במטרופולין התוסס של אליקנטה, אזור גארבינט-פארק דה לאס אוונידס, מוצע למכירה פנטהאוז מודרני. הנכס, הממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, משתרע על פני 160 מ"ר ומציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הפנטהאוז נבנה כחלק מפרויקט מגורים הכולל בריכה משותפת, חניה פרטית ומחסן, ומספק חווית מגורים נוחה ומלאה. הפרויקט ממוקם באזור שקט אך נגיש, קרוב לקווי אוטובוס עירוניים, המאפשר ניידות קלה ברחבי העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם באזור גארבינט-פארק דה לאס אוונידס באליקנטה, סביבה עירונית המאופיינת בקרבה לשירותים חיוניים. מיקום זה מבטיח נוחות יומיומית, עם גישה מהירה לחנויות, בתי מרקצת, בנקים ומרפאות. למרות שהוא ממוקם במרחק מה מהחוף, האזור מציע שילוב של אורח חיים עירוני ושקט יחסי, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית מרווח ופונקציונלי בעיר. שלושת חדרי השינה מציעים גמישות לצרכים משפחתיים, עבודה מהבית או אירוח. שני חדרי הרחצה המודרניים מוסיפים נוחות. הפנטהאוז מתאים למי שמעריך שילוב של מגורים עירוניים עם גישה נוחה לשירותים, אך גם מעוניין בקהילה מגורים עם מתקנים משותפים כמו בריכה וחניה.
הפנטהאוז הוא חלק מפרויקט מגורים שכבר הושלם. העובדה שהבנייה הושלמה פירושה שהנכס מוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. מתקני הפרויקט, כגון הבריכה המשותפת, החניה הפרטית והמחסן, זמינים לדיירים מיד עם הכניסה לנכס. אין תוכניות בנייה עתידיות או שלבים נוספים שיכולים להשפיע על הסביבה המיידית של הפרויקט.
הפנטהאוז ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר שהוא עשוי להיות פחות אידיאלי עבור מי שמחפש שקט מוחלט או בידוד. למרות הקרבה לים, המרחק של כ-2.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר אינו מאפשר גישה מיידית רגלית. כמו כן, המרחק של 9 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה, על אף שהוא קרוב יחסית, עדיין דורש נסיעה. רמת הרעש העירוני עשויה להיות גבוהה יותר בהשוואה לאזורים כפריים.
נכס זה מתאים לאדם או משפחה המחפשים בית קבע או בית נופש בעיר תוססת עם גישה נוחה לשירותים. הוא אידיאלי עבור אנשי מקצוע או משפחות הזקוקים לשלושה חדרי שינה, בין אם לצורך מגורים, עבודה מהבית או אירוח. זוגות או יחידים המחפשים מרחב נוסף ונוחות ימצאו את 160 המ"ר הבנויים כמספקים. הדיירים שיעריכו את המתקנים המשותפים, כמו הבריכה וחניה פרטית, יהנו במיוחד מאורח חיים זה. מי שמחפש סביבה עירונית עם הכל בהישג יד – קניות, מסעדות, תחבורה ציבורית – ימצא את המיקום מתאים. גם חובבי ספורט ופנאי ימצאו עניין, לאור הקרבה למרכזי ספורט וימיים. למרות שהמרחק מהחוף דורש נסיעה, הקרבה למתקנים עירוניים מרכזיים מפצה על כך עבור חלק מהרוכשים.
הפנטהאוז מתואר כ'חצי-חדש' (semi-new), מה שמרמז על בנייה מודרנית יחסית ורמת גימור עדכנית. למרות שהנתונים הטכניים הספציפיים של חומרי הגמר אינם מפורטים, המונח 'מודרני' המתייחס לחדרי הרחצה וכן התמונות המציגות מטבח מודרני, מרמזים על שימוש בחומרים עכשוויים ועמידים. כפנטהאוז, צפוי שהנכס יכלול תכונות איכותיות יותר, כגון ריצוף איכותי, דלתות פנים מודרניות, מערכות מיזוג אוויר יעילות ובידוד תרמי ואקוסטי טוב, בהתאם לתקנים עדכניים. חלונות גדולים, כפי שניתן להסיק מהתמונות, יתרמו לכניסת אור טבעי. המתקנים בבניין, כמו הבריכה והחניה, מעידים על השקעה בתשתית ובנוחות הדיירים. חדר האחסון הנוסף מוסיף פונקציונליות.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 465,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו, שטחו (160 מ"ר בנוי) ואת איכות הבנייה והגימור, כמו גם את המתקנים הקהילתיים המוצעים בפרויקט, הכוללים בריכה, חניה פרטית ומחסן. המחיר ההתחלתי מתייחס ליחידה ספציפית, וייתכנו שינויים במחירים בהתאם לגודל, מיקום בבניין או מאפיינים נוספים של יחידות אחרות בפרויקט, אם קיימות. הפרויקט הושלם, כך שהזמינות היא מיידית, ללא זמני המתנה לבנייה. המחיר מציב את הפנטהאוז בטווח הבינוני-גבוה של שוק הנדל"ן באליקנטה, בהשוואה לנכסים דומים באזור.
