Denne ejendom i Alicante tilbyder 126 m² plads i et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Med 1 badeværelse og 0 soveværelser blev bygningen opført i 2004. Nærheden til kysten og god adgang til byens faciliteter gør den til en interessant mulighed for dem, der ønsker at kombinere byliv med strandadgang. Beliggende i Alicante, en by rig på historie og med en middelhavsatmosfære, lover den en høj livskvalitet.
Sammenlignet med andre ejendomme i Alicante og omegn, positionerer denne ejendom sig gennem sin specifikke anvendelse af plads og beliggenhed. Mens projekter som EDIFICIO ESPARTERO 48 og LOFTS AGUILERA i Alicante også tilbyder bymæssige muligheder og er sammenlignelige i pris (fra €234.900 og €249.900 henholdsvis), tilbyder denne ejendom 126 m². Disse sammenlignelige ejendomme er dog sandsynligvis designet til boligformål, i modsætning til den 'kontor'-anvendelse, der antydes her. Mere fjerntliggende ejendomme som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000) ligger i en anden pris- og geografisk kategori, ofte med fokus på nybyggede lejligheder nær kysten. Attraktiviteten ved denne ejendom ligger i kombinationen af byforbindelse, nærhed til havet og den generøse plads, hvor den specifikke anvendelse som kontor eller muligheden for ombygning til bolig spiller en central rolle for prissætning og sammenligning. Nærheden til talrige faciliteter og sportsfaciliteter adskiller den fra mere isolerede steder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et byområde i Alicante, tæt på kysten. Vigtige faciliteter som apoteker og supermarkeder er inden for gåafstand. Afstanden til strande som Platja del Cocó er kun 2,1 km, hvilket muliggør regelmæssige besøg. Golfbaner er også inden for rækkevidde, hvilket antyder varierede fritidsmuligheder.
Denne ejendom er velegnet til købere, der værdsætter en central beliggenhed med direkte adgang til byens faciliteter. De 126 m² boligareal tilbyder fleksibilitet, selv uden udpegede separate soveværelser. Nærheden til strande, sportscentre og kulturelle attraktioner tiltrækker personer, der foretrækker en aktiv og varieret livsstil.
Bygningen blev opført i 2004, så det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand. Den repræsenterer en solid konstruktion fra det tidlige 21. århundrede. Fokus ligger her på den etablerede struktur og den umiddelbare tilgængelighed af ejendommen, uden de ventetider, der typisk er forbundet med nybyggeri.
Denne ejendom har ingen soveværelser og er derfor ikke egnet til familier med børn eller personer, der har brug for separate sovepladser. Beskrivelsen som 'Kontor' antyder, at en ombygning til boligformål kan være underlagt restriktioner eller kræve yderligere tilladelser. Den store afstand til Malaga lufthavn er en relevant faktor for internationale rejsende.
Denne ejendom passer godt til freelancere, kreative eller iværksættere, der søger en repræsentativ base i en livlig by og værdsætter nærhed til service og kultur. Hvis du ønsker en arbejdsplads og boligareal i én enhed og ikke har brug for separate soveværelser, er dette værd at overveje. Den kan også være interessant for investorer, der leder efter en unik ejendom i en eftertragtet by som Alicante, især hvis en ombygning til bolig er mulig. Nærheden til strandene gør den attraktiv for personer, der ønsker at kombinere en aktiv livsstil med havadgang, uden at give afkald på bekvemmelighederne i et bymiljø. Hældningen på 1,5 % mod strandområdet antyder en meget flad topografi nær stranden, hvilket forbedrer tilgængeligheden.
Bygningsstrukturen fra 2004 antyder en solid konstruktion efter moderne standarder. De eksisterende funktioner som klimaanlæg og elevator forbedrer ejendommens komfort og anvendelighed. Med et areal på 126 m² kan man antage, at interiøret er generøst udformet. Da den oprindelige beskrivelse angiver et 'Kontor', er de nuværende udstyrsdetaljer muligvis ikke egnede til permanent boligbrug. En inspektion på stedet vil være tilrådelig for at vurdere det nøjagtige niveau af finish, kvaliteten af sanitære installationer og eventuelle moderniseringsbehov til boligbrug.
