Questa proprietà indipendente si trova ad Alicante, una città vibrante e storicamente significativa nella Comunità Valenciana. Situata in una zona urbana in espansione, la residenza offre un facile accesso a numerosi servizi e si posiziona come una soluzione abitativa che combina comodità urbana e vicinanza alla costa. La struttura, completata nel 1970 e successivamente ristrutturata, rappresenta un'opportunità in un contesto residenziale consolidato, con una superficie abitabile generosa e spazi esterni privati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è inserita in un contesto urbano dinamico, a breve distanza dalla costa mediterranea e con servizi essenziali a portata di mano. La sua ubicazione favorisce un ritmo di vita che integra la comodità cittadina con la prossimità al mare, offrendo un equilibrio tra accessibilità e un ambiente residenziale.
Questa residenza si rivolge a chi ricerca ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare gli ambienti. Le quattro camere da letto, la zona giorno estesa e gli spazi esterni privati soddisfano l'esigenza di comfort e funzionalità, adatti a famiglie o a chi desidera ospitare. La presenza di un locale multifunzionale e di un ampio garage risponde a bisogni di versatilità.
Sebbene la struttura originale risalga al 1970, la proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2020. Questo intervento ha modernizzato gli impianti e le finiture, portando la villa a standard contemporanei. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'abitazione esistente che è stata aggiornata in modo significativo.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e, pur essendo stata ristrutturata nel 2020, la sua origine è nel 1970. La sua ubicazione in un'area urbana potrebbe comportare livelli di rumore tipici di zone abitate. La distanza dall'aeroporto principale (999 km nel dataset fornito, probabilmente un errore di inserimento dati per Alicante-Elche a circa 9 km) e la necessità di un'auto per alcune esigenze suggeriscono che non è una soluzione ideale per chi cerca una vita totalmente priva di trasporti individuali.
Questa proprietà è indicata per chi cerca un'abitazione principale o una residenza di prestigio che offra comfort, spazio e privacy, con la comodità di avere servizi urbani a portata di mano. È adatta a famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi, zone dedicate al tempo libero e aree esterne per attività all'aperto, come la piscina e il giardino. Anche chi desidera una seconda casa in una zona dinamica ma con la possibilità di ritagliarsi momenti di tranquillità apprezzerà questa villa. La recente ristrutturazione con finiture di lusso e la presenza di tecnologie come la domotica la rendono una scelta per acquirenti che valorizzano la modernità e la qualità costruttiva. La vicinanza a scuole, centri sportivi e la facilità di accesso a infrastrutture, pur richiedendo un'auto per alcune necessità, la rendono una soluzione versatile per chi desidera mantenere un legame con la vita cittadina pur godendo di un ambiente residenziale curato.
La proprietà si distingue per un elevato standard qualitativo, frutto di una ristrutturazione completa avvenuta nel 2020. Gli interni presentano finiture di lusso, evidenti nella scelta dei materiali e nella cura dei dettagli. La domotica integrata permette il controllo centralizzato delle funzioni abitative tramite smartphone, includendo sistemi di climatizzazione differenziati per stanza (Airzone), che assicurano comfort personalizzato. Il riscaldamento è garantito da radiatori a gas, mentre l'aria condizionata provvede al raffrescamento. Le tende motorizzate e un sistema di allarme perimetrale aumentano la sicurezza e la praticità. L'irrigazione a goccia per le aree verdi e la predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici evidenziano un approccio moderno alla gestione della proprietà. La presenza di un garage coperto di circa 50 m² e di un locale seminterrato ben attrezzato, comprensivo di sala cinema insonorizzata e ampio ripostiglio, completa un quadro di finiture orientate al massimo comfort e alla funzionalità.
La proprietà è disponibile sul mercato al prezzo di €1.499.000. Questo valore riflette le dimensioni generose dell'immobile, la superficie del terreno privato, la recente ristrutturazione di lusso e le dotazioni presenti, tra cui una piscina privata e un ampio garage. La natura indipendente della villa, unita alla qualità degli interventi eseguiti, posiziona questa offerta in una fascia di mercato elevata. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato e pronto per l'occupazione. Il prezzo non include costi accessori quali imposte, spese notarili e di registrazione, che dovranno essere considerati dall'acquirente.
Questa residenza si configura come un'abitazione principale o secondaria che offre un ritmo di vita ancorato alla funzionalità urbana e al benessere offerto dalla vicinanza al mare. La vita quotidiana è scandita dalla possibilità di accedere rapidamente a negozi, ristoranti e centri sportivi, situati a breve distanza a piedi. L'abitazione, con i suoi ampi spazi interni e le aree esterne attrezzate, come la piscina e la zona barbecue, è pensata per un godimento prolungato del tempo libero e per la socializzazione. La recente ristrutturazione con finiture di pregio e domotica suggerisce un'attenzione al comfort e alla modernità. La presenza di un locale seminterrato multifunzionale, attualmente adibito a sala cinema, amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo, adattandosi a diverse esigenze abitative o ricreative. Il contesto circostante, con aree verdi e la vicinanza a spiagge, contribuisce a un'esperienza abitativa che coniuga la praticità della vita in città con elementi legati allo stile di vita mediterraneo.
