يقع هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم وحمامين في منطقة غاربينيت-بارك دي لاس أفيناساس الحضرية في أليكانتي. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 160 مترًا مربعًا، وهو جاهز للسكن ويتميز بتشطيبات حديثة. يقع المشروع بالقرب من وسائل الراحة الأساسية في المدينة، بما في ذلك المتاجر والمرافق الصحية، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كمكان لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية في غضون دقائق سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربه من المدينة، إلا أن الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى مناطق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك الشواطئ والملاعب القريبة، مما يوازن بين سهولة الوصول والحياة الساحلية.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في بيئة حضرية. مع 3 غرف نوم وحمامين، يوفر العقار مساحة كافية، بينما تضمن وسائل الراحة المشتركة مثل حمام السباحة توفير خيارات إضافية للترفيه والاسترخاء.
هذا العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء من البناء ولا توجد حاجة لانتظار دورة بناء. يتيح ذلك للمالكين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد بمجرد اكتمال عملية الشراء، مما يوفر تجربة سلسة.
لا يوفر هذا المشروع المباشر مواقف خاصة للسيارات ضمن العقار نفسه، على الرغم من وجود خيارات قريبة. كما أنه لا يتميز بإطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، حيث أن قربه من الشاطئ يبلغ 2.1 كم.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يعتبر مثاليًا للأفراد الذين يعملون في المدينة أو يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام للتنقل. كما أنه يلبي احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل جاهز للسكن مع مساحة كافية. يمكن لأولئك الذين يستمتعون بأنماط الحياة التي تتضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية البحرية أن يجدوا هذا العقار جذابًا، نظرًا لقربه النسبي من الساحل. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة حضرية مطلوبة.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس، مما يشير إلى أنه تم بناؤه وتشطيبه وفقًا لمعايير حديثة. يتضمن عادةً استخدام مواد معاصرة مثل البلاط المعاصر للأرضيات، وتركيبات حديثة في الحمامات والمطابخ، وتشطيبات طلاء حديثة. من المتوقع أن تشتمل الأنظمة الكهربائية والسباكة على معايير السلامة والأداء الحالية. تشير الصور المتاحة إلى أن المطبخ عصري ويحتوي على شرفة، بينما تظهر الصور الأخرى لمحات من تصميم داخلي أنيق. يوفر وجود منطقة حمام سباحة مشتركة مستوى إضافيًا من المرافق التي تساهم في جودة المعيشة العامة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم وحمامين من 465,000 يورو. هذا السعر يعكس الموقع الحضري للعقار، والمساحة المعيشية البالغة 160 مترًا مربعًا، وحقيقة أنه جاهز للسكن. نظرًا لأن العقار جاهز، فهو متاح للشراء الفوري. قد تختلف الأسعار بناءً على التشطيبات الداخلية المحددة أو أي تعديلات اختيارية، على الرغم من عدم تقديم تفاصيل حول ذلك. يتناسب هذا النطاق السعري مع سوق العقارات في أليكانتي للمساكن متوسطة إلى كبيرة الحجم في مواقع حضرية.
يقع العقار في منطقة سكنية حضرية في أليكانتي، مما يوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والراحة النسبية. تقع الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات اليومية. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والمقاهي والبنوك، مما يدعم نمط حياة حضري مريح. يقع بالقرب من مراكز النقل العام، ويسهل التنقل داخل المدينة واستكشاف مناطق الجذب المحيطة بها. إن القرب من الشواطئ مثل بلاتجا ديل كوكو، على بعد حوالي 2.1 كيلومتر، يسمح بالوصول إلى أنشطة ترفيهية على الواجهة البحرية.
تقع في منطقة حضرية، توفر البيئة المحيطة بالعقار سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية. تقع الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل تلبية الاحتياجات الأساسية. تتوفر أيضًا خدمات أخرى مثل البنوك والمقاهي والمطاعم والمحلات التجارية، مما يدعم نمط حياة حضري مريح. يشير القرب من المراكز الصحية مثل المستشفى (1.5 كم) إلى أن الرعاية الطبية متاحة بسهولة. يساهم القرب من محطات القطار وخطوط النقل العام المتعددة في سهولة التنقل، مما يجعل من الممكن استكشاف المدينة والمناطق المحيطة بها دون الاعتماد بشكل كامل على السيارة.
