يقع هذا المنزل في منطقة لا فلوريدا بمدينة أليكانتي، وهو مثال للمساكن التي تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من السواحل. يوفر التصميم مساحات معيشة متعددة، مع تراسات وحديقة، مما يعزز التجربة المعيشية في الهواء الطلق. المشروع يمثل خياراً سكانياً في بيئة حضرية نشطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع ضمن منطقة حضرية، مما يعني أن الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية تقع على مسافة قريبة. هذا يساهم في تسهيل الحياة اليومية للسكان الذين يفضلون التنقل سيراً على الأقدام أو باستخدام الدراجات.
يوفر المنزل 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة مفتوحة ومطبخ مجهز. تتوفر مساحات خارجية متعددة تشمل حديقة وتراسات، بما في ذلك تراس علوي مع إطلالات، مما يلبي احتياجات السكان الذين يبحثون عن تنوع في المساحات الخارجية.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أن عملية الانتقال يمكن أن تتم مباشرة بعد اكتمال الإجراءات. هذه الحالة تتيح للمشترين تجنب فترات الانتظار المرتبطة بمشاريع البناء قيد التنفيذ.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، كما أن المسافة إلى المطار أكبر نسبيًا. قد لا يناسب هذا العقار من يبحث عن مسكن منعزل تماماً أو قرب شديد من مطار دولي كبير.
Ref: VL495818
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. هو خيار جيد لمن يفضلون قضاء أوقاتهم في الهواء الطلق، بفضل الحديقة والتراسات المتعددة، بما في ذلك تراس علوي يوفر إطلالات. كما أنه مناسب لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. الموقع القريب من المحلات التجارية والأسواق يمكن أن يجذب أولئك الذين يقدرون الراحة في التسوق والحصول على احتياجاتهم اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من بعض مناطق الترفيه قد يكون جذاباً لمن يبحثون عن نمط حياة اجتماعي.
يتميز العقار بتجهيزات أساسية تلبي الاحتياجات اليومية، مع مطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة في غرف النوم. تم تجهيزه بنظام تكييف هواء لضمان الراحة المناخية. تشتمل الميزات الخارجية على تراس مغطى وحديقة مرصوفة، بالإضافة إلى تراس علوي واسع يوفر إطلالات. تم تصميم العقار ليكون مواجهاً لاتجاه الجنوب الغربي، مما يتيح الاستفادة من ضوء الشمس خلال فترات مختلفة من اليوم. حالة العقار جيدة، مما يشير إلى أنه في حالة صالحة للسكن مع حد أدنى من التجديدات المطلوبة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 159,000 يورو. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 72 متر مربع. تتوفر هذه الوحدة السكنية حالياً وجاهزة للانتقال إليها، مما يوفر فرصة للمشترين لتجنب فترات الانتظار الطويلة. يوفر التنوع في المساحات الخارجية، مثل الحديقة والتراسات المتعددة، قيمة إضافية للسعر المعروض.
تقع هذه الوحدة السكنية في منطقة لا فلوريدا، وهي بيئة حضرية تتميز بتوفر العديد من المرافق والخدمات على مسافة قريبة. يعتبر هذا الموقع مثالياً لمن يقدر سهولة الوصول إلى احتياجاتهم اليومية، مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، والتي تبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. كما أن القرب من المرافق الترفيهية والأسواق المحلية يضيف إلى جاذبية المنطقة كمركز للحياة اليومية. يوفر العقار نفسه مساحات معيشة متنوعة، بما في ذلك حديقة مرصوفة وتراسات متعددة، بالإضافة إلى تراس علوي يوفر إطلالات بانورامية، مما يجعله مناسباً لمن يبحث عن نمط حياة مريح يجمع بين الحياة الحضرية والأنشطة الخارجية.
تقع المنطقة المحيطة بالعقار في محيط حضري يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تتوفر المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك والمدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. يوفر وجود 59 مطعماً و59 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن وجود 5 مدارس قريبة يجعله مناسباً للعائلات. تشير الإحصائيات إلى وجود 10 محطات للنقل العام وخطوط نقل عام واحدة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى وسائل النقل، رغم أن المسافة إلى المطار كبيرة. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني وجود بنية تحتية متطورة تدعم الحياة اليومية.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع العقار ضمن النسيج الحضري لمدينة أليكانتي، مع التركيز على قربه من الشريط الساحلي والمناطق الترفيهية. الخريطة تساعد في تصور توزيع المرافق والخدمات والمسافات الفعلية.
