يقع هذا المشروع في بينيمار، أليكانتي، وهو عبارة عن فيلا منفصلة تضم 3 غرف نوم و2 حمام، بمساحة معيشة 102 متر مربع على قطعة أرض بمساحة 350 متر مربع. تم الانتهاء من البناء وجاهزة للسكن. المشروع يتميز بوجود تراس خاص، وشواية، وتكييف، مما يوفر الراحة والجودة في بيئة سكنية مرغوبة.
يقع هذا المشروع في بينيمار، ويقدم قيمة تنافسية مقارنة بالخيارات الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، تقدم الشقق المعروضة في Torrevieja، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY، أسعارًا تبدأ من 160,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي، ولكنها توفر مساحات أصغر ونوعية مختلفة من العقارات (شقق مقابل فيلا منفصلة). مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، الذي يبدأ سعره من 227,000 يورو، يقدم عقارات في مرحلة البناء أو قيد الإنشاء، مما يعني فترات انتظار أطول. تتميز فيلا بينيمار هذه بكونها جاهزة للسكن، مما يوفر ميزة فورية للمشترين. على الرغم من أن سعرها (بدءًا من 349,950 يورو) أعلى من الشقق، إلا أنه يعكس خصوصية الفيلا المنفصلة، وقطعة الأرض الأكبر، والمسبح الخاص، والمطبخ الخارجي، والميزات الأخرى التي قد لا تكون متاحة في العقارات الأقل سعرًا. تقع بينيمار في موقع استراتيجي يربطها بالمدن الرئيسية مثل أليكانتي وإلتشي، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والمرافق الحضرية، وهو ما قد لا يتوفر بنفس القدر في المشاريع الساحلية المباشرة التي قد تكون أكثر اعتمادًا على السياحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. على الرغم من قربه من المناطق الحضرية، إلا أنه يوفر أجواء هادئة. السيارة مفيدة للتنقل، لكن ليست ضرورية لجميع الاحتياجات اليومية، مع وجود خيارات نقل عام متاحة.
هذه الفيلا تلبي احتياجات من يبحث عن منزل جاهز للسكن بمساحة معيشة عملية. توفر المرافق الأساسية مثل غرف النوم المريحة، والحمامات العصرية، ومطبخ مجهز. المساحة الخارجية المتاحة للاستخدام الشخصي، بما في ذلك منطقة للشواء ومسبح خاص، تلبي رغبات العيش في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع بالكامل وجاهز للانتقال إليه. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو خطط تطوير إضافية لهذا العقار تحديدًا. هذا يعني أن المالك الجديد يمكنه الاستقرار فورًا دون انتظار أعمال البناء.
يقع المشروع على مسافة معينة من الشواطئ والمطار، مما قد يتطلب استخدام السيارة للوصول إليها. لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، ويركز بشكل أساسي على توفير مساحة معيشة داخلية وخارجية مريحة وعملية.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن فيلا جاهزة للسكن في منطقة حضرية بها مرافق قريبة. إذا كنت تفضل العيش في بيئة توفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والمطاعم والعيادات، فهذا العقار يلبي هذه الحاجة. كما أنه خيار جيد لمن يقدرون وجود مسبح خاص ومساحة خارجية للصيانة المنخفضة، بالإضافة إلى منطقة للشواء. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى مكان إقامة فوري ولا يرغبون في انتظار اكتمال البناء، فإن هذا المنزل الجاهز هو الحل الأمثل. إنه يلبي احتياجات الباحثين عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في منطقة تقدم نمط حياة مريح.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي عملي يوفر 102 متر مربع من مساحة المعيشة. تشمل الميزات الداخلية مدفأة في غرفة المعيشة، وموقد خشبي، ووحدات تكييف لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بأسلوب أمريكي حديث. تم تجهيز ثلاث غرف نوم مزدوجة بخزائن مدمجة ومراوح سقف، مع وحدات تكييف إضافية في غرفتين، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي. يكمل الحمام العائلي التصميم الداخلي. المساحة الخارجية مغطاة بالبلاط بشكل أساسي لسهولة الصيانة، مع منطقة حصوية ومسبح خاص بسعة 9 × 3 متر مع سقف قابل للانزلاق. تشمل الميزات الإضافية موقف سيارات على الطرق مع بوابات كهربائية، ومنطقة للشواء، ومطبخ خارجي مغطى، ومرحاض منفصل، ونظام ري.