פנטהאוז זה ממוקם באזור גארבינט-פארק דה לאס אוונידס, רובע עירוני באליקנטה המשלב מגורים עם נגישות נוחה לשירותים. חיי היום-יום כאן מאופיינים בקרבה לסופרמרקטים (162 מ'), בתי מרקחת (83 מ') ובתי חולים (1.5 ק"מ), מה שהופך את השגרה לנוחה ויעילה. קיימת זמינות גבוהה של מסעדות (261 בטווח 2 ק"מ), בתי קפה (136) ומרפאות שיניים (9), המעידים על סביבה אורבנית פעילה. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום, ומקלה על התניידות בעיר ללא תלות ברכב פרטי. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם גישה לספורט ופנאי, עם מרכזי ספורט (כמו Artes Marciales Alicante במרחק 0.6 ק"מ) ומתקני שחייה. הקרבה למרינות (כמו Marina Alicante במרחק 1.0 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי ימיות.
החיים באזור גארבינט-פארק דה לאס אוונידס באליקנטה מציעים חוויה עירונית דינמית. בטווח של 2 ק"מ, ישנה ריכוזיות גבוהה של שירותים: 261 מסעדות, 136 בתי קפה, 55 בתי מרקחת, 65 בנקים ו-11 בתי ספר, מה שמבטיח שכל צורך יומיומי נענה בקלות. הקרבה למרכז העיר ולנקודות עניין כמו Mirador del castillo (1.0 ק"מ) ו-Marina Alicante (1.0 ק"מ) מעשירה את חיי הפנאי. המרחקים הקצרים לסופרמרקטים (162 מ') ולבתי חולים (1.5 ק"מ) תורמים לנוחות המגורים. האזור גם משרת היטב חובבי ספורט, עם מרכזי ספורט במרחק של פחות מקילומטר. למרות שהפנטהאוז ממוקם באזור עירוני, גובהו (37 מ' מעל פני הים) עשוי להציע נופים פתוחים יותר. הנגישות לתחבורה ציבורית (50 קווי אוטובוס) מאפשרת ניידות קלה וצמצום הצורך ברכב פרטי עבור חלק מהפעילויות.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של הפנטהאוז באליקנטה. היא מדגימה את הנגישות לשירותים עירוניים חיוניים, כגון תחנות תחבורה ציבורית, סופרמרקטים ובתי מרקחת. כמו כן, היא מסמנת את הקרבה לנקודות עניין כמו נמל התעופה, מגרשי גולף, וחופי הים, ומאפשרת להבין את היתרונות של מיקום זה עבור אורח חיים עירוני ונופש.
הפנטהאוז ממוקם בעיר אליקנטה, בירת מחוז עם אוכלוסייה של מעל 366,000 תושבים, מה שהופך אותה למרכז עירוני משמעותי בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת במרחק נוח מערים מרכזיות נוספות: אלצ'ה (21 ק"מ, 234,765 תושבים), מורסיה (69 ק"מ, 462,979 תושבים) וקרטחנה (93 ק"מ, 218,943 תושבים). מיקום זה מאפשר נגישות קלה לערים גדולות יותר, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופעילויות. אליקנטה עצמה היא נמל ים תיכוני היסטורי, והיא מהווה מרכז כלכלי ותיירותי חשוב, עם נמל תעופה בינלאומי המשרת את האזור. הקרבה לחוף הים התיכון מוסיפה לאטרקטיביות האזורית.
