立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線からわずか2.8kmに位置し、都市部へのアクセスも良好です。周辺にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが手軽に利用できます。主要なビーチやスポーツ施設、文化的な名所も近接しています。
広々とした360㎡の居住空間は、3つのフロアにわたって設計されており、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートプール、バーベキューエリア、防音シアタールームなどの設備は、快適で充実したライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。
この物件は1970年に建設されましたが、2020年に全面的に改装されており、現代的な設備と洗練されたデザインが施されています。建築段階は完了しており、即入居が可能です。最新のホームオートメーションシステムや各部屋ごとの空調管理など、快適性を追求した仕様となっています。
この物件は、都市部近郊に位置するため、広大な敷地や田園地帯の静けさを求める場合には、都市の活動音や交通量が影響する可能性があります。また、駐車場はありますが、敷地外の路上駐車の選択肢は限定的です。海への傾斜は緩やかですが、高台からの眺望はありません。
この物件は、アリカンテの活気ある都市環境を享受しつつ、プライベートな空間と充実した設備を求める個人または家族に最適です。360㎡の広々とした居住空間には、3つのフロアに4つのベッドルームと4つのバスルームが備わっており、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースがあります。ホームオートメーション、個別空調、電動オーニングなどの最新設備は、テクノロジーを駆使した快適な生活を求める方々に響くでしょう。また、プライベートプール、バーベキューエリア、防音シアタールームといったエンターテイメント設備は、友人や家族との集まりを頻繁に開催するライフスタイルを持つ方に魅力的です。さらに、年間3,873時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる快適な水温のビーチシーズンは、アウトドアアクティビティを重視する方々にも適しています。車での移動が便利ですが、公共交通機関も充実しており、都市部へのアクセスも容易なため、車に依存しない生活を一部送りたい方にも考慮されるでしょう。
2020年の全面改修により、この物件は高級感あふれる仕様となっています。ホームオートメーションシステムにより、スマートフォンから照明、空調、セキュリティなどを遠隔操作できます。各部屋に個別設定可能な空調システム（Airzone）とガスセントラルヒーティング（ラジエーター）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。電動オーニングは、日差しを効果的に遮断し、テラスやバルコニーでの過ごしやすさを向上させます。セキュリティ面では、ペリメーターアラームが設置され、安心を提供します。庭園には滴下灌漑システムが導入されており、植物の管理が容易です。ガレージは50㎡と広々としており、車両の駐車だけでなく、自転車や収納スペースとしても活用できます。キッチンはオープンタイプで、最新の電化製品が備わっています。バスルームは、大理石調のタイルやダブルシンクなど、洗練されたデザインが採用されています。防音シアタールームと広々とした収納スペースは、この物件の付加価値を高めています。
この物件は、1,499,000ユーロから提供されています。広大な敷地、360㎡の居住空間、4つのバスルーム、および2020年の全面的な改装を考慮すると、その価格設定は、提供される設備と立地条件に見合っています。現在、物件は完成しており、即入居が可能です。購入検討者は、この価格帯で、アリカンテの利便性の高いロケーションにおいて、高品質なリノベーションが施された広々とした住居を手に入れることができます。
アリカンテのノウ・ナサレット地区に位置するこのヴィラは、都市生活の利便性とプライベートな空間を両立させたい方に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット（456m）、薬局（490m）、レストラン（261軒）、カフェ（136軒）などが点在し、日常の買い物や外食に困ることはありません。プラジャ・デ・サン・フアン（4.2km）などのビーチへも容易にアクセスでき、週末にはマリンスポーツやリラクゼーションを楽しめます。また、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（4.7km）などのゴルフコースも近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。主要な鉄道駅（ルセロス駅 0.0km）や多数の公共交通機関（50路線、50 停留所）があり、都市内での移動も便利です。
アリカンテのサン・フアン・デ・アリカンテ、ノウ・ナサレット地区は、都市の利便性と住宅地の静けさが融合したエリアです。半径2km以内には、261軒のレストラン、136軒のカフェ、55軒の薬局、65軒の銀行、11軒の学校があり、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。0.6kmには武道センター、0.8kmにはスポーツセンター、1.0kmにはプール施設があり、健康増進やレクリエーションの機会が豊富です。また、1.0kmの場所にはマリーナ・アリカンテがあり、セーリングやボートアクティビティを楽しめます。プラジャ・デル・ココ（2.1km）などのビーチも近く、リラックスしたひとときを過ごせます。このエリアは、年間平均気温19.0℃、日照時間3,873時間という恵まれた気候条件にあり、屋外での活動を一年中楽しむことができます。
