Ez az Alicante-i (Spanyolország) ingatlan 9 hálószobával és 9 fürdőszobával rendelkezik, összesen 372 m² területtel. Az 1932-ben épült, nyugati tájolású épület légkondicionálóval felszerelt. Egy fejlett városi környezetben található, ahol az üzletek és szolgáltatások sétatávolságra vannak, de jelentős távolságra az repülőtértől, ami logisztikai tervezést igényel. Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tágas életteret és kényelmes városi életet keresnek, ugyanakkor készek elfogadni egy történelmi épület sajátosságait.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy élénk városi területen fekszik, közel a parthoz, ahol a mindennapi élethez szükséges dolgok, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi létesítmények, sétatávolságra vannak. A város közelsége ellenére a helyszín könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és golfpályákhoz is.
Mivel az épület 1932-ben épült, előfordulhat, hogy nem felel meg a modern épületek legújabb energiahatékonysági vagy hangszigetelési szabványainak. Bár közel van a városhoz, 999 km-re található a repülőtértől, ami kényelmetlen lehet a gyakran utazók számára. Az építészeti stílus megőrizheti történelmi jellegzetességeit, de nem feltétlenül felel meg minden modern dizájnelvárásnak.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas és sokoldalú otthont keresnek Alicante-ben. Kilenc hálószoba és kilenc fürdőszoba teszi kiváló választássá nagycsaládosok, többgenerációs háztartások, vagy azok számára, akiknek külön dolgozószobára, műteremre vagy vendégszobákra van szükségük. A városközponti elhelyezkedés vonzó azok számára is, akik értékelik a strandokhoz és golfpályákhoz hasonló pihenőterületek kényelmét és könnyű megközelíthetőségét. Ha olyan ingatlanra van szüksége, amely nagy létszámot tud elszállásolni és jó helyen van, legyen az állandó lakóhely vagy egy nagy nyaraló, ez az ingatlan érdemes megfontolni. Azonban az építés évét (1932) és a repülőtértől való jelentős távolságot (999 km) figyelembe véve, kevésbé lehet alkalmas azok számára, akik a legújabb építési technológiákat, a maximális repülőtéri elérhetőséget vagy a minimális karbantartási igényeket részesítik előnyben.
Az 1932-ben épült épület belső és külső minősége, valamint kivitelezése nagymértékben függ majd a karbantartás és felújítás történetétől. A bemutatott fotók modern fürdőszobákat és hálószobákat mutatnak mintás tapétával és nyitott konyha/nappali kialakítással, ami esetleges felújításokra utal. Azonban konkrét építőanyagokról, szerelvényekről vagy burkolatokról részletes információ nem áll rendelkezésre. Régi épületként szerkezete és anyagai eltérhetnek a modern építési szabványoktól. A légkondicionáló ismert kényelmi funkció. Ennek az ingatlannak a további értékelése magában foglalja az eredeti építészeti jellemzők vizsgálatát, valamint az esetlegesen végrehajtott korszerűsítéseket, hogy meghatározzák annak jelenlegi minőségét és kivitelezését.
Az ingatlan 1.150.000 € áron eladó. A 9 hálószobás és 9 fürdőszobás kialakítás, valamint a 372 m²-es építési terület Alicante városközpontjában tükrözi a pozícióját. Ez az ár a helyi piac felső szegmensébe tartozik, gyakran történelmi jelentőségű vagy különleges elrendezésű nagy ingatlanokhoz kapcsolódik. Az ingatlan eladó, de nincs információ az áralku lehetőségéről vagy más opciók elérhetőségéről, mivel ez egy önálló épület. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy a vételáron felül ingatlanadó, karbantartási költségek és esetleges modernizációs költségek is felmerülnek.
Ez az Alicante-i (Alicante) ingatlan egy kialakult városi területen található, amelyet az élet kényelme és a mérsékelt városi aktivitás jellemez. Az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, az éves átlag 19,0°C, ami kellemes klímát kínál, évi 3.873 napsütéses órával. A 201,3 km²-es városi területtel Alicante egy történelmi kikötőváros és Spanyolország tizedik legnagyobb városa. Szupermarketek (162 m), gyógyszertárak (83 m) és egészségügyi intézmények (1,5 km) sétatávolságra találhatók, kielégítve a különféle napi szükségleteket. Ezen kívül 261 étterem, 136 kávézó és 55 gyógyszertár található a közelben. Sport- és kulturális központok is rendelkezésre állnak, széles választékot kínálva a szabadidős és kulturális tevékenységek terén a lakosok számára. A városi elhelyezkedés ellenére a strandok (pl. Platja del Cocó, 2,1 km) és golfpályák (pl. Club de Golf El Plantío, 6,1 km) közelsége is ésszerű távolságon belül van, így sokféle életmód iránt érdeklődő lakos számára kínál lehetőséget.
Az ingatlan Alicante (Alicante) egyik városi területén található, kényelmes városi életmódot kínálva. A területen belül 261 étterem, 136 kávézó, 55 gyógyszertár és 65 bank található, amelyek kielégítik a mindennapi és társadalmi igényeket. A környéken 11 iskola van, így gyermekes családok számára is alkalmas. A számos sportközpont (pl. Artes Marciales Alicante, 0,6 km) és kulturális látnivaló (pl. Mirador del castillo, 1,0 km) közelsége széles választékot kínál a lakosok számára. A városi elhelyezkedés ellenére néhány strand (pl. Platja del Cocó, 2,1 km) és golfpálya (pl. Club de Golf El Plantío, 6,1 km) közelsége is ésszerű távolságon belül van. A területet „városi környezetként” írják le, „sétatávolságra lévő kényelmi szolgáltatásokkal”, és 50 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóhellyel rendelkezik, ami jó közlekedési kapcsolatokra utal.
