Dieses Townhouse befindet sich in La Florida, Alicante, und bietet eine solide Grundlage für das mediterrane Leben. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 72 m² Wohnfläche ist es eine funktionale Wahl für jene, die eine Residenz in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum erweitert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer städtisch geprägten Zone mit direkter Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten. Die Infrastruktur ist auf fußläufige Erreichbarkeit ausgelegt, was die tägliche Mobilität erleichtert. Die Distanz zu den nächsten Stränden und Golfplätzen ist als moderat einzustufen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische, gut ausgestattete Wohnlösung mit Außenbereichen suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet Platz für Familien oder Gäste. Die vorhandenen Terrassen und der Gartenbereich unterstützen einen Lebensstil, der Outdoor-Aktivitäten einbezieht.
Das Bauvorhaben ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass das Objekt sofort bezugsfertig ist. Es sind keine zukünftigen Bauphasen oder Wartezeiten zu erwarten. Diese Fertigstellung ermöglicht eine zeitnahe Nutzung und Anpassung an die Bedürfnisse der Eigentümer.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, und die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich. Es handelt sich nicht um eine freistehende Villa, sondern um ein Reihenhaus innerhalb einer urbanen Siedlung. Ein privater Pool ist nicht Teil der Ausstattung, jedoch sind Gemeinschaftsgärten vorhanden.
Ref: VL495818
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte, städtische Umgebung bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften und Dienstleistungen legen. Personen, die eine unkomplizierte, möblierte Unterkunft suchen und auf eine sofortige Nutzung abzielen, werden hier fündig. Familien oder kleinere Gruppen, die drei Schlafzimmer benötigen, finden eine praktikable Lösung. Die vorhandenen Außenbereiche, einschließlich einer Dachterrasse mit Ausblick, sprechen jene an, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Restaurants und Märkten passt zu einem aktiven Lebensstil. Auch Käufer, die eine Basis für Ausflüge in die Umgebung suchen und dabei nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten, können hier eine passende Option finden. Die südwestliche Ausrichtung des Hauses verspricht eine gute Sonneneinstrahlung über den Tag verteilt.
Das Townhouse zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gute Verarbeitungsqualität aus, die auf eine normale Nutzung ausgelegt ist. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und integriert sich in den offenen Wohnbereich. Die Bäder sind funktional gestaltet. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, was zur Raumnutzung beiträgt. Klimaanlage sorgt für Komfort. Die Außenbereiche, darunter eine geflieste Gartenterrasse und eine Dachterrasse, sind für Langlebigkeit ausgelegt. Die Verwendung von Fliesenböden im gesamten Wohnbereich und in den Außenbereichen ist typisch für das Klima und erleichtert die Pflege. Die Fenster sind auf eine gute Isolierung und Sicherheit ausgelegt. Die Möblierung ist vollständig und im Kaufpreis inbegriffen, was auf eine sofortige Bewohnbarkeit abzielt.
Das Townhouse wird zu einem Preis ab €159.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment für Reihenhäuser in der Region Alicante. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie im Bauzustand 'Gereed' ist. Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 72 m² Wohnfläche bieten ein gutes Verhältnis von Raumangebot zu Preis. Die Ausstattung ist vollständig möbliert und die Küche ist ebenfalls komplett eingerichtet, was zusätzliche Kosten für die Erstausstattung reduziert. Die südwestliche Ausrichtung der Hauptwohnräume und Terrassen ist ein weiteres Merkmal, das den Wert beeinflusst.
La Florida, Alicante, stellt eine gut vernetzte urbane Ansiedlung dar, die eine praktische Lebensweise ermöglicht. Die Infrastruktur ist auf kurze Wege ausgelegt: Eine Apotheke ist nur 186 Meter entfernt, ein Supermarkt 224 Meter. Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte sind zahlreich vorhanden und fußläufig erreichbar. Das Objekt selbst verfügt über eine geflieste Gartenterrasse im Erdgeschoss und eine größere Dachterrasse mit Ausblicken. Die südwärts ausgerichtete Terrasse verspricht Sonnenschein. Die Nähe zu verschiedenen Veranstaltungsorten mit Pool und Unterhaltung sowie der Wochenmarkt unterstreichen die lebendige Nachbarschaft. Die Wohnfläche von 72 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Bäder, was eine funktionale Raumnutzung nahelegt. Die Immobilie ist möbliert, was den Einzug vereinfacht.
Das Leben in La Florida, Alicante, ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften gekennzeichnet, die primär fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, was ein lebendiges soziales Umfeld schafft. Die Nähe zu einer Apotheke (186 m) und einem Supermarkt (224 m) erleichtert den täglichen Bedarf. Für Familien sind Schulen im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet eine ständige Präsenz von Aktivitäten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Haltestellen und Linien. Die Höhe von 189 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einem etwas milderen Mikroklima beitragen, während die Nähe zu Küstenstädten und Stränden die Attraktivität erhöht. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf eine reiche kulturelle Tradition hin, die das lokale Leben prägt.
