Questa proprietà ad Alicante offre 126 m² di spazio in un ambiente urbano, a pochi passi dai servizi. Con 1 bagno e 0 camere da letto, l'edificio è stato costruito nel 2004. La vicinanza alla costa e il buon collegamento con le strutture urbane la rendono un'opzione interessante per coloro che desiderano combinare la vita urbana con l'accesso alla spiaggia. Situata ad Alicante, una città ricca di storia e con un'atmosfera mediterranea, promette un'alta qualità della vita.
Rispetto ad altre proprietà ad Alicante e dintorni, questo immobile si distingue per il suo uso specifico dello spazio e la sua ubicazione. Mentre progetti come EDIFICIO ESPARTERO 48 e LOFTS AGUILERA ad Alicante offrono anch'essi opzioni urbane e sono comparabili in termini di prezzo (da €234.900 e €249.900 rispettivamente), questa proprietà offre 126 m² di superficie. Tuttavia, queste proprietà comparate sono probabilmente concepite come residenziali, a differenza dell'uso 'Ufficio' qui suggerito. Proprietà più distanti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) si trovano in una categoria di prezzo e geografica diversa, spesso focalizzate su appartamenti di nuova costruzione vicino alla costa. L'attrattiva di questa proprietà risiede nella combinazione di collegamento urbano, vicinanza al mare e superficie generosa, dove l'uso specifico come ufficio o la possibilità di riconversione in abitazione gioca un ruolo centrale nella determinazione del prezzo e nel confronto. La vicinanza a numerosi servizi e strutture sportive la distingue dalle località più isolate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana di Alicante, vicino alla costa. I servizi essenziali come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi. La distanza dalle spiagge come Platja del Cocó è di soli 2,1 km, consentendo visite regolari. Anche i campi da golf si trovano nelle vicinanze, suggerendo svariate opportunità di svago.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani. I 126 m² di superficie abitabile offrono flessibilità, anche senza camere da letto separate designate. La vicinanza a spiagge, centri sportivi e attrazioni culturali attira persone che preferiscono uno stile di vita attivo e diversificato.
L'edificio è stato costruito nel 2004, quindi non è una nuova costruzione in senso classico. Rappresenta una solida costruzione dei primi anni del XXI secolo. L'attenzione è qui focalizzata sulla struttura consolidata e sulla disponibilità immediata della proprietà, senza i tempi di attesa tipicamente associati ai nuovi progetti di costruzione.
Questa proprietà non dispone di camere da letto e, pertanto, non è adatta a famiglie con bambini o a persone che necessitano di spazi letto separati. La descrizione come 'Ufficio' suggerisce che una conversione ad uso residenziale potrebbe essere soggetta a restrizioni o richiedere permessi aggiuntivi. La grande distanza dall'aeroporto di Malaga è un fattore rilevante per i viaggiatori internazionali.
Questa proprietà è adatta a liberi professionisti, creativi o imprenditori che cercano una base rappresentativa in una città vivace e apprezzano la vicinanza a servizi e cultura. Se desiderate uno spazio di lavoro e di vita in un'unica unità e non avete bisogno di camere da letto separate, vale la pena considerarla. Potrebbe anche interessare agli investitori che cercano una proprietà unica in una città ambita come Alicante, soprattutto se è possibile una riconversione in abitazione. La vicinanza alle spiagge la rende attraente per coloro che desiderano combinare uno stile di vita attivo con l'accesso al mare, senza rinunciare alle comodità di un ambiente urbano. La pendenza dell'1,5% verso l'area della spiaggia suggerisce una topografia molto pianeggiante vicino alla spiaggia, il che migliora l'accessibilità.
La struttura dell'edificio del 2004 suggerisce una costruzione solida secondo gli standard moderni. Le caratteristiche esistenti come l'aria condizionata e l'ascensore migliorano il comfort e l'usabilità della proprietà. Con una superficie di 126 m², si può presumere che gli spazi interni siano generosi. Dato che la descrizione originale indica un 'Ufficio', le attuali dotazioni potrebbero non essere orientate a un uso residenziale permanente. Sarebbe consigliabile un'ispezione in loco per valutare il livello esatto delle finiture, la qualità degli impianti sanitari ed eventuali necessità di modernizzazione per un uso residenziale.
