ペゴ、アリカンテに位置する700㎡の都市計画区画。海と山の眺めが可能なこの土地は、最大230㎡の2階建て一戸建て住宅を建設できる建設許可を持っています。水道と電気の接続がすでに利用可能で、建設準備が整っています。ペゴの中心的な位置にあるアルボレーダ都市化地区にあり、静かな環境と基本的なインフラへのアクセスを提供します。デニアまでは約15分、アリカンテ国際空港までは約72kmの距離に位置しています。
このペゴの土地プロジェクトは、コスタ・ブランカ地域の他の不動産開発と比較して、いくつかのユニークな特徴を提供します。トレビエハにある「アパートメント・パラングル・ビーチ」（160,000ユーロから）や「エディフィシオ・サン＆センター・キーレディ」（169,000ユーロから）のようなアパートメント開発とは異なり、この土地はカスタムメイド住宅の建設を可能にします。これにより、購入者は自分の好みやニーズに合わせて完全にカスタマイズされた住宅を建てることができます。また、ウルバニサシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグーナ2 - ファーズII」（227,000ユーロから）のようなより高価な開発と比較して、この土地はより手頃な出発点を提供します。ペゴは、コスタ・ブランカのより混雑した沿岸リゾートと比較して、より本格的なスペインの生活体験を提供します。アリカンテやバレンシアのような主要都市へのアクセスを維持しながら、より静かでリラックスした環境を提供します。この土地は、スペインの内陸と海岸の両方の利点を活かしたいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は内陸の都市環境に位置し、日常生活に必要な施設まで徒歩圏内です。アルボレーダ都市化地区の一部として、周囲には既存の住宅とインフラが整備されています。海へのアクセスは良好で、海岸線まで約9.2km、標高107mの高さから地中海と山々の両方を望むことができます。
この土地は、スペインでのカスタムメイド住宅建設を考えている人々のニーズに応えます。700㎡の広さは、個人の好みに合わせた家を建てる十分なスペースを提供し、庭、プール、または駐車場などの追加施設を設置することが可能です。230㎡までの建設許可は、家族に適した大きさの住宅を建設する機会を提供します。
この土地は建設準備が完了した状態であり、1970年から建設可能な状態にあります。水道と電気の接続が既に利用可能で、建設プロセスを迅速に開始できます。最大2階建て、合計230㎡までの建設が許可されており、地域の建築規制に従った設計が可能です。建設計画の策定と必要な許可の取得が次のステップとなります。
この土地には既存の建物がなく、購入者はゼロから建設を開始する必要があります。すぐに居住可能な住宅を探している人々には適していません。また、この地域では自動車が必須であり、特に海岸や主要都市への移動には車が必要です。建設には追加の投資と時間が必要であり、完成までの期間を考慮する必要があります。
この土地は、スペインでのカスタムメイド住宅建設を目指す投資家や個人に適しています。標準的な住宅ではなく、自分の好みとニーズに合わせた家を建てたいと考えている人々にとって理想的です。また、スペインの不動産市場に投資したいが、既存の住宅ではなく、土地から価値を創造したいと考える投資家にも魅力的です。長期的なスペインでの生活を計画している家族や、定期的に訪れるセカンドハウスを探している人々にも適しています。特に、内陸の静けさと海岸へのアクセスのバランスを重視する人々に最適です。
この土地に建設される住宅の品質は、スペインの建築基準と地域の規制に従う必要があります。アリカンテ地域の気候条件（年間平均気温18.9°C、年間3,736時間の日照時間）を考慮すると、断熱材と遮熱材の適切な使用が重要です。一般的な建設材料には、耐久性のあるコンクリート、レンガ、および地元で入手可能な石材が含まれます。エネルギー効率を考慮した設計は、長期的な運営コストを削減し、スペインのエネルギー規制に準拠するために不可欠です。ソーラーパネルの設置も可能で、太陽光の豊富なこの地域では特に効果的です。水道と電気の既存インフラは、建設プロセスを簡素化します。
この700㎡の土地は95,000ユーロから入手可能で、アリカンテ地域の同様の土地と比較して競争力のある価格です。この価格には土地自体が含まれていますが、建設費、建築許可料、および関連する手数料は別途必要です。近隣の地域にある同様の土地と比較すると、アリカンテやバレンシアの主要都市へのアクセスの良さと、ビーチへの近さを考慮すると、この価格は合理的です。建設計画と素材の選択によって、総投資額は変動します。
この土地に家を建てた場合の生活は、スペインの内陸と海岸の双方の利点を活かしたものになるでしょう。朝は山々を背景にした太陽の光を楽しみ、日中は近くの町で買い物をしたり、地元のレストランで食事をしたりできます。夏の月曜日には、わずか15分の距離にあるデニアのビーチで過ごし、週末には地元の祭りやイベントに参加することも可能です。冬の暖かい気候は、一年を通じて屋外活動を楽しむことを可能にし、プールやテラスでの時間を快適に過ごせます。地元のコミュニティに参加しながら、プライバシーと静けさも保たれる環境が魅力です。
