立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在する都市環境に位置しています。海岸からも比較的近く、都市の利便性と自然へのアクセスを両立させることが可能です。周辺には多数のレストランやカフェがあり、多様な食文化を体験できます。
3つの寝室と2つの浴室を備えたこのペントハウスは、家族での居住や、趣味の部屋、ワークスペースとしての活用など、多様なニーズに応える柔軟性を提供します。都市部でありながら、快適な居住空間と生活の質を重視する層に適しています。
この物件は既に完成しており、即入居が可能です。新築物件としての、最新の建築基準と設備が期待できます。購入後すぐに、新しい住居での生活を開始することができます。
この物件は、独立した庭園や広大な敷地を求める方には適していません。また、都市部のため、周辺の騒音や交通量に関する考慮が必要になる場合があります。パーキングは敷地内にありますが、複数台の車両を所有する場合は追加の検討が必要です。
このペントハウスは、都市部での生活を送りながらも、海岸へのアクセスや多様なアメニティを重視する個人や家族に最適です。日々の通勤や買い物で公共交通機関を利用したい方、または車がなくても生活が完結することを望む方にも適しています。また、年間を通して温暖で日照時間が長い気候は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。週末には近隣のビーチやレストラン、文化施設を訪れたいと考えるアクティブな居住者にも合致するでしょう。さらに、既に完成しているため、迅速な入居を希望する方、または投資目的で早期の賃貸収入を見込める物件を探している方にも適した選択肢となります。アリカンテの都市生活の利便性と、地中海性気候の恩恵を享受したいと考える、幅広い層の購入者に対応できる物件です。
このペントハウスは、現代的なライフスタイルに対応するための高品質な仕上げと設備を備えています。画像分析からは、モダンなデザインのキッチン、内装の通路、そして屋上プールやテラスからの眺望が示唆されており、居住空間の質に対する配慮がうかがえます。具体的には、最新の建築基準に基づいた断熱性能や、エネルギー効率の高い設備が期待されます。キッチンには、機能的かつデザイン性の高いキャビネットやカウンター、最新の家電製品が組み込まれている可能性があります。バスルームは、現代的な衛生設備と、快適性を高めるための素材で仕上げられていると考えられます。建材には、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれていると推測され、長期的な居住における満足度を高める要因となります。また、共用設備として、屋上プールやプライベートパーキング、収納スペースが提供されていることから、居住者の快適性と利便性を追求した設計思想が反映されていると言えます。これらの要素は、物件の全体的な品質と快適な居住環境に貢献します。
このペントハウスの価格は、€465,000からです。3つの寝室と2つの浴室を備え、160平方メートルの居住面積を有しています。物件は既に完成しており、即入居が可能です。アリカンテ市内という利便性の高い立地、充実した周辺施設、そして良好な気候条件を考慮すると、この価格設定は市場の状況に基づいたものと言えます。同様の条件を持つ近隣の物件と比較して、価格帯は中程度に位置すると考えられます。購入検討者は、この物件が提供するライフスタイルと、それに対する投資価値を比較検討することが推奨されます。
アリカンテ市内の、生活利便性の高いエリアに位置するこのペントハウスは、日々の生活における実用性を重視する居住者向けです。物件からわずか数百メートルの範囲に、スーパーマーケット、薬局、銀行、歯科医院などの生活必需施設が揃っています。さらに、261軒のレストランと136軒のカフェが近隣にあり、多様な外食の選択肢があります。徒歩圏内には、武道センターや複数のスポーツ施設、スイミングプール複合施設も存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と多数のバス停が利用可能です。これにより、都市内の移動が容易になり、車の所有に依存しない生活も可能です。年間平均気温は19.0℃で、3,873時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ遊泳シーズン（水温20℃以上）を特徴とする気候は、年間を通じて快適な屋外活動を可能にします。この地域は、都市の活気と、日常生活に必要なものが容易に手に入る利便性を提供します。
物件は、アリカンテ市内の、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集まるエリアに位置しています。スーパーマーケットまで162m、薬局まで83m、病院まで1.5kmと、日々の生活を支えるインフラが近接しています。また、261軒のレストランと136軒のカフェが2km圏内にあり、多様な外食の選択肢を提供します。教育機関としては11校の学校が近隣にあり、家族での居住にも適しています。エンターテイメントや文化施設としては、カステロ広場（1.0km）やマリーナ（1.0km）などが近距離にあります。スポーツ施設も充実しており、武道センター（0.6km）や複数のスポーツセンターが徒歩圏内に位置しています。公共交通機関も発達しており、50のバス路線が利用可能で、主要な施設へのアクセスは容易です。この立地は、都市の利便性を享受しながら、質の高い生活を送るための環境を提供します。
この地図は、アリカンテ市内の物件の地理的な位置を示しています。周辺の主要な施設、交通網、そして海岸線との相対的な距離を視覚的に把握することができます。都市部における生活利便性と、リラクゼーションのための自然環境へのアクセスとのバランスを理解するのに役立ちます。
この物件は、バレンシア州アリカンテ県の県都であるアリカンテ市内に位置しています。アリカンテは、歴史的な地中海沿岸の港湾都市であり、バレンシア州で2番目に大きな都市です。人口は約358,608人（2024年時点）で、スペイン国内でも10番目に大きい都市圏を形成しています。周辺都市としては、南西に約21km離れた場所にエルチェ（人口約234,765人）、南西に約69km離れた場所にムルシア（人口約462,979人）、南西に約93km離れた場所にカルタヘナ（人口約218,943人）があります。これらの都市へのアクセスも比較的良好であり、多様な地域文化や経済活動に触れる機会があります。アリカンテ市自体も、豊かな歴史、文化、商業施設、そして美しい海岸線を持つ魅力的な地域です。
