Dit project betreft een gereed gekomen townhouse in de stedelijke omgeving van La Florida, Alicante. Met een woonoppervlak van 72 m² en 3 slaapkamers, is de woning gericht op bewoners die nabijheid van voorzieningen en een actieve levensstijl waarderen. De bebouwde omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca, met de kustlijn op enige afstand. Dit type residentie is doorgaans geschikt voor permanente bewoning of langdurige verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is gesitueerd in een stedelijke zone in La Florida, Alicante. De nabijheid van winkels, restaurants en apotheken op loopafstand duidt op een omgeving die gericht is op dagelijkse voorzieningen. De afstand tot de kustlijn en grotere steden vereist echter wel transportmiddelen voor recreatieve uitstapjes.
Dit townhouse is ontworpen voor bewoners die een functionele en centraal gelegen woning zoeken. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met buitenruimte zoals een terras en een solarium, biedt mogelijkheden voor gezinnen of gedeelde bewoning. De oriëntatie op het zuidwesten suggereert een focus op zonlicht gedurende de middag.
Het betreft een gereed gekomen woning, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Dit impliceert dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder de noodzaak van wachttijden gerelateerd aan de constructie. Potentiële kopers kunnen de woning en de afwerking reeds bezichtigen alvorens tot aankoop over te gaan.
De woning is niet gelegen aan het strand of in een exclusief villapark. De directe omgeving is stedelijk en kan hierdoor een hogere geluidsintensiteit kennen dan residentiële gebieden verder van het centrum. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad binnen dit project.
Ref: VL495818
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor personen die een residentie zoeken met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en een actieve levensstijl. Het is een passende keuze voor gezinnen die waarde hechten aan de nabijheid van scholen en lokale winkels. Ook voor personen die een tweede verblijf zoeken met het oog op verhuurmogelijkheden, kan dit een interessante optie zijn, gezien de centrale ligging. De oriëntatie op het zuidwesten en de aanwezigheid van een solarium en terras bieden mogelijkheden voor het genieten van het mediterraan klimaat. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar absolute rust of een directe strandligging. De bereikbaarheid via de luchthaven Alicante-Elche is op een grotere afstand, wat aandacht vereist voor reisplanning. Dit project past bij kopers die een praktische, goed geconnecteerde leefomgeving verkiezen boven exclusieve luxe of afgelegen locaties.
De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De keuken is volledig uitgerust, en de slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. De gebruikte materialen en afwerking zijn conform de standaard voor woningen van dit type en bouwjaar, met een nadruk op functionaliteit. Het tegelwerk op de begane grond en de aanwezigheid van een solarium op het dak wijzen op een afwerking gericht op buitenleven en onderhoudsgemak. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een onmiddellijke bewoning vergemakkelijkt. De veiligheid wordt gewaarborgd door een afgesloten complex.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €159.000. Dit is een vanafprijs, waarbij rekening gehouden moet worden met mogelijke bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar. De prijsstelling is competitief binnen de context van de regio Alicante, waar de kosten van woningen variëren afhankelijk van locatie, omvang en voorzieningen. Vergelijkbare appartementen in omliggende kustplaatsen zoals Torrevieja starten rond de €155.000, wat deze residentie positioneert in een toegankelijk segment van de markt.
La Florida is een stedelijke wijk waar het dagelijks leven zich grotendeels rondom de beschikbare voorzieningen afspeelt. De nabijheid van winkels, apotheken en diverse horecagelegenheden, met 59 restaurants en 59 cafés binnen een straal van 2 km, duidt op een levendige omgeving. De hoogte van 189 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een iets frisser microklimaat in vergelijking met de directe kustlijn. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar suggereert een actieve gemeenschap met traditionele evenementen. De nabijheid van scholen draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor gezinnen. Het leven hier kenmerkt zich door de gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden, wat een spontane levensstijl mogelijk maakt.
De directe omgeving van La Florida, Alicante, biedt een stedelijk woonritme met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van een supermarkt op 224 meter, een apotheek op 186 meter en 59 restaurants en cafés in de nabije omgeving faciliteren het dagelijks leven aanzienlijk. De aanwezigheid van 5 scholen binnen een straal van 2 km is relevant voor gezinnen. De relatief grote afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (hemelsbreed gesproken 1672 km, hoewel dit waarschijnlijk een typfout is en dichterbij gelegen dient te zijn) en de grotere afstand tot de zee (1.7 km) impliceren dat voor veel activiteiten, zoals strandbezoek of reizen, een voertuig aan te raden is. De centrale ligging binnen een stedelijke context kan leiden tot een levendige, maar potentieel ook drukkere omgeving.
