アリカンテ周辺の不動産市場において、このペントハウスは、その広大な居住スペースと都市中心部への近接性という点で際立っています。価格は150万ユーロと、周辺の他の物件（例：ロハレスのOCEANIC APARTMENTS、€475,000から）と比較して顕著に高価ですが、これは6つのベッドルーム、5つのバスルーム、そして391平方メートルという広大な専有面積によるものと考えられます。多くの新築物件が€300,000〜€500,000の価格帯で提供されていることを考慮すると、この物件は、より広範な居住空間、あるいは都市中心部での生活を優先する層をターゲットとしています。また、海岸線までわずか150メートルという立地は、多くの郊外型物件には見られない利点です。周辺の物件と比較して、この物件は、都市型ライフスタイルと海岸への近さを両立させたい、より裕福な層や大家族に向けた、ユニークなニッチ市場を形成していると言えます。アリカンテ＝エルチェ空港への近さ（約9km）も、国際的な移動を考慮する購入者にとって重要な要素となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、アリカンテの都市景観の中に位置し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸線まではわずか150メートルであり、海辺へのアクセスが容易であることを示唆しています。都市部への近さと海岸への距離のバランスが、この立地特性を形成しています。
広大な居住空間、複数のベッドルームとバスルーム、そして海を望むバルコニーといった特徴から、この物件は大家族、複数の居住者、あるいは頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ個人に適しています。都市部の利便性を享受しつつ、海岸に近い環境を求めるニーズに応えます。
1976年築のこの物件は、新築ではありません。しかし、南向きのバルコニーからの海の眺め、エアコン、エレベーターといった設備は、時代に合わせた快適性を提供することを示唆しています。既存の建物の魅力を活かしつつ、現代的な生活様式に対応するポテンシャルがあります。
この物件は、現時点でのデータによると、新築ではありません。また、提供されている情報からは、特定の近代的な設備（例：スマートホーム機能、最新のエネルギー効率基準）や、大規模な共同施設（例：プール、ジム）の有無は明確ではありません。詳細な確認が必要です。
このペントハウスは、アリカンテの都市生活の中心にありながら、海岸にも近いというユニークな立地を求める方に適しています。例えば、広々とした居住空間を必要とする大家族や、複数の世代が同居する家庭にとって、6つのベッドルームと5つのバスルームは十分なプライバシーと快適性を提供します。また、頻繁に友人や家族を招くライフスタイルを持つ方にとっても、十分なスペースは魅力的です。都市部の利便性を重視し、スーパーマーケット、薬局、病院、文化施設などが徒歩圏内にあることを好む方には最適です。一方で、2.1キロメートル先にはプラジャ・デル・ココがあり、週末には気軽に海辺でリラックスしたり、散歩を楽しんだりすることも可能です。都市の活気と海岸の穏やかさの両方を享受したい、アクティブなライフスタイルを持つ個人や家族のニーズに応える物件と言えます。南向きのバルコニーからの海の眺めは、日々の生活に彩りを添えるでしょう。
1976年に建設されたこのペントハウスは、その築年数にもかかわらず、南向きのバルコニーからの海の眺め、エアコン、エレベーターといった特徴を備えています。これらの要素は、居住空間の快適性を高めるために設計されたと考えられます。内装については、提供された画像分析では、モダンでベージュを基調としたバスルームや、木製の床が見られる部屋があり、一定の質感が示唆されています。しかし、具体的な建材の種類、断熱性能、キッチン設備の詳細、窓やドアの材質など、詳細な仕上げに関する情報は現時点では不足しています。したがって、具体的な品質レベルを評価するには、さらなる詳細情報の確認が必要です。この物件は、既存の建物の構造と、後に追加された、あるいは維持されている快適設備との組み合わせで構成されていると推測されます。
このペントハウスは、150万ユーロから購入可能です。6つのベッドルームと5つのバスルームを備えた391平方メートルの広々とした空間は、この価格帯において、アリカンテ市内での居住空間の広さを重視する層にとって魅力的な選択肢となり得ます。海からの距離が150メートルであるという立地条件も、価格に反映されていると考えられます。南向きのバルコニーからの海の眺めや、エアコン、エレベーターといった設備も、付加価値として価格設定に影響を与えている可能性があります。この価格帯は、アリカンテの都市中心部近郊において、広範な居住スペースと利便性を求める購入者層をターゲットとしています。
アリカンテの活気ある都市部に位置するこのペントハウスは、都市生活の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。日々の生活は、徒歩圏内にある多数の施設によって支えられます。わずか162メートル先にはスーパーマーケットがあり、食料品の調達が容易です。83メートル先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。さらに、1.5キロメートル以内には病院があり、安心感を提供します。文化的な活動やエンターテイメントにも事欠きません。0.6キロメートルには武道センター、1.0キロメートルには複数のスポーツ施設やプール、そしてマリーナがあります。1.0キロメートル先にはカスティージョの展望台があり、街のパノラマビューを楽しむことができます。これらの施設への近さは、日々の生活が便利で、かつ多様な活動に満ちたものになることを示唆しています。2.1キロメートル先にはプラジャ・デル・ココがあり、週末や余暇には気軽に海辺へ出かけることができます。
