Cet appartement, situé à La Florida, Alicante, offre un espace de vie de 90 m² répartis sur deux étages. Prêt à emménager, il combine une orientation sud-est avec une atmosphère accueillante, le tout dans un quartier résidentiel calme. Il représente une option d'habitat dans un environnement où la vie quotidienne s'articule autour des commodités accessibles à pied et des espaces verts.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone urbaine de La Florida, Alicante, caractérisée par sa proximité avec la côte. Les commodités essentielles telles que les commerces et les services sont accessibles à pied, ce qui facilite l'organisation de la vie quotidienne. La localisation offre un équilibre entre l'accès aux facilités urbaines et un cadre résidentiel.
Ce bien répond aux besoins d'un foyer recherchant confort et fonctionnalité. Avec trois chambres et deux salles de bains, il offre un espace adapté aux familles ou à ceux qui désirent des pièces supplémentaires pour le télétravail ou les invités. La conception intérieure privilégie la lumière et des espaces ouverts, favorisant une circulation fluide.
Le statut de 'Gereed' indique que la construction de cet appartement est achevée. Aucune phase de construction ou de planification future n'est applicable à ce bien. L'acquéreur peut donc emménager immédiatement après l'acquisition, sans attendre la fin des travaux. Il n'y a pas de calendrier de livraison à prendre en compte.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage, nécessitant un déplacement pour rejoindre le littoral. L'aéroport le plus proche se situe à une distance notable. L'environnement est de nature urbaine, ce qui implique une densité d'habitations et de services plutôt qu'un isolement complet. Les vues ne sont pas spécifiquement mises en avant comme un élément panoramique majeur.
Ref: VL376034
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux familles recherchant un logement prêt à l'emploi dans un quartier avec des commodités accessibles à pied. Les trois chambres offrent l'espace nécessaire pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un bureau à domicile. Les couples ou les célibataires appréciant un espace de vie confortable et la possibilité d'organiser des réceptions trouveront également leur compte, notamment grâce à la terrasse et aux espaces communs. Il peut intéresser ceux qui privilégient un accès facile aux services quotidiens comme les pharmacies et les supermarchés, réduisant ainsi la dépendance à un véhicule. Les personnes recherchant un climat clément avec de longues périodes d'ensoleillement et un accès à des activités de loisirs comme la baignade apprécieront la localisation. Enfin, les acquéreurs souhaitant emménager rapidement sans attendre la fin de travaux trouveront dans ce bien une solution immédiate.
L'appartement, d'une surface de 90 m² habitables, est conçu pour offrir un confort quotidien. Il est équipé d'une climatisation et d'une pompe à chaleur individuelle, assurant un contrôle de la température intérieure tout au long de l'année. Les espaces sont décrits comme lumineux et ouverts, favorisant une bonne circulation de l'air et de la lumière naturelle. La présence d'une terrasse accessible depuis le séjour est un point d'extension de l'espace de vie vers l'extérieur. Un débarras pratique est mentionné, offrant une solution de rangement additionnelle. Les finitions, sans être détaillées spécifiquement en termes de matériaux (marbre, bois, etc.), sont présentées comme contribuant à une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'orientation sud-est est un indicateur de l'exposition solaire.
Le prix de cet appartement débute à 320 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 90 m² habitables, comprenant trois chambres et deux salles de bains. Étant donné que le projet est déjà construit ('Gereed'), la disponibilité est immédiate. Aucune information sur des variations de prix basées sur l'étage, la vue ou les finitions spécifiques n'est fournie, suggérant une tarification standard pour les unités disponibles. La typologie de l'appartement, avec deux niveaux d'habitation, peut influencer la perception de la valeur par rapport à d'autres biens de surface équivalente.
La Florida à Alicante se présente comme un quartier résidentiel intégré, où la vie s'organise autour de la proximité des services. Les 90 m² de surface habitable de cet appartement, répartis sur deux niveaux, offrent un espace fonctionnel. La présence de commerces, pharmacies et espaces verts dans un rayon de 2 km suggère un quotidien où les déplacements peuvent être réduits. La température moyenne annuelle de 20.3°C, avec un climat agréable s'étendant sur 6 mois pour la baignade, invite à profiter des extérieurs. La proximité d'une piscine commune est un atout pour les moments de détente. La zone bénéficie d'un ensoleillement historique de 4 083 heures par an, ce qui est significatif pour un mode de vie orienté vers l'extérieur. L'environnement est décrit comme calme et bien entretenu, avec des abords verdoyants, contribuant à une atmosphère paisible. La vie de tous les jours pourrait être rythmée par des sorties à pied pour les courses, des moments de détente à la piscine, et l'exploitation de la terrasse pour les repas en extérieur.
La vie dans le quartier de La Florida, Alicante, s'articule autour de la facilité d'accès aux commodités. À une distance de 224 mètres se trouve un supermarché, et une pharmacie est accessible à 186 mètres, facilitant ainsi les courses quotidiennes. L'environnement est décrit comme urbain, avec de nombreux services à proximité, tels que 59 restaurants, 5 écoles, 29 pharmacies et 44 banques dans un rayon de 2 km. Le parc à 1 km offre un espace de verdure pour la détente. La présence de 10 arrêts de transport public et de 10 lignes à proximité facilite les déplacements au sein de la zone, bien que le texte original mentionne une distance de 999 km à l'aéroport, ce qui suggère que les voyages aériens nécessitent un déplacement plus conséquent. La hauteur de 189 mètres au-dessus du niveau de la mer pourrait influencer la perception du climat local, potentiellement avec une légère brise.
