Šis verslo paskirties sklypas Pego mieste, Alikantės provincijoje, užima 700 kvadratinių metrų plotą. Sklypas yra miesto zonoje, kuri leidžia statyti iki 230 kvadratinių metrų dviejų aukštų gyvenamąjį namą. Teritorijoje yra galimybė prijungti vandenį ir elektrą. Sklypas yra 107 metrų virš jūros lygio, o nuotoliai iki paslaugų prieinami pėsčiomis arba automobiliu. Tai žemės sklypas verslo paskirties projektavimui.
Palyginus su kitais regiono projektais, šis sklypas Pego siūlo geras sąlygas tiems, kurie ieško didesnės laisvės kuriant savo gyvenamąją erdvę. Skirtingai nuo standartinių butų projektų Torreviejoje, prasidedančių nuo 160 000 eurų, šis sklypas suteikia galimybę statyti individualų namą už mažesnę kainą. Palyginus su brangesniais projektais, pavyzdžiui, OASIS LAGUNA 2, prasidedančiais nuo 227 000 eurų, šis sklypas yra ekonomiškesnis, nors ir reikalauja papildomų investicijų į statybas. Pego regionas yra ramesnis ir autentiškesnis nei populiariosios turistinės zonos, todėl jis tinka tiems, kurie ieško tikrojo Ispanijos gyvenimo būdo. Skirtingai nuo pajūrio projektu, čia galima rasti balansą tarp gamtos artumo ir miesto paslaugų prieinamumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Pego miesto teritorijoje, strategiškai patogioje vietoje tarp gamtos ir miesto infrastruktūros. Jis yra urbanizuotame rajone su priemonėmis pasiekiamomis pėsčiomis. Netoliese yra prekybos centrai, o didesni miestai kaip Alikantė ir Valensija pasiekiami automobiliu per mažiau nei valandą. Iš sklypo atveriami vaizdai į Viduržemio jūrą ir kalnus.
Sklypas tinka tiems, kurie nori statyti individualų namą pagal savo poreikius. Su galimybe statyti iki 230 kvadratinių metrų, jis leidžia kurti erdves gyvenimui ar verslui. Sklypo dydis 700 kvadratinių metrų suteikia pakankamai vietos sodui, baseinui ar kitoms reikmėms. Elektra ir vanduo yra pasiekiami sklypo ribose.
Sklypas yra statybų pasirengimo stadijoje. Jame nėra jokių pastatų, tačiau pagal vietos reglamentus leidžiama statyti dviejų aukštų pastatą su maksimaliu plotu 230 kvadratinių metrų. Statybos leidimus reikėtų gauti vietos savivaldybėje atsižvelgiant į galiojančius statybų norminius aktus. Sklypas yra žemės ūkio paskirties.
Sklypas neturi jokių pastatų ar infrastruktūros, todėl viskas turi būti statyba nuo nulio. Maksimalus statomas plotas yra ribotas iki 230 kvadratinių metrų. Nors paslaugos yra netoliese, sklypas yra 9 km atstumu nuo artimiausios paplūdimio ir apie 70 km nuo artimiausio oro uosto, todėl transportas yra svarbus.
Šis sklypas tinka tiems, kurie planuoja kurti nuolatinę gyvenamąją vietą arba antrąjį namą Ispanijos pakrantėje. Jis yra tinkamas investuotojams, kurie siekia ilgalaikio projekto su galimybe statyti individualų namą pagal savo poreikius. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi ramiame, bet ne atokiu rajone su prieinamomis paslaugomis. Šis sklypas yra geras variantas tiems, kurie svarsto apie persikraustymą į Ispaniją ir nori turėti viską, kas reikalinga gyvenimui, bet nėra pasiruošę gyventi dideliame mieste ar tiesiogiai jūros pakrantėje.
Kaip žemės sklypas, jis neturi jokių apdailos elementų. Tačiau esant statyboms, pagal vietos statybos reglamentus, būtų galima naudoti įvairias medžiagas ir technologijas. Maksimalus statomas plotas yra 230 kvadratinių metrų, o didžiausias aukštų skaičius yra du. Tai suteikia lankstumo kurti modernią ar tradicinę architektūrą priklausomai nuo pageidavimų. Sklype galima naudoti įvairias statybos technologijas, tačiau reikėtų atsižvelgti į vietos statybos normas, ypač atsižvelgiant į regiono klimatą ir seismiškumą.
Sklypo kaina prasideda nuo 95 000 eurų už 700 kvadratinių metrų plotą. Tai vidutinė kaina šioje Pego rajono dalyje, atsižvelgiant į sklypo dydį, statomų plotų ribojimus ir strateginę padėtį. Sklypas yra vienas iš prieinamesnių šioje zonoje, atsižvelgiant į jo artumą prie paslaugų ir galimybę statyti dviejų aukštų namą. Kaina apima tik žemės sklypą, o ne jokių pastatų ar infrastruktūros.
