يقع هذا العقار في أليكانتي (Alicante)، بمساحة إجمالية تبلغ 391 مترًا مربعًا، ويضم 6 غرف نوم و 5 حمامات، ويوفر مساحة معيشة واسعة للمشترين الذين يبحثون عن الرحابة والراحة. تم بناء العقار عام 1976، وهو موجود في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة. يقع على مسافة قريبة من الشواطئ. يتميز العقار باتجاه جنوبي وإطلالة على البحر، وهو مجهز بتكييف هواء ومصعد لضمان تجربة معيشة مريحة. يجمع موقعه بين سهولة الحياة الحضرية وجاذبية الحياة الساحلية.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة المحيطة بأليكانتي، يبرز هذا العقار في عدة جوانب. على سبيل المثال، تقدم OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) شققًا بسعر أقل، ولكن عادةً ما تكون أصغر في الحجم وعدد غرف النوم. قد تقدم NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو) فيلات منفصلة، ولكنها قد تختلف في الحجم والموقع (ربما أكثر انعزالاً). RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) هي أيضًا شقق أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل. في المقابل، هذا العقار في وسط مدينة أليكانتي، بمساحة كبيرة تبلغ 391 مترًا مربعًا، و 6 غرف نوم و 5 حمامات، بسعر 1,500,000 يورو، هو الأعلى سعرًا في القائمة، مما يعكس موقعه المركزي الفريد وحجمه ومرافقه (إطلالة على البحر). مقارنة بالمشاريع الأخرى، هذا العقار أكثر ملاءمة للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة، ويعطون الأولوية للراحة الحضرية، وهم على استعداد لدفع علاوة مقابل ذلك، بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار أقل تكلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية داخل أليكانتي، مع سهولة الوصول إلى المرافق مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. على الرغم من موقعه الحضري، إلا أنه قريب من العديد من الشواطئ، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
يوفر هذا العقار، الذي يضم 6 غرف نوم و 5 حمامات، مساحة معيشة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة كبيرة وسهولة الوصول إلى المرافق. يشير موقعه الحضري إلى أن الضروريات اليومية وأماكن الترفيه في متناول اليد. يضمن الاتجاه الجنوبي والإطلالة على البحر إضاءة ووجهات نظر ممتعة، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح.
تم بناء العقار في عام 1976 وهو مبنى قائم. لا توجد معلومات عن أي تجديدات أو تحديثات حديثة، ولكن بنيته والمرافق الحالية مثل المصعد وتكييف الهواء تشير إلى أنه جاهز للسكن. قد يفكر المشترون المستقبليون في إجراء تحديثات مخصصة وفقًا لتفضيلاتهم.
هذا مبنى قائم وليس مشروع بناء جديد، لذلك قد لا يتضمن أحدث تقنيات البناء أو حلول التصميم الموجودة عادةً في المنازل الجديدة. في حين أنه قريب من الشواطئ، إلا أن موقعه الأساسي في منطقة حضرية قد يعني أن الإطلالات البحرية ليست خالية من العوائق كما هو الحال في العقارات الواقعة مباشرة على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المصعد متاح، فإن عمر المبنى يشير إلى احتياجات صيانة محتملة.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ويرغبون في الجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. إن وجود 6 غرف نوم و 5 حمامات يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة، أو العائلات التي تستقبل زوارًا كثيرين، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل منزلية. يضمن الموقع في وسط المدينة سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات والمستشفيات في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، وهو ما يمثل ميزة كبيرة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة أو أولئك الذين يقدرون الراحة. يوفر شاطئ Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، فرصًا للاسترخاء في عطلة نهاية الأسبوع، وتلبي ملاعب الجولف القريبة احتياجات عشاق الرياضة. كما تضيف الواجهة الجنوبية والإطلالة على البحر جاذبية لأولئك الذين يقدرون ضوء الشمس والمناظر الساحلية. القرب النسبي من مطار أليكانتي-إلش (حوالي 9 كم) هو أيضًا عامل إيجابي للمسافرين المتكررين. بشكل عام، إنه خيار شامل لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والراحة والقرب من الساحل والحيوية الحضرية.
