Vila isolada localizada em La Florida, Alicante, com 95 m² de área construída e um terreno de 119 m². A propriedade apresenta 3 quartos e 2 casas de banho, concluída em 2007. A moradia dispõe de terraço privativo e solário, com vistas para a piscina comunitária. A propriedade está totalmente mobilada e equipada, pronta para habitação imediata. O desenvolvimento urbano oferece piscinas comunitárias e jardins paisagísticos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em La Florida, uma área urbana com acesso a pé a diversos serviços. Localiza-se a 1,7 km da Platja de Sant Gabriel e a curta distância de supermercados e farmácias. A zona é predominantemente residencial, com boa conectividade às principais vias de circulação da região de Alicante.
Com três quartos e dois banhos, a moradia atende às necessidades de pequenas famílias ou casais que recebem visitantes. O espaço interior de 95 m² oferece áreas funcionais com cozinha aberta e salas luminosas. O terraço privativo e o solário proporcionam áreas exteriores adicionais para lazer e refeições ao ar livre.
Trata-se de uma propriedade concluída em 2007, portanto não é uma construção nova. O estado de conservação é considerado bom, com acabamentos em madeira nos pisos e instalações de ar condicionado e aquecimento central. A estrutura do edifício já está estabelecida e testada pelo tempo desde a sua construção inicial.
A propriedade não dispõe de piscina privada, apenas acesso a piscinas comunitárias. Não possui estacionamento privativo designado no terreno. O terreno de 119 m² é limitado para grandes extensões ou modificações substanciais. A localização urbana significa que não oferece o isolamento ou privacidade de propriedades rurais.
Esta propriedade é adequada para pequenas famílias que procuram uma residência permanente numa zona urbana com acesso a todos os serviços. Também é uma opção interessante para casais na fase de reforma que desejam uma moradia de fácil manutenção sem escadarias excessivas. Investidores que procuram propriedades para arrendamento a longo prazo podem valorizar a localização próxima a serviços e transportes. A vila é igualmente apropriada como segunda residência para quem visita regularmente a região, pois está pronta a habitar e requer manutenção mínima entre estadias. A existência de mobília e equipamentos facilita a utilização imediata sem despesas adicionais.
A propriedade apresenta acabamentos de boa qualidade, com destaque para os pisos em madeira que conferem um ambiente acolhedor e requintado. As instalações de ar condicionado e aquecimento central garantem conforto térmico durante todo o ano, sendo características valorizadas no clima mediterrânico. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos e tem áreas de armazenamento suficientes para o uso diário. Os quartos oferecem espaço adequado, com janelas que proporcionam boa iluminação natural. O solário, como elemento adicional, aumenta o espaço útil da moradia, permitindo desfrutar de vistas amplas e horas de sol adicionais. Em geral, os materiais utilizados demonstram durabilidade e foram selecionados para resistir às condições climáticas da região.
O preço de venda da propriedade é de €259.000, um valor competitivo para uma vila isolada com três quartos na área de La Florida. Este preço já inclui a mobília completa e equipamentos, representando uma economia adicional para o comprador. No contexto do mercado de Alicante, esta propriedade apresenta um bom equilíbrio entre área construída, espaço exterior e localização, posicionando-se num ponto médio entre apartamentos e moradias de maior dimensão na mesma região.
La Florida funciona como uma área residencial bem estabelecida onde o dia a dia se desenrola com facilidade. Os habitantes podem realizar as suas compras diárias a pé, com supermercados a apenas 224 metros e farmácias a 186 metros. O ritmo de vida é tranquilo, com opção de desfrutar dos espaços exteriores durante a maior parte do ano devido ao clima ameno. Os finais de tarde podem ser passados no terraço ou solário, aproveitando as horas de sol. A proximidade das piscinas comunitárias permite refrescar-se durante os meses mais quentes sem necessidade de se deslocar. A zona oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso conveniente a serviços essenciais.
A localização da propriedade em La Florida oferece uma vida quotidiana prática e bem servida. A curta distância a pé de supermercados (224m) e farmácias (186m) facilita as compras diárias e o acesso a cuidados de saúde básicos. A existência de 59 restaurantes e cafés num raio de 2 km garante diversidade de opções de lazer e restauração. A proximidade de centros desportivos como o Campo de Petanca Florida Sur (0,3km) e a Piscina Municipal Florida-Babel (0,5km) oferece oportunidades para atividades físicas regulares. A ligação a transportes públicos, com 10 paragens nas proximidades, complementa a mobilidade dos residentes sem necessidade de transporte próprio para deslocamentos básicos.
A propriedade está localizada em La Florida, um bairro residencial de Alicante bem servido por infraestruturas urbanas. A sua posição estratégica permite acesso conveniente tanto às praias a leste como ao centro da cidade a norte. A rede de transportes públicos e a proximidade de serviços essenciais tornam-na uma localização prática para vida quotidiana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Florida posiciona-se como uma área residencial bem estabelecida dentro da região de Alicante, oferecendo um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a praias. Localiza-se relativamente próxima do centro de Alicante, beneficiando da sua oferta de serviços e infraestruturas sem os inconvenientes do tráfego intenso do centro histórico. Em comparação com outras zonas turísticas mais movimentadas da Costa Blanca, La Florida mantém um caráter mais residencial, proporcionando tranquilidade fora da época alta turística. A sua localização permite fácil acesso tanto às praias como ao interior da província, representando um ponto estratégico para quem pretende explorar toda a região.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias acessíveis: Platja de Sant Gabriel a 1,7 km, Cala El Palmeral a 2,6 km e Cala de Agua Amarga a 3,4 km. Estas praias oferecem opções de lazer marítimo durante os meses mais quentes. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf El Plantío está localizado a 4,5 km, enquanto outros campos como o Bonalba e Alenda estão a distâncias maiores, entre 13-14 km. O acesso a infraestruturas de saúde é assegurado pela presença de um hospital a 3,2 km. A Marina de Alicante, a 2,6 km, oferece serviços náuticos e atmosfera costeira. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a cerca de 1 km.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 20,3°C e variações entre 13°C e 25°C. Os 4.083 horas de sol anuais garantem luminosidade durante a maior parte do ano, criando condições favoráveis para atividades ao ar livre. O período de banho no mar estende-se por seis meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. Situada a 189 metros acima do nível do mar, a localização proporciona uma ligeira ventilação natural e vistas elevadas da circundante paisagem costeira. A altitude moderada contribui para uma sensação de frescor durante os meses de verão mais quentes, sem os inconvenientes das áreas planas diretamente à beira-mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas oferecem diversas opções para lazer costeiro, com a Platja de Sant Gabriel como a mais acessível a apenas 1,7 km de distância. Esta praia, juntamente com a Cala El Palmeral (2,6 km) e a Cala de Agua Amarga (3,4 km), proporcionam areais e águas adequadas para banho e atividades marítimas durante a estação balnear. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf El Plantío a 4,5 km representa a opção mais próxima, com outros campos a distâncias maiores. A zona desportiva local, que inclui o Campo de Petanca Florida Sur, a Piscina Municipal e o Pavilhão desportivo, oferece alternativas para atividades físicas regulares a curta distância da propriedade. A presença de 59 restaurantes e cafés na área circundante enriquece as opções de lazer e socialização.
Fonte: OpenStreetMap
La Florida posiciona-se como uma área residencial bem estabelecida dentro da região de Alicante, oferecendo um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a praias. Localiza-se relativamente próxima do centro de Alicante, beneficiando da sua oferta de serviços e infraestruturas sem os inconvenientes do tráfego intenso do centro histórico. Em comparação com outras zonas turísticas mais movimentadas da Costa Blanca, La Florida mantém um caráter mais residencial, proporcionando tranquilidade fora da época alta turística. A sua localização permite fácil acesso tanto às praias como ao interior da província, representando um ponto estratégico para quem pretende explorar toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Fevereiro | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Março | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Abril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Maio | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Junho | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Julho | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm | - |
| Setembro | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Outubro | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembro | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezembro | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL004929
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região de Alicante, esta vila em La Florida apresenta um preço competitivo de €259.000, posicionando-se entre apartamentos mais económicos como os APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) e os EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY em Torrevieja (a partir de €169.000), e projetos de maior escala como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso (a partir de €227.000). A principal vantagem desta propriedade em relação aos apartamentos é a oferta de um espaço exterior privativo com terraço e solário, elementos que são limitados ou inexistentes em apartamentos com preços semelhantes. Comparativamente a outros bairros residenciais de Alicante, La Florida oferece um equilíbrio particular entre ambiente urbano e acesso a praias, mantendo preços mais acessíveis do que áreas exclusivamente turísticas como a zona próxima ao Porto de Alicante. Em relação a projetos mais recentes, esta moradia já estabelecida desde 2007 oferece a tranquilidade de uma construção testada pelo tempo, com acabamentos demonstradamente duráveis.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
