يقع هذا العقار في مدينة أليكانتي، إسبانيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بتاريخها الغني ومينائها المتوسطي واقتصادها المزدهر. توفر المنطقة نمط حياة مريحًا ومريحًا مع وفرة من أشعة الشمس والمناخ اللطيف والمرافق سهلة الوصول. يلبي العقار، بفضل قربه من الشواطئ ومركز المدينة، احتياجات أنماط الحياة المتنوعة، سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو حياة حضرية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية داخل أليكانتي، محاطًا بمرافق يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يضمن موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول المحلي، في حين أن القرب من الشواطئ وطرق النقل الرئيسية يزيد من جاذبيته.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يسهل القرب من محلات البقالة والصيدليات ووسائل النقل العام الحياة اليومية بشكل كبير. كما أن المساحة مناسبة لأولئك الذين يرغبون في تحويلها إلى مساحة تجارية تلبي احتياجاتهم الخاصة.
في حين أن هذا العقار هو عقار قائم حاليًا، إلا أن المشروع يشير إلى نية التطوير في منطقة ذات إمكانات نمو. قد تكون التطورات المستقبلية ممكنة بناءً على طلب السوق والتخطيط الحضري.
هذا العقار غير مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي كبير، لأنه يوفر مساحة معيشة محدودة. في حين أن موقعه مناسب، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية ويتطلب السفر إلى الشاطئ.
Ref: VL553847
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد يكون هذا العقار مناسبًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إنشاء عمل تجاري صغير أو عيادة في مركز مدينة أليكانتي الصاخب. القرب من صيدلية (83 مترًا) ومستشفى (1.5 كم) يجعله جذابًا للمؤسسات الطبية. قد يكون أيضًا خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن صغير أو مساحة مكتبية في منطقة راسخة توفر وسائل راحة وربطًا للنقل. علاوة على ذلك، قد يكون جذابًا لأولئك الذين يقدرون وتيرة الحياة في أليكانتي، والطقس المشمس، والأنشطة الثقافية، ويبحثون عن مساحة مدمجة وسهلة الصيانة.
في حين لا توجد تفاصيل حول مواد التشطيب المحددة، فإن وجود حمام عصري ومطبخ تجاري مجهز بالكامل (كما هو موضح في الصور) يشير إلى وظائفه وعمليته. يبدو أن التصميم الداخلي يركز على الجماليات الحديثة والكفاءة. يشير موقع العقار في منطقة حضرية إلى أنه قد يستفيد من بنية تحتية جيدة ومعايير صيانة جيدة. يشير اتجاه العقار غربًا إلى أنه سيتعرض لأشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر.
يبدأ سعر هذا العقار من 380,000 يورو. إنها فرصة فريدة للحصول على عقار متعدد الاستخدامات في منطقة أليكانتي النابضة بالحياة. تشير مساحة العقار المحدودة البالغة 54 مترًا مربعًا، والتي تتضمن حمامًا واحدًا، إلى أنه قد يكون أكثر ملاءمة للاستخدام الفردي أو التجاري. يعكس السعر الموقع الاستراتيجي للعقار في منطقة حضرية وتعدد استخداماته المحتمل.
يقع العقار في مدينة أليكانتي، وهي مدينة صاخبة ذات اقتصاد مزدهر وخلفية ثقافية غنية. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس (حوالي 3873 ساعة سنويًا) ومتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. يوفر محيط العقار سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مع وجود المطاعم والصيدليات والمقاهي في مكان قريب. يقع السوبر ماركت على بعد 162 مترًا فقط، والمستشفى على بعد 1.5 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. تغطي المنطقة مساحة 201.3 كيلومتر مربع، مما يوفر مساحة واسعة لمختلف الأنشطة.
يقع العقار في مدينة أليكانتي، وهي منطقة توفر وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. مع وجود 261 مطعمًا و 11 مدرسة و 55 صيدلية و 136 مقهى في مكان قريب، فإن الحياة اليومية مريحة. يعد التنقل أمرًا سهلاً، حيث تضم المدينة أكثر من 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات. يقع العقار أيضًا بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ كوكو على بعد 2.1 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي El Plantío للجولف (6.1 كم) ونادي Bonalba للجولف (11 كم). كما تتميز المدينة بمعالم مثل Mirador del castillo.