تم بناء هذا العقار في عام 1976، وتبلغ مساحته الإجمالية 391 مترًا مربعًا، ويضم 6 غرف نوم و 5 حمامات. تشمل ميزاته الواجهة الجنوبية والإطلالة على البحر، مما يشير عادةً إلى التركيز على الإضاءة الطبيعية والمناظر. تم تجهيز العقار بتكييف هواء لضمان الراحة، ويحتوي على مصعد لتسهيل التنقل، خاصة في مساحة معيشة كبيرة. في حين أن المواد والتفاصيل المحددة للتشطيب غير مذكورة، فإن أوصاف مثل "Penthouse" وعلامات الصور مثل "modern-luxury-balcony-view" و "bathroom-interior-view" تشير إلى مستوى معين من التشطيب والمرافق الحديثة. ومع ذلك، بالنظر إلى سنة البناء، يجب على المشترين المحتملين النظر في تقييم التشطيبات الداخلية لتتوافق مع المعايير الحالية والتفضيلات الشخصية، وربما إجراء تحديثات.
يبلغ سعر هذا العقار 1,500,000 يورو. نظرًا لمساحته الكبيرة (391 مترًا مربعًا) وعدد الغرف (6 غرف نوم و 5 حمامات) والمرافق مثل إطلالة البحر والمصعد، يعكس السعر حجمه وموقعه في مدينة أليكانتي الساحلية الشهيرة. نظرًا لأنه العقار الوحيد المعروض، لا يمكن تقديم معلومات حول نطاق الأسعار أو توفر أنواع العقارات الأخرى.
يقع هذا العقار في قلب مدينة أليكانتي، ويقدم تجربة معيشة فريدة تمزج بين الراحة الحضرية وقربها من البحر. تبلغ مساحة العقار 391 مترًا مربعًا، ويضم 6 غرف نوم و 5 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للعائلة. تحيط بالمنطقة مجموعة واسعة من المرافق، من محلات السوبر ماركت (162 مترًا) إلى الصيدليات (83 مترًا) والمستشفيات (1.5 كم)، وكلها في متناول اليد. يضمن كثافة المطاعم (261) والمقاهي (136) والصيدليات (55) تنوعًا وراحة الحياة اليومية. يوفر شاطئ Platja del Cocó، الواقع على بعد 2.1 كم، بالإضافة إلى العديد من الشواطئ الأخرى، أماكن للسكان للاسترخاء والاستمتاع. يستفيد عشاق الجولف من وجود العديد من الملاعب القريبة، مثل Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم. العقار نفسه مواجه للجنوب، ويطل على البحر، ومجهز بتكييف هواء ومصعد، مما يعزز الراحة والعملية. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحيوية الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى البيئة الساحلية.
يوفر هذا العقار، الواقع في وسط مدينة أليكانتي، بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوجد في المنطقة المحيطة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم 261 مطعمًا و 136 مقهى و 55 صيدلية و 65 بنكًا و 11 مدرسة، مما يلبي الاحتياجات اليومية والاجتماعية المتنوعة للسكان. أقرب سوبر ماركت على بعد 162 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 83 مترًا، والمستشفى على بعد 1.5 كم، مما يعزز بشكل كبير راحة الحياة اليومية. من حيث الثقافة والترفيه، توجد العديد من نقاط المشاهدة (مثل Mirador del castillo على بعد 1.0 كم)، والمراكز الرياضية (مثل Artes Marciales Alicante على بعد 0.6 كم)، والمراسي (مثل Marina Alicante على بعد 1.0 كم). يقع أقرب شاطئ، Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم فقط، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. في حين أن المطار يبعد حوالي 9 كم (خط مستقيم)، فإن 50 خط نقل عام و 50 محطة حافلات تجعل التنقل مريحًا نسبيًا، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يزيد من الراحة.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في وسط مدينة أليكانتي. يتم تسليط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمرافق الحضرية الرئيسية مثل محطات القطار والمراكز الرياضية، وكذلك للميزات الساحلية. تُظهر الخريطة أيضًا المسافات إلى ملاعب الجولف والمطار، مما يوفر نظرة عامة على المنطقة للمشترين المحتملين.