Pego yra nedidelis miestas, kuris turi visas būtinas miesto paslaugas, parduotuves, vaistinę, restoranus. Gyvenimas šiame regione yra ramus, su miesto privalumais, bet be didelių miestų triukšmo. Dėl artimų kalnų ir jūros, oras yra švelnus, o vasaros nėra per karštos. Sklypas suteikia galimybę kurti gyvenamąją erdvę pagal asmeninius pageidavimus, derinant miesto patogumus su gamtos artumu. Kasdieninis gyvenimas čia būtų derinys tarp ramios rajono aplinkos ir prieinamų paslaugų mieste. Galima būti arti gamtos ir tuo pačiu metu jausti miesto privalumus.
Pego miestas turi visas būtinas kasdieninėms paslaugoms patalpas, įskaitant prekybos centrus (82 m atstumu), vaistinę (3.2 km) ir du restoranus (2 km spinduliu). Didžiausias miestas Alikantė yra 64 km atstumu, Valensija, 73 km, o Elčė, 82 km. Visi šie miestai pasiekiami automobiliu per mažiau nei valandą. Rajone yra vienas viešojo transporto sustojimas, todėl automobilis yra pageidautinas, bet ne visiškai būtinas. Šis regionas turi gerą infrastruktūrą, kuri leidžia gyventi patogiai ir jausti artimybę didesniems miestams, kuriuose galima rasti papildomų paslaugų ir pramogų.
Šis žemėlapis parodo sklypo padėtį Pego mieste, atskleisdamas jo artumą prie pagrindinių miesto paslaugų ir kelių. Matosi, kad sklypas yra miesto zonoje, su lengvu pasiekiamumu prie pagrindinių kelių, vedančių į Alikantę ir Valensiją. Žemėlapis taip pat parodo artumą prie Marjal de Pego-Oliva gamtos parko, kuris yra svarbi regiono ekosistemos dalis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pego yra strategiškai tarp dviejų didžiųjų Ispanijos miestų: Alikantės (64 km) ir Valensijos (73 km). Šio padėtis leidžia lengvai pasiekti abi provincijų sostines ir jų paslaugas, išlaikant ramų ir tylų gyvenamąjį rajoną. Pats Pego miestas yra nedidelis, su 9 523 gyventojais, todėl suteikia jaukų ir saugų gyvenimo aplinką. Regionas yra geras pasirinkimas tiems, kurie nori būti arti didmiesčių, bet gyventi mažesnėje bendruomenėje, kurioje galima jausti tikrą vietinį gyvenimo būdą.
Artimiausi paplūdimiai yra apie 9 km atstumu: Platja de l'Aigua Blanca (9.2 km), Platja Pau Pi (9.5 km). Artimiausios golfo aikštynai, Golf de Gandia, Gregal ir Llebeig, visi apie 16 km atstumu. Oro uostai: Alikantės-Elčės (ALC) ~72 km, Valensijos (VLC) ~77 km. Sveikatos priežiūros įstaigos, artimiausias ligoninė yra 7.7 km atstumu. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelės pasiekiamos per 2-4 km, o degalinių tinklas yra gerai išvystytas visame regione. Dėl to, nors sklypas yra žemyninėje dalyje, visos svarbios paslaugos yra prieinamos per 15-20 minučių važiavimo automobiliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pego regionas pasižymi vidutiniu Viduržemio jūros klimatu su apie 3 736 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C, o plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Sklypas yra 107 metrų virš jūros lygio, kas suteikia malonių vasarų ir švelnių žiemų. Regionas yra apsaugotas nuo stiprių vėjų dėl kalnų, o drėgmės lygis yra optimalus komfortabiliam gyvenimui. Metų bėgyje iškrenta vidutinis kiekis kritulių, daugiausia rudens ir pavasario mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, Platja de l'Aigua Blanca ir Platja Pau Pi, yra populiarūs vietinių gyventojų ir turistų, nors jie ir neturi Mėlynojo vėliavo statuso. Paplūdimiai yra smėlėti, su gerais paplūdimio paslaugomis vasaros sezonu. Golfo entuziastams regionas siūlo kelias aikštyne: Golf de Gandia, Gregal ir Llebeig, visos esančios apie 16 km atstumu. Taip pat regione yra galimybės žvejybai, dviračių sportui ir žygiams po kalnus. Sporto klubai ir fitneso centrai yra prieinami artimiausiuose miestuose, o gamtos takai ir nacionaliniai parkai, tokie kaip Marjal de Pego-Oliva, suteikia galimybes gamtos poilsiui ir stebėjimams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pego yra strategiškai tarp dviejų didžiųjų Ispanijos miestų: Alikantės (64 km) ir Valensijos (73 km). Šio padėtis leidžia lengvai pasiekti abi provincijų sostines ir jų paslaugas, išlaikant ramų ir tylų gyvenamąjį rajoną. Pats Pego miestas yra nedidelis, su 9 523 gyventojais, todėl suteikia jaukų ir saugų gyvenimo aplinką. Regionas yra geras pasirinkimas tiems, kurie nori būti arti didmiesčių, bet gyventi mažesnėje bendruomenėje, kurioje galima jausti tikrą vietinį gyvenimo būdą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL515102
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
