הנכס המוצג, הממוקם באליקנטה, מציע חוויית מגורים אורבנית עם קרבה מודגשת לסביבה הימית. אזור נאזרט החדש (Nou Nazaret) מהווה את הרקע לפרויקט זה, המשלב נוחות עירונית עם גישה למשאבי טבע. הבניין, שנבנה במקור בשנת 1970 ועבר שיפוץ מלא בשנת 2020, משתרע על פני 360 מטרים רבועים ומציע חללים פונקציונליים, כולל סוויטות מרווחות ומרחבי מגורים מודרניים. מיקומו העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אורבני בצמיחה, קרוב לחוף הים. קרבה זו משפיעה על קצב החיים, ומאפשרת גישה נוחה לשירותים יומיומיים ולפעילויות פנאי ימיות. העיצוב העירוני של השכונה מעודד ניידות רגלית, אם כי רכב פרטי עדיין מהווה אמצעי תחבורה יעיל.
החלל המוצע פונה לצרכים מודרניים של משקי בית, עם דגש על גמישות פונקציונלית. קיומם של חדרי שינה מרובים, מרחבי קבלה מרווחים, מטבח מאובזר ומרתף רב-תכליתי, תומכים במגוון סגנונות חיים, החל ממשפחות ועד לאנשי מקצוע המחפשים פתרון מגורים מעשי ומרווח.
הנכס עבר שיפוץ מקיף בשנת 2020, המחליף את מבנהו המקורי משנת 1970. הפרויקט שומר על מבנה קיים, אך עם זאת, הוא משלב טכנולוגיות ותשתיות מודרניות. היקף העבודה וההתמקדות בשיפור האיכות מצביעים על כוונה להאריך את חיי הנכס ולהתאימו לסטנדרטים עכשוויים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית נרחבת, אם כי קיים שטח חיצוני. הוא ממוקם בסביבה אורבנית צפופה, מה שעשוי להשפיע על רמת הפרטיות והשקט בהשוואה לנכסים באזורים כפריים יותר. מיקומו העירוני מצריך התחשבות בתנועה אפשרית וברעש סביבתי.
פרויקט זה עשוי להתאים לאנשים המחפשים בית עירוני מרווח עם נוחות מודרנית, ומוכנים להשקיע במחיר המשקף שיפוץ איכותי ומיקום מרכזי. הוא מתאים למשפחות או לקבוצות המחפשות מגורים עם מספר חדרי שינה וחללי אירוח מרובים, וכן למקצוענים הזקוקים למרחב עבודה נוסף או לחדר קולנוע ביתי. סביבה אורבנית, עם גישה נוחה לשירותים כמו מסעדות, בתי קפה וחנויות, מהווה יתרון משמעותי. כמו כן, קרבה לחוף הים, גם אם אינה ישירה, מוסיפה אלמנט של סגנון חיים ים-תיכוני. הבחירה בנכס זה מצביעה על העדפה למגורים עירוניים, תוך ניצול המשאבים והנוחות שהעיר מציעה, ומוכנות לוותר על השקט המוחלט של פרברים מרוחקים יותר.
הנכס עבר שיפוץ מקיף בשנת 2020, המדגיש איכות גבוהה ומודרניות. הבית מצויד במערכת בית חכם המאפשרת שליטה מלאה באמצעות טלפון נייד, ובקרת אקלים מבוזרת (Airzone) לכל חדר, המספקת נוחות אופטימלית. מערכת חימום מבוססת רדיאטורי גז משלימה את מערכת מיזוג האוויר. תשומת לב ניכרת ניתנה לפרטים, כפי שמעידות תריסי גלילה ממונעים ומערכת השקיה בטפטוף לגינה. בנוסף, קיימת הכנה לעמדת טעינה לרכב חשמלי. השיפוץ שם דגש על פונקציונליות, נוחות טכנולוגית ויעילות אנרגטית, כחלק מחוויית המגורים המודרנית.
הנכס מוצע במחיר של 1,499,000 אירו. נתון זה משקף את מיקומו בתוך העיר אליקנטה, את היקף השיפוץ המלא שבוצע (2020), ואת השטח הבנוי הנרחב של 360 מטרים רבועים. מידע נוסף על זמינות הנכס, כולל אופציות לתשלום או תנאים ספציפיים, אינו זמין כעת. המחיר הנוכחי מייצג את הערכת השוק הגבוהה לנכסים שעברו שיפוץ יסודי באזורים עירוניים מבוקשים, במיוחד כאלו המציעים חללים פנימיים גדולים ושירותים מודרניים.
אזור נאזרט החדש (Nou Nazaret) באליקנטה מציע סביבה אורבנית תוססת, המשלבת נוחות עירונית עם קרבה יחסית לים. פסיפס החיים באזור זה מאופיין בשילוב של מגורים, מסחר ושירותים, המאפשרים לתושבים ליהנות מגישה נוחה למגוון רחב של אפשרויות. מוסדות חינוך, מרכזים רפואיים, בנקים ובתי עסק ממוקמים בטווח הליכה, מה שתורם לנוחות היומיומית. בנוסף, ריכוז גבוה של מסעדות ובתי קפה מעיד על סצנה חברתית פעילה. עם זאת, המיקום העירוני נושא עמו גם מאפיינים של קצב חיים מהיר יותר, ועלול לכלול רמות משתנות של רעש ותנועה, במיוחד באזורים מרכזיים. הפרויקט, במיוחד לאחר שיפוצו המלא, מציע מקלט איכותי בתוך הסביבה האורבנית.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית דינמית באליקנטה, המציעה מגוון רחב של שירותים בקרבת מקום. מרכז העיר, המשתרע על פני 201.3 קמ"ר, מכיל 366,221 תושבים, ומספק סביבה עשירה בפעילויות תרבותיות, קולינריות וקניות. עם 261 מסעדות, 136 בתי קפה, 55 בתי מרקחת ו-65 בנקים בטווח של 2 ק"מ, התושבים יכולים ליהנות מנוחות עירונית מלאה. מערכת תחבורה ציבורית מפותחת, הכוללת 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מבטיחה ניידות קלה ברחבי העיר. קרבה למוסדות רפואיים (בית חולים במרחק 2.3 ק"מ) ולמרכזי ספורט (כמו Artes Marciales Alicante במרחק 0.6 ק"מ) משפרת עוד יותר את איכות החיים.