يقع العقار في منطقة لا فلوريدا، وهي جزء من أليكانتي. هذه المنطقة تتميز بكونها حضرية وقريبة من الساحل، مما يوفر توازناً بين الوصول إلى المرافق والخدمات وبين القرب من البحر. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى في المنطقة، تقدم لا فلوريدا بيئة تجمع بين سهولة الوصول اليومي للمرافق الحضرية مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ. القرب من ملاعب الغولف يعزز جاذبيتها للسكان الذين يمارسون هذه الرياضة.
يقع العقار على مسافة 1.7 كم من شاطئ Platja de Sant Gabriel، و 2.6 كم من Cala El Palmeral، و 3.4 كم من Cala de Agua Amarga، مما يوفر خيارات الوصول إلى السواحل. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 224 متر، والصيدليات على بعد 186 متر، مما يضمن توفر الاحتياجات الأساسية بسهولة. تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf El Plantío على بعد 4.5 كم، و Club de Golf Bonalba على بعد 13 كم، و Club de Golf Alenda على بعد 14 كم، مما يلبي احتياجات عشاق رياضة الغولف. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 994 متر. تبعد مسافة 3.2 كم عن أقرب مستشفى. تجدر الإشارة إلى أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلش (ALC) هي 1672 كم (حسب البيانات المتوفرة)، مما يجعل الوصول إليه يتطلب تخطيطاً مسبقاً.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 13 و 25 درجة مئوية، ومتوسط سنوي 20.3 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 4,083 ساعة شمسية مسجلة تاريخياً سنوياً، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 189 متر فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على درجات الحرارة قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. تتوفر 32 عطلة محلية سنوياً، مما يشير إلى وجود فعاليات ثقافية واحتفالات محلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ الرئيسية على مسافات معقولة، حيث يبعد شاطئ Platja de Sant Gabriel حوالي 1.7 كم، و Cala El Palmeral حوالي 2.6 كم. هذه الشواطئ توفر فرصاً للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Club de Golf El Plantío على بعد 4.5 كم، و Club de Golf Bonalba على بعد 13 كم. كما أن المنطقة المحيطة توفر 59 مطعماً و 59 مقهى، بالإضافة إلى وجود حدائق ومنتزهات، مما يعزز فرص الترفيه والتسلية خارج المنزل.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة لا فلوريدا، وهي جزء من أليكانتي. هذه المنطقة تتميز بكونها حضرية وقريبة من الساحل، مما يوفر توازناً بين الوصول إلى المرافق والخدمات وبين القرب من البحر. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى في المنطقة، تقدم لا فلوريدا بيئة تجمع بين سهولة الوصول اليومي للمرافق الحضرية مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ. القرب من ملاعب الغولف يعزز جاذبيتها للسكان الذين يمارسون هذه الرياضة.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| فبراير | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| مارس | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| أبريل | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| مايو | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| يوليو | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm | - |
| سبتمبر | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| أكتوبر | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| ديسمبر | 14.0°C | 73 mm | 165h |
يقع هذا العقار في لا فلوريدا، أليكانتي، وهو يمثل خياراً لمن يبحث عن منزل حضري مع سهولة الوصول إلى المرافق. بالمقارنة مع APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءاً من 155,000 يورو)، فإن هذا العقار يوفر مساحة أكبر (3 غرف نوم مقابل مساحة غير محددة غالباً في الشقق) وتراسات خارجية، ولكنه يقع بعيداً عن المطار بشكل كبير. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (بدءاً من 169,000 يورو) قد يكون أقرب من حيث السعر، لكن التركيز هنا على منزل صف، وليس شقة، مما يوفر خصوصية أكبر ومساحات خارجية. OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءاً من 227,000 يورو) هو خيار أعلى سعراً، ومن المرجح أنه يوفر مواصفات مختلفة أو موقعاً مختلفاً. لا فلوريدا توفر توازناً بين البيئة الحضرية النشطة والقرب من السواحل، مع التركيز على المنازل المتلاصقة، وهو ما يميزها عن المشاريع التي تركز بشكل أساسي على الشقق أو تلك الموجودة في مواقع أكثر عزلة أو طبيعية. المسافة الكبيرة المذكورة إلى المطارات هي نقطة تباين ملحوظة مقارنة بالمواقع الساحلية الأخرى التي غالباً ما تكون أقرب إلى مراكز النقل الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
