Een 700 m² bouwperceel in Pego, Alicante, geschikt voor de ontwikkeling van een bedrijfspand of woning. Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met panoramisch uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de bergen, biedt deze locatie een combinatie van toegankelijkheid en natuurlijk landschap. De locatie is gesitueerd op 107 meter boven zeeniveau in een gebied met gemiddeld 3.736 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit perceel in Pego een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Waar vergelijkbare projecten in Torrevieja zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH al vanaf €160.000 worden aangeboden en EDIFICIO SUN & CENTER vanaf €169.000, start de prijs voor dit perceel in Pego bij €95.000. Dit aanzienlijke prijsverschil reflecteert deels de landelijkere ligging van Pego vergeleken met de directe kustlocaties in Torrevieja. Echter, met de ontwikkeling van een eigen woning heeft de koper volledige controle over de afwerking en indeling, wat bij de aangeboden appartementen in Torrevieja niet het geval is. Pego biedt een rustigere omgeving dan de drukkere kustplaatsen, terwijl Dénia met zijn uitgebreide voorzieningen op slechts 15 minuten rijden ligt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de wijk La Arboleda in Pego, op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De strategische ligging op 9 kilometer van de kust en 15 minuten rijden van Dénia combineert landelijke rust met stedelijke bereikbaarheid. De nabijheid van het Marjal de Pego-Oliva Natuurpark voegt ecologische waarde toe aan de directe omgeving.
Dit perceel biedt de mogelijkheid om een eengezinswoning van maximaal 230 m² over twee bouwlagen te realiseren, geschikt voor permanente bewoning of als vakantieverblijf. De combinatie van zee- en bergzicht voldoet aan de wens voor een visueel aantrekkelijke leefomgeving. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen vereenvoudigt de ontwikkeling van het bouwproject.
Het perceel is volledig bouwrijp gemaakt met alle noodzakelijke infrastructuur reeds aanwezig. Volgens de bouwvoorschriften is een eengezinswoning van maximaal 230 m² over twee bouwlagen toegestaan. De bouwstatus wordt als 'gereed' beschouwd, wat betekent dat er geen verdere grondbewerkingen nodig zijn voordat met de bouw kan worden gestart.
Het project biedt geen bestaande woningstructuren, wat vereist dat kopers bereid zijn een volledig nieuwbouwproject te ondernemen. De maximale bouwmogelijkheid is beperkt tot 230 m² woonoppervlakte, wat minder ruimte biedt dan vergelijkbare percelen in andere wijken. De locatie vereist eigen vervoer voor verticale mobiliteit, hoewel basisvoorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn.
Dit bouwperceel past goed bij kopers die volledige controle willen over het ontwerp en de bouw van hun woning of bedrijfspand. Voor mensen die op zoek zijn naar een investering in de Spaanse vastgoedmarkt zonder de directe verplichtingen van een bestaand gebouw, biedt dit perceel flexibiliteit. Ondernemers die een vestigingsplaats zoeken in een rustige omgeving met toch voldoende stedelijke voorzieningen vinden hier mogelijkheden. Voor natuurliefhebbers die de nabijheid van het Marjal de Pego-Oliva Natuurpark en de kust waarderen, combineert deze locatie landschappelijke schoonheid met praktische leefbaarheid.
Het perceel zelf is bouwrijp gemaakt met standaard infrastructuur voor water- en elektriciteitsaansluitingen beschikbaar aan de rand van het perceel. Deze voorzieningen voldoen aan de Spaanse bouwnormen en regelgeving, wat een solide basis vormt voor toekomstige bouwprojecten. De bouwmogelijkheden zijn beperkt tot maximaal 230 m² over twee bouwlagen, wat conform de lokale bouwvoorschriften is. De kwaliteit van de uiteindelijke afwerking hangt volledig af van de keuzes van de toekomstige eigenaar tijdens het bouwproces.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €95.000, wat relatief betaalbaar is in vergelijking met soortgelijke bouwpercelen in de regio Costa Blanca. De prijs vertegenwoordigt een instapkosten voor ontwikkelaars of particulieren die hun eigen woning willen bouwen. In de omliggende steden zoals Torrevieja variëren de prijzen voor vergelijkbare projecten aanzienlijk hoger, van €160.000 tot €227.000. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke perceel, maar in de regio zijn vergelijkbare mogelijkheden te vinden tegen meestal hogere prijzen.