توضح الخريطة موقع العقار داخل مدينة أليكانتي، مع تسليط الضوء على موقعه الاستراتيجي في بيئة حضرية. يعرض القرب من الطرق الرئيسية ومراكز النقل العام والعديد من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. تظهر الخريطة أيضًا الموقع النسبي للعقار للشواطئ ومناطق الترفيه.
يقع العقار في أليكانتي، عاصمة المقاطعة التي تحمل الاسم نفسه ومركز المجتمع فالنسي. باعتبارها ثاني أكبر مدينة في المجتمع فالنسي وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، تقدم أليكانتي بيئة حضرية ديناميكية جنبًا إلى جنب مع سحر الواجهة البحرية. يوفر موقعها الاستراتيجي بوابة لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا الأوسع، مما يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. ميناء المدينة التاريخي النابض بالحياة وجاذبيتها الثقافية يجعلانها قاعدة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة إسبانية متنوعة.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه للغاية في مدينة أليكانتي. يقع على بعد 2.1 كم فقط من الشواطئ مثل Platja del Cocó ، وقريب نسبيًا من ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم). يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 9 كم في خط مستقيم، على الرغم من أن البيانات تذكر 999 كم، والتي قد تكون خطأ في الإدخال. تضم المدينة 50 خطًا للنقل العام، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التنقل. تقع أقرب محطات القطار، مثل Luceros و Alacant Terminal، على بعد 0.5 كم، مما يعزز الاتصال. تتوفر أيضًا محطات شحن للمركبات الكهربائية في المنطقة ، أقربها يبعد 291 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية ، يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل ، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3873 ساعة شمس سنويًا ، تعد مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر وقريب من الساحل ، ويجعل تضريسه المسطح (انحدار 1.5٪ إلى الشاطئ) التنقل إلى الشواطئ والمناطق المحيطة به أمرًا سهلاً. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر ، وغالبًا ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ القريبة من العقار ، بما في ذلك Platja del Cocó (2.1 كم) ، و Cala de la Sangueta (2.4 كم) ، و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم). تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على شارة العلم الأزرق ، بما في ذلك Postiguet و Tabarca. لعشاق الجولف ، يوفر Club de Golf El Plantío (6.1 كم) و Club de Golf Bonalba (11 كم) مرافق. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) ، بالإضافة إلى مراسي مثل Marina Alicante (1.0 كم) ، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في أليكانتي، عاصمة المقاطعة التي تحمل الاسم نفسه ومركز المجتمع فالنسي. باعتبارها ثاني أكبر مدينة في المجتمع فالنسي وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا، تقدم أليكانتي بيئة حضرية ديناميكية جنبًا إلى جنب مع سحر الواجهة البحرية. يوفر موقعها الاستراتيجي بوابة لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا الأوسع، مما يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. ميناء المدينة التاريخي النابض بالحياة وجاذبيتها الثقافية يجعلانها قاعدة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة إسبانية متنوعة.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة، يوفر هذا العقار، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، فرصة فريدة للحصول على عقار في قلب أليكانتي. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Oceanic Apartments في Rojales من 475,000 يورو، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva من 380,000 يورو، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو. تبلغ مساحة هذا العقار (54 مترًا مربعًا) أصغر من الشقق أو الفلل النموذجية، مما يشير إلى أنه قد يكون له استخدامات مختلفة، مثل مساحة تجارية أو سكن مدمج. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر مساحة معيشة أكبر أو حدائق، فإن ميزة هذا العقار تكمن في موقعه الحضري المتميز، محاطًا بمجموعة واسعة من وسائل الراحة وخيارات النقل. يوفر مناخ المنطقة الملائم، والذي يتميز بمتوسط 3873 ساعة شمس سنويًا ودرجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، تجربة ممتعة، بما يتماشى مع الجاذبية العامة لكوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
