Questo townhouses a La Florida, Alicante, rappresenta un'opportunità di acquisto in un contesto urbano consolidato. Con una superficie abitabile di 72 m², l'immobile offre tre camere da letto e due bagni, con una finitura completamente arredata. La sua posizione è pensata per chi cerca la vicinanza ai servizi pur mantenendo un legame con le aree verdi e il clima della Costa Blanca. La tipologia costruttiva e la destinazione d'uso lo collocano nel segmento delle residenze abituali o secondarie.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana consolidata, il complesso residenziale si posiziona in un contesto dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità a servizi essenziali. La Florida offre un equilibrio tra l'accessibilità a negozi e la vicinanza a spazi verdi, rendendola un'opzione per coloro che preferiscono un ambiente vivace ma non eccessivamente congestionato.
Questo immobile risponde a esigenze abitative che includono la ricerca di spazi esterni privati, come terrazzi e solarium, e la comodità di avere servizi a portata di mano. La disposizione interna, con aree giorno aperte e camere da letto funzionali, si adatta a famiglie o a coppie che desiderano una soluzione abitativa pratica e confortevole.
Lo stato di costruzione "Gereed" indica che l'immobile è pronto per essere abitato. Non si tratta quindi di un progetto in fase di sviluppo, ma di una proprietà disponibile immediatamente. Questo aspetto è rilevante per acquirenti che cercano una soluzione abitativa senza tempi di attesa legati alla costruzione o alla consegna.
L'immobile non offre una vista diretta sul mare da tutti gli ambienti interni, né una prossimità immediata a grandi centri urbani o aeroporti internazionali facilmente raggiungibili in pochi minuti. L'ambiente circostante, pur fornito, è di tipo urbano e potrebbe non soddisfare chi cerca isolamento o contesti naturali incontaminati.
Ref: VL495818
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà potrebbe essere adatta a un acquirente che cerca una residenza principale o secondaria in un'area con una buona rete di servizi urbani, dove gli spostamenti per le necessità quotidiane non richiedono l'uso costante dell'automobile. È una scelta considerabile per chi apprezza la vicinanza a negozi, ristoranti e potenzialmente a spazi verdi e aree ricreative accessibili via terra. Inoltre, la presenza di terrazze e solarium la rende interessante per chi desidera godere del clima mediterraneo all'esterno. L'immobile è pronto per essere abitato, rispondendo alle esigenze di chi desidera trasferirsi senza attese. La posizione, pur essendo in un contesto urbano, offre un certo grado di tranquillità, suggerendo un ambiente adatto anche per famiglie o professionisti che lavorano da remoto.
L'immobile si presenta completamente arredato, offrendo una soluzione pronta all'uso che semplifica il processo di trasloco. Le caratteristiche includono armadi a muro, che ottimizzano lo spazio di archiviazione, e una cucina completamente attrezzata, pronta per essere utilizzata. Il sistema di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno. La finitura è descritta come "Good" (buona), suggerendo uno stato di manutenzione adeguato e materiali funzionali. La presenza di un solarium e di una terrazza coperta amplia le aree vivibili esterne. La pavimentazione interna e le finiture delle pareti non sono specificate nel dettaglio, ma l'orientamento sud-ovest promette una buona esposizione solare negli spazi esterni e interni.
Il prezzo di partenza per questo townhouse a La Florida, Alicante, è di €159.000. Questa offerta si posiziona in una fascia di mercato accessibile per la regione, considerando le caratteristiche e la tipologia immobiliare. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già pronto per l'occupazione. La configurazione con tre camere da letto e due bagni, unitamente alla metratura di 72 m², offre un buon rapporto superficie-prezzo per soluzioni abitative di questo tipo nella zona. Non sono specificate variazioni di prezzo basate sull'orientamento o sulla specifica ubicazione all'interno del complesso.
La Florida, nel comune di Alicante, si presenta come un'area residenziale urbana dove la comodità dei servizi è un elemento centrale. Le attività quotidiane sono facilitate dalla vicinanza a supermercati (224 m) e farmacie (186 m), rendendo gli spostamenti per le necessità primarie semplici e rapidi. La presenza di numerosi ristoranti (59) e caffè (59) nel raggio di 2 km suggerisce un'atmosfera dinamica, potenzialmente vivace anche fuori stagione. La vicinanza al mare, seppur non immediata, con spiagge come Platja de Sant Gabriel a 1.7 km, permette un facile accesso alle attività ricreative costiere. L'altitudine di 189 metri sul livello del mare offre un contesto climatico potenzialmente più ventilato rispetto alla costa. L'ambiente è quello di una urbanizzazione consolidata, con un'infrastruttura di trasporti pubblici che include 10 fermate di autobus nelle vicinanze.
Vivere a La Florida significa essere immersi in un ambiente urbano dove le comodità sono facilmente accessibili. La vicinanza a supermercati (224 m) e farmacie (186 m) semplifica la gestione quotidiana. La presenza di 59 ristoranti e 59 caffè nel raggio di 2 km indica un'offerta variegata per il tempo libero e la ristorazione. Per le esigenze sanitarie, un ospedale si trova a 3.2 km. L'ambiente urbano è anche servito da 10 fermate di trasporto pubblico, distribuite in un raggio ragionevole, facilitando la mobilità senza veicolo privato per spostamenti locali. La zona è classificata come "Urbanisation" e "Commercial Area", suggerendo una densità abitativa e commerciale che contribuisce all'animazione del quartiere.
