Cette villa individuelle de trois chambres est située à Benimar, à la périphérie de la ville animée de Benijófar sur la Costa Blanca Sud. Elle offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des commodités essentielles. La propriété, prête à emménager, s'intègre dans un paysage urbain dynamique, offrant un accès facile aux services quotidiens et aux loisirs, tout en restant connectée aux attractions côtières.
Comparativement à d'autres offres sur la Costa Blanca Sud, cette villa à Benimar se distingue par son équilibre entre un prix abordable pour une maison individuelle et une localisation offrant un accès rapide aux services. Alors que des appartements à Torrevieja comme 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' démarrent à des prix inférieurs (à partir de 160 000 € - 169 000 €), ils proposent un format différent, souvent moins d'espace extérieur et des communautés plus denses. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' à El Raso, débutant à 227 000 €, offre des appartements et maisons dans des complexes résidentiels, souvent avec des vues sur des lagunes ou des espaces communs. La villa de Benimar, avec son terrain privé et sa piscine, se positionne comme une option offrant plus d'intimité et d'espace pour un prix d'entrée supérieur mais justifié par le type de bien. Son éloignement des plages (7 km) est comparable à de nombreuses urbanisations de la région qui ne sont pas en front de mer, mais elle compense par une proximité immédiate avec les commerces et restaurants, un avantage souvent moindre dans les complexes résidentiels axés sur les loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique à Benimar, une zone urbaine reconnue pour sa densité de services. Elle se trouve à distance de marche des commerces et des infrastructures médicales, tout en offrant un accès routier aisé vers les villes voisines et la côte. La proximité des parcours de golf renforce son attrait pour les amateurs de ce sport.
Cette résidence convient à ceux qui recherchent une vie quotidienne pratique avec des commodités à portée de main. Les trois chambres et deux salles de bains répondent aux besoins des familles ou des personnes souhaitant de l'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau. L'espace extérieur, incluant une piscine privée, est pensé pour la détente et les loisirs.
La villa est une construction achevée, prête à être occupée. Cela élimine les délais d'attente liés à la construction et permet une installation rapide. Le statut 'prêt à emménager' signifie que tous les travaux sont terminés et que la propriété est disponible pour une occupation immédiate ou une utilisation rapide.
Ce bien immobilier n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, étant situé à l'intérieur des terres. L'accès à certains parcours de golf majeurs nécessite un court trajet en voiture. La proximité des zones urbaines peut impliquer un niveau de bruit ambiant plus élevé que dans des zones rurales isolées.
Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent un domicile permanent ou une résidence secondaire fonctionnelle, profitant d'un style de vie méditerranéen sans être directement sur la côte. Elle convient aux familles grâce à ses trois chambres et à la proximité des écoles et des centres sportifs. Les retraités ou les personnes actives trouveront une commodité quotidienne appréciable avec les services accessibles à pied, tels que les commerces, les restaurants et les pharmacies. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés. La présence d'une piscine privée et d'espaces extérieurs bien aménagés, y compris une cuisine extérieure, la rend idéale pour ceux qui aiment recevoir et profiter du climat agréable tout au long de l'année, y compris pendant les mois d'hiver.
La villa présente une finition soignée, conçue pour le confort et la praticité. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse d'entrée vitrée, menant à un salon agrémenté d'une cheminée, d'un poêle à bois et de la climatisation, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine de style américain est équipée, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Les trois chambres disposent de placards intégrés ; deux d'entre elles sont équipées de climatisation, y compris la chambre principale avec sa salle de bain privative. La seconde salle de bain dessert les autres pièces. L'extérieur est majoritairement carrelé pour un entretien facile, complété par une zone gravillonnée et une piscine privée au sel de 9x3 mètres avec toiture coulissante. Des éléments supplémentaires comme le parking hors rue avec portail électrique, un espace barbecue et une cuisine extérieure couverte renforcent la qualité de vie.
La villa est proposée au prix de 349 950 €. Ce tarif correspond à une maison individuelle sur un terrain de 350 m² avec 102 m² de surface habitable, incluant trois chambres et deux salles de bains. La propriété est achevée et immédiatement disponible. Le prix reflète le marché actuel pour des biens similaires dans des zones résidentielles établies de la Costa Blanca Sud, offrant un accès direct aux commodités sans attente. La variabilité des prix dans la région dépend fortement de la taille du terrain, de la proximité des côtes et du niveau de finition des propriétés.