يقع هذا العقار في مدينة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية في مجتمع فالنسيا وعاصمة مقاطعة أليكانتي. تقع على الساحل الشرقي لإسبانيا على البحر الأبيض المتوسط، وهي مدينة ساحلية رئيسية في المنطقة. أليكانتي، ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، يبلغ عدد سكانها 358,608 نسمة (حتى عام 2024)، وتقدم جميع خدمات المدينة ووسائل الراحة. تقع المدينة جنوب مجتمع فالنسيا، بالقرب من منطقة مورسيا. يمنحها موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الأخرى على طول الساحل الشرقي لإسبانيا، مثل فالنسيا (حوالي 127 كم) ومورسيا (حوالي 75 كم). تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وتاريخها الغني وثقافتها، مما يجذب العديد من السياح والمقيمين على حد سواء. يسمح موقع العقار، لا سيما داخل المنطقة الحضرية، بالاستفادة الكاملة من جميع وسائل الراحة الحضرية والشبكة اللوجستية المتاحة في أليكانتي.
يوفر الموقع الاستراتيجي لهذا العقار سهولة وصول ممتازة. تقع أقرب محلات السوبر ماركت (162 مترًا) والصيدليات (83 مترًا) والمستشفيات (1.5 كم) على مسافة قريبة، مما يبسط بشكل كبير الخدمات اللوجستية اليومية. شاطئ Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، هو أقرب شاطئ، بينما توفر الشواطئ الأخرى القريبة المزيد من الخيارات. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم، و Club de Golf Bonalba على بعد 11 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 9 كم (خط مستقيم)، مما يجعله مناسبًا للغاية. بالإضافة إلى ذلك، تخدم المنطقة 50 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يجعل التنقل بدون سيارة خاصة ممكنًا. تقع محطات القطار في وسط المدينة (Luceros، Mercado، Alacant Terminal) على بعد 0.5 كم، مما يعزز بشكل أكبر الاتصال الإقليمي والوطني.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3,873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. هذا يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن العقار يقع على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 1.5% فقط، مما يجعل الوصول إليه سهلاً نسبيًا. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للاستمتاع بالشاطئ. تتميز المنطقة بكمية أمطار منخفضة نسبيًا، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. هذا المناخ مثالي لأولئك الذين يبحثون عن بيئة دافئة ومشمسة، وخاصة أولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والأنشطة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعتبر الشواطئ وفيرة بالقرب من هذا العقار. أقرب شاطئ هو Platja del Cocó، على بعد 2.1 كم، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Cala de la Sangueta (2.3 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم) بالقرب منها أيضًا. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Postiguet و Saladar-Urbanova و Sant Joan و Tabarca، والتي تشتهر بمعاييرها العالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم، و Club de Golf Bonalba على بعد 11 كم. علاوة على ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مثل Artes Marciales Alicante (0.5 كم) و Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 كم). كما يوفر وجود المراسي (مثل Marina Alicante، 1.0 كم) سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في مدينة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية في مجتمع فالنسيا وعاصمة مقاطعة أليكانتي. تقع على الساحل الشرقي لإسبانيا على البحر الأبيض المتوسط، وهي مدينة ساحلية رئيسية في المنطقة. أليكانتي، ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، يبلغ عدد سكانها 358,608 نسمة (حتى عام 2024)، وتقدم جميع خدمات المدينة ووسائل الراحة. تقع المدينة جنوب مجتمع فالنسيا، بالقرب من منطقة مورسيا. يمنحها موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الأخرى على طول الساحل الشرقي لإسبانيا، مثل فالنسيا (حوالي 127 كم) ومورسيا (حوالي 75 كم). تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وتاريخها الغني وثقافتها، مما يجذب العديد من السياح والمقيمين على حد سواء. يسمح موقع العقار، لا سيما داخل المنطقة الحضرية، بالاستفادة الكاملة من جميع وسائل الراحة الحضرية والشبكة اللوجستية المتاحة في أليكانتي.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL163442
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