このペントハウスは、アリカンテ市内に位置するため、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラッチャ・デル・ココまでは約2.1kmです。スーパーマーケットはわずか162m先にあり、日常の買い物に便利です。病院も1.5kmと近距離に位置しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで6.1km、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバまで11km、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダまで15kmの距離にあります。公共交通機関も充実しており、50のバス路線が利用可能です。最寄りの駅であるルシエロス駅は0.0km、アラカント・ターミナル駅は0.5kmに位置しています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約9kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。バレンシア空港（VLC）へは約127km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは約399kmです。EV充電ステーションも291m地点にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテの気候は、年間を通じて温暖で、日照時間が長いことが特徴です。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は19.0℃に達します。歴史的に記録された年間日照時間は3,873時間に及び、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通して多くの屋外活動が可能です。水温が20℃以上になる遊泳シーズンは5ヶ月間続き、海岸でのレクリエーションを楽しむのに十分な期間が確保されています。物件の標高は海抜37mであり、海岸からの傾斜も1.5%と非常に緩やかで、平坦な地形となっています。この気候条件と地理的特徴は、地中海性気候の恩恵を享受しながら、快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から約2.1kmのプラッチャ・デル・ココをはじめ、プラッチャ・デ・サン・ガブリエル（2.5km）など、複数のビーチが近距離にあります。これらのビーチは、リラックスやマリンスポーツを楽しむのに適しています。さらに、アリカンテ地域には、ポストイゲト、サラダール・ウルバノバ、サン・フアン、タバルカの4つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11.9km）などのゴルフコースが複数利用可能です。スポーツ施設も充実しており、武道センター（0.6km）や複数のスポーツセンター、スイミングプール施設が近接しています。マリーナ・アリカンテ（1.0km）やクラブ・ナウティコ・コスタブランカ（4.7km）もあり、ウォータースポーツやボートアクティビティを楽しむ機会も豊富に提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア州アリカンテ県の県都であるアリカンテ市内に位置しています。アリカンテは、歴史的な地中海沿岸の港湾都市であり、バレンシア州で2番目に大きな都市です。人口は約358,608人（2024年時点）で、スペイン国内でも10番目に大きい都市圏を形成しています。周辺都市としては、南西に約21km離れた場所にエルチェ（人口約234,765人）、南西に約69km離れた場所にムルシア（人口約462,979人）、南西に約93km離れた場所にカルタヘナ（人口約218,943人）があります。これらの都市へのアクセスも比較的良好であり、多様な地域文化や経済活動に触れる機会があります。アリカンテ市自体も、豊かな歴史、文化、商業施設、そして美しい海岸線を持つ魅力的な地域です。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL877786
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ周辺の不動産市場において、このペントハウスは、都市部の利便性と海岸への近さを兼ね備えた物件として位置づけられます。近隣のプロジェクトと比較すると、EDIFICIO NUEVO CENTRO（アリカンテ、€499,000から）やOCEANIC APARTMENTS（ロハレス、€475,000から）は、価格帯が近いものの、立地や物件タイプにおいて若干の違いが見られます。EDIFICIO NUEVO CENTROはアリカンテ市内であり、類似した都市環境を提供しますが、価格はやや高めです。OCEANIC APARTMENTSはロハレスに位置し、アリカンテ市中心部からは距離がありますが、海岸に近いエリアです。一方、NUEVA DAYA VILLA（ダヤ・ヌエバ、€380,000から）は、より手頃な価格帯で、一戸建て（ヴィラ）を提供していますが、都市部からの距離やインフラの利便性においては劣る可能性があります。このペントハウスの€465,000という価格設定は、アリカンテ市内という一等地の利便性、完成済みという即時性、そしてペントハウスという付加価値を考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。特に、都市生活を重視しつつ、リラクゼーションのための海岸やレクリエーション施設へのアクセスも求める購入者層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。周辺のプロジェクトと比較して、この物件は都市への近さと生活のしやすさのバランスが取れている点が特徴です。
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