Questo attico, situato ad Alicante, offre una residenza moderna in un contesto urbano consolidato. Con una superficie abitabile di 160 m², questo immobile è stato completato e pronto per l'occupazione. La proprietà si distingue per la sua ubicazione all'interno di una comunità che include servizi condivisi, migliorando l'esperienza abitativa. La vicinanza alla costa e alle infrastrutture urbane suggerisce un'integrazione armoniosa tra vita residenziale e accesso alle comodità della città.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione dell'attico ad Alicante lo posiziona in un ambiente urbano accessibile, con diverse comodità a breve distanza a piedi. La prossimità alla costa, pur non essendo immediata, è un fattore di rilievo per lo stile di vita, mentre la rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti all'interno della città, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per alcune attività quotidiane.
Questo attico è concepito per soddisfare esigenze abitative moderne, offrendo tre camere da letto e due bagni. Lo spazio abitativo di 160 m² è pensato per garantire comfort e funzionalità. La presenza di servizi comuni come piscina e parcheggio privato risponde al desiderio di praticità e svago, integrandosi con uno stile di vita dinamico e contemporaneo.
L'immobile è classificato come 'Gereed', indicando che la costruzione è completata e l'unità è pronta per la consegna. Questa condizione elimina i tempi di attesa legati alla fase di cantiere, consentendo un'acquisizione e un trasferimento rapidi. La natura 'semi-nuova' dell'appartamento implica standard costruttivi recenti.
Questo attico non offre una vista diretta sul mare dalla proprietà stessa, nonostante la vicinanza alla costa. Non è situato in un'area rurale o isolata, essendo inserito in un contesto urbano vivace. Le distanze significative dall'aeroporto principale e da alcuni campi da golf suggeriscono che queste non sono le caratteristiche primarie dell'ubicazione.
Questo attico si adatta a individui o famiglie che cercano una residenza principale o secondaria in un ambiente urbano dinamico, con tutte le comodità a portata di mano. È adatto a chi apprezza la convenienza dei servizi raggiungibili a piedi, come supermercati (162 m) e farmacie (83 m), e desidera un facile accesso ai trasporti pubblici (fermata Luceros a 0.0 km). La presenza di tre camere da letto lo rende ideale per famiglie, coppie che necessitano di spazio extra per ufficio o ospiti, o chiunque cerchi flessibilità negli spazi. La vicinanza a centri sportivi (0.6 km) e la possibilità di raggiungere spiagge come Platja del Cocó a 2.1 km sono fattori attrattivi per chi conduce uno stile di vita attivo. La sua ubicazione all'interno di Alicante, una città con una vita culturale e commerciale consolidata, è adatta a chi non desidera la tranquillità isolata della campagna ma preferisce la vivacità urbana.
Sebbene i dettagli specifici sulla qualità dei materiali e delle finiture non siano esplicitamente forniti nella documentazione, la classificazione 'Gereed' e la tipologia 'attico' suggeriscono standard costruttivi moderni. Le immagini disponibili mostrano una piscina moderna sul tetto, una cucina contemporanea con accesso a un balcone e interni con finiture che appaiono curate. La presenza di un'urbanizzazione con piscina comune e parcheggio privato indica un'attenzione ai comfort e alle dotazioni dell'edificio. In genere, le proprietà di questa tipologia e status di completamento in aree urbane consolidate mirano a offrire un buon livello di comfort abitativo, con impianti funzionali e design contemporaneo per attrarre un pubblico esigente.
L'attico è proposto al prezzo di partenza di €465.000. Questo prezzo riflette la tipologia 'attico', la superficie abitabile di 160 m² e le 3 camere da letto, in un contesto urbano consolidato ad Alicante. La disponibilità è immediata dato lo stato di 'Gereed'. La localizzazione all'interno di una città con una significativa offerta di servizi e una popolazione residente permanente suggerisce un mercato immobiliare con un certo dinamismo, influenzato sia dalla domanda locale che da quella internazionale. La posizione in una zona urbana con accesso a servizi a piedi (supermercato a 162 m, farmacia a 83 m) può giustificare il posizionamento di prezzo rispetto ad aree periferiche.
L'attico si trova ad Alicante, una città portuale storica nella Comunità Valenciana. La zona, Garbinet-Parque de las Avenidas, è descritta come urbana e ben servita, con numerosi servizi a portata di mano, inclusi negozi, ristoranti e centri sportivi. La vicinanza a fermate di autobus e stazioni ferroviarie (come Luceros a 0.0 km) facilita la mobilità urbana e regionale. La vita quotidiana qui potrebbe essere caratterizzata da un facile accesso a negozi per le necessità primarie, la possibilità di scegliere tra molteplici opzioni per i pasti fuori e la comodità di raggiungere rapidamente altre parti della città o destinazioni vicine tramite trasporti pubblici. La presenza di un ospedale a 1.5 km e farmacie a 83 m aggiunge un elemento di sicurezza e convenienza. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici come il Mirador del Castillo a 1.0 km offre opportunità ricreative e di svago.
Vivere in questo attico significa essere immersi nel tessuto urbano di Alicante. La vicinanza a 261 ristoranti, 136 caffè, 55 farmacie e 65 banche entro un raggio di 2 km indica un ambiente ricco di servizi. Le 11 scuole presenti nella zona soddisfano le esigenze delle famiglie. La presenza di numerosi centri sportivi, come Artes Marciales Alicante (0.6 km) e Polideportivo de San Blas (0.8 km), offre molteplici opportunità per l'attività fisica. La prossimità a punti panoramici come il Mirador del Castillo (1.0 km) aggiunge valore alla vita quotidiana, offrendo spazi per il relax e la contemplazione. La città di Alicante stessa, con 358.608 abitanti, offre un'ampia gamma di attività culturali, commerciali e ricreative, tipiche di un centro urbano di rilievo nella Comunità Valenciana.
