Представляем эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Аликанте, отдельно стоящая вилла, расположенная в развивающемся районе Нуэво Назарет. Этот объект, завершенный в 1970 году и тщательно отреновированный в 2020 году, предлагает обширное жилое пространство площадью 360 м², расположенное на трех уровнях. Вилла отличается современным дизайном, высококачественной отделкой и продуманной планировкой, призванной обеспечить максимальный комфорт и функциональность для своих будущих владельцев. Расположение вблизи береговой линии и городской инфраструктуры делает этот объект привлекательным для тех, кто ищет сочетание спокойствия и удобства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Аликанте, в районе Нуэво Назарет, что обеспечивает близость к основным городским удобствам. Близость к побережью и наличие транспортной доступности подчеркивают его стратегическое положение. Несмотря на урбанистический характер, район стремится к балансу между доступностью и комфортом проживания.
Эта вилла предназначена для тех, кто ценит простор, приватность и современные удобства. Наличие нескольких спален, функциональных зон для отдыха и работы, а также придомовой территории с бассейном удовлетворяет потребности семейного проживания или комфортного отдыха. Возможность контроля домашних систем через мобильное приложение соответствует современным требованиям к умному дому.
Объект представляет собой реконструкцию существующего здания, завершенную в 2020 году. Строительные работы включали полную модернизацию, обновление всех систем и отделки. Хотя дом был построен в 1970 году, его текущее состояние отражает последние стандарты реконструкции и качества. Обозначение 'Gereed' указывает на немедленную готовность к заселению.
Данный объект не является новым строительством в традиционном смысле, так как реконструкция была завершена в 2020 году. В данных не указаны дополнительные объекты, такие как коммерческие помещения или апартаменты, так как это отдельно стоящая вилла. Отсутствие информации о конкретных особенностях ландшафтного дизайна за пределами бассейна и зоны барбекю может потребовать дальнейшего уточнения.
Объект характеризуется высоким уровнем отделки, что подтверждается информацией о полной реконструкции в 2020 году. Применялись материалы «люкс-качества». В доме установлена система «умный дом» с полным управлением через мобильное приложение, что включает управление освещением, климатом и безопасностью (периметральная сигнализация, моторизованные навесы). Отопление осуществляется газовыми радиаторами, а охлаждение, кондиционерами с системой Airzone для индивидуального контроля температуры в каждой комнате. Наличие моторизованных навесов и капельного орошения в саду дополняет список современных решений. Отделка ванных комнат, судя по изображениям, выполнена с использованием мраморной плитки и современных сантехнических приборов. Полы в гостиной выполнены из мрамора, что также указывает на премиальное исполнение.
Предлагаемая вилла имеет стартовую цену €1,499,000. Учитывая площадь в 360 м² и обширный участок в 980 м², цена отражает позиционирование объекта в сегменте элитной недвижимости. Детализация цены за квадратный метр не предоставляется, но общая стоимость включает в себя высококачественную отделку, частный бассейн, зону барбекю и современную систему «умный дом». Количество спален (0 указано в данных, но описание говорит о 4+1) и ванных комнат (4) соответствует более крупным объектам. Данные о наличии других объектов или вариантов планировки отсутствуют, предполагается, что это предложение единственное в своем роде.
Этот дом предлагает образ жизни, ориентированный на комфорт и активное городское существование. Расположение в Нуэво Назарет, в пределах города Аликанте, означает, что повседневная жизнь будет насыщена доступностью к разнообразным сервисам. Утренний кофе в одном из многочисленных кафе неподалеку, короткая поездка до пляжа или посещение одного из спортивных центров, все это становится частью обыденности. Близость к магазинам и аптекам (456 м и 490 м соответственно) делает рутинные покупки удобными. Вечером можно насладиться ужином в одном из 261 ресторана в радиусе 2 км или воспользоваться домашним кинотеатром. Уровень шума будет зависеть от конкретного расположения в городской застройке, однако наличие звукоизолированного кинозала и системы климат-контроля с зонированием предполагает создание комфортного микроклимата внутри дома.
Район Нуэво Назарет в Аликанте представляет собой городскую среду с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Близость к центру города (0.5 км до ж/д станций Luceros и Alacant Terminal) и наличие 50 маршрутов общественного транспорта делают мобильность удобной, хотя для полного использования потенциала региона рекомендуется автомобиль. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (261), кафе (136), аптеки (55) и банки (65), что обеспечивает высокий уровень бытового комфорта. Наличие спортивных центров (Artes Marciales Alicante в 0.6 км) и близость к пляжам (Platja del Cocó в 2.1 км) предоставляют возможности для активного отдыха. Это место подойдет для тех, кто ценит динамичный городской ритм и легкий доступ ко всем необходимым сервисам.