Benimar se présente comme un quartier résidentiel établi, intégré dans le tissu urbain de Benijófar. La vie ici est rythmée par la disponibilité de services à proximité : supermarchés, pharmacies, et un éventail de restaurants et cafés accessibles à pied. La densité de population locale, avec plus de 2 000 habitants, suggère une communauté active tout au long de l'année. La villa elle-même, avec sa piscine privée et son espace extérieur aménagé, offre un refuge personnel. L'environnement est propice à une routine quotidienne confortable, où les courses, les rendez-vous médicaux ou une sortie au restaurant font partie intégrante du quotidien sans nécessiter de longs déplacements. Le climat, avec des températures moyennes annuelles de 18,8°C et de nombreuses heures d'ensoleillement, invite à profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année, notamment la piscine qui bénéficie d'une couverture rétractable.
Vivre à Benimar signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel où les commodités sont à portée de main. Le centre commercial à 10 minutes de marche offre une gamme variée de restaurants, boutiques et un supermarché majeur, facilitant les achats quotidiens. La proximité de Rojales, accessible en 15 minutes de marche, et de La Marquesa Golf à 10 minutes en voiture, ajoute des options de loisirs. Les plages de Guardamar del Segura sont à environ 10-12 minutes en voiture, offrant un accès rapide à la côte. La présence de 35 restaurants, 17 cafés et 7 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité de la zone. Les infrastructures de transport public, avec 9 lignes et 5 arrêts, bien que présentes, rendent l'usage d'une voiture plus pratique pour explorer la région plus largement.
La villa est positionnée dans une zone résidentielle de Benimar, une urbanisation située dans la partie intérieure de la Costa Blanca Sud. Cette localisation, bien que n'étant pas en première ligne de mer, offre une proximité remarquable avec les services essentiels et les plages par la route, tout en étant entourée par d'autres développements résidentiels et des espaces verts.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benimar, située dans la province d'Alicante, se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs. Alicante, la capitale provinciale, est à 37 km, offrant un accès à une ville dynamique avec un aéroport international, des services complets et des attractions culturelles. Elche, connue pour son patrimoine palmeraie, est à 21 km, tandis que la ville de Murcie, légèrement plus éloignée à 36 km, propose une offre culturelle et commerciale distincte. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant accès aux commodités et à l'animation des grandes villes.
La villa est située à 7,0 km des plages les plus proches comme Platja del Montcaio. Les parcours de golf sont également accessibles : Club de Golf La Finca à 5,9 km et d'autres à 15-17 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 27 km en ligne droite, offrant une bonne connectivité internationale. Pour les déplacements quotidiens, un supermarché est à 780 m, une pharmacie à 852 m et un centre médical à 761 m, tous accessibles à pied ou par de courts trajets. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à partir de 0,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa Blanca Sud est caractérisé par une température moyenne annuelle de 18,8°C, oscillant entre 12°C et 26°C selon les saisons. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses journées claires. La période propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La villa est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est typique des zones côtières basses, favorisant un climat tempéré et des hivers doux. La légère brise marine contribue à modérer les températures estivales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À environ 7 km, les plages de sable comme Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à moins de 6 km, complété par d'autres parcours dans un rayon de 20 km. La région propose également diverses installations sportives, telles que des centres d'arts martiaux et des centres sportifs polyvalents, accessibles à moins de 1 km. Les ports de plaisance, comme Marina Alicante, à 1 km, ajoutent des possibilités d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Benimar, située dans la province d'Alicante, se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs. Alicante, la capitale provinciale, est à 37 km, offrant un accès à une ville dynamique avec un aéroport international, des services complets et des attractions culturelles. Elche, connue pour son patrimoine palmeraie, est à 21 km, tandis que la ville de Murcie, légèrement plus éloignée à 36 km, propose une offre culturelle et commerciale distincte. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant accès aux commodités et à l'animation des grandes villes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL899337
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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