (83 м) и больниц (1,5 км), все в пределах легкой досягаемости. Плотность ресторанов (261), кафе (136) и аптек (55) обеспечивает разнообразие и удобство для повседневной жизни. Пляж Platja del Cocó, расположенный в 2,1 км, а также несколько других пляжей, предоставляют жителям возможности для отдыха. Любители гольфа могут воспользоваться несколькими полями поблизости, такими как Club de Golf El Plantío в 6,1 км. Сам объект ориентирован на юг, имеет вид на море, оснащен кондиционером и лифтом, что повышает комфорт и функциональность проживания. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться городской жизнью и при этом иметь легкий доступ к прибрежной среде.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Alicante

Окружение и доступность

Этот объект недвижимости, расположенный в центре Аликанте, предлагает оживленную городскую среду. В радиусе 2 км находятся 261 ресторан, 136 кафе, 55 аптек, 65 банков и 11 школ, удовлетворяющих различные повседневные и социальные потребности жителей. Ближайший супермаркет находится всего в 162 метрах, аптека — в 83 метрах, а больница — в 1,5 км, что значительно повышает удобство повседневной жизни. С точки зрения культуры и отдыха, поблизости расположены несколько смотровых площадок (например, Mirador del castillo в 1,0 км), спортивных центров (например, Artes Marciales Alicante в 0,6 км) и пристаней для яхт (например, Marina Alicante в 1,0 км). Ближайший пляж, Platja del Cocó, находится всего в 2,1 км, предоставляя жителям легкий доступ к солнцу и морю. Хотя аэропорт находится на расстоянии около 9 км (по прямой), 50 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок делают передвижение относительно удобным, хотя наличие автомобиля может еще больше повысить комфорт.

Карта и расположение

Эта карта показывает расположение объекта недвижимости в центре Аликанте. Выделено относительное положение объекта по отношению к основным городским объектам, таким как железнодорожные станции и спортивные центры, а также к прибрежной зоне. На карте также указаны расстояния до полей для гольфа и аэропорта, предоставляя обзор района для потенциальных покупателей.

Alt text: Spacious room with cityscape view, modern amenities, and large windows.

Расположение в регионе

Этот объект недвижимости расположен в городе Аликанте, крупном городе в Автономном сообществе Валенсия и столице провинции Аликанте. Он находится на средиземноморском побережье Испании и является важным портовым городом в регионе. Аликанте, второй по величине город в Валенсийском сообществе и десятый по величине в Испании, насчитывает 358 608 жителей (по состоянию на 2024 год), предлагая все услуги и удобства столичного города. Город расположен к югу от Валенсийского сообщества, недалеко от региона Мурсия. Его стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к другим городам на восточном побережье Испании, таким как Валенсия (примерно 127 км) и Мурсия (примерно 75 км). Регион известен своим мягким климатом, красивыми пляжами и богатой историей и культурой, привлекая множество туристов и жителей как внутри страны, так и за рубежом. Расположение объекта недвижимости, особенно в городской черте, позволяет в полной мере использовать все городские удобства и транспортную сеть Аликанте.

Транспорт и инфраструктура

Расположение этого объекта недвижимости обеспечивает превосходную доступность. Ближайшие супермаркеты (162 м), аптеки (83 м) и больницы (1,5 км) находятся в пределах пешей досягаемости, что значительно упрощает повседневные дела. Пляж Platja del Cocó, расположенный в 2,1 км, является ближайшим, а несколько других пляжей поблизости предлагают дополнительные возможности. Для любителей гольфа Club de Golf El Plantío находится в 6,1 км, а Club de Golf Bonalba — в 11 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 9 км (по прямой), что очень удобно. Кроме того, в этом районе действуют 50 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что делает передвижение без личного автомобиля возможным. Железнодорожные станции в центре города (Luceros, Mercado, Alacant Terminal) находятся в пределах 0,5 км, что еще больше улучшает транспортную доступность как на региональном, так и на национальном уровне.

До пляжа 2.1 km
Alicante-Elche (ALC) 9 km
Valencia (VLC) 127 km
Luceros 0 km
Mercado 0.5 km

Источник: OpenStreetMap, Google Maps

A tall telecommunications tower with various antennas and dishes against a clear blue sky.

Природа и климат

Alt text: Historic building with European Union flag, arched entrance, and balconies.

Регион Аликанте славится своим средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,0°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Здесь насчитывается 3 873 солнечных часа в год, что делает его одним из самых солнечных мест в Европе. Это означает, что большая часть года идеально подходит для активного отдыха. Хотя объект находится на высоте 37 метров над уровнем моря, уклон к пляжу составляет всего 1,5%, что делает его относительно пологим. Пять месяцев купального сезона (температура воды ≥20°C) обеспечивают достаточно времени для пляжных развлечений. Этот климат идеально подходит для тех, кто ищет теплую, солнечную среду, особенно для любителей активного отдыха и пляжного отдыха.