La proprietà ad Alicante è offerta a un prezzo a partire da €260.000. La superficie abitabile indicata è di 126 m². Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato degli immobili urbani ad Alicante. Considerando la superficie e la posizione centrale, il prezzo appare competitivo. La disponibilità è assicurata, consentendo una rapida presa di possesso. È importante verificare se il prezzo indicato si applica all'intera proprietà o se si tratta di un'unità all'interno di un edificio più grande, che differisce dalla descrizione originale come 'Ufficio'.
Vivere in questa proprietà ad Alicante significa far parte di una vibrante comunità urbana. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: una farmacia a soli 83 metri, un supermercato a 162 metri e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 291 metri. Ciò riduce notevolmente la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza a ristoranti (261 nel raggio di 2 km) e caffè (136) consente una vita sociale diversificata. Diversi centri sportivi come Artes Marciales Alicante (0,6 km) e il complesso di piscine Monte Tossal (1,0 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento tramite 50 linee di trasporto pubblico con 50 fermate garantisce un'eccellente mobilità all'interno e all'esterno della città.
Questa mappa mostra la posizione della proprietà ad Alicante, un'importante città costiera della Comunità Valenciana. Il marcatore evidenzia la vicinanza a infrastrutture urbane chiave come il centro città, il porto e i nodi di trasporto, visualizzando al contempo la distanza dalle varie spiagge e opportunità di svago della Costa Blanca.
Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e storico porto del Mediterraneo, funge da punto centrale per questa proprietà. Essendo la seconda città più grande della Comunità Valenciana e la decima più grande della Spagna, Alicante offre una moltitudine di servizi urbani, siti culturali e un'infrastruttura ben sviluppata. Situata nel sud-est della Spagna, sulla Costa Blanca, è rinomata per il suo clima mite e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. Questa proprietà è strategicamente posizionata vicino alla costa e al centro urbano, combinando i vantaggi della vita cittadina e la vicinanza al mare.
La posizione strategica ad Alicante offre un'eccellente accessibilità a punti importanti. Le spiagge si trovano a pochi chilometri di distanza: Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Per i golfisti, tre campi rinomati sono a portata di mano: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) e Club de Golf Alenda (15 km). L'aeroporto di Alicante-Elche è facilmente raggiungibile a circa 9 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. I viaggiatori in treno beneficiano delle vicine stazioni di Luceros (0,0 km) e Alacant Terminal (0,5 km). Anche il collegamento alla rete stradale è buono, sebbene la necessità di un'auto possa persistere per alcune attività.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con una media di 3.873 ore di sole all'anno, equivalenti a oltre 10 ore di sole al giorno in media. La temperatura media annua è di 19,0°C, con variazioni tra 11°C in inverno e 26°C in estate. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La proprietà stessa si trova a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare, il che favorisce una piacevole brezza e temperature moderate. La topografia pianeggiante vicino alla spiaggia (pendenza dell'1,5%) facilita l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il litorale di Alicante offre una varietà di opzioni per il tempo libero. Le spiagge più vicine come Platja del Cocó (2,1 km) sono facilmente raggiungibili. In totale, quattro spiagge della regione, tra cui Postiguet e Saladar-Urbanova, vantano la Bandiera Blu, un marchio di qualità per l'acqua e i servizi. Per gli appassionati di golf, ci sono tre campi disponibili, tra cui il Club de Golf El Plantío a 6,1 km di distanza. I porti turistici come Marina Alicante (1,0 km) offrono attività nautiche. Inoltre, numerosi centri sportivi e punti panoramici come il Mirador del Castillo (1,0 km) invitano all'attività ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e storico porto del Mediterraneo, funge da punto centrale per questa proprietà. Essendo la seconda città più grande della Comunità Valenciana e la decima più grande della Spagna, Alicante offre una moltitudine di servizi urbani, siti culturali e un'infrastruttura ben sviluppata. Situata nel sud-est della Spagna, sulla Costa Blanca, è rinomata per il suo clima mite e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. Questa proprietà è strategicamente posizionata vicino alla costa e al centro urbano, combinando i vantaggi della vita cittadina e la vicinanza al mare.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL669553
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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