توضح الخريطة موقع المشروع داخل مدينة أليكانتي. يمكن رؤية قربه من وسط المدينة والمناطق الساحلية، بالإضافة إلى توزيعه للخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمرافق الصحية. كما تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية.
يقع المشروع في مدينة أليكانتي، وهي مركز حضري رئيسي في منطقة فالنسيا. تقع المدينة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا وتشتهر بكونها ميناءً تاريخيًا. تعتبر أليكانتي مدينة كبيرة نسبيًا، حيث تضم أكثر من 358,000 نسمة، وهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا. تتيح هذه الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مدن أخرى ذات أهمية إقليمية، مثل إلتشي (21 كم) وإلى حد ما مورسيا (69 كم) وكرتة (93 كم)، مما يوفر فرصًا لاستكشاف وتوسيع نطاق الوصول إلى المراكز الحضرية والموارد الإقليمية.
يوفر العقار وصولاً جيداً إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كوكو، على بعد 2.1 كم. تعتبر ملاعب الجولف مثل نادي جولف إل بلانتيو على بعد 6.1 كم، ونادي جولف بونالبا على بعد 11 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 9 كم فقط بالخط المستقيم، مما يجعله متاحًا بسهولة للسفر. تتوفر محطات القطار الرئيسية مثل أليكانت تيرمينال على بعد 0.5 كم، مما يوفر خيارات إضافية للسفر. يقع مركز مدينة أليكانتي على بعد مسافة قصيرة، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر وسائل النقل العام المتوفرة بكثرة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي لطيف، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ فصول صيف دافئة وشتاء معتدلة. يمتد موسم السباحة الممتع عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع ما يقرب من 3,873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية ومعظم أيام السنة. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 1.5% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا في المنطقة المجاورة مباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد 2.1 كم من أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كوكو. تقع شواطئ أخرى مثل كالا دي لا سانغويتا وبلاتجا دي سانت غابرييل ضمن مسافة 2.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، حصلت المنطقة على 4 شواطئ تحمل شهادة العلم الأزرق، وهي بوستيجيت، وسالادار-أوربانوفا، وسانت جوان، وتاباركا، مما يشير إلى معايير عالية للنظافة والمرافق. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل نادي جولف إل بلانتيو على بعد 6.1 كم، ونادي جولف بونالبا على بعد 11 كم، مما يوفر خيارات قريبة لعشاق هذه الرياضة. تشير مراكز رياضية قريبة مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم) إلى وجود بنية تحتية رياضية متنوعة في المنطقة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في مدينة أليكانتي، وهي مركز حضري رئيسي في منطقة فالنسيا. تقع المدينة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا وتشتهر بكونها ميناءً تاريخيًا. تعتبر أليكانتي مدينة كبيرة نسبيًا، حيث تضم أكثر من 358,000 نسمة، وهي ثاني أكبر مدينة في مجتمع فالنسيا. تتيح هذه الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مدن أخرى ذات أهمية إقليمية، مثل إلتشي (21 كم) وإلى حد ما مورسيا (69 كم) وكرتة (93 كم)، مما يوفر فرصًا لاستكشاف وتوسيع نطاق الوصول إلى المراكز الحضرية والموارد الإقليمية.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL877786
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات بمنطقة أليكانتي، يمثل هذا البنتهاوس خيارًا معروضًا بسعر 465,000 يورو، مما يضعه في الشريحة المتوسطة إلى العليا من حيث التكلفة للمساكن المكونة من 3 غرف نوم. عند مقارنته بمشاريع أخرى مثل 'EDIFICIO NUEVO CENTRO' في أليكانتي (يبدأ من 499,000 يورو) و 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس (يبدأ من 475,000 يورو)، فإن سعره تنافسي، خاصة بالنظر إلى أنه جاهز للسكن. يقع 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا بسعر أقل (يبدأ من 380,000 يورو)، ولكنه يمثل فيلا وقد يكون في موقع مختلف عن المنطقة الحضرية لأليكانتي. يميل هذا البنتهاوس إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة، بدلاً من العقارات الأكثر عزلة أو المتخصصة مثل الفيلات. يوفر موقعه في أليكانتي، وهي مدينة ذات أهمية اقتصادية وثقافية، مزايا إضافية مقارنة بالمواقع الأصغر أو الأكثر استهدافًا للسياحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