يُعرض هذا العقار، وهو فيلا منفصلة بـ 3 غرف نوم، بسعر يبدأ من 349,950 يورو. السعر يعكس المساحة المبنية البالغة 102 متر مربع وقطعة الأرض البالغة 350 متر مربع، بالإضافة إلى حالة البناء الجاهزة. نظرًا لأن العقار جاهز، فإن التوفر فوري للمشتري الجاد. لا تتوفر خيارات أخرى فيما يتعلق بعدد الغرف أو المساحة في هذا المشروع المحدد، حيث أن السعر يمثل قيمة العقار المعروض.
بينيمار هي منطقة حضرية تتميز بوجود المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مثل المتاجر والعيادات والمطاعم. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء النسبي، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للعيش الدائم أو لقضاء العطلات. سهولة الوصول إلى شبكة المواصلات تجعل التنقل إلى المدن المجاورة أو المناطق الترفيهية أمرًا ممكنًا، مع الأخذ في الاعتبار أن السيارة قد تكون مفضلة للوصول إلى الشواطئ أو ملعب الجولف.
تقع بينيمار في بيئة حضرية توفر مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة. يقع مركز تجاري معروف على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، يضم مطاعم متنوعة، ومقاهي، ومحلات تجارية، وسوبر ماركت كبير. تقع مدينة روجاليس على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، بينما يبعد ملعب لا ماركيزا للجولف مسافة 10 دقائق بالسيارة. يمكن الوصول إلى الشواطئ الجميلة في جواردامار ديل سيجورا في حوالي 10-12 دقيقة بالسيارة. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع وجود 9 خطوط و 5 محطات في المنطقة المجاورة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة دائمًا.
توضح الخريطة موقع بينيمار بالنسبة للمناطق المحيطة بها، بما في ذلك قربها من الشواطئ والمدن الرئيسية. يمكن رؤية سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق المحلية، مما يوفر فهمًا أفضل للجغرافيا المحيطة بالمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بينيمار، وهي منطقة تقع بالقرب من مدن أكبر مثل أليكانتي (37 كم) وإلتشي (21 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والتجارية. يبعد المشروع أيضًا عن مدينة مورسيا (36 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للاستكشاف.
يقع العقار على مسافة 7.0 كم من شاطئ مونكا، و 7.1 كم من شاطئ لا روكيتا، و 7.2 كم من شاطئ سنتر. أقرب سوبر ماركت على بعد 780 مترًا، والصيدلية على بعد 852 مترًا، والمستشفى على بعد 761 مترًا. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن ملعب لا فينيولا للجولف على بعد 5.9 كم، وملعب فيلامارتين للجولف على بعد 15 كم، ونادي ريال للجولف كامبوامور على بعد 17 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلشه حوالي 27 كم بالخط المستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة دون التطرف في الارتفاع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلاتجا ديل مونكا (7.0 كم) وبلاتجا دي لا روكيتا (7.1 كم). المنطقة المحيطة بها توفر أيضًا مجموعة من المرافق الترفيهية. تقع ملاعب الجولف على بعد مسافة معقولة، مثل نادي لا فينيولا للجولف (5.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل مركز الفنون القتالية في أليكانتي (0.5 كم) والمركز الرياضي في سان بلاس (0.7 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بينيمار، وهي منطقة تقع بالقرب من مدن أكبر مثل أليكانتي (37 كم) وإلتشي (21 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والتجارية. يبعد المشروع أيضًا عن مدينة مورسيا (36 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للاستكشاف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL899337
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