Diese Karte zeigt die Lage des Objekts in La Florida, einem Teil von Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants. Ebenso sind die Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen aufgeführt, was die Erreichbarkeit von Erholungsangeboten verdeutlicht. Die Positionierung innerhalb einer etablierten urbanen Zone wird durch die Darstellung der umliegenden Bebauung und Infrastruktur deutlich.
La Florida liegt im Verwaltungsbezirk Alicante, einer Region an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Es befindet sich in einer urbanen Zone, die von umliegenden Städten und Küstenorten geprägt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja und Alicante selbst, die für ihre Infrastruktur und touristischen Angebote bekannt sind. Die Positionierung im Landesinneren, aber mit relativer Nähe zur Küste, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Erreichbarkeit von Stränden. Die umliegenden Golfplätze und natürlichen Landschaften, wie sie typisch für die Costa Blanca sind, sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Die Erreichbarkeit von La Florida ist durch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten geprägt. Der Strand Platja de Sant Gabriel ist etwa 1,7 km entfernt, Cala El Palmeral 2,6 km und Cala de Agua Amarga 3,4 km. Supermärkte sind im Umkreis von 224 Metern zu finden, Apotheken bei 186 Metern. Das nächste Krankenhaus ist 3,2 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf El Plantío (4,5 km), Club de Golf Bonalba (13 km) und Club de Golf Alenda (14 km) in erreichbarer Distanz. Die Anbindung an die Flughäfen ist, gemessen an der Luftlinie, als gering einzustufen (Alicante-Elche ca. 1672 km, Malaga ca. 1292 km, Gibraltar ca. 1196 km). Es gibt 10 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs im Umkreis, die von einer Linie bedient werden.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Florida, Alicante, ist als mediterran einzustufen, mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich zwischen 13°C und 25°C bewegen. Die Region verzeichnet historisch eine hohe Anzahl von 4.083 Sonnenstunden pro Jahr, was auf lange sonnige Perioden hindeutet. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 20,3°C. Die Lage auf 189 Metern über dem Meeresspiegel kann für eine leicht kühlere Brise im Sommer sorgen und die Helligkeit beeinflussen. Die Hanglage des Grundstücks oder der Umgebung wurde nicht spezifiziert, was auf ein eher flaches Terrain hindeuten könnte. Die Nähe zur Küste beeinflusst die Luftfeuchtigkeit und die Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von La Florida bietet Zugang zu mehreren Buchten und Stränden. Platja de Sant Gabriel ist 1,7 km entfernt, Cala El Palmeral 2,6 km und Cala de Agua Amarga 3,4 km. Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfspieler sind die Plätze Club de Golf El Plantío (4,5 km), Club de Golf Bonalba (13 km) und Club de Golf Alenda (14 km) gut erreichbar. Die städtische Umgebung wird durch die hohe Dichte an Restaurants (59) und Cafés (59) im Umkreis von 2 km ergänzt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten abseits der Küste bietet. Ein Park ist ebenfalls in der Nähe angesiedelt.
Quelle: OpenStreetMap
La Florida liegt im Verwaltungsbezirk Alicante, einer Region an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Es befindet sich in einer urbanen Zone, die von umliegenden Städten und Küstenorten geprägt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja und Alicante selbst, die für ihre Infrastruktur und touristischen Angebote bekannt sind. Die Positionierung im Landesinneren, aber mit relativer Nähe zur Küste, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Erreichbarkeit von Stränden. Die umliegenden Golfplätze und natürlichen Landschaften, wie sie typisch für die Costa Blanca sind, sind ebenfalls nicht weit entfernt.
La Florida ist eine Gemeinde der Región Metropolitana de Santiago mit 366.916 Einwohnern (2017).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februar | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| März | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juni | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juli | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezember | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Im Vergleich zu den gelisteten Objekten in Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €155.000) und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ab €169.000), positioniert sich dieses Townhouse preislich im ähnlichen Bereich. Während die Torrevieja-Objekte Apartments sind, handelt es sich hier um ein Reihenhaus, was eine andere Art von Wohnraum und potenziell mehr Privatsphäre bietet. Die 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, ab €227.000, ist preislich deutlich höher angesiedelt und repräsentiert möglicherweise eine neuere oder luxuriösere Entwicklung. La Florida bietet im Vergleich zu den direkten Strandlagen in Torrevieja eine etwas zurückgezogenere, aber dennoch gut versorgte städtische Umgebung. Die hier angebotenen 72 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern bieten eine funktionale Aufteilung, die bei Apartments nicht immer gegeben ist. Die hier vorliegende Immobilie ist sofort verfügbar, während bei Phasenentwicklungen wie FASE II Lieferzeiten zu berücksichtigen sind. Die durchschnittliche Temperatur von 20.3°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden sind charakteristisch für die gesamte Costa Blanca Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
