Građevinski zemljište od 700 m² u Pegu, pokrajini Alicante, smješten u urbanizaciji La Arboleda. Zemljište pruža pogled na more i planine, s mogućnošću izgradnje obiteljske kuće do dva kata s maksimalnom površinom od 230 m². Svi potrebni priključci (voda i struja) dostupni su na parceli. Lokacija kombinira mirnu okolicu s dobrom povezanošću s obližnjim gradovima i prirodnim parkom Marjal de Pego-Oliva.
U usporedbi s sličnim ponudama u regiji, ovo zemljište u Pegu nudi konkurentnu cijenu od €95,000 za 700 m², što je povoljnije od sličnih parcela u priobalnim gradovima poput Torrevieje. Na primjer, apartmani u projektu APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji kreću se od €160,000, što je znatno više za manje prostora i bez mogućnosti prilagodbe. Slično tome, projekti poput EDIFICIO SUN & CENTER i OASIS LAGUNA 2 nude samo gotove stambene jedinice po znatno višim cijenama. Za one koji žele izgraditi kuću po mjeri, ovo zemljište predstavlja bolju vrijednost, omogućujući potpunu kontrolu nad dizajnom i troškovima. Iako je Pego nešto udaljeniji od obale u usporedbi s nekim drugim destinacijama, upravo ta blizina prirodi i manja gužva čine ga atraktivnim za one koji traže autentičnije iskustvo življenja u Španjolskoj. Valencijanci cijene ovakav spoj tradicije i prirode, što je vidljivo u njihovom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u urbaniziranoj zoni Pega, s direktnim pristupom gradskoj infrastrukturi. Udaljenost od obale iznosi oko 9 km, dok su veći gradovi poput Alicantea i Valencije na udaljenosti od oko 70 km. Pego je poznat po svojoj autentičnosti i blizini prirodnih parkova, nudeći uravnoteženu kombinaciju urbanog i ruralnog života.
Ovo građevinsko zemljište zadovoljava potrebe onih koji žele izgraditi prilagođeni dom prema vlastitim specifikacijama. S površinom od 700 m², pruža dovoljno prostora za dvokatnicu s vrtom i dodatnim prostorom za rekreaciju. Prisutnost svih potrebnih priključaka pojednostavljuje proces gradnje i omogućava brže useljenje.
Riječ je o građevinskom zemljištu koje je spremno za gradnju, s potrebnim dopuštenjima i priključcima. Status zemljišta je 'spremno za izgradnju', što znači da novi vlasnik može odmah započeti s postupkom dobivanja dozvola za gradnju prema lokalnim propisima. Prema katastarskim podacima, zemljište je klasificirano kao neizgrađeno urbano zemljište.
Zemljište nema postojeću zgradu, što znači da kupac mora poduzeti potpuni proces gradnje. Udaljenost od glavnih gradskih centara zahtijeva vlastiti prijevoz za svakodnevne aktivnosti. Iako su osnovne usluge blizu, neke specijalizirane usluge zahtijevaju putovanje do većih gradova. Lokacija nije primarno turistička, što može biti ograničenje za one koji traže aktivno turističko okruženje.
Ovo zemljište je pogodno za pojedince ili obitelji koji žele izgraditi kuću po mjeri u Španjolskoj, daleko od gužve masovnog turizma ali s dovoljno usluga za udoban život. Idealan je za one koji imaju vremena i resursa za ulaganje u proces gradnje. Također je privlačan za investitore koji vide potencijal u vrijednosti nekretnina u ovom području s obzirom na rastuću popularnost regije. Za one koji traže mirnu okolicu za život ili odmor, Pego nudi uravnoteženu kombinaciju prirode i gradskih pogodnosti. Zbog svoje lokacije, zemljište je također pogodno za ljubitelje prirode koji mogu istraživati obližnji park Marjal de Pego-Oliva ili provoditi vrijeme na obalama koje su na kratkoj vožnji.
Kao građevinsko zemljište, kvaliteta ovisi isključivo o budućoj gradnji koju će kupac poduzeti. Prema dostupnim informacijama, zemljište ima pristup vodovodnoj i električnoj mreži, što je temelj za svaku kvalitetnu gradnju. Kupac može birati materijale i izvođače radova prema vlastitim standardima, bez ograničenja koja bi nametala postojeća struktura. Budući da je riječ o urbaniziranom području, lokalni propisi i građevinski standardi će osigurati da svaka izvedena gradnja zadovoljava minimalne tehničke zahtjeve. Blizina gradskih centara omogućava pristup kvalificiranim profesionalcima i raznovrsnim materijalima, što doprinosi mogućnosti izvedbe kvalitetne gradnje prema željenim specifikacijama.
Cijena zemljišta iznosi €95,000, što predstavlja početnu vrijednost bez dodatnih troškova povezanih s gradnjom. U usporedbi s sličnim zemljištima u regiji, ova cijena je konkurentna, posebno s obzirom na veličinu parcele i dostupnost infrastrukture. Cijena ne uključuje troškove projektiranja, dobivanja dozvola ili same gradnje, koji ovisi o izabranim materijalima i kompletnosti projekta. Potencijalnim kupcima je preporučljivo uzeti u obzir dodatne troškove koji mogu varirati ovisno o individualnim zahtjevima za izgradnju.