この土地からの日常生活は、基本的なサービスへのアクセスの良さによって支えられています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか82m、薬局まで3.2km、病院まで7.7kmという距離が、日常のニーズを容易に満たすことを可能にしています。公共交通機関の停留所が1つあり、車を持たない日々も送れますが、地域の探索や海岸への訪問には車があると便利です。デニア、アリカンテ、バレンシアといった主要都市への距離（それぞれ約15分、64km、73km）が、文化的イベント、ショッピング、そして国際空港へのアクセスを提供します。地域には32の地元の祭りがあり、一年を通じて文化的な活動が豊富です。
この地図は、ペゴのアルボレーダ都市化地区に位置する700㎡の土地の正確な場所を示しています。海まで約9km、標高107mの高地に位置し、地中海と山々の眺めを提供します。デニアへの道のりや近隣の施設も表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この土地は、アリカンテ県のペゴに位置し、コスタ・ブランカ地域の内陸部と海岸線の間にあります。アリカンテ市まで64km、バレンシア市まで73km、エルチェ市まで82kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスが良好です。ペゴは人口約9,523人の小さな町で、都市の利便性と内陸の静けさを兼ね備えた環境を提供します。この位置は、スペインの地中海海岸沿いの生活と内陸の田園風景の両方を楽しみたい人々に適しています。
この土地は、主要な施設やレジャー施設へのバランスの取れたアクセスを提供します。最寄りのビーチ（プラジャ・デ・ラ・アグア・ブランカ）まで9.2km、プライベートビーチのプラジャ・パウ・ピまで9.5kmの距離にあり、約15分の車で海辺のレジャーを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、16kmの距離にあるゴルフ・デ・ガンディア、グレガル、レベイグの各ゴルフコースが利用可能です。アリカンテ・エルチェ空港まで約72km、バレンシア空港まで約77kmの距離があり、国際的な移動も容易です。EV充電ポイントは8.7kmの距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この土地は標高107mに位置し、地中海と山々の両方を望む眺めを提供します。年間平均気温18.9°C、年間3,736時間の日照時間という気候データは、年間を通じて快適な屋外生活を可能にします。水の温度が20度以上になる5ヶ月間の海水浴シーズンは、ビーチでのレジャーを長期間楽しむことを可能にします。地域の気候は典型的な地中海性気候であり、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。この気候は、庭園やテラススペースを最大限に活用することを可能にし、屋外での活動や食事に適した環境を提供します。近くのマルハル・デ・ペゴ・オリーバ自然公園は、ハイキングや野鳥観察の機会を提供し、自然愛好家にとって魅力的な場所です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地から約9-10kmの距離には、プラジャ・デ・ラ・アグア・ブランカやプラジャ・パウ・ピなどのビーチがアクセス可能です。これらのビーチは、地中海での水泳や日光浴の機会を提供します。ゴルフ愛好家には、16kmの距離にある複数のゴルフコース（ゴルフ・デ・ガンディア、グレガル、レベイグ）があり、異なる難易度のラウンドを楽しむことができます。近くの都市デニアは、ユネスコの創造都市ガストロノミーに認定されており、3つのミシュラン星を持つキケ・ダコスタレストランを含む高級レストランが多数あります。地域のアウトドア活動としては、ハイキング、サイクリング、そして近くの自然公園での野鳥観察が人気です。
出典: OpenStreetMap
この土地は、アリカンテ県のペゴに位置し、コスタ・ブランカ地域の内陸部と海岸線の間にあります。アリカンテ市まで64km、バレンシア市まで73km、エルチェ市まで82kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスが良好です。ペゴは人口約9,523人の小さな町で、都市の利便性と内陸の静けさを兼ね備えた環境を提供します。この位置は、スペインの地中海海岸沿いの生活と内陸の田園風景の両方を楽しみたい人々に適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL515102
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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