Vivere in questa zona di Alicante significa godere di un contesto urbano dinamico ma equilibrato. La vicinanza a numerosi punti di interesse, come ristoranti (261 nel raggio di 2 km), scuole (11), farmacie (55) e banche (65), assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. Il centro città, con le sue attrazioni storiche e commerciali, è facilmente raggiungibile, così come le aree ricreative. La presenza di centri sportivi come Artes Marciales Alicante e Polideportivo de San Blas, a meno di un chilometro, e di piscine come il Complesso Monte Tossal, sottolinea le opportunità per uno stile di vita attivo. Le marine, come Marina Alicante, offrono accesso a attività nautiche. Questa concentrazione di servizi e attività in un raggio limitato rende la vita quotidiana comoda e stimolante, integrando la vita residenziale con le opportunità offerte da un centro urbano.
La mappa posiziona la proprietà all'interno del tessuto urbano di Alicante. Si evidenzia la vicinanza ai principali assi di trasporto, ai servizi cittadini e alle aree costiere, fornendo un quadro visivo immediato dell'integrazione del progetto nel suo ambiente circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà si trova ad Alicante, una delle principali città della Comunità Valenciana, seconda per grandezza dopo Valencia. La sua posizione strategica la pone a breve distanza da altre importanti città della regione, come Elche (21 km) e Murcia (69 km), entrambe con popolazioni significative e centri di attività economica e culturale. Più distante, ma comunque raggiungibile, è Cartagena (93 km). Questa collocazione favorisce sia l'accesso a servizi e opportunità regionali sia la possibilità di esplorare diverse aree della costa e dell'entroterra spagnolo, mantenendo Alicante come base principale.
La proprietà offre un buon livello di accessibilità. Le spiagge come Platja de l'Horta-Mutxavista distano circa 2.8 km, mentre altre come Platja de Sant Joan sono a 4.2 km. I supermercati si trovano a soli 456 metri, e una farmacia a 490 metri, rendendo gli acquisti essenziali estremamente comodi. Per gli appassionati di golf, Club de Golf Bonalba è a 4.7 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche è situato a circa 9 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi per viaggi nazionali e internazionali. Le stazioni ferroviarie di Luceros e Alacant Terminal sono a breve distanza, con oltre 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti all'interno della città e verso altre destinazioni. La presenza di una colonnina di ricarica EV a 991 metri supporta la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.0°C, con variazioni stagionali che vanno dagli 11°C nei mesi più freddi ai 26°C in quelli più caldi. Il numero di ore di sole all'anno si attesta a circa 3.873, favorendo un prolungato periodo di attività all'aperto. La stagione balneare dura approssimativamente 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine della zona è di 37 metri sul livello del mare, e il pendio verso la spiaggia più vicina è minimo (1.5%), indicando un'orografia prevalentemente pianeggiante. Questi fattori climatici e geografici creano un ambiente favorevole a uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con un elevato numero di giorni di sole e temperature gradevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e la ricreazione. Le spiagge più vicine includono Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.3 km) e Platja de Sant Gabriel (2.5 km), mentre spiagge più note come Platja de Sant Joan sono a 4.2 km. La regione vanta quattro spiagge con Bandiera Blu: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Bonalba si trova a 4.7 km, con altre opzioni come Club de Golf El Plantío a 13 km. La presenza di numerosi centri sportivi, tra cui Artes Marciales Alicante e il complesso di piscine Monte Tossal, insieme a marine come Marina Alicante, soddisfa le esigenze di chi ricerca un attivo programma ricreativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La proprietà si trova ad Alicante, una delle principali città della Comunità Valenciana, seconda per grandezza dopo Valencia. La sua posizione strategica la pone a breve distanza da altre importanti città della regione, come Elche (21 km) e Murcia (69 km), entrambe con popolazioni significative e centri di attività economica e culturale. Più distante, ma comunque raggiungibile, è Cartagena (93 km). Questa collocazione favorisce sia l'accesso a servizi e opportunità regionali sia la possibilità di esplorare diverse aree della costa e dell'entroterra spagnolo, mantenendo Alicante come base principale.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL178685
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari nella regione, come gli appartamenti in vendita a Torrevieja (vanaf €160.000 - €169.000) o a El Raso (vanaf €227.000), questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore. Tale differenziazione è giustificata dalla natura indipendente della villa, dalle generose dimensioni del terreno privato, dalla recente e completa ristrutturazione con finiture di lusso e dall'ampia metratura interna. Mentre le opzioni più economiche offrono prevalentemente appartamenti, questa proprietà rappresenta una soluzione unifamiliare con caratteristiche di pregio che la distinguono. La localizzazione ad Alicante, città capoluogo con una maggiore densità di servizi e infrastrutture rispetto a località prettamente turistiche come Torrevieja, contribuisce anch'essa a definire il suo posizionamento di mercato. L'immobile si rivolge a un acquirente che ricerca esclusività, spazio e un elevato standard qualitativo, piuttosto che una soluzione di investimento a basso costo o una proprietà di dimensioni più contenute.
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