הפנטהאוז נהנה ממיקום עירוני נגיש. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ (קו אווירי), מה שמבטיח נסיעה קצרה יחסית. תחנות הרכבת המרכזיות (Luceros, Mercado, Alacant Terminal) נמצאות כולן במרחק של עד 0.5 ק"מ, ומספקות קישוריות מצוינת ברכבת. קיימת רשת ענפה של 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום, המקלות על ההתניידות בתוך העיר ומחוצה לה. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק 2.1 ק"מ, והוא שטוח למדי (1.5% שיפוע) לגישה נוחה. עבור חובבי גולף, המרחקים למגרשי גולף כמו Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (11 ק"מ) סבירים. זמינות גבוהה של שירותים כמו סופרמרקטים (162 מ') ובתי מרקחת (83 מ') משלימה את הנוחות היומיומית.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע שנתי של 19.0 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על 3,873 בשנה, אחת הגבוהות באירופה, ומבטיחה ימים בהירים רבים. מיקום הפנטהאוז בגובה של 37 מטר מעל פני הים, באזור עירוני, אינו מציע יתרונות טבעיים כמו קרבה להרים או לטבע פראי, אך הקרבה לים (2.1 ק"מ) ותוכנית הפיתוח של העיר, הכוללת שטחים ירוקים, יכולים להציע איזון. העובדה שהשיפוע לחוף שטוח (1.5%) מקלה על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון באליקנטה, עם מספר חופים בטווח של כ-2-3 ק"מ מהפנטהאוז. Platja del Cocó (2.1 ק"מ), Cala de la Sangueta (2.3 ק"מ) ו-Platja de Sant Gabriel (2.5 ק"מ) מציעים אפשרויות בילוי ימי. העיר מתהדרת גם ב-4 חופי "דגל כחול", המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה, אם כי הם נמצאים במרחק נסיעה קצר יותר. תחום הפנאי והספורט מפותח, עם מרכזי ספורט כמו Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Polideportivo de San Blas (0.8 ק"מ) במרחק הליכה. מתקני שחייה כמו Complejo de Piscinas Monte Tossal נמצאים במרחק 1.0 ק"מ. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות בסביבה, כולל Club de Golf El Plantío במרחק 6.1 ק"מ. המרינות, כגון Marina Alicante (1.0 ק"מ), מוסיפות היבט יוקרתי לפעילויות הפנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפנטהאוז ממוקם בעיר אליקנטה, בירת מחוז עם אוכלוסייה של מעל 366,000 תושבים, מה שהופך אותה למרכז עירוני משמעותי בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת במרחק נוח מערים מרכזיות נוספות: אלצ'ה (21 ק"מ, 234,765 תושבים), מורסיה (69 ק"מ, 462,979 תושבים) וקרטחנה (93 ק"מ, 218,943 תושבים). מיקום זה מאפשר נגישות קלה לערים גדולות יותר, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופעילויות. אליקנטה עצמה היא נמל ים תיכוני היסטורי, והיא מהווה מרכז כלכלי ותיירותי חשוב, עם נמל תעופה בינלאומי המשרת את האזור. הקרבה לחוף הים התיכון מוסיפה לאטרקטיביות האזורית.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL877786
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפנטהאוז המוצע באליקנטה, במחיר התחלתי של 465,000 אירו, מציע חבילה של מגורים עירוניים עם מתקנים מודרניים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הוא ממקם את עצמו בטווח המחירים הבינוני-גבוה. למשל, EDIFICIO NUEVO CENTRO באליקנטה, אף שהוא הושלם (Key Ready), מתחיל במחיר גבוה יותר של 499,000 אירו, מה שיכול לרמז על הבדלים בגודל, מיקום או רמת גימור. OCEANIC APARTMENTS ברוחלס, המוצע החל מ-475,000 אירו, מציג מחיר קרוב, אך רוחלס עצמה נחשבת לאזור מעט שונה מאליקנטה, לרוב עם דגש על קייטנות נופש. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה, החל מ-380,000 אירו, מייצג קטגוריה שונה לחלוטין – וילה, כנראה באזור פחות עירוני ויותר מרוחק, עם מחיר נמוך יותר. מיקומו של הפנטהאוז באליקנטה, בלב אזור עירוני עם גישה קלה לשירותים ותחבורה, הוא יתרון ייחודי בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע קרבה גדולה יותר לחוף או נוף פנורמי, פנטהאוז זה מדגיש את הנוחות והנגישות העירונית, עם תוספת של מתקנים קהילתיים כמו בריכה וחניה, שאינם תמיד מובנים מאליהם בפרויקטים עירוניים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