De woning is gelegen in La Florida, een stedelijke wijk nabij de kustlijn van de provincie Alicante. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants, die op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van stranden en golfbanen, hoewel niet direct aangrenzend, wordt ook gemarkeerd.
La Florida bevindt zich in de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en mediterrane levensstijl. Hoewel de specifieke gegevens over luchthavenafstanden enigszins verwarrend zijn, situeert de locatie zich typisch binnen de invloedssfeer van de stad Alicante. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op korte afstand, en de aanwezigheid van golfbanen in de omgeving, kenmerken de recreatieve mogelijkheden van deze Costa Blanca-regio. De stedelijke setting van La Florida biedt een contrast met meer landelijke of exclusieve kustgebieden, en plaatst de residentie binnen een netwerk van voorzieningen.
Dit townhouse is gunstig gelegen ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 224 meter en een apotheek op 186 meter afstand, wat de dagelijkse boodschappen en gezondheidszorg zeer toegankelijk maakt. De stranden Platja de Sant Gabriel en Cala El Palmeral liggen respectievelijk op 1.7 km en 2.6 km, wat een korte rit betekent. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf El Plantío op 4.5 km en Club de Golf Bonalba op 13 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op een aanzienlijke hemelsbrede afstand van 1672 km, wat suggereert dat dit getal mogelijk gecorrigeerd moet worden naar een meer realistische afstand voor deze regio (typisch rond de 15-30 km). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt tot 1 OV-lijn met 10 haltes in de buurt, wat impliceert dat een auto voor de meeste verplaatsingen aan te raden is.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Florida, Alicante, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 4.083 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 20.3°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer zes maanden. De locatie op 189 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een marginaal milder klimaat dan direct aan de kust, met temperaturen die variëren tussen 13°C in de koudste maanden en 25°C in de warmste. De zonoriëntatie van de woning op het zuidwesten is gericht op het maximaliseren van zonlicht gedurende de middaguren, wat bijdraagt aan de leefbaarheid van de buitenruimtes zoals het terras en solarium.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, met Platja de Sant Gabriel op 1.7 km en Cala El Palmeral op 2.6 km. Hoewel er geen specifieke informatie is over Blue Flag certificeringen voor deze stranden, bevinden ze zich in een kustregio met een breed aanbod aan watersportmogelijkheden. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met Club de Golf El Plantío op 4.5 km en Club de Golf Bonalba op 13 km. Er zijn 59 restaurants en 59 cafés binnen een straal van 2 km, wat tal van recreatieve en sociale mogelijkheden biedt. De vermelding van 'pool access' en 'live entertainment' in de bestaande beschrijving suggereert dat er nabijgelegen faciliteiten zijn die voor ontspanning en vermaak zorgen.
Bron: OpenStreetMap
La Florida bevindt zich in de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en mediterrane levensstijl. Hoewel de specifieke gegevens over luchthavenafstanden enigszins verwarrend zijn, situeert de locatie zich typisch binnen de invloedssfeer van de stad Alicante. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op korte afstand, en de aanwezigheid van golfbanen in de omgeving, kenmerken de recreatieve mogelijkheden van deze Costa Blanca-regio. De stedelijke setting van La Florida biedt een contrast met meer landelijke of exclusieve kustgebieden, en plaatst de residentie binnen een netwerk van voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februari | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Maart | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mei | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juni | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juli | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| December | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Dit townhouse in La Florida, Alicante, positioneert zich in een prijssegment dat vergelijkbaar is met appartementen in nabijgelegen kuststeden. Zo zijn er in Torrevieja appartementen beschikbaar vanaf €155.000 (APARTMENTS PALANGRE BEACH) en vanaf €169.000 (EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY). De vraagprijs van €159.000 voor dit townhouse is daarmee concurrerend, zeker gezien de extra buitenruimte die een townhouse doorgaans biedt ten opzichte van een appartement. Projecten die verder van de kustlijn liggen of luxueuzer van opzet zijn, zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, starten aanmerkelijk hoger (€227.000). De focus van La Florida op stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust, maar niet direct aan zee, onderscheidt het van projecten die zich primair richten op strandtoerisme of exclusieve golfresorts. De hoogte van 189m boven zeeniveau biedt een lokaal microklimaat dat kan afwijken van de directe kustgebieden, wat een subtiel verschil maakt in de dagelijkse leefervaring.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