3873 Солнечных часов/год
5 Сезон купания (мес.)
19.0°C Ср. годовая темп.
37m Высота

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Пляжи и отдых

Побережье в окрестностях этого объекта недвижимости богато пляжами. Ближайший пляж, Platja del Cocó, находится в 2,1 км, а другие, такие как Cala de la Sangueta (2,3 км) и Platja de Sant Gabriel (2,5 км), также находятся поблизости. Кроме того, в этом районе есть 4 пляжа с Голубым флагом, включая Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan и Tabarca, известные своими высокими стандартами чистоты и удобств. Для любителей гольфа Club de Golf El Plantío находится в 6,1 км, а Club de Golf Bonalba — в 11 км. Кроме того, район предлагает множество спортивных сооружений, таких как Artes Marciales Alicante (0,5 км) и Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 км). Наличие пристаней для яхт (например, Marina Alicante, 1,0 км) также обеспечивает удобство для любителей водных видов спорта.

Пляжи

  • Platja del Cocó 2.1 km
  • Cala de la Sangueta 2.3 km
  • Platja de Sant Gabriel 2.5 km
  • Cala El Palmeral 3.5 km
  • Cala de Agua Amarga 4.3 km
  • Platja de l'Albufereta 4.4 km

Golf

  • Club de Golf El Plantío 6.1 km
  • Club de Golf Bonalba 11.9 km

Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Historic church with ornate facade, bell tower, and clear blue sky view.

Расположение в регионе

Этот объект недвижимости расположен в городе Аликанте, крупном городе в Автономном сообществе Валенсия и столице провинции Аликанте. Он находится на средиземноморском побережье Испании и является важным портовым городом в регионе. Аликанте, второй по величине город в Валенсийском сообществе и десятый по величине в Испании, насчитывает 358 608 жителей (по состоянию на 2024 год), предлагая все услуги и удобства столичного города. Город расположен к югу от Валенсийского сообщества, недалеко от региона Мурсия. Его стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к другим городам на восточном побережье Испании, таким как Валенсия (примерно 127 км) и Мурсия (примерно 75 км). Регион известен своим мягким климатом, красивыми пляжами и богатой историей и культурой, привлекая множество туристов и жителей как внутри страны, так и за рубежом. Расположение объекта недвижимости, особенно в городской черте, позволяет в полной мере использовать все городские удобства и транспортную сеть Аликанте.

Гид по району: Alicante

Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.

Основные факты

201.3 km² Площадь

Климат

Месяц Средняя температура Осадки
Январь 11.2°C 44 mm
Февраль 11.5°C 30 mm
Март 14.0°C 39 mm
Апрель 16.1°C 44 mm
Май 18.9°C 46 mm
Июнь 23.0°C 22 mm
Июль 26.0°C 6 mm
Август 26.5°C 7 mm
Сентябрь 23.6°C 39 mm
Октябрь 19.4°C 58 mm
Ноябрь 15.2°C 47 mm
Декабрь 11.8°C 39 mm

Инфраструктура

261 restaurant
11 school
55 pharmacy
65 bank
136 cafe
9 dentist

Высота и рельеф

37m Высота
2.1 km До пляжа
1.5% Уклон к пляжу

Ровный

Рядом

Смотровые площадки

Спортивные центры

Яхт-клубы

Ev Charging

Пляжи

Гольф-поля

Транспорт

9 km Alicante-Elche (ALC)
127 km Valencia (VLC)
399 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
0 km Luceros
0.5 km Mercado
0.5 km Alacant Terminal
1 km Estació d'autobusos d'Alacant Estación de Autobuses de Alicante
1 km Estació de Autobusos

Детали проекта

Город Alicante
Регион Costa Blanca
Prijs €1,500,000
Жилая площадь 391 m²
Цена за м² €3,836 / m²
Спальни 6
Ванные 5
Парковка Нет
Бассейн Нет
Сад Нет
Статус стройки for_sale
До пляжа 2.1 km
Сдача 1970
Опубликовано 2026-04-20

Ref: VL163442

Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Эксперт по недвижимости

Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.

Ответим в течение 24 часов

Заинтересованы?

Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.

Характеристики
Объект построен в 1976 году.
Площадь объекта составляет 391 кв. м.
Объект имеет 6 спален и 5 ванных комнат.
Ближайший супермаркет находится в 162 метрах.
Ближайший пляж находится в 2,1 км.

Conversation history

Ask a question to start