Данная карта отображает местоположение объекта в городе Аликанте. Она демонстрирует близость к побережью, основным транспортным артериям, а также к различным городским удобствам, таким как пляжи, магазины, рестораны и спортивные сооружения. Визуализация помогает оценить интеграцию объекта в городскую среду и его доступность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Аликанте является столицей одноименной провинции и вторым по величине городом Валенсийского сообщества. Расположение объекта в черте города обеспечивает хорошую связанность с другими населенными пунктами региона. Ближайшие крупные города включают Эльче (21 км, 234,765 жителей) и Мурсию (69 км, 462,979 жителей). Это позволяет жителям виллы легко получать доступ к культурным, деловым и развлекательным возможностям более крупных агломераций, сохраняя при этом спокойствие жизни в Аликанте. Удобная транспортная доступность, включая близость к крупным автомагистралям и аэропорту, способствует мобильности.
Объект расположен в городской черте Аликанте, что обеспечивает отличную доступность к основным городским сервисам. Расстояние до ближайшего пляжа Platja del Cocó составляет 2.1 км, а до более протяженных пляжей, таких как Platja de Sant Joan,, около 4.2 км. До ближайшего супермаркета, 456 метров, до аптеки, 490 метров, до больницы, 2.3 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf Bonalba находится в 4.7 км, Club de Golf El Plantío, в 13 км. Международный аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 9 км по прямой линии, что обеспечивает удобное авиасообщение. Крупные железнодорожные станции находятся в пределах 0.5 км, а наличие 50 линий общественного транспорта облегчает передвижение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте славится своим благоприятным средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет 19.0°C, с колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,873, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота объекта над уровнем моря составляет 37 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря и отсутствие экстремальных перепадов температур. Рельеф в районе пляжей пологий (1.5% к Platja del Cocó), что делает их легкодоступными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Аликанте предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений. В непосредственной близости находятся пляжи Platja del Cocó (2.1 км) и Platja de Sant Gabriel (2.5 км). Город также может похвастаться четырьмя пляжами, отмеченными Голубым флагом: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan и Tabarca. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Club de Golf Bonalba (4.7 км) и Club de Golf El Plantío (13 км). Город располагает многочисленными спортивными центрами, такими как Artes Marciales Alicante (0.6 км) и Complejo de Piscinas Monte Tossal (1.0 км), а также пристанями для яхт, например, Marina Alicante (1.0 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте является столицей одноименной провинции и вторым по величине городом Валенсийского сообщества. Расположение объекта в черте города обеспечивает хорошую связанность с другими населенными пунктами региона. Ближайшие крупные города включают Эльче (21 км, 234,765 жителей) и Мурсию (69 км, 462,979 жителей). Это позволяет жителям виллы легко получать доступ к культурным, деловым и развлекательным возможностям более крупных агломераций, сохраняя при этом спокойствие жизни в Аликанте. Удобная транспортная доступность, включая близость к крупным автомагистралям и аэропорту, способствует мобильности.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 44 mm |
| Февраль | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Июнь | 23.0°C | 22 mm |
| Июль | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 39 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 58 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 47 mm |
| Декабрь | 11.8°C | 39 mm |
Ровный
Ref: VL178685
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данное предложение с другими объектами в регионе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000) в Торревьехе, становится очевидным, что вилла в Аликанте позиционируется в совершенно ином ценовом сегменте и предлагает иной тип недвижимости. Эти апартаменты, вероятно, ориентированы на более массовый рынок, предлагая меньшую площадь и отсутствие частной придомовой территории. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) также представляет собой апартаменты, возможно, с общими удобствами, но все еще значительно уступая по стоимости и эксклюзивности рассматриваемой вилле. Предлагаемая вилла в Аликанте выделяется своей ценой (€1,499,000), просторной площадью, приватностью, наличием большого участка и бассейна, а также высококачественной отделкой, что характерно для премиального сегмента. В отличие от апартаментов, эта вилла предлагает полную автономию и пространство, что оправдывает более высокую стоимость. Местоположение в Аликанте, крупном административном и культурном центре, также отличается от более курортных городов, таких как Торревьеха, предлагая более сбалансированный образ жизни круглый год.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
