700 m² byggegrund i Pego, Alicante, med panoramaudsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Grunden ligger i byzonen, hvilket giver mulighed for opførelse af et enfamiliehus på op til 230 m² fordelt på to etager. Med sin beliggenhed 107 meter over havets overflade kombinerer projektet nærhed til både kysten og det indre landskab. Grunden er fuldt udbygget og klar til byggestart, med tilslutning til vand- og el-nettet.
Sammenlignet med lignende projekter i populære kystområder som Torrevieja, hvor APARTMENTS PALANGRE BEACH starter fra €160.000 og EDIFICIO SUN & CENTER fra €169.000, repræsenterer Pego-projektet en mere overkommelig investering. Prisforskellen afspejler primært afstanden til kysten, hvor Torrevieja-projekter har direkte strandadgang. Til gengæld tilbyder Pego-projektet flere fordele som større grundstørrelse (700 m²), byggefrihed efter egne specifikationer, og nærhed til både kyst og indre attraktioner. Mens Torrevieja er kendetegnet ved høj turistaktivitet og international atmosfære, tilbyder Pego en mere autentisk spansk oplevelse med lokal befolkning. I forhold til OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000), er Pego-projektet både billigere og mere centralt placeret i forhold til både Alicante og Valencia. Valget mellem disse områder afhænger af køberes præferencer for kystnærhed versus balance mellem kyst og indre landskab.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i La Arboleda Urbanization i Pego, 9,5 km fra kysten. Området er bymæssigt med indkøbsmuligheder inden for kort afstand. Der er 1 offentlig transportstop i nærheden, hvilket begrænser mobilitetsmuligheder uden bil. Placeringen 107 meter over havets overflade giver naturlig udsigt over omgivelserne.
Denne grund egner sig til dem, der ønsker at bygge en bolig efter egne specifikationer i et område med balance mellem natur og byfaciliteter. Med 700 m² er der plads til både have og pool. Byggeretten på 230 m² giver mulighed for et rummeligt enfamiliehus. De nærliggende faciliteter inden for gåafstand imødekommer daglige behov.
Grunden er fuldt udbygget og klar til byggestart, klassificeret som uudviklet byjord. Byggestatus er angivet som færdig, hvilket refererer til den kommunale godkendelse af grundudstykningen. Projektet blev oprindeligt etableret i 1970, men grunden står nu klar til ny byggeri i henhold til gældende byggenormer og lokale reguleringsplaner.
Grunden tilbyder ikke eksisterende beboelse eller færdigbygget ejendom. Der er ingen eksisterende pools, terrasser eller faciliteter, da udstykket er en tom grund. Afstanden til nærmeste strand er 9,2 km, hvilket kræver transport for strandadgang. Antallet af offentlige transportforbindelser er begrænset til én stoppested i nærheden.
Dette projekt passer for individer eller familier, der ønsker at skabe et skræddersyet hjem i Spanje med specifikke arkitektoniske præferencer. Det egner sig til dem, der foretrækker at starte fra bunden snarere end at købe en eksisterende bolig. Projektet passer også godt til dem, der værdsætter balance mellem nærhed til kystlivet og det mere rolige indre landskab. For investorer repræsenterer det en mulighed for at udvikle ejendom i et område med vækstpotentiale, især med Dénias nærhed som attraktiv kystby. Byparret, der ønsker et hjem i Spanje med mulighed for at tilpasse boligen til deres livsstil, vil finde dette projekt relevant. Også seniorer, der planlægger en del af året i Spanien og ønsker en bolig bygget efter deres behov, kan se værdi i denne grund.
Kvaliteten af den fremtidige bebyggelse afhænger af bygherrens valg, da grunden leveres tom uden eksisterende bygning. Byggemulighederne inkluderer opførelse af et enfamiliehus på op til 230 m² fordelt på to etager, hvilket giver mulighed for forskellige arkitektoniske stilarter og finishniveauer. Lokale byggestandarder i Alicante-provinsen kræver brug af materialer, der er egnede til middelhavsklimaet med varme somre og milde vintre. Energieffektivitet kan integreres i byggeriet gennem moderne isoleringsteknikker, solcelleanlæg og klimatilpasset arkitektur. Den naturlige højdeposition på 107 meter over havet giver mulighed for naturlig ventilation og potentielt lavere energiforbrug til køling om sommeren.
Prisen for 700 m² byggegrund er fastsat til €95.000. Dette repræsenterer grundomkostningen, hvortil kommer udgifter til byggeri, arkitekt, byggetilladelser og materiale. Den samlede investering for et fuldt udbygget hus på 230 m² vil væsentligt overstige grundprisen. Prisniveauet er relativt set lavere end sammenlignelige projekter i kystnære områder som Torrevieja, hvor lignende projekter starter fra €160.000. Prisen afspejler projektets landlige beliggenhed kombineret med byggepotentialet.