アリカンテの都市部に位置するこのペントハウスの周辺環境は、日常生活の利便性と都市的な活気に満ちています。スーパーマーケットがわずか162メートル、薬局が83メートル、病院が1.5キロメートルという近さで、日々の生活必需品の調達や健康管理が容易に行えます。さらに、261軒のレストラン、136軒のカフェ、65軒の銀行、11軒の学校など、多様なサービス施設が2キロメートル圏内に存在し、都市生活の利便性を高めています。文化的な関心を持つ人々にとっては、1.0キロメートル圏内に展望台や複数のスポーツセンター、マリーナがあり、余暇の過ごし方の選択肢が豊富です。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停が利用可能で、車がなくても移動が可能です。ただし、広範囲を移動したり、ゴルフコースなどの郊外の施設を利用したりする場合は、車の所有が便利となるでしょう。この地域は、都市の喧騒と、近隣の海辺へのアクセスの良さを兼ね備えています。
この地図は、アリカンテ市中心部近郊における物件の地理的な位置を示しています。都市のインフラ、公共交通機関、そして海岸線への近さが視覚的に理解できます。周辺の主要な施設やレクリエーションエリアへの距離感も把握でき、物件の立地特性を理解する上で役立ちます。
この物件は、バレンシア共同体のアリカンテ県に位置し、県都であるアリカンテ市の都市圏内にあります。アリカンテ市は、バレンシア共同体で2番目、スペイン全体で10番目に人口の多い都市（2024年時点で358,608人）であり、歴史的な地中海港湾都市として知られています。この物件は、都市の中心部に近接しながらも、海岸線へのアクセスも良好という特徴を持っています。周辺には、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）といった、異なる価格帯や立地の物件が存在します。この物件の価格帯（150万ユーロ）は、周辺の他の物件と比較して、より高価格帯に位置しており、広範な居住スペースや都市中心部への近接性などがその要因と考えられます。
このペントハウスは、アリカンテの都市中心部に近接しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最も近いスーパーマーケットまで162メートル、薬局まで83メートル、病院まで1.5キロメートルと、生活必需品の調達や緊急時の対応が容易です。また、海岸線まではわずか150メートルであり、海辺でのリラクゼーションや散策に気軽にアクセスできます。プラジャ・デル・ココ、カラ・デ・ラ・サングエタ、プラジャ・デ・サン・ガブリエルといったビーチも2.5キロメートル以内に位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プラントーまで6.1キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバまで11キロメートルと、複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約9キロメートルと、空路でのアクセスも良好です。さらに、市内には複数の鉄道駅があり、広範な公共交通網も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテのこの地域は、温暖な地中海性気候の恩恵を受けています。年間平均気温は約19.0℃で、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間を通して日照時間が約3,873時間と非常に長く、これはスペイン国内でもトップクラスの日照量です。この豊富な日照時間は、屋外での活動や、海辺での時間を楽しむのに理想的な条件を提供します。水温が20℃以上になる「水泳シーズン」は5ヶ月間続き、海でのレクリエーションを長く楽しむことができます。標高は海抜37メートルと低く、海岸への傾斜も1.5%と非常に緩やかで、平坦な地形は歩行やサイクリングに適しています。また、周辺には多様なレクリエーション施設や、文化的な見どころも点在しており、自然環境と都市機能が調和した地域と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスから最も近いビーチはプラジャ・デル・ココで、約2.1キロメートルの距離にあります。カラ・デ・ラ・サングエタ（2.3 km）やプラジャ・デ・サン・ガブリエル（2.5 km）も近隣に位置しており、多様な海岸線へのアクセスが可能です。アリカンテ地域全体としては、ポストゥイゲト、サラダール＝ウrbANOVA、サン・ファン、タバルカといった4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高いビーチ環境が保証されています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プラントー（6.1 km）やクラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11 km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能な距離にあります。スポーツ施設も充実しており、0.6キロメートルの場所には武道センター、1.0キロメートルには複数のスポーツ複合施設があります。マリーナも1.0キロメートルの場所にあり、ウォータースポーツやボートを楽しむ機会も提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア共同体のアリカンテ県に位置し、県都であるアリカンテ市の都市圏内にあります。アリカンテ市は、バレンシア共同体で2番目、スペイン全体で10番目に人口の多い都市（2024年時点で358,608人）であり、歴史的な地中海港湾都市として知られています。この物件は、都市の中心部に近接しながらも、海岸線へのアクセスも良好という特徴を持っています。周辺には、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）といった、異なる価格帯や立地の物件が存在します。この物件の価格帯（150万ユーロ）は、周辺の他の物件と比較して、より高価格帯に位置しており、広範な居住スペースや都市中心部への近接性などがその要因と考えられます。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL163442
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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