Ejendommen i Alicante udbydes til en pris fra €260.000. Det angivne boligareal er 126 m². Denne prissætning placerer ejendommen i mellemsegmentet af markedet for byejendomme i Alicante. I betragtning af arealet og den centrale beliggenhed virker prisen konkurrencedygtig. Tilgængelighed er sikret, hvilket muliggør en hurtig overtagelse. Det er vigtigt at verificere, om den angivne pris gælder for hele ejendommen, eller om det er en enhed inden for en større bygning, der afviger fra den oprindelige beskrivelse som 'Kontor'.
At bo i denne ejendom i Alicante betyder at være en del af et pulserende bysamfund. De umiddelbare omgivelser tilbyder en høj tæthed af serviceydelser: et apotek kun 83 meter væk, et supermarked 162 meter væk og en ladestation til elbiler 291 meter væk. Dette reducerer behovet for bil til daglige gøremål betydeligt. Nærheden til restauranter (261 inden for 2 km radius) og caféer (136) muliggør et varieret socialt liv. Flere sportscentre som Artes Marciales Alicante (0,6 km) og svømmehallskomplekset Monte Tossal (1,0 km) er let tilgængelige. Forbindelsen via 50 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder sikrer fremragende mobilitet inden for og uden for byen.
Dette kort viser ejendommens placering i Alicante, en vigtig kystby i Valencia-regionen. Markøren fremhæver nærheden til vigtige byinfrastrukturer som byens centrum, havnen og transportknudepunkterne, samtidig som den visualiserer afstanden til Costa Blancas forskellige strande og fritidsmuligheder.
Alicante, hovedstaden i provinsen af samme navn og en historisk middelhavshavn, fungerer som et centralt punkt for denne ejendom. Som den næststørste by i Valencia-regionen og den tiende største by i Spanien tilbyder Alicante en overflod af bymæssige faciliteter, kulturelle steder og en veludviklet infrastruktur. Beliggende i det sydøstlige Spanien, på Costa Blanca, er den kendt for sit milde klima og sin tiltrækningskraft for internationale købere. Denne ejendom er strategisk placeret nær kysten og i det urbane centrum, hvilket kombinerer fordelene ved bylivet og nærheden til havet.
Den strategiske beliggenhed i Alicante tilbyder fremragende tilgængelighed til vigtige punkter. Strandene ligger kun få kilometer væk: Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) og Platja de Sant Gabriel (2,5 km). For golfspillere ligger tre anerkendte baner inden for rækkevidde: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) og Club de Golf Alenda (15 km). Alicante-Elche lufthavn er let tilgængelig, ca. 9 km i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. Togrejsende drager fordel af de nærliggende stationer Luceros (0,0 km) og Alacant Terminal (0,5 km). Forbindelsen til vejnettet er også god, selvom behovet for bil kan bestå for visse aktiviteter.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante nyder godt af et middelhavsklima med et gennemsnit på 3.873 solskinstimer om året, hvilket svarer til over 10 solskinstimer om dagen i gennemsnit. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,0°C, med variationer mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Dette muliggør en lang badesæson og udendørssæson på ca. 5 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Selve ejendommen ligger i en højde af 37 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en behagelig brise og moderate temperaturer. Den flade topografi nær stranden (1,5 % hældning) letter adgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Alicantes kystlinje tilbyder en række rekreative muligheder. De nærmeste strande som Platja del Cocó (2,1 km) er let tilgængelige. I alt fire strande i regionen, inklusive Postiguet og Saladar-Urbanova, har Blå Flag, et kvalitetsstempel for vand og service. For golfentusiaster er der tre baner tilgængelige, inklusive Club de Golf El Plantío i 6,1 km afstand. Marinaer som Marina Alicante (1,0 km) tilbyder vandsportsaktiviteter. Derudover inviterer talrige sportscentre og udsigtspunkter som Mirador del Castillo (1,0 km) til aktiv fritid.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, hovedstaden i provinsen af samme navn og en historisk middelhavshavn, fungerer som et centralt punkt for denne ejendom. Som den næststørste by i Valencia-regionen og den tiende største by i Spanien tilbyder Alicante en overflod af bymæssige faciliteter, kulturelle steder og en veludviklet infrastruktur. Beliggende i det sydøstlige Spanien, på Costa Blanca, er den kendt for sit milde klima og sin tiltrækningskraft for internationale købere. Denne ejendom er strategisk placeret nær kysten og i det urbane centrum, hvilket kombinerer fordelene ved bylivet og nærheden til havet.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marts | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Fladt
Ref: VL669553
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