Questa mappa posiziona l'attico nel contesto urbano di Alicante. Evidenzia la sua prossimità a servizi essenziali come trasporti pubblici (stazione Luceros a 0.0 km), aree commerciali (supermercato a 162 m) e strutture sanitarie (ospedale a 1.5 km). La distanza dalla costa e dalle principali vie di comunicazione suggerisce un'integrazione equilibrata tra la vita cittadina e l'accesso alle risorse naturali e ricreative della regione.
L'attico è situato ad Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e importante città della Comunità Valenciana. La sua posizione lo colloca in un contesto urbano di rilievo, fungendo da centro nevralgico per la regione circostante. Le grandi città vicine includono Elche (21 km), Murcia (69 km) e Cartagena (93 km), che sono raggiungibili con relativamente brevi tragitti, permettendo un facile accesso a ulteriori servizi, opportunità di lavoro e attrazioni culturali. Alicante stessa, con una popolazione di oltre 358.000 abitanti, offre un'ampia gamma di servizi e attività che la distinguono da centri più piccoli, mentre la sua vicinanza ad altre importanti città della costa mediterranea spagnola la inserisce in una rete regionale dinamica.
L'attico gode di una posizione strategica all'interno di Alicante. La stazione ferroviaria di Luceros si trova a 0.0 km, rendendo gli spostamenti in treno estremamente agevoli, mentre altre stazioni come Mercado e Alacant Terminal sono a 0.5 km. Con 50 linee e 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, la mobilità cittadina è ben supportata. Le spiagge più vicine, come Platja del Cocó, si trovano a 2.1 km, raggiungibili in circa 25 minuti a piedi o con un breve tragitto in auto/bus. I campi da golf più vicini sono Club de Golf El Plantío a 6.1 km e Club de Golf Bonalba a 11 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 9 km in linea d'aria, suggerendo un tempo di percorrenza relativamente breve in condizioni di traffico normali. L'accesso a servizi essenziali è garantito da un supermercato a 162 m e una farmacia a 83 m.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19.0°C, oscillando tra i 11°C in inverno e i 26°C in estate. Il numero di ore di sole all'anno, pari a 3.873, è elevato e contribuisce a un clima favorevole per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine del progetto è di 37 metri sul livello del mare, il che indica una posizione vicina alla costa ma leggermente elevata. La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 1.5%, definendola 'vlak', il che facilita l'accesso e le passeggiate. La quantità di precipitazioni è generalmente moderata, tipica delle regioni costiere mediterranee.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge, con la più vicina, Platja del Cocó, a 2.1 km. Altre spiagge come Cala de la Sangueta (2.4 km) e Platja de Sant Gabriel (2.5 km) sono anch'esse nelle immediate vicinanze. Alicante vanta quattro spiagge con Bandiera Blu: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, Club de Golf El Plantío si trova a 6.1 km, mentre Club de Golf Bonalba è a 11 km. L'offerta ricreativa si estende anche a centri sportivi come Artes Marciales Alicante (0.6 km) e piscine pubbliche. La presenza di porti turistici come Marina Alicante (1.0 km) offre opportunità per sport acquatici e nautici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'attico è situato ad Alicante, capoluogo dell'omonima provincia e importante città della Comunità Valenciana. La sua posizione lo colloca in un contesto urbano di rilievo, fungendo da centro nevralgico per la regione circostante. Le grandi città vicine includono Elche (21 km), Murcia (69 km) e Cartagena (93 km), che sono raggiungibili con relativamente brevi tragitti, permettendo un facile accesso a ulteriori servizi, opportunità di lavoro e attrazioni culturali. Alicante stessa, con una popolazione di oltre 358.000 abitanti, offre un'ampia gamma di servizi e attività che la distinguono da centri più piccoli, mentre la sua vicinanza ad altre importanti città della costa mediterranea spagnola la inserisce in una rete regionale dinamica.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL877786
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situato ad Alicante, questo attico si posiziona in un mercato immobiliare dinamico, diverso da quello di altre aree della Costa del Sol o della Costa Blanca. A differenza di progetti più incentrati su resort o ville isolate, questo immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato. Il prezzo di €465.000 per un attico di 160 m² pronto all'uso ad Alicante è competitivo se confrontato con offerte simili in città di pari dimensioni o capitali di provincia nella regione. Per esempio, l'EDIFICIO NUEVO CENTRO a Alicante, anch'esso KEY READY, parte da €499.000, indicando un range di prezzo simile per proprietà completate nella stessa città. Altri progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380.000) si trovano in località differenti, spesso più orientate al turismo residenziale o con un'offerta immobiliare diversa (es. ville). Questo attico ad Alicante offre un accesso diretto alla vita cittadina, con un'infrastruttura di servizi, trasporti e cultura più sviluppata rispetto a località più piccole o prettamente turistiche. La vicinanza a numerosi servizi a piedi (supermercato 162 m, farmacia 83 m) e l'eccellente rete di trasporto pubblico (stazione Luceros a 0.0 km) rappresentano un vantaggio distintivo rispetto a proprietà situate in zone dove l'auto è indispensabile.
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