Dit perceel in Pego biedt een leefomgeving waar natuur en stedelijk comfort samenkomen. Op loopafstand vindt u basisvoorzieningen zoals een supermarkt, terwijl voor meer uitgebreide winkelmogelijkheden een ritje naar het centrum van Pego of Dénia nodig is. De ochtendzon verwarmt het perceel dankzij de oostelijke oriëntatie, geschikt voor ochtendkoffie op het toekomstige terras. 's Avonds biedt de locatie een rustige sfeer weg van de drukte van de kustplaatsen, hoewel binnen 15 minuten rijden de levendigheid van Dénia bereikbaar is. De nabijheid van het Marjal de Pego-Oliva Natuurpark uitnodigt tot wandelingen en vogelobservatie, terwijl de kustlijn op 9 kilometer afstand dagelijkse uitstapjes naar het strand mogelijk maakt.
De directe leefomgeving van het perceel biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er twee restaurants en een apotheek, terwijl een supermarkt op slechts 82 meter afstand ligt. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 7,7 kilometer bereikbaar. Het centrum van Pego met zijn traditionele Spaanse sfeer is op korte afstand gelegen en biedt weekmarkten en lokale evenementen. De grotere steden Alicante (64 kilometer) en Valencia (73 kilometer) zijn binnen een uur rijden bereikbaar voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, culturele activiteiten en internationale luchthavens.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel in Pego, met zijn unieke positie tussen de kust en het binnenland. De locatie biedt toegang tot zowel natuurlijke parken als stedelijke centra. De dichtstbijzijnde kustlijn met stranden ligt op circa 9 kilometer naar het oosten, terwijl de grotere steden Alicante en Valencia op respectievelijk 64 en 73 kilometer afstand liggen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pego bevindt zich strategisch in de provincie Alicante, op de grens met de provincie Valencia. De locatie biedt een balans tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. Op ongeveer 15 kilometer ligt de kuststad Dénia, een belangrijk toeristisch en cultureel centrum in de regio. De grotere steden Alicante (64 kilometer) en Valencia (73 kilometer) zijn binnen goed een uur rijden bereikbaar, wat toegang geeft tot uitgebreide stedelijke voorzieningen en internationale luchthavens.
De voorzieningen in de omgeving zijn goed bereikbaar met eigen vervoer. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Aigua Blanca, bevindt zich op 9,2 kilometer afstand, wat ongeveer 15 minuten rijden is. De kuststad Dénia met haar uitgebreide voorzieningen, waaronder een jachthaven en diverse stranden, is eveneens op ongeveer 15 minuten rijden gelegen. Voor internationale verbindingen zijn de luchthavens Alicante-Elche (72 kilometer) en Valencia (77 kilometer) binnen anderhalf uur bereikbaar. Golfliefhebbers kunnen terecht bij verschillende golfbanen op circa 16 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.736 zonuren per jaar, wat resulteert in meer dan 300 zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,9°C, met milde winters en warme zomers. De hoogte van 107 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling vergeleken met directe kustgebieden. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, doorgaans van mei tot oktober.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn met diverse stranden bevindt zich op circa 9 tot 10 kilometer van het perceel. De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja de l'Aigua Blanca (9,2 km) en Platja Pau Pi (9,5 km), die bekend staan om hun natuurlijke schoonheid en rustige karakter. Voor golfenthusiastelingen zijn er verschillende golfbanen in de regio, waaronder Golf de Gandia, Gregal en Llebeig, allen op ongeveer 16 kilometer afstand. De kuststad Dénia, op 15 minuten rijden, biedt uitgebreide watersportmogelijkheden, waaronder zeilen, duiken en kajakken.
Bron: OpenStreetMap
Pego bevindt zich strategisch in de provincie Alicante, op de grens met de provincie Valencia. De locatie biedt een balans tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. Op ongeveer 15 kilometer ligt de kuststad Dénia, een belangrijk toeristisch en cultureel centrum in de regio. De grotere steden Alicante (64 kilometer) en Valencia (73 kilometer) zijn binnen goed een uur rijden bereikbaar, wat toegang geeft tot uitgebreide stedelijke voorzieningen en internationale luchthavens.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL515102
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