La posizione del progetto si localizza in una zona prevalentemente residenziale e urbana, ben servita da infrastrutture e attività commerciali. La vicinanza a elementi naturali come il mare e le aree verdi, pur essendo un fattore distintivo, è contestualizzata all'interno di un ambiente costruito e consolidato.
La Florida, situata nella provincia di Alicante, si colloca in un'area che combina caratteristiche urbane con la vicinanza alla costa mediterranea. Si trova a una distanza significativa dagli aeroporti principali della Costa del Sol (Malaga, circa 1292 km) e della Costa Blanca (Alicante-Elche, circa 1672 km in linea d'aria), il che suggerisce che la mobilità aerea internazionale sia meno immediata rispetto ad altre località più vicine agli hub aeroportuali. La sua posizione è definita più da un contesto di urbanizzazione locale che da un collegamento diretto con grandi poli turistici o urbani di rilievo regionale immediato. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge definisce ulteriormente il suo posizionamento all'interno di un'area con vocazione turistica e ricreativa.
La Florida offre un accesso facilitato a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Platja de Sant Gabriel, distano 1.7 km, mentre Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga si trovano rispettivamente a 2.6 km e 3.4 km. Per gli appassionati di golf, Club de Golf El Plantío è raggiungibile in 4.5 km, seguito da Club de Golf Bonalba (13 km) e Club de Golf Alenda (14 km). I servizi essenziali come supermercati (224 m) e farmacie (186 m) sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico dispone di 10 fermate nelle vicinanze, offrendo collegamenti locali. Gli aeroporti più vicini, come Alicante-Elche (ALC), si trovano a una distanza considerevole (circa 1672 km in linea d'aria), indicando che i viaggi aerei richiedono pianificazione anticipata e mezzi di trasporto alternativi per raggiungere la destinazione.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Florida gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 20.3°C e un numero significativo di ore di sole, circa 4.083 all'anno. Questo si traduce in un periodo favorevole per attività all'aperto che si estende per gran parte dell'anno, con un "nuotabile" stagione di 6 mesi dove la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 189 metri sul livello del mare potrebbe conferire un microclima leggermente più fresco e ventilato rispetto alla linea costiera. La regione è soggetta a 32 giorni festivi locali all'anno, che possono influenzare la vivacità e l'apertura dei servizi. La vicinanza alla costa e la presenza di aree verdi, seppur integrate nel tessuto urbano, contribuiscono a un ambiente gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge di Platja de Sant Gabriel (1.7 km), Cala El Palmeral (2.6 km) e Cala de Agua Amarga (3.4 km) sono facilmente raggiungibili. Sebbene non sia specificato se queste spiagge siano "Blue Flag", la loro prossimità è un vantaggio per gli amanti del mare. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze: Club de Golf El Plantío (4.5 km), Club de Golf Bonalba (13 km) e Club de Golf Alenda (14 km). La presenza di numerose strutture ricettive e di intrattenimento nel raggio di 2 km suggerisce un'area con molteplici possibilità per il tempo libero e la socializzazione, incluse piscine e locali con musica dal vivo.
Fonte: OpenStreetMap
La Florida, situata nella provincia di Alicante, si colloca in un'area che combina caratteristiche urbane con la vicinanza alla costa mediterranea. Si trova a una distanza significativa dagli aeroporti principali della Costa del Sol (Malaga, circa 1292 km) e della Costa Blanca (Alicante-Elche, circa 1672 km in linea d'aria), il che suggerisce che la mobilità aerea internazionale sia meno immediata rispetto ad altre località più vicine agli hub aeroportuali. La sua posizione è definita più da un contesto di urbanizzazione locale che da un collegamento diretto con grandi poli turistici o urbani di rilievo regionale immediato. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge definisce ulteriormente il suo posizionamento all'interno di un'area con vocazione turistica e ricreativa.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Febbraio | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Marzo | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Aprile | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maggio | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Luglio | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Settembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Ottobre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dicembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Confrontando questo townhouse a La Florida con le opzioni disponibili, come gli appartamenti ad APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da €155.000) o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, anch'esso a Torrevieja (da €169.000), emergono alcune differenze. Il progetto a La Florida si posiziona con un prezzo di partenza di €159.000, collocandosi in una fascia intermedia. Mentre gli appartamenti a Torrevieja offrono spesso la vicinanza diretta al mare e ai servizi centrali della città, questo townhouse a La Florida si distingue per la sua localizzazione in un contesto urbano più orientato ai servizi di prossimità e con caratteristiche abitative che includono spazi esterni più ampi (terrazze, solarium), tipici delle case a schiera. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con prezzi a partire da €227.000, rappresenta un'opzione di fascia più alta, probabilmente situata in una zona con nuove costruzioni o con maggiori dotazioni comunitarie. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità dell'acquirente: vicinanza immediata alla costa, tipo di immobile (appartamento vs townhouse), caratteristiche esterne e budget.
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