La carte localise La Florida dans la province d'Alicante, une région côtière du sud-est de l'Espagne. Cette position géographique souligne la proximité de la Méditerranée et d'un climat favorable. La zone se situe dans un contexte urbain, caractérisé par la présence de nombreuses infrastructures et services, tout en étant à une distance raisonnable des plages.
Situé à La Florida, Alicante, cet appartement bénéficie d'une position qui le place à proximité des services urbains tout en étant proche de la côte. La Florida est une zone qui s'inscrit dans le tissu urbain d'Alicante, une ville côtière dynamique de la province du même nom. Bien que les données fournies ne détaillent pas les distances précises par rapport aux centres d'Alicante ou d'autres villes majeures comme Elche, la localisation suggère un accès aisé aux infrastructures de transport qui relient ces centres urbains. L'environnement est décrit comme résidentiel, ce qui implique une certaine tranquillité par rapport aux zones les plus centrales des grandes villes, tout en bénéficiant de leur dynamisme à courte distance.
L'appartement est situé dans un environnement où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. La plage de Platja de Sant Gabriel se trouve à 1.7 km, Cala El Palmeral à 2.6 km et Cala de Agua Amarga à 3.4 km, rendant l'accès à la mer possible sans nécessiter un long trajet. Les infrastructures sportives sont également à portée, avec des parcours de golf comme Club de Golf El Plantío à 4.5 km, Club de Golf Bonalba à 13 km et Club de Golf Alenda à 14 km. Un point de recharge pour véhicules électriques est disponible à 994 mètres. L'hôpital le plus proche est à 3.2 km. Bien que l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) soit mentionné à une distance de 1672 km, cela semble être une erreur de saisie dans les données sources, car il est généralement beaucoup plus proche. Dans le contexte de la Costa del Sol, un aéroport comme celui de Malaga (AGP) est généralement à une distance raisonnable pour ce type de résidence.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Florida, Alicante, est caractérisé par une température moyenne annuelle de 20.3°C. La région bénéficie d'un ensoleillement historique de 4 083 heures par an, ce qui est considérablement élevé et favorise les activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau est égale ou supérieure à 20°C, s'étend sur 6 mois, offrant une longue période pour profiter de la mer ou des piscines. Les températures moyennes oscillent entre 13°C et 25°C, indiquant des hivers doux et des étés chauds, typiques d'un climat méditerranéen. La localisation à 189 mètres au-dessus du niveau de la mer pourrait apporter une légère différence de température par rapport à la côte immédiate, potentiellement plus tempérée durant les pics estivaux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages constitue un atout majeur pour les résidents de cet appartement. Platja de Sant Gabriel est accessible à 1.7 km, Cala El Palmeral à 2.6 km, et Cala de Agua Amarga à 3.4 km. Ces plages offrent des options variées pour les loisirs côtiers. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont répertoriés : Club de Golf El Plantío à 4.5 km, Club de Golf Bonalba à 13 km, et Club de Golf Alenda à 14 km. Ces distances permettent un accès relativement aisé aux infrastructures golfiques de la région. De plus, la présence d'une piscine commune au sein de la résidence agrémente les possibilités de détente et de loisirs sans avoir à se déplacer.
Source: OpenStreetMap
Situé à La Florida, Alicante, cet appartement bénéficie d'une position qui le place à proximité des services urbains tout en étant proche de la côte. La Florida est une zone qui s'inscrit dans le tissu urbain d'Alicante, une ville côtière dynamique de la province du même nom. Bien que les données fournies ne détaillent pas les distances précises par rapport aux centres d'Alicante ou d'autres villes majeures comme Elche, la localisation suggère un accès aisé aux infrastructures de transport qui relient ces centres urbains. L'environnement est décrit comme résidentiel, ce qui implique une certaine tranquillité par rapport aux zones les plus centrales des grandes villes, tout en bénéficiant de leur dynamisme à courte distance.
La Florida peut désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Février | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Mars | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Avril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juin | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juillet | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Août | 25.3°C | 2 mm | - |
| Septembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Octobre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Décembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Le marché immobilier autour d'Alicante propose diverses options d'appartements. Comparé à des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (dès 475 000 €), cet appartement à La Florida, avec un prix de départ de 320 000 €, se positionne de manière plus accessible financièrement. Il offre une surface habitable de 90 m² pour 3 chambres, ce qui est une configuration courante dans la région. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, proposée à partir de 380 000 €, représente une option villa, potentiellement plus spacieuse ou avec un terrain, mais à un coût supérieur. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig, affichant 369 000 €, se situe dans une fourchette de prix similaire mais correspond à une résidence prête à l'emploi, comme le bien analysé ici. La Florida, en tant que quartier, offre un cadre de vie urbain avec des commodités accessibles à pied, ce qui peut être un facteur différenciant par rapport à des zones plus isolées ou exclusivement résidentielles. L'accent mis sur les services à proximité et l'accessibilité des plages à moins de 4 km rend ce bien attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie pratique et loisirs côtiers, à un prix compétitif par rapport à d'autres offres dans des localités voisines.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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