Livet på denne grund vil præges af Pegos rolige atmosfære kombineret med nærhed til både dagligdagsbehov og naturoplevelser. Med supermarkedet kun 82 meter væk bliver indkøb en del af daglig rutinen til fods. Områdets højdeposition giver et mildere klima med gennemsnitligt 3.736 soltimer årligt og udsigt over både bjergene og i retning mod kysten. Morgenen kan starte med kaffe på den fremtidige terrasse med udsigt, mens aftenen kan byde på gåture i området. Hverdagen balancerer mellem privatliv i den fremtidige bolig og adgang til Pegos byliv med restauranter og faciliteter inden for kort afstand. Weekenderne kan bruges på ture til de nærliggende strande eller udflugter til Dénia, kun 15 minutter væk.
Dagligdagen i dette område kendetegnes ved tilgængeligheden af nøglefaciliteter inden for kort afstand. Supermarkedet ligger kun 82 meter fra grunden, hvilket gør daglige indkøb nemme til fods. Apoteket findes 3,2 km væk, mens det nærmeste hospital er placeret 7,7 km fra grunden. For de daglige behov findes der 2 restauranter inden for 2 km radius, hvilket giver mulighed for udendørs spisning uden lang transport. Områdets infrastruktur kræver primært bil for længere afstande, især til strandene ved kysten, der ligger cirka 9-10 km væk. Offentlig transport er begrænset med kun én stoppested i nærheden, hvilket gør bilen til et centralt transportmiddel i dagligdagen. Kombinationen af nærliggende byfaciliteter og afstand til kysten skaber en hverdag med variation mellem lokale便利 og kystoplevelser.
Kortet viser Pegos position i forhold til kysten og de omkringliggende byer. Grunden er markeret i La Arboleda Urbanization, beliggende på en højde der giver naturlig udsigt over omgivelserne. Afstanden til kysten og de nærmeste strande er tydeligt visualiseret, ligesom afstanden til større byer som Alicante og Valencia er angivet. Kortet illustrerer også nærheden til Marjal de Pego-Oliva Naturpark mod øst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Grunden er placeret i Pego, en by med 9.523 indbyggere i Alicante-provinsen. Pegos position mellem de større byer Alicante (64 km) og Valencia (73 km) giver adgang til byfaciliteter på regional plan. Byen Dénia, kun 15 minutter væk, fungerer som en vigtig kystby med havn, strande og kulturelle tilbud. Pegos placering nær det beskyttede Marjal de Pego-Oliva Naturpark giver en særlig geografisk identitet som et område hvor kyst og indre landskab mødes. Denne position skaber en balance mellem kystlivets aktiviteter og den mere rolige atmosfære i det indre.
Afstanden til nærmeste strand er 9,2 km til Platja de l'Aigua Blanca, hvilket svarer til ca. 12-15 minutters kørsel. Dette gør strandbesøg muligt som dagsture uden overnatning. Golfentusiaster har adgang til tre golfbaner i en afstand af ca. 16 km: Golf de Gandia, Gregal og Llebeig, hvilket repræsenterer ca. 20-25 minutters kørsel. Lufthavnene Alicante-Elche og Valencia ligger begge ca. 72-77 km væk, hvilket svarer til ca. en times kørsel. For international rejsende giver dette adgang til direkte flyforbindelser til mange europæiske destinationer. Bil er nødvendig for de fleste af disse destinationer, da offentlige transportmuligheder er begrænsede i området.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pegos klimatisk fordel kommer fra dets placering 107 meter over havets overflade, hvilket skaber et mildere klima end direkte kystnære områder. Med 3.736 soltimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C, tilbyder området typisk middelhavsklima med varme, tørre somre og milde vintre. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør strandaktiviteter muligt fra maj til september. Områdets højdeposition giver naturlig udsigt over både bjerglandskabet og mod kysten, hvilket skaber dynamiske naturoplevelser gennem årets gang. Den årlige nedbør er typisk for middelhavsklimaet, med mest nedbør om efteråret og foråret.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger ca. 9-10 km fra grunden, inklusiv Platja de l'Aigua Blanca og Platja Pau Pi. Disse strande tilbyder traditionelle middelhavskystoplevelser med sandstrand og badevand. For golfinteresserede findes tre golfbaner inden for 16 km afstand: Golf de Gandia, Gregal og Llebeig. Disse faciliteter giver mulighed for golfaktiviteter året rundt på grund af det milde klima. Området nær Pego byder også på naturaktiviteter med nærhed til Marjal de Pego-Oliva Naturpark, et beskyttet område ideelt til fuglekiggeri og vandreture i det omkringliggende vådområde. Kombinationen af kystadgang, golfbaner og naturpark giver varierede rekreative muligheder for beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Grunden er placeret i Pego, en by med 9.523 indbyggere i Alicante-provinsen. Pegos position mellem de større byer Alicante (64 km) og Valencia (73 km) giver adgang til byfaciliteter på regional plan. Byen Dénia, kun 15 minutter væk, fungerer som en vigtig kystby med havn, strande og kulturelle tilbud. Pegos placering nær det beskyttede Marjal de Pego-Oliva Naturpark giver en særlig geografisk identitet som et område hvor kyst og indre landskab mødes. Denne position skaber en balance mellem kystlivets aktiviteter og den mere rolige atmosfære i det indre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL515102
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