この地図は、アリカンテ市内のノウ・ナサレット地区に位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、都市部へのアクセス、および周辺のインフラストラクチャの配置を視覚的に確認できます。この情報は、物件の立地条件と日常生活における利便性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、バレンシア共同体におけるアリカンテ市のノウ・ナサレット地区に位置しています。アリカンテ市は、人口約36万人の同共同体で2番目に大きい都市であり、歴史的な港湾都市です。周辺には、エルチェ（21km、人口約23万人）、ムルシア（69km、人口約46万人）、カルタヘナ（93km、人口約22万人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。この立地は、都市の利便性と、より小規模な都市や自然地域への近接性のバランスを提供します。
この物件は、アリカンテの中心部から比較的近い場所に位置しています。最寄りのプラジャ・デ・エルタ・ムチャビスタまで2.8km、プラジャ・デ・サント・ジョアンまで4.2kmと、主要なビーチへのアクセスは良好です。スーパーマーケット（456m）や薬局（490m）は徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（4.7km）やクラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（13km）などのゴルフコースが近接しています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約9kmと直線距離で近く、アクセスは容易です。また、ルセロス駅（0.0km）やアルカント・ターミナル（0.5km）などの鉄道駅が物件から近く、公共交通機関も50路線、50停留所が利用可能であり、移動の選択肢は多岐にわたります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテ地域は、年間平均気温19.0℃という温暖な気候が特徴です。夏は平均26℃まで上昇し、冬も平均11℃と比較的穏やかなため、年間を通じて快適に過ごせます。日照時間は年間3,873時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは5ヶ月間続き、ビーチでの活動に適した期間が長いです。物件の標高は37mで、海岸線への傾斜も1.5%と非常に緩やかなため、平坦な土地での生活となります。この気候と地理的条件は、アウトドアライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチであるプラジャ・デル・ココまでは2.1km、プラジャ・デ・サント・ジョアンまでは4.2kmです。アリカンテ地域には、ポストゥイゲト、サラダル・ウルバノバ、サント・ジョアン、タバルカなど、4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高いビーチ体験が保証されています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（4.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（13km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（21km）といった複数のゴルフコースが近接しており、様々なレベルのゴルファーに対応しています。また、0.6kmには武道センター、1.0kmにはプール施設があり、スポーツやフィットネスの機会も豊富です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア共同体におけるアリカンテ市のノウ・ナサレット地区に位置しています。アリカンテ市は、人口約36万人の同共同体で2番目に大きい都市であり、歴史的な港湾都市です。周辺には、エルチェ（21km、人口約23万人）、ムルシア（69km、人口約46万人）、カルタヘナ（93km、人口約22万人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。この立地は、都市の利便性と、より小規模な都市や自然地域への近接性のバランスを提供します。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL178685
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ周辺の不動産市場において、この物件は、その広さ、立地、そして最新の改装内容において際立っています。例えば、トルビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は、それぞれ160,000ユーロ、169,000ユーロからと、より手頃な価格帯でアパートメントを提供していますが、居住空間の広さ、プライベートな屋外スペース（プール、広大な敷地）、および建物の設備レベルでは、このヴィラとは大きく異なります。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は227,000ユーロからですが、これもアパートメントであり、ヴィラタイプの物件とは性質が異なります。この物件の1,499,000ユーロという価格は、アリカンテ都市圏近郊で、大規模な改修が施された、プライベートプール付きの独立型ヴィラとしては、その設備、広さ、そして立地条件を考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。特に、都市部への近接性と、プラジャ・デ・サント・ジョアンやゴルフコースなどのレクリエーション施設へのアクセスの良さは、この価格帯の物件に求められる要素を満たしています。既存の物件群と比較して、このヴィラは、大規模な改修と充実した設備、そして都市生活の利便性を兼ね備えた、ユニークな選択肢を提供します。
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