מפה זו מציגה את מיקום הפרויקט במרחב האורבני של אליקנטה, על קו החוף המזרחי של ספרד. היא מספקת פרספקטיבה חזותית של הקרבה לים, למרכזי העיר, ולצירי תחבורה מרכזיים. המפה מדגישה את העובדה שהנכס ממוקם בלב אזור עירוני מפותח, עם נגישות גבוהה למגוון שירותים ותשתיות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אליקנטה, בירת הפרובינציה הנושאת את שמה, מהווה מרכז אורבני חשוב בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (21 ק"מ, 234,765 תושבים) בדרום-מערב, וולנסיה (כ-127 ק"מ בקו אווירי) בצפון-מזרח. קרבתה לערים אלו, כמו גם לערים נוספות כמו מורסיה (69 ק"מ) וקרטחנה (93 ק"מ), ממצבת אותה כנקודת גישה מרכזית לאזור. מיקומה על חוף הים התיכון, כעיר נמל היסטורית, מוסיף לה חשיבות תיירותית וכלכלית. הגישה הנוחה לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-9 ק"מ) מחזקת את מעמדה כשער כניסה בינלאומי.
מיקום הנכס באליקנטה מספק גישה טובה למגוון רחב של שירותים ותשתיות. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק 2.1 ק"מ, עם שיפוע עדין של 1.5% לכיוון הים, מה שהופך אותו נוח לגישה. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות: Club de Golf El Plantío נמצא במרחק 6.1 ק"מ, Club de Golf Bonalba במרחק 11.9 ק"מ, ו-Club de Golf Alenda במרחק 21 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-9 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית נוחה. תחנות הרכבת המרכזיות, Luceros ו-Alacant Terminal, נמצאות במרחק של 0.5 ק"מ, ומציעות גישה נוחה לרשת הרכבות הלאומית. בנוסף, קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 991 מטרים.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה נהנית מאקלים ים-תיכוני נוח, עם ממוצע שנתי של 19.0 מעלות צלזיוס. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 11 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ, מה שמבטיח תנאים נעימים לאורך רוב השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה, כ-3,873 שעות, ותורם לאווירה שטופת שמש. עונת הרחצה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה של 37 מטרים מעל פני הים, ונהנה מרוח קלה מהים. ההטיה הקלה של 1.5% לכיוון החוף מבטיחה ניקוז יעיל וגישה נוחה. סך הכל, התנאים הטבעיים והאקלימיים תומכים באורח חיים חיצוני ופעיל.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אליקנטה מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, בדגש על חופי ים ומתקני ספורט. ארבעה חופים באזור זכו לתו תקן 'הדגל הכחול': Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan ו-Tabarca, המעידים על איכותם הסביבתית ושירותיהם. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cocó, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. עבור חובבי גולף, המיקום נוח עם מספר מגרשים בסביבה, ביניהם Club de Golf Bonalba (4.7 ק"מ) ו-Club de Golf El Plantío (13 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מגוונים, כמו Artes Marciales Alicante (0.6 ק"מ) ו-Polideportivo de San Blas (0.8 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות. המרינה המרכזית, Marina Alicante, נמצאת במרחק 1.0 ק"מ, ומאפשרת גישה לספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אליקנטה, בירת הפרובינציה הנושאת את שמה, מהווה מרכז אורבני חשוב בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (21 ק"מ, 234,765 תושבים) בדרום-מערב, וולנסיה (כ-127 ק"מ בקו אווירי) בצפון-מזרח. קרבתה לערים אלו, כמו גם לערים נוספות כמו מורסיה (69 ק"מ) וקרטחנה (93 ק"מ), ממצבת אותה כנקודת גישה מרכזית לאזור. מיקומה על חוף הים התיכון, כעיר נמל היסטורית, מוסיף לה חשיבות תיירותית וכלכלית. הגישה הנוחה לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-9 ק"מ) מחזקת את מעמדה כשער כניסה בינלאומי.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
Ref: VL178685
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' בטורבייחה, המתחילים במחירים נמוכים משמעותית (160,000-169,000 אירו) ומציעים דירות, הנכס באליקנטה ממוקם בקטגוריה גבוהה יותר של מחיר וסוג נכס. הוא מציע וילה עצמאית, נפרדת מדירות, ומחיר של 1,499,000 אירו משקף זאת, כמו גם את השיפוץ המקיף והמיקום העירוני המבוקש. לעומת זאת, פרויקט כמו 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באזור אל ראסו (מתחיל ב-227,000 אירו) עשוי להציע אפשרויות מגוונות יותר במחיר נגיש יותר, אך כנראה עם פחות דגש על היסטוריה עירונית עשירה או שיפוץ ברמה זו. הנכס באליקנטה פונה לקהל המחפש נכס יוקרתי, משופץ, במיקום אורבני מרכזי, בניגוד לאפשרויות זולות יותר או מרוחקות יותר מהמרכז העירוני, ומציב אותו בקצה העליון של השוק מבחינת מחיר ואיכות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