Pego nudi autentično iskustvo življenja u Španjolskoj, daleko od masovnog turizma ali s dovoljno usluga za udoban život. Svakodnevni ritam u Pegu uključuje posjete lokalnim trgovinama, kavanskim barovima i restoranima koji nude tradicionalnu španjolsku kuhinju. Urbanizacija La Arboleda, gdje se nalazi zemljište, je mirna stambena četvrt s dobro održavanim ulicama i zelenim površinama. Ljeti se temperatura diže, ali blizina Mediterana i prirodnog parka pruža prirodno hlađenje. Zbog svoje lokacije, Pego je pogodan za one koji traže stalno boravište, ali i kao lokacija za drugu kuću za odmor. Nedostatak gužve i velikih skupina turista čini svakodnevnicu mirnom i predvidivom, s mogućnošću organiziranja života prema vlastitim potrebama bez vanjskih smetnji.
Život u Pegu odvija se u umjerenom tempu, s naglaskom na lokalnu zajednicu i svakodnevne potrebe. Sa 9.523 stanovnika, Pego nudi dovoljno usluga za svakodnevni život bez pretrpanosti većih gradova. Osnovne usluge poput trgovina, ljekarni i restorana nalaze se na pješačkoj udaljenosti od zemljišta. Za specijalizirane medicinske usluge ili veće kupnje, potrebno je putovati do obližnjeg Dénie (15 minuta vožnje) ili većih gradova poput Alicantea i Valencije (oko sat vremena vožnje). Javni prijevoz je ograničen s jednom autobusnom stanicom u blizini, što znači da je vlastito vozilo praktično za svakodnevne aktivnosti. Pego je poznat po svojim lokalnim festivalima i događanjima (32 godišnje), koji pružaju priliku za uključivanje u lokalnu kulturu i tradiciju.
Karta prikazuje poziciju zemljišta u urbanizaciji La Arboleda u Pegu. Vidljiva je blizina osnovnih usluga i infrastrukture, kao i strateški položaj u odnosu na obližnje plaže i veće gradove. Zemljište se nalazi u mirnoj stambenoj četvrti s dobrim pristupnim putevima, što ga čini pogodnim za gradnju obiteljske kuće.
Približno područje · točna adresa na upit
Pego je pozicioniran u unutrašnjosti pokrajine Alicante, između većih urbanih centara kao što su Alicante (64 km) i Valencia (73 km). Ova strateška pozicija omogućuje pristup bogatim ponudama tih gradova, istovremeno zadržavajući mirnu atmosferu manjeg mjesta. U usporedbi s priobalnim gradovima, Pego nudi povoljnije cijene nekretnina i manje gužve, posebno izvan turističke sezone. Regija je poznata po svojoj poljoprivrednoj tradiciji, posebno uzgoju agruma i riže, što doprinosi autentičnom mediteranskom karakteru mjesta. Blizina prirodnog parka i plaža čini Pego atraktivnim za one koji traže uravnoteženu kombinaciju prirode i urbanog života.
Obližnje plaže, uključujući Platja de l'Aigua Blanca, nalaze se na oko 9 km udaljenosti, što je približno 10-15 minuta vožnje. Najbliži supermarket udaljen je samo 82 metara, što omogućuje jednostavno svakodnevno kupovanje. Za zdravstvene usluge, bolnica se nalazi na 7,7 km, dok je ljekarna na 3,2 km. Ljubitelji golfa mogu posjetiti nekoliko golf terena u okolici, s tim da su najbliži (Golf de Gandia, Gregal i Llebeig) udaljeni oko 16 km. Zračne luke Alicante-Elche i Valencia nalaze se na približno 72-77 km, što ih čini dostupnim za međunarodna putovanja. EV priključci nalaze se na udaljenosti od 2,1 do 3,6 km, što je korisno za vlasnike električnih vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pego se nalazi na 107 metara nadmorske visine, što doprinosi ugodnijoj klimati tijekom toplih ljetnih mjeseci. Godišnje ima 3.736 sunčanih sati, što je iznadprosječno i pruža brojne dane pogodne za aktivnosti na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, s umjerenim zimama i toplim ljetima bez ekstremnih vrućina koje karakteriziraju neke druge dijelove Španjolske. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C, što omogućuje duže uživanje u vodenim aktivnostima. Blizina prirodnog parka Marjal de Pego-Oliva pruža priliku za promatranje ptica i pješačenje, doprinoseći kvaliteti življenja u prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Pego nije direktno na obali, nekoliko lijepih plaža nalazi se na kratkoj vožnji. Platja de l'Aigua Blanca, na 9,2 km, poznata je po svojem bijelom pijesku i kristalno čistoj vodi, dok je Platja Pau Pi (9,5-10 km) popularna među obiteljima. Za ljubitelje golfa, regija nudi nekoliko kvalitetnih golf terena, uključujući Golf de Gandia, Gregal i Llebeig, sve na oko 16 km udaljenosti. U okolici postoje i mogućnosti za sportske aktivnosti kao što su planinarenje, biciklizam i jahanje, zahvaljujući raznolikom pejzažu koji kombinira obalne i planinske karakteristike. Blizina većih gradova poput Dénie također pruža pristup brojnim rekreacijskim i sportskim sadržajima koji nisu dostupni u manjim mjestima.
Izvor: OpenStreetMap
Pego je pozicioniran u unutrašnjosti pokrajine Alicante, između većih urbanih centara kao što su Alicante (64 km) i Valencia (73 km). Ova strateška pozicija omogućuje pristup bogatim ponudama tih gradova, istovremeno zadržavajući mirnu atmosferu manjeg mjesta. U usporedbi s priobalnim gradovima, Pego nudi povoljnije cijene nekretnina i manje gužve, posebno izvan turističke sezone. Regija je poznata po svojoj poljoprivrednoj tradiciji, posebno uzgoju agruma i riže, što doprinosi autentičnom mediteranskom karakteru mjesta. Blizina prirodnog parka i plaža čini Pego atraktivnim za one koji traže uravnoteženu kombinaciju prirode i urbanog života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL515102
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