Ez a térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Alicante városán belül. Központi városi területként a mindennapi élethez szükséges létesítmények sűrű eloszlását kínálja, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat, iskolákat és sportközpontokat. A térkép jelöli a legközelebbi strandokhoz és golfpályákhoz vezető távolságokat, valamint a tömegközlekedési csomópontokat, vizuális perspektívát nyújtva a napi kényelem és a szabadidős lehetőségek értékeléséhez.
Az ingatlan Alicante (Alicante) városában található, amely a Valenciai Közösség (Valencian Community) egyik jelentős városa és az azonos nevű tartomány fővárosa. Spanyolország tizedik legnagyobb városaként Alicante kulcsfontosságú szerepet játszik a regionális gazdaságban és kultúrában. Spanyolország délkeleti Földközi-tenger partján fekszik, és fontos csomópontként szolgál Valencia és Murcia régió között. A területet enyhe éghajlata, gazdag történelmi öröksége és élénk kikötője jellemzi. A régió más, gyakran tengerparti üdülőhelyekkel összekapcsolt tengerparti városaival összehasonlítva Alicante erősebb városi életérzést kínál, miközben továbbra is könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és természeti területekhez.
Az ingatlan kényelmessége városi elhelyezkedéséből adódik. A legközelebbi szupermarket mindössze 162 méterre, a gyógyszertár 83 méterre, a kórház pedig 1,5 km-re található, mindez sétatávolságra. A legközelebbi strand, a Platja del Cocó 2,1 km-re van, és több golfpálya, köztük az El Plantío is, 15 km-en belül található. A légi közlekedéshez a legközelebbi Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban kb. 9 km-re van, bár az adatok 999 km-t említenek, ami valószínűleg beviteli hiba, mivel a 9 km sokkal hihetőbb. A területen 50 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, a vasútállomás (pl. Alacant Terminal) pedig mindössze 0,5 km-re van. Bár a repülőtérig tartó 999 km-es távolság pontatlannak tűnik, az Alicante repülőtér általában könnyen elérhető. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló városi összeköttetést és kényelmet kínál, de más nagyobb városokba vagy nemzetközi repülőterekre történő utazások a tényleges távolságtól függően hosszabb ideig tarthatnak.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante klímája nagyon vonzó, éves átlaghőmérséklete 19,0°C, az átlagos hőmérséklet 11-26°C között mozog. Az évente 3 873 órás napsütéses órával a régió napos úti célnak számít. 5 hónapig tart a fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület 37 méterrel a tengerszint felett fekszik, viszonylag sík, mindössze 1,5%-os lejtéssel a strand felé. Bár városi környezetről van szó, a Földközi-tenger közelsége tipikus mediterrán klímát kínál. Négy Kék Zászló stranddal rendelkezik, ami magas vízminőséget és környezetkezelést jelez. Az átlagos éves csapadékmennyiség nem magas, így egész évben alkalmas lakó- és turisztikai helyszín.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közelében több strand található, köztük a Platja del Cocó 2,1 km-re, a Cala de la Sangueta 2,3 km-re és a Platja de Sant Gabriel 2,5 km-re. Ezen strandok közül négy Kék Zászló minősítéssel rendelkezik: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan és Tabarca, ami magas színvonalú vízminőséget és környezetvédelmet jelez. Golf szerelmeseinek a Club de Golf El Plantío 6,1 km-re, a Club de Golf Bonalba 11 km-re, a Club de Golf Alenda pedig 15 km-re található. Ezen kívül a területen több sportközpont is működik, mint például az Artes Marciales Alicante (0,6 km) és a Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km), amelyek különféle sport- és szabadidős tevékenységeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Az ingatlan Alicante (Alicante) városában található, amely a Valenciai Közösség (Valencian Community) egyik jelentős városa és az azonos nevű tartomány fővárosa. Spanyolország tizedik legnagyobb városaként Alicante kulcsfontosságú szerepet játszik a regionális gazdaságban és kultúrában. Spanyolország délkeleti Földközi-tenger partján fekszik, és fontos csomópontként szolgál Valencia és Murcia régió között. A területet enyhe éghajlata, gazdag történelmi öröksége és élénk kikötője jellemzi. A régió más, gyakran tengerparti üdülőhelyekkel összekapcsolt tengerparti városaival összehasonlítva Alicante erősebb városi életérzést kínál, miközben továbbra is könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és természeti területekhez.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Március | 14.0°C | 39 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 46 mm |
| Június | 23.0°C | 22 mm |
| Július | 26.0°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Lapos
Ref: VL340870
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Rojales-ben található OCEANIC APARTMENTS (475.000 €-tól), a Daya Nueva-ban fekvő NUEVA DAYA VILLA (380.000 €-tól) és a Lomas de Cabo Roig-ban található RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369.000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, az Alicante városközpontjában található ingatlan ára (1.150.000 €) jelentősen magasabb. Ez az árkülönbség a kiváló városközponti elhelyezkedésének, a nagyobb méretének (9 hálószoba és 9 fürdőszoba) és a történelmi épület egyediségének tudható be. Más projektek általában speciálisan tervezett lakóövezetekben találhatók, jobban összpontosítanak a tengerparti vagy golf életmódra, és megfizethetőbb áron kínálják, kielégítve a különböző költségvetésű és életstílusú vásárlók igényeit. Például az OCEANIC APARTMENTS modern lakásokat kínálhat, míg a NUEVA DAYA VILLA és a RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! különböző költségvetési kategóriákra és életstílusokra szabott villák lehetnek. Ez az Alicante-i ingatlanpozicionálás inkább arra a vásárlói csoportra irányul, akik nagy teret, városi kényelmet és egyedi történelmi épületeket keresnek.
Maiko